房地产销售顾问聘用合同范文

房地产销售顾问聘用合同范文合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为一家专业从事房地产开发、销售的企业，乙方为一家具备房地产销售顾问资质的公司，双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，就甲方委托乙方提供房地产销售顾问服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方作为甲方的房地产销售顾问，负责为甲方提供房地产项目的市场调研、销售策划、推广宣传、客户拓展等全方位服务。1.2乙方应根据甲方的项目特点和需求，制定合适的销售策略，并协助甲方实施销售计划。1.3乙方应协助甲方处理与客户之间的沟通、洽谈、签约等事宜，确保甲方项目的顺利进行。二、服务期限2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2除非一方提前终止本合同，否则双方应按本合同约定履行义务。三、服务费用3.1乙方应按甲方实际销售额的____%作为顾问费用，该费用包括但不限于乙方的人工成本、市场调研费用、推广宣传费用等。3.2甲方应在每月__日前向乙方支付上月顾问费用，支付方式为转账至乙方指定的银行账户。3.3如乙方未能按约定时间收到顾问费用，乙方有权终止本合同，并追究甲方的违约责任。四、保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同顾问费用的__%。5.2双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方发生重大违约行为，另一方有权立即终止本合同，并要求违约方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房地产销售顾问聘用合同2.乙方公司资质证明文件3.甲方公司营业执照副本4.房地产项目相关资料5.销售策略方案6.推广宣传方案7.客户拓展方案8.保密协议9.违约金计算公式说明10.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付顾问费用，认定违约。2.乙方未按约定提供服务或服务未达到约定标准，认定违约。3.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密等，认定违约。4.甲方提前终止合同，未支付违约金，认定违约。5.乙方提前终止合同，未支付违约金，认定违约。6.双方未履行合同约定的其他义务，认定违约。三、法律名词及解释：1.房地产销售顾问：指具备专业知识和经验，为房地产开发商提供销售策划、推广宣传、客户拓展等服务的企业或个人。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对获悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密的义务。5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付顾问费用：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，必要时可依法向法院提起诉讼。2.乙方服务质量不高：甲方有权要求乙方改进服务质量，如乙方未能改进，甲方有权终止合同。3.泄露商业秘密：发现泄露情况时，应及时采取补救措施，如协商无果，可依法向法院提起诉讼。4.合同履行过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为专业的房地产销售顾问公司。2.甲方需要乙方提供房地产