商业设施维修施工合同

商业设施维修施工合同合同编号：__________鉴于甲方作为某商业设施的所有者或运营者（具体描述），需要对商业设施进行维修施工，以确保其正常运行和保障公共安全；乙方为具备相关专业资质和经验的维修施工单位（具体描述），愿意承担该商业设施的维修施工任务。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本商业设施维修施工合同，以便共同遵守。第一条维修施工内容1.1本合同的商业设施指的是位于（地址）的（商业设施名称），包括但不限于（具体列举设施名称）。1.2乙方应根据甲方的要求，对商业设施进行维修施工，包括但不限于（具体列举维修施工内容）。第二条维修施工期限2.1本合同的维修施工期限自（开始日期）至（结束日期）。2.2乙方应在维修施工期限内完成维修施工任务，并确保商业设施的正常运行。第三条维修施工质量3.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证维修施工质量。3.2乙方应在维修施工过程中，严格遵守安全操作规程，确保施工安全。3.3维修施工完成后，乙方应向甲方提供完整的维修施工资料，并负责办理相关验收手续。第四条维修施工费用4.1乙方向甲方提供的维修施工服务，按照（费用计算方式）计算，总费用为人民币（金额）。4.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方维修施工费用。第五条付款方式5.1本合同的付款分为（付款阶段）阶段，每阶段付款比例为（付款比例）。5.2甲方应在每阶段维修施工完成后，按照约定比例支付乙方维修施工费用。5.3乙方提供维修施工服务及相关资料后，甲方应及时支付尾款。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成维修施工任务的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：维修施工费用的（百分比）。6.2甲方未按照约定时间支付维修施工费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：维修施工费用的（百分比）。6.3乙方在维修施工过程中，若发生安全事故，应承担相应法律责任。6.4若乙方在维修施工过程中，存在质量问题，甲方有权要求乙方无偿返修。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行，如有争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.商业设施维修施工合同2.维修施工方案3.维修施工图纸4.维修施工标准5.维修施工费用明细表6.验收报告7.安全评估报告8.维修施工进度计划9.付款凭证10.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成维修施工任务2.甲方未按照约定时间支付维修施工费用3.乙方在维修施工过程中发生安全事故4.乙方在维修施工过程中存在质量问题5.甲方未按照约定支付违约金6.甲方未按照约定时间履行合同义务三、法律名词及解释：1.商业设施：指用于商业目的的建筑物或构筑物，包括购物中心、办公楼、酒店等。2.维修施工：指对商业设施进行修缮、加固、更换等作业。3.维修施工费用：指完成维修施工任务所需的人工、材料、设备等费用。4.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定向对方支付的赔偿金。5.合同履行：指双方按照合同约定履行各自的权利和义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.维修施工进度延误：与乙方沟通，制定应急预案，确保施工进度。2.施工质量问题：要求乙方按照标准进行返修，直至符合要求。3.甲方支付维修施工费用延迟：提醒甲方及时支付，逾期支付违约金。4.安全事故发生：立即启动应急预案，确保人员安全，报告相关部门。5.争议解决：友好协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业设施所有权人或运营人与具备相关专业资质的维修施工单位签订的维修施工合同。2.适用于各类商业