2025年度酒店客房租赁管理合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度酒店客房租赁管理合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2客房租赁1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.客房租赁条件2.1客房类型2.2客房数量2.3客房装修及设施2.4客房使用范围3.租金及费用3.1租金金额3.2租金支付时间3.3其他费用4.租赁期限及续租4.1租赁期限4.2续租条件4.3续租流程5.客房使用规则5.1客房使用范围5.2客房维护责任5.3客房清洁责任5.4客房安全责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.客房退租7.1退租条件7.2退租流程7.3退租费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除流程8.3解除合同后的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效10.2合同终止10.3合同解除11.其他约定11.1不可抗力11.2合同修改11.3合同附件12.合同附件12.1客房租赁清单12.2客房使用规则12.3其他附件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署方式14.合同附件清单14.1附件一：客房租赁清单14.2附件二：客房使用规则14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1出租方：甲方，指拥有客房所有权的酒店。1.1.2承租方：乙方，指租赁甲方客房的单位或个人。1.1.3客房：指甲方提供的可出租的房间，包括但不限于标准间、套房、豪华间等。1.1.4租赁期限：指乙方租赁甲方客房的时间范围。1.1.5租金：指乙方支付给甲方的客房使用费用。1.2客房租赁1.2.1客房租赁范围：乙方租赁的客房仅限于甲方指定的客房范围。1.2.2客房使用：乙方应按照甲方规定的用途使用客房，不得擅自改变客房用途。1.3租赁期限1.3.1租赁期限：本合同租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.3.2租赁期限的延长：如需延长租赁期限，乙方应在租赁期限届满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后签订补充协议。1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：本合同客房租金为人民币（大写）____元整（小写）____元。1.4.2支付方式：乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的账户。1.4.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。2.客房租赁条件2.1客房类型2.1.1客房类型：乙方租赁的客房类型为____。2.1.2客房数量：乙方租赁的客房数量为____间。2.2客房装修及设施2.2.2客房设施：甲方应保证客房内设施齐全，乙方在租赁期间不得损坏或擅自移除客房设施。2.3客房使用范围2.3.1客房使用：乙方仅限于个人或单位住宿使用，不得用于商业活动或出租给他人。2.4客房维护责任2.4.1甲方责任：甲方负责客房的日常维护和管理，确保客房设施的正常使用。2.4.2乙方责任：乙方应爱护客房设施，如因乙方原因造成客房设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.租金及费用3.1租金金额3.1.1租金构成：租金包括客房使用费、水电费、物业管理费等。3.1.2租金调整：如遇国家政策调整或市场行情变动，甲方有权调整租金，并提前一个月通知乙方。3.2租金支付时间3.2.1支付时间：乙方应于每月的____日前支付租金。3.3其他费用3.3.1水电费：乙方应按实际使用量支付水电费。3.3.2物业管理费：乙方应按甲方规定支付物业管理费。4.租赁期限及续租4.1租赁期限4.1.1租赁期限：本合同租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2续租条件4.2.1续租条件：乙方如需续租，应在租赁期限届满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后签订补充协议。4.3续租流程4.3.1续租流程：乙方提出续租申请，甲方审核同意后，双方签订补充协议，续租期限自原租赁期限届满之日起计算。5.客房使用规则5.1客房使用范围5.1.1客房使用：乙方仅限于个人或单位住宿使用，不得用于商业活动或出租给他人。5.2客房维护责任5.2.1甲方责任：甲方负责客房的日常维护和管理，确保客房设施的正常使用。5.2.2乙方责任：乙方应爱护客房设施，如因乙方原因造成客房设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3客房清洁责任5.3.1甲方责任：甲方负责客房的清洁工作，确保客房的卫生条件。5.3.2乙方责任：乙方在入住期间应保持客房的整洁，退房时应将客房恢复至入住前的状态。5.4客房安全责任5.4.1甲方责任：甲方负责客房的安全设施，确保客房的安全。5.4.2乙方责任：乙方应遵守甲方制定的安全规定，确保自身和他人的安全。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。8.1.2乙方擅自改变客房用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。8.1.3乙方损坏客房设施或造成客房损失的，应负责修复或赔偿。8.2违约责任8.2.1甲方未按时提供客房或提供的客房不符合合同约定的，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。8.2.2甲方未履行合同约定的维护责任的，乙方有权要求甲方在____日内修复，逾期未修复的，乙方有权解除合同。8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约，对方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.客房退租9.1退租条件9.1.1乙方如需退租，应提前____天向甲方提出书面申请。9.1.2甲方在收到乙方退租申请后，应在____日内予以答复。9.2退租流程9.2.1乙方应在甲方指定的日期内办理退租手续。9.2.2乙方应将客房恢复至入住前的状态，并支付应由乙方承担的费用。9.3退租费用9.3.1乙方退租时，如客房设施完好，甲方不予收取任何额外费用。9.3.2如客房设施损坏，乙方应按实际损失承担赔偿责任。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。10.1.2出现不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均有权解除合同。10.2合同解除流程10.2.1一方提出解除合同，应提前____天向对方发出书面通知。10.2.2接到解除合同通知的一方，应在____日内予以答复。10.3解除合同后的责任10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。10.3.2解除合同后，双方应按照合同约定支付已发生的费用。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止12.2.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同解除12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担责任。13.2合同修改13.2.1本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。13.3合同附件13.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1附件一：客房租赁清单14.2附件二：客房使用规则14.3附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方：指在本合同执行过程中，为甲方或乙方提供中介、咨询、担保、评估、保险等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方范围：包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、保险公司等。2.第三方介入的条件与程序2.1.1合同条款有明确规定或双方协商一致；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入不违反法律法规和政策规定。2.2程序：2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的书面申请；2.2.2双方共同协商确定第三方介入的具体事宜；2.2.3甲方或乙方与第三方签订相关协议或合同；2.2.4双方将第三方介入事宜通知对方。3.第三方责任限额3.1.1第三方介入的性质和目的；3.1.2第三方提供的服务的风险程度；3.1.3第三方自身的责任能力。3.2责任限额的确定方式：3.2.1双方协商确定；3.2.2参照行业标准或法律法规的规定。4.第三方权利与义务4.1权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；4.1.2第三方有权在合同约定的范围内，独立行使权利和履行义务。4.2义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方或乙方的商业信息；4.2.3第三方应遵守法律法规和政策规定，不得从事违法活动。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与第三方：5.1.1甲方与第三方之间的合同关系独立于本合同，双方应按照各自合同约定履行义务；5.1.2甲方对本合同项下的权利义务，不因第三方介入而改变。5.2乙方与第三方：5.2.1乙方与第三方之间的合同关系独立于本合同，双方应按照各自合同约定履行义务；5.2.2乙方对本合同项下的权利义务，不因第三方介入而改变。5.3第三方与甲方、乙方：5.3.1第三方应按照本合同约定，协助甲方、乙方履行合同义务；5.3.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过协商或诉讼等方式解决。6.第三方介入的具体条款6.1中介服务：6.1.1中介方应在本合同约定的范围内，为甲方、乙方提供中介服务；6.1.2中介方应按照合同约定，收取中介费用。6.2咨询服务：6.2.1咨询方应在本合同约定的范围内，为甲方、乙方提供专业咨询服务；6.2.2咨询方应按照合同约定，收取咨询费用。6.3担保服务：6.3.1担保方应在本合同约定的范围内，为甲方、乙方提供担保服务；6.3.2担保方应按照合同约定，收取担保费用。6.4评估服务：6.4.1评估方应在本合同约定的范围内，为甲方、乙方提供评估服务；6.4.2评估方应按照合同约定，收取评估费用。6.5保险服务：6.5.1保险公司应在本合同约定的范围内，为甲方、乙方提供保险服务；6.5.2保险公司应按照合同约定，收取保险费用。7.第三方介入的终止7.1.1合同约定的服务期限届满；7.1.2双方协商一致解除第三方介入；7.2.1双方书面通知对方；7.2.2第三方应按照合同约定，办理相关手续；7.2.3双方应按照合同约定，处理未履行完毕的事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.客房租赁清单详细要求：包括客房编号、类型、面积、租金、装修情况、设施清单等。附件说明：用于明确租赁的具体客房信息，作为合同附件。2.客房使用规则详细要求：包括客房使用时间、用途、注意事项、禁止事项等。附件说明：用于规范客房的使用行为，保障客房的正常运营。3.租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式、收款人等信息。附件说明：用于证明租金支付情况，作为合同履行的重要凭证。4.客房设施清单详细要求：包括客房内所有设施的名称、型号、数量等。附件说明：用于明确客房设施的配置，便于管理和维护。5.甲方维修及保养记录详细要求：包括维修保养日期、内容、费用等。附件说明：用于记录甲方对客房的维修保养情况，作为合同履行的重要依据。6.乙方退租验收报告详细要求：包括退租日期、验收情况、损坏情况、赔偿金额等。附件说明：用于明确退租时的客房状况，作为合同履行的重要凭证。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、费用等。附件说明：用于明确争议解决的相关事宜，保障双方的权益。8.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任等。附件说明：用于明确第三方介入的具体事项，保障合同的有效履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方擅自改变客房用途。1.3乙方损坏客房设施或造成客房损失。1.4甲方未按时提供客房或提供的客房不符合合同约定。1.5甲方未履行合同约定的维护责任。2.责任认定标准：2.1违约金：根据违约行为的严重程度，甲方或乙方应向对方支付相当于租金一定比例的违约金。2.2损失赔偿：因违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。2.3合同解除：违约行为严重时，非违约方有权解除合同。3.违约行为示例说明：3.1乙方未按时支付租金：如乙方超过约定支付时间一个月未支付租金，甲方有权要求乙方支付相当于租金____%的违约金，并有权解除合同。3.2乙方擅自改变客房用途：如乙方将客房用于商业活动或出租给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。3.3乙方损坏客房设施或造成客房损失：如乙方损坏客房设施或造成客房损失，乙方应按实际损失承担赔偿责任。3.4甲方未按时提供客房或提供的客房不符合合同约定：如甲方未按时提供客房或提供的客房不符合合同约定，甲方应向乙方支付相当于租金____%的违约金，并负责修复或更换。3.5甲方未履行合同约定的维护责任：如甲方未履行合同约定的维护责任，乙方有权要求甲方在____日内修复，逾期未修复的，乙方有权解除合同。全文完。2025年度酒店客房租赁管理合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、租赁标的物1.房间类型及数量2.房间位置及面积3.房间设施设备4.房间装修及维护三、租赁费用1.租金金额及支付方式2.租金调整机制3.押金及退还4.其他费用及支付四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁续约五、双方权利义务1.酒店的权利2.酒店义务3.租赁方的权利4.租赁方义务六、合同履行1.合同生效条件2.合同履行方式3.合同履行地点4.合同履行期限七、违约责任1.酒店的违约责任2.租赁方的违约责任3.违约金的计算及支付4.违约责任的承担八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除的程序4.合同变更与解除的效力十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止的效力4.合同终止后的处理十一、其他约定1.不可抗力条款2.通知与送达3.保密条款4.合同附件十二、合同附件1.房间租赁清单2.房间设施设备清单3.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署方式十四、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效后的法律效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度酒店客房租赁管理合同2.合同编号：[填写合同编号]3.合同签订日期：[填写签订日期]4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.合同双方基本信息：酒店方：名称：[填写酒店名称]地址：[填写酒店地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]租赁方：名称：[填写租赁方名称]地址：[填写租赁方地址]联系人：[填写联系人姓名]联系电话：[填写联系电话]二、租赁标的物1.房间类型及数量：[填写房间类型及数量]2.房间位置及面积：[填写房间位置及面积]3.房间设施设备：[填写房间内设施设备清单]4.房间装修及维护：[填写房间装修标准及维护责任]三、租赁费用1.租金金额及支付方式：[填写租金金额及支付方式]2.租金调整机制：[填写租金调整的依据和条件]3.押金及退还：[填写押金金额及退还条件]4.其他费用及支付：[填写其他相关费用及支付方式]四、租赁期限1.租赁起始日期：[填写租赁起始日期]2.租赁终止日期：[填写租赁终止日期]3.租赁续约：[填写续约条件及程序]五、双方权利义务1.酒店的权利：收取租金及押金维护酒店及客房设施对租赁方进行监督管理2.酒店义务：提供符合约定的客房保障客房设施的正常使用及时处理租赁方提出的合理要求3.租赁方的权利：按合同约定使用客房享有客房设施的使用权对租赁条件提出合理修改建议4.租赁方义务：按时支付租金及押金保管好客房及设施不得擅自改变客房结构及用途六、合同履行1.合同生效条件：[填写合同生效的具体条件]2.合同履行方式：[填写合同履行的具体方式]3.合同履行地点：[填写合同履行的地点]4.合同履行期限：[填写合同履行的期限]七、违约责任1.酒店的违约责任：未按约定提供客房或设施违反合同约定导致租赁方损失未履行合同约定的其他义务2.租赁方的违约责任：未按约定支付租金或押金损坏客房或设施违反合同约定导致酒店损失3.违约金的计算及支付：[填写违约金的计算方式和支付方式]4.违约责任的承担：[填写违约责任的具体承担方式]八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交[填写仲裁机构名称]仲裁。2.争议解决机构：[填写仲裁机构名称]3.争议解决程序：[填写仲裁的具体程序]4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。九、合同变更与解除1.合同变更条件：[填写合同变更的具体条件]2.合同解除条件：[填写合同解除的具体条件]3.合同变更与解除的程序：[填写合同变更与解除的具体程序]4.合同变更与解除的效力：[填写合同变更与解除的法律效力]十、合同终止1.合同终止条件：[填写合同终止的具体条件]2.合同终止程序：[填写合同终止的具体程序]3.合同终止的效力：[填写合同终止的法律效力]4.合同终止后的处理：[填写合同终止后的处理方式]十一、其他约定1.不可抗力条款：[填写不可抗力的定义及处理方式]2.通知与送达：[填写通知和送达的具体方式]3.保密条款：[填写保密的具体内容]4.合同附件：[填写合同附件的名称及内容]十二、合同附件1.房间租赁清单2.房间设施设备清单3.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署人：[填写签署人姓名]2.合同签署日期：[填写签署日期]3.合同签署地点：[填写签署地点]4.合同签署方式：[填写签署方式，如签字、盖章等]十四、合同生效1.合同生效条件：[填写合同生效的具体条件]2.合同生效日期：[填写合同生效日期]3.合同生效后的法律效力：[填写合同生效后的法律效力]酒店方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：租赁方（盖章）：法定代表人（或授权代表）签字：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权条款：甲方有权对客房进行日常管理，包括但不限于客房卫生、安全检查、设施维护等。甲方应保证客房设施设备的正常运行，如发生故障，甲方应在合理时间内进行维修。2.甲方定价权条款：甲方有权根据市场情况调整客房租金，但应在合同约定的范围内进行。甲方应提前通知乙方租金调整的具体情况，乙方有权利选择接受或解除合同。3.甲方广告宣传权条款：甲方有权使用乙方的客房进行广告宣传，但须征得乙方同意。甲方在进行广告宣传时，应尊重乙方的品牌形象和商业利益。4.甲方违约责任条款：若甲方未履行合同约定的管理职责，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任。若甲方违反广告宣传权条款，给乙方造成经济损失，甲方应进行赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方经营自主权条款：乙方有权根据自身经营需求，对客房进行装修、改造，但需提前告知甲方并获得同意。乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和酒店管理制度。2.乙方定价权条款：乙方有权根据市场情况调整客房租金，但应在合同约定的范围内进行。乙方应提前通知甲方租金调整的具体情况，甲方有权利选择接受或解除合同。3.乙方品牌保护权条款：甲方应尊重乙方的品牌形象，不得以任何形式损害乙方的品牌权益。甲方在进行广告宣传时，应避免使用可能损害乙方品牌形象的语言和图片。4.乙方违约责任条款：若乙方未履行合同约定的经营职责，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任。若乙方违反品牌保护权条款，给甲方造成经济损失，乙方应进行赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：合同中应明确中介的服务内容、收费标准及支付方式。中介应在合同履行过程中，协助双方解决合同争议。2.中介保密条款：中介在合同履行过程中，应严格保守双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.中介责任条款：中介应保证其提供的服务符合合同约定，若因中介原因导致合同无法履行，中介应承担相应的责任。中介在合同履行过程中，若违反保密条款，应承担相应的法律责任。4.中介费用条款：合同中应明确中介费用的计算方式、支付时间和支付方式。若中介费用涉及税费，应由中介自行承担。5.中介解除合同条款：当中介无法继续履行合同义务时，应提前通知双方，并协助双方解除合同。中介在解除合同过程中，应确保双方的合法权益不受损害。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房间租赁清单2.房间设施设备清单3.其他相关文件（如：维修记录、租金调整通知等）4.中介服务协议（如有中介参与）5.争议解决机构的仲裁规则（如有仲裁条款）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供客房或设施甲方未按约定调整租金甲方未履行广告宣传权条款乙方未按约定支付租金或押金乙方损坏客房或设施乙方违反合同约定导致甲方损失中介未履行服务协议中介泄露商业秘密2.违约行为认定：违约行为应根据合同条款和相关法律法规进行认定。双方应友好协商解决违约行为，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求法院依法解决争议的方式。4.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向另一方支付的一定金额的金钱。5.保密条款：指合同中关于保密义务的条款，要求一方对另一方提供的信息保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议解决办法：双方应按照合同约定的调整机制协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。2.问题：客房设施设备损坏解决办法：由责任方负责维修或赔偿，如责任不明，可由双方协商解决。3.问题：中介服务不到位解决办法：中介应按照服务协议履行义务，如未履行，可要求中介承担相应责任。4.问题：合同终止后的处理解决办法：双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，如押金退还、设施设备归还等。五、所有应用场景：1.酒店客房租赁2.房间设施设备维护3.租金调整4.广告宣传5.争议解决6.中介服务7.合同终止处理全文完。2025年度酒店客房租赁管理合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.酒店客房：指甲方拥有的可供乙方租赁的客房，包括但不限于标准间、套房、豪华间等。2.租赁期限：指乙方租赁甲方酒店客房的有效期限。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释1.本合同：指本《2025年度酒店客房租赁管理合同》。2.合同主体：指本合同的甲方、乙方以及其他相关方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在租赁期限内，对乙方租赁的酒店客房进行管理、维修和保养。2.甲方应保证租赁的酒店客房符合国家相关标准，确保乙方的人身和财产安全。3.甲方应按照约定时间、地点和方式，向乙方交付租赁的酒店客房。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内，按照约定使用甲方租赁的酒店客房。2.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应爱护甲方租赁的酒店客房，不得损坏。4.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度，维护酒店的正常运营。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点乙方租赁的酒店客房位于甲方地址：_________。5.3合同履行方式1.乙方应按照约定的时间和方式，向甲方支付租金。2.甲方应在租赁期限内，对乙方租赁的酒店客房进行管理、维修和保养。3.双方应按照约定的时间和方式，进行信息沟通和协调。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。3.因不可抗力等原因导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，乙方应将租赁的酒店客房交还甲方。2.双方应就合同终止后的相关事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定支付已发生的租金。2.双方应就合同终止后的其他事宜进行协商，达成一致意见。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按照本合同约定的租金标准，向甲方支付租赁费用。2.押金：乙方在签订合同时，需向甲方支付相当于一个月租金的押金。3.维修基金：乙方在租赁期间，如因乙方原因造成酒店客房损坏，需支付相应的维修费用。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，按实际发生额由乙方支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付相关费用。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。2.押金退还：租赁期满，无违约行为，乙方在办理退房手续后，甲方应在____日内退还押金。3.维修基金支付：如发生维修情况，乙方应在发现损坏后____日内支付维修费用。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应确保款项到达甲方指定账户。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定时间、地点和方式交付酒店客房，应向乙方支付相当于____天租金的违约金。2.若甲方未按约定进行维修保养，导致乙方权益受损，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于____天租金的滞纳金。2.若乙方损坏酒店客房，除支付维修费用外，还应向甲方支付相当于____天租金的违约金。3.若乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金及赔偿金额以实际损失为基础，由双方协商确定。2.赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同内容及履行情况。9.2保密期限自本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、武装冲突、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：如局部战争、国际冲突等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定仲裁机构，通过仲裁方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等。2.本合同约定的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对酒店客房的经营管理权。2.甲方保留对酒店客房的维修保养权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入乙方租赁的酒店客房的权利。2.甲方保留在合同约定的维修保养期间，暂时占用酒店客房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护酒店客房的正常使用。2.双方应共同处理合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或其他有效通讯方式保持沟通。2.双方应按照约定的方式和期限，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与合同附件具有同等法律效力。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（承租方）：签字：_________日期：_________盖章：_________见证人（如有）：签字：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店客房租赁管理合同2.酒店客房租赁管理合同补充协议（如有）3.酒店客房租赁管理合同附件4.酒店客房租赁管理合同押金收据5.酒店客房租赁管理合同租金支付凭证6.酒店客房租赁管理合同维修费用清单7.酒店客房租赁管理合同争议解决协议8.酒店客房租赁管理合同不可抗力事件证明9.酒店客房租赁管理合同变更通知10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金。b.乙方损坏酒店客房，未在规定时间内支付维修费用。c.甲方未按约定时间交付酒店客房。d.甲方未按约定进行维修保养。2.违约行为的认定：a.乙方未按时支付租金，经甲方催告后仍未支付的，视为违约。b.乙方损坏酒店客房，经甲方确认后，乙方未在规定时间内支付维修费用的，视为违约。c.甲方未按约定时间交付酒店客房，经乙方确认后，甲方未在规定时间内交付的，视为违约。d.甲方未按约定进行维修保养，经乙方确认后，甲方未在规定时间内完成维修保养的，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.