地产使用权合同（2篇）

地产使用权合同一、合同主体

1.1甲方为该地块的合法使用权人，具备出让地块使用权的资格。

1.2乙方为具有相应资质的受让方，具备受让地块使用权的资格。

二、土地使用权出让

2.1甲方同意将位于____________________（地块位置）的土地使用权出让给乙方。

2.2乙方同意按照本合同约定的条件受让该地块的使用权。

三、出让期限

3.1本合同项下的土地使用权出让期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、土地使用权费用

4.1乙方应向甲方支付土地使用权出让金，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2乙方应在合同签订后____个工作日内，将土地使用权出让金支付给甲方。

五、土地使用权用途

5.1乙方受让地块的使用权仅限于以下用途：_____________________________。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得改变地块的用途。

六、双方的权利和义务

6.1甲方应保证乙方在合同约定的期限内合法使用该地块，不得无故收回土地使用权。

6.2乙方应按照约定的用途使用地块，并按时支付土地使用权费用。

6.3双方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。

7.2若乙方未按时支付土地使用权费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日地产使用权合同（二）甲方（土地使用权出让人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

乙方（土地使用权受让人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于________________________（地块位置）的土地使用权，面积为________平方米，土地用途为____________________（土地用途），现双方就以下土地使用权事宜达成如下协议：

一、土地使用权转让

1.1甲方同意将位于________________________（地块位置）的土地使用权转让给乙方。

1.2乙方同意接受甲方转让的土地使用权，并按照本合同约定的条件使用该土地。

二、土地使用权期限

2.1本合同项下的土地使用权期限为____年，自本合同生效之日起计算。

2.2在土地使用权期限内，乙方享有该土地的使用权，并按照本合同约定的用途使用。

三、土地使用权费用

3.1乙方应按以下方式向甲方支付土地使用权费用：

（1）一次性支付：乙方在本合同生效后____日内，向甲方支付土地使用权费用人民币____元。

（2）分期支付：乙方按照以下分期支付方式支付土地使用权费用：

a.____________年____月____日前支付人民币____元；

b.____________年____月____日前支付人民币____元；

c.以此类推。

3.2乙方逾期支付土地使用权费用的，应按_____%的利率支付滞纳金。

四、土地使用要求

4.1乙方应按照本合同约定的土地用途进行使用，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，确保土地使用安全、环保。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。

5.2若乙方未按约定用途使用土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份