画廊租赁协议终止及退还押金

画廊租赁协议终止及退还押金合同编号：__________画廊租赁协议终止及退还押金甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有位于__________的画廊，乙方愿意租赁该画廊进行展览活动。现双方就租赁协议终止及退还押金事宜达成如下协议：一、租赁协议终止1.本协议终止日期为__________年__________月__________日。2.双方同意，本协议终止后，乙方不再享有租赁甲方的画廊的权利。3.本协议终止后，乙方应立即停止使用甲方提供的画廊及相关设施。二、退还押金1.双方确认，乙方已向甲方支付了租赁押金，金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。2.本协议终止后，甲方应在__________个工作日内退还乙方已支付的租赁押金。3.甲方退还押金时，应扣除乙方在租赁期间应支付但未支付的费用，包括但不限于租金、水电费、维修费等。具体扣除金额双方协商确定。4.若乙方在租赁期间有损坏甲方财产的行为，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿金额。具体扣除金额双方协商确定。5.双方确认，扣除相关费用后，甲方应在__________个工作日内将剩余押金退还乙方。三、其他约定1.本协议终止后，双方对彼此不再享有任何权利和义务。2.本协议终止后，乙方不得以任何理由占用甲方画廊及相关设施。3.本协议终止后，乙方不得对甲方进行任何形式的索赔。4.本协议终止后，甲方不得以任何理由要求乙方支付额外的费用。四、争议解决1.本协议的签订、履行、终止、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、附则1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.画廊租赁协议2.租赁押金支付凭证3.租赁费用支付凭证4.画廊设施损坏情况记录5.双方身份证明文件6.合同终止证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金、水电费等费用，视为违约。2.乙方未按约定使用画廊及相关设施，造成损坏，视为违约。3.乙方在合同终止后继续占用甲方画廊及相关设施，视为违约。4.甲方未按约定时间退还租赁押金，视为违约。5.甲方未按约定扣除相关费用，导致乙方押金退还不足，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁押金：为确保租赁合同的履行，乙方支付给甲方的财产担保。4.租赁费用：乙方按照约定支付给甲方的租金、水电费等相关费用。5.违约行为：的一方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金、水电费等费用：甲方可以催告乙方在合理期限内支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同。2.乙方损坏画廊设施：甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。3.乙方占用甲方画廊及相关设施：甲方有权要求乙方立即腾退，并有权要求乙方支付占用期间的违约金。4.甲方未按约定时间退还押金：甲方应立即退还，并赔偿乙方因此造成的损失。5.甲方未按约定扣除相关费用：双方应协商确定应扣除的费用，甲方应退还剩余押金。五、所有应用场景：1.画廊所有者出租画廊给艺术家展览作品。2.画廊所有者与展览组织者签订租赁合同举办