旅游行业员工住宿租赁协议

旅游行业员工住宿租赁协议合同编号：__________旅游行业员工住宿租赁协议甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有闲置房屋，乙方需要租赁房屋用于员工住宿，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，共有__________间卧室，__________间卫生间，__________间厨房，其他附属设施为__________。1.2乙方租赁房屋用于__________名员工的住宿，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1甲方每年向乙方收取租金共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户，支付方式为__________（银行转账、现金等）。2.3租金每年调整一次，调整金额为__________%。三、押金3.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__个工作日内退还乙方押金。四、租赁用途及损坏赔偿4.1乙方应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得转租、转让或转借给第三方。4.2乙方在租赁期间因使用不当或人为原因导致房屋及附属设施损坏的，乙方应按市价赔偿甲方损失。五、维修责任5.1租赁期内，甲方负责维修房屋及附属设施的大修、中修，费用由甲方承担。5.2租赁期内，乙方负责维修房屋及附属设施的小修，费用由乙方承担。六、提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方。6.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，扣除已产生的费用。七、违约责任7.1甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲乙双方应按照约定履行本协议，如一方迟延履行、不履行或履行不符合约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋租赁合同3.租金支付凭证4.押金收据5.房屋维修记录6.租赁期限变更协议7.房屋交接单8.房屋返还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或未保证房屋符合租赁用途的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金或未按约定使用房屋的，视为乙方违约。3.甲乙双方未按约定履行维修责任的，视为违约。4.甲乙双方未按约定提前解除合同的，视为违约。5.甲乙双方未按约定处理争议的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人的一方。2.承租方：指租用房屋的一方。3.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方租用房屋的期限。6.维修责任：指出租方和承租方对房屋及附属设施维修的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方尽快交付房屋，如甲方仍不履行，乙方有权要求违约金或解除合同。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权要求违约金或解除合同。3.问题：房屋损坏需要维修。解决办法：甲乙双方应及时协商维修责任及费用，如协商不成，可按照维修费用的一定比例支付违约金。4.问题：提前解除合同。解决办法：甲乙双方应提前书面通知对方，并根据合同约定办理相关手续，如协商不成，可要求违约方支付违约金。5.问题：发生争议。解决办法：甲乙双方应协商解决，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景