大型购物中心停车场租赁协议

大型购物中心停车场租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的大型购物中心停车场，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方需要租赁甲方的大型购物中心停车场用于停车服务，经双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁范围1.1本协议租赁的停车场范围包括：________________（具体面积、位置等描述）。1.2乙方租赁的停车场面积为：________________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停车场租金为：每月人民币____元整（大写：________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金的形式为：转账、现金等，具体方式由双方协商确定。第四条停车场使用及管理4.1乙方应按照甲方的要求，合法、合规使用停车场，并遵守停车场内的各项管理制度。4.2乙方不得在停车场内进行违法、违规活动，不得损害甲方及他人的合法权益。4.3乙方应按照甲方提供的停车场设施、设备使用说明进行操作，不得擅自拆卸、改动停车场设施、设备。4.4乙方应妥善保管自己的财物，如有遗失，甲方不承担责任。第五条维修及保养5.1甲方负责对停车场内的设施、设备进行定期检查、维修和保养，确保设施、设备的正常使用。5.2乙方发现停车场内的设施、设备有故障或损坏的，应及时通知甲方进行维修。5.3因乙方使用不当导致设施、设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求，为租赁的停车场购买相应的保险，并将保险单据交甲方备案。6.2乙方在租赁期间因保险事故导致的损失，乙方应承担责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；情节严重的，甲方有权解除本协议。7.3甲方未按约定提供停车场的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.甲方单位营业执照复印件2.乙方单位营业执照复印件3.停车场使用权证明文件4.停车场设施、设备清单5.保险单据6.租金支付凭证7.维修保养记录8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按约定时间支付租金，逾期超过一个月未付视为违约。2.乙方未按约定使用停车场：违反停车场管理制度，进行违法、违规活动。3.乙方擅自拆卸、改动停车场设施、设备：未经甲方同意，对停车场设施、设备进行拆卸、改动。4.乙方未购买保险或未将保险单据交甲方备案：未按要求购买保险，并将保险单据备案。5.甲方未按约定提供停车场：未能在约定时间内提供租赁的停车场。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车场使用权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁停车场并使用的一方。3.租金：乙方按照约定支付给甲方的停车场使用费用。4.租赁期限：双方约定租赁停车场的时间范围。5.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期未付的，按照违约金计算公式收取滞纳金。2.乙方未按约定使用停车场：通知乙方遵守停车场管理制度，严重违规的，解除租赁合同。3.乙方擅自拆卸、改动停车场设施、设备：要求乙方恢复原状，并承担相应维修费用。4.乙方未购买保险或未将保险单据交甲方备案：要求乙方在规定时间内购买保险，并将单据备案。5.甲方未按约定提供停车场：协商解决，协商不成的，乙方有权解除合同并要求赔偿。五、所有应用场