菏泽市教育培训场地租赁合同

菏泽市教育培训场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁场地用于开展教育培训活动，包括但不限于__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________个月支付一次。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及管理4.1乙方应按照甲方提供的场地及设施进行合理使用，不得擅自改变场地用途，不得进行违法活动。4.2乙方应遵守甲方的管理制度，配合甲方的管理工作。4.3乙方在租赁期间应承担场地及设施的维护、保养责任，确保场地及设施的安全、正常使用。五、维修及保养5.1甲方负责对租赁场地及设施进行定期检查、维修和保养，确保场地及设施的安全、正常使用。5.2因乙方使用不当导致场地及设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内向甲方提供场地的保险单，保险金额不得低于甲方要求的标准。6.2乙方应保证保险的有效性，如保险失效，乙方应在五个工作日内重新购买并提交给甲方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、解除和终止8.1在租赁期限内，如甲乙双方协商一致，可以提前解除或终止本合同。8.2如乙方未按照约定用途使用场地，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.场地使用权证明文件4.租赁场地设施清单5.保险单据6.租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供场地及设施未按时进行维修和保养提前解除或终止合同withoutpropercause2.乙方违约行为：未按照约定用途使用场地逾期支付租金擅自改变场地用途或进行违法活动3.违约行为的认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定违约方需承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地使用权并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁场地用于特定用途并支付租金的当事人。3.教育培训活动：指乙方在租赁场地进行的各类教育活动，包括但不限于课程教学、实践操作等。4.租赁期限：指合同约定的乙方使用场地的期限。5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方使用场地不当，导致设施损坏。解决办法：乙方负责维修并承担相应费用。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：乙方支付滞纳金，逾期超过规定时间甲方有权解除合同。3.问题：甲方未能按时提供场地或设施。解决办法：甲方承担违约责任，支付违约金，并尽快履行合同义务。4.问题：发生争议。解决办法：友好协商解决，协商不