房屋租赁合同：学生宿舍

房屋租赁合同：学生宿舍合同编号：__________房屋租赁合同：学生宿舍甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：性别：身份证号码：学院：专业：年级：宿舍地址：第一条租赁房屋描述1.1甲方出租的宿舍位于__________，宿舍楼号____，房间号____，建筑面积为____平方米。1.2宿舍内设施包括：床铺、书桌、椅子、衣柜、空调、热水器等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元，乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宿舍，并将宿舍恢复原状。甲方在扣除乙方应付款项后，应在__个工作日内退还乙方剩余押金。第四条乙方义务4.1乙方须按照宿舍管理规定，合理使用宿舍，爱护公共设施，不得损坏。4.2乙方不得擅自转租、转借宿舍给他人使用。4.3乙方应在合同约定的租赁期满后，按甲方要求迁离宿舍，并将宿舍恢复原状。第五条甲方义务5.1甲方应在租赁期限内，保证宿舍的正常使用，确保宿舍设施完好。5.2甲方应在租赁期满后，按照约定退还乙方押金。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍钥匙2.宿舍设施清单3.身份证复印件4.学院出具的在读证明5.宿舍管理规定二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方擅自转租、转借宿舍，视为违约。3.乙方未按约定迁离宿舍，并将宿舍恢复原状，视为违约。4.甲方未保证宿舍的正常使用，确保宿舍设施完好，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍所有权或出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方宿舍的乙方。3.租赁期限：指双方约定的乙方使用宿舍的时间段。4.租金：指乙方支付给甲方的宿舍使用费用。5.押金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，逾期支付的，乙方应支付滞纳金。2.乙方擅自转租、转借宿舍：甲方可以要求乙方立即终止转租、转借行为，并要求乙方承担违约责任。3.乙方未迁离宿舍，并将宿舍恢复原状：甲方可以要求乙方迁离宿舍，并要求乙方恢复宿舍原状，必要时可以依法采取措施。4.甲方未保证宿舍的正常使用，确保宿舍设施完好：甲方应立即维修或更换损坏的设施，确保宿舍的正常使用。五、所有应用场景：1.甲方为学生宿舍的所有权人或出租权人。2.乙方为需