展览馆车位租赁合同范本

展览馆车位租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:乙方（承租方）：Address:ContactPerson:PhoneNumber:鉴于甲方拥有展览馆车位的所有权和使用权，乙方愿意租赁甲方展览馆车位，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车位情况1.1甲方出租给乙方的车位位于展览馆地下停车场，车位数量为____个。1.2车位的尺寸、位置和号码等具体情况见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元，租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车位，甲方在扣除乙方应付款项后，应在七个工作日内退还乙方已支付的押金。第四条权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证车位的正常使用，不得无故收回乙方车位。（2）负责车位的维修、养护和管理，确保车位的设施和安全。（3）在租赁期间，因车位的所有权、使用权发生纠纷，由甲方负责解决。（4）租赁期间，如政府征收、征用车位，甲方应及时通知乙方，并按照政府补偿标准给予乙方相应赔偿。4.2乙方权利和义务：（1）按合同约定支付租金，不得逾期支付。（2）合理使用车位，不得损坏车位的设施和设备。（3）遵守展览馆的规章制度，服从管理。（4）租赁期间，乙方不得将车位转租、转让给第三方。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。5.2乙方违反本合同的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：车位情况说明2.附件二：车位平面图3.附件三：租赁合同补充协议4.附件四：甲方营业执照复印件5.附件五：乙方身份证复印件6.附件六：车位使用权证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，无故收回乙方车位，或未能保证车位正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按合同约定支付租金，或逾期支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未合理使用车位，损坏车位设施设备的，视为乙方违约。4.乙方未经甲方同意，将车位转租、转让给第三方的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁车位的一方。3.租金：指承租方为使用车位向出租方支付的费用。4.租赁期限：指合同约定的承租方使用车位的期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位使用纠纷：如遇车位使用纠纷，应查阅合同及相关附件，按照合同约定解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方应提醒乙方及时支付，并按照合同约定收取滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.车位维修养护：如车位设施损坏，甲方应及时进行维修养护，确保车位正常使用。如因维修养护导致乙方无法使用车位，甲方应减免相应期间的租金。4.车位所有权、使用权纠纷：如遇车位所有权、使用权纠纷，甲方应及时解决，并承担因此给乙方造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方为展览馆车位所有权人和管理者，乙方为车位