商业大厦建设项目施工合同模板

商业大厦建设项目施工合同模板合同编号：__________第一条合同标的1.1本项目的施工范围包括但不限于：土建工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程等，具体施工内容以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。1.2乙方应按照本合同约定的质量标准、施工周期和施工要求完成本项目施工任务。第二条合同价格2.2乙方在签订本合同时，应向甲方提交正式的工程预算书，详细列明本项目施工的各项费用。2.3甲方在收到乙方提交的工程预算书后五个工作日内，对预算书进行审核，并将审核结果通知乙方。如甲方对预算书有异议，乙方应根据甲方的要求进行调整。2.4双方确认工程预算后，乙方应按照约定的进度和比例向甲方提交工程进度款申请。甲方在收到申请后五个工作日内，对申请进行审核，并将审核结果通知乙方。第三条施工期限3.1本项目的施工期限为____个月，自双方签订本合同之日起计算。3.2乙方应按照约定的施工期限完成本项目施工任务。如因乙方原因导致施工延期，乙方应支付甲方因此产生的逾期违约金，违约金计算方式为：逾期一天，违约金为合同总价款的千分之一。第四条施工质量4.1乙方应严格按照国家及地方相关施工标准和规范，以及甲方提供的施工图纸和工程量清单进行施工。4.2乙方应对施工过程中的质量问题及时进行整改，确保本项目达到约定的质量标准。4.3甲方或其委托的监理单位应对施工过程进行监督检查，乙方应积极配合。如甲方或监理单位提出整改要求，乙方应在规定期限内完成整改。4.4工程竣工后，乙方应按照约定的时间向甲方提交工程验收申请。甲方在收到申请后五个工作日内，对工程进行验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收申请。第五条合同的变更和解除5.1合同履行过程中，如双方同意变更或解除本合同，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。5.2如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方如未按照约定的施工期限完成施工任务，应按照本合同第三条的约定向甲方支付逾期违约金。6.3乙方如未达到约定的施工质量标准，应按照本合同第四条的约定进行整改，并承担由此产生的费用。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.工程预算书4.施工资质证明5.施工许可证6.工程验收报告7.工程进度款申请8.逾期违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的施工期限完成施工任务，认定为违约行为。2.乙方未达到约定的施工质量标准，认定为违约行为。3.甲方未按时支付工程进度款，认定为违约行为。4.甲方未按照约定进行工程验收，认定为违约行为。5.双方未按照约定变更或解除本合同，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。3.逾期违约金：指因违约行为导致合同履行期限延长，应支付的违约金。4.工程验收：指项目完成后，由甲方或其委托的监理单位对工程质量、安全、进度等方面进行的检查、评定和确认。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应提前预测施工进度，确保按期完成任务。如出现延误，应及时与甲方沟通，制定合理的整改计划。2.施工质量问题：乙方应加强质量控制，严格按照施工标准和规范施工。如出现质量问题，及时整改，并承担由此产生的费用。3.工程变更：如甲方要求变更工程内容或规模，乙方应根据实际情况提出合理的变更方案，并与甲方协商确定变更后的工程价款。4.工程款项支付：甲方应按照约定的时间节点支付工程进度款。如甲方逾期支付，乙方可与甲方沟通，要求及时支付。5.合同解除：如因不可抗力等原因导致合同无法履行，