建筑工程承揽协议

建筑工程承揽协议合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条工程概述1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4工程内容：包括但不限于设计、施工、材料采购、设备安装、调试、验收等。第二条合同价格2.1本工程承揽协议的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2价格构成：包括设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、税金等。2.3支付方式：（1）合同签订后，委托方支付承包方合同总价款的__________%作为预付款；（2）工程进度达到__________%时，委托方支付承包方合同总价款的__________%作为进度款；（3）工程验收合格后，委托方支付承包方合同总价款的__________%作为尾款。第三条工程质量3.1工程质量标准：应符合国家及行业相关规范、标准和要求。3.2质量保证：承包方对所承揽的工程质量承担__________年的质保期。3.3质量验收：工程完成后，委托方组织验收，承包方应按照约定的时间、地点参加验收。验收不合格的，承包方应按照委托方的要求及时整改，并承担整改费用。第四条工程进度4.1工程进度计划：承包方应按照约定的时间节点完成工程。4.2延期违约：承包方如因自身原因导致工程延期，应支付委托方违约金，违约金为合同总价款的__________%。4.3委托方原因导致工程延期，承包方有权要求委托方支付延长工期期间的费用。第五条材料和设备5.1材料和设备供应：委托方负责提供工程所需的主要材料和设备，具体名称、规格、数量等详见附件。5.2材料和设备质量：委托方提供的材料和设备应符合国家及行业相关规范、标准和要求。5.3材料和设备验收：承包方应按照约定的时间、地点参加材料和设备的验收。第六条知识产权6.1知识产权归属：本工程所涉及的设计、施工、技术等成果的知识产权归委托方所有。6.2保密条款：承包方应对本工程的相关信息保密，未经委托方同意，不得向第三方披露。第七条违约责任7.1违约金：一方违反本协议的，应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。7.2损失赔偿：一方违反本协议，导致对方遭受损失的，应承担损失赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.项目设计方案2.项目施工图纸3.主要材料和设备清单4.工程进度计划表5.质量验收标准6.保密协议7.知识产权归属确认书二、违约行为及认定：1.承包方未按约定时间完成工程，视为违约。2.承包方工程质量不符合约定标准，视为违约。3.委托方未按约定时间支付进度款，视为违约。4.委托方提供的材料和设备不符合规范要求，视为违约。5.双方未履行保密义务，泄露工程相关信息，视为违约。6.一方违反合同其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.建筑工程承揽协议：一方（委托方）委托另一方（承包方）完成特定建筑工程的协议。2.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。3.质保期：承包方对所承揽工程质量承担保证责任的期限。4.知识产权：包括专利权、著作权、商标权等与创新成果相关的权利。5.保密义务：合同双方对工程相关信息保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延期：解决办法：根据合同约定，承包方应支付违约金；委托方应提供必要的配合和支持，确保工程进度。2.工程质量问题：解决办法：委托方组织验收，不合格的，承包方整改并承担费用；严重质量问题导致工程无法使用，委托方有权要求承包方赔偿损失。3.材料和设备不合格：解决办法：委托方有权拒绝接收，要求承包方更换合格材料和设备；造成工程损失的，承包方承担相应责任。4.知识产权侵权：解决办法：发现侵权行为，委托方有权要求承包方停止侵权行为，并承担相应的法律责任。5.保密信息泄露：解决办法：泄露方应立即采取补救措施，防止信息进一步泄露；违约方支付违约金，并承担因此造成的一切损失。五、所有应用场景：1.房地产开发商委托施工企业