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文档简介
房屋租赁合同:学生宿舍合同编号:__________房屋租赁合同:学生宿舍甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):姓名:性别:身份证号码:学院:专业:年级:宿舍地址:第一条租赁房屋描述1.1甲方出租的宿舍位于__________,宿舍楼号____,房间号____,建筑面积为____平方米。1.2宿舍内设施包括:床铺、书桌、椅子、衣柜、空调、热水器等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元,乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离宿舍,并将宿舍恢复原状。甲方在扣除乙方应付款项后,应在__个工作日内退还乙方剩余押金。第四条乙方义务4.1乙方须按照宿舍管理规定,合理使用宿舍,爱护公共设施,不得损坏。4.2乙方不得擅自转租、转借宿舍给他人使用。4.3乙方应在合同约定的租赁期满后,按甲方要求迁离宿舍,并将宿舍恢复原状。第五条甲方义务5.1甲方应在租赁期限内,保证宿舍的正常使用,确保宿舍设施完好。5.2甲方应在租赁期满后,按照约定退还乙方押金。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的,乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方违反本合同的,甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.宿舍钥匙2.宿舍设施清单3.身份证复印件4.学院出具的在读证明5.宿舍管理规定二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间支付租金,视为违约。2.乙方擅自转租、转借宿舍,视为违约。3.乙方未按约定迁离宿舍,并将宿舍恢复原状,视为违约。4.甲方未保证宿舍的正常使用,确保宿舍设施完好,视为违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有宿舍所有权或出租权的甲方。2.承租方:指租赁甲方宿舍的乙方。3.租赁期限:指双方约定的乙方使用宿舍的时间段。4.租金:指乙方支付给甲方的宿舍使用费用。5.押金:指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:甲方可以催告乙方支付租金,逾期支付的,乙方应支付滞纳金。2.乙方擅自转租、转借宿舍:甲方可以要求乙方立即终止转租、转借行为,并要求乙方承担违约责任。3.乙方未迁离宿舍,并将宿舍恢复原状:甲方可以要求乙方迁离宿舍,并要求乙方恢复宿舍原状,必要时可以依法采取措施。4.甲方未保证宿舍的正常使用,确保宿舍设施完好:甲方应立即维修或更换损坏的设施,确保宿舍的正常使用。五、所有应用场景:1.甲方为学生宿舍的所有权人或出租权人。2.乙方为需
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