家禽养殖场租赁合同

家禽养殖场租赁合同

甲方（出租方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

联系方式：_______________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：___________________________________

法定代表人：_____________________________

联系方式：_______________________________

鉴于甲方拥有位于_______________________的家禽养殖场一处，乙方有意愿租赁该养殖场进行家禽养殖经营，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于_______________________的家禽养殖场（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体描述如下：

1.2.1土地面积：_______________________

1.2.2建筑面积：_______________________

1.2.3养殖设施：_______________________

1.2.4其他附属设施：_______________________

1.3租赁物的权属证明文件为：_______________________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前____个月书面通知甲方，双方可另行协商签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式为：每半年支付一次，乙方应于每年的____月____日前支付上半年租金，每年的____月____日前支付下半年租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第四条租赁物的交付

4.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。

4.2交付时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物交接单》。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行改建、扩建或装修，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理相关手续。

5.3乙方应确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。

第六条租赁物的修缮

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和修缮。

6.3如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七条租赁物的返还

7.1租赁期限届满或本合同提前终止，乙方应按甲方要求返还租赁物。

7.2返还时，双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物返还单》。

7.3如租赁物在返还时存在损坏或缺失，乙方应负责修复或赔偿。

第八条保险

8.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应为租赁物内的设备、设施投保财产保险，保险费用由乙方承担。

第九条违约责任

9.1如甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为未交付租赁物租金的____%。

9.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的____%。

9.3任何一方违反本合同其他条款的，应赔偿对方因此遭受的损失。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。

10.2不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

10.3不可抗力发生后，双方应尽快协商解决合同履行问题。

第十一条合同的变更和解除

11.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

11.2如一方需变更或解除本合同，应提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。

11.3双方协商一致变更或解除本合同的，应签订书面协议。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_________________________

法定代表人（签字）：_______________________

日期：____________________