汽车修理店租赁合同

汽车修理店租赁合同合同编号：__________汽车修理店租赁合同出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁财产1.1出租方同意将位于____________________的汽车修理店租赁给承租方使用。1.2租赁财产包括但不限于：房屋、设备、设施等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承租方应在租赁期满前__________个月内向出租方提出续租或退租意向。如双方达成续租协议，则按双方约定办理续租手续。如承租方未提出续租意向或双方未能达成续租协议，则本合同自动终止。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币__________元。（2）租金每__________个月支付一次，承租方应在每期租金到期日前__________个工作日向出租方支付。3.2承租方支付租金后，出租方应及时向承租方提供相应的租金收据。第四条租赁用途4.1承租方应按合同约定使用租赁财产，不得擅自改变用途。4.2承租方不得将租赁财产转租给第三方。第五条维修与保养5.1出租方负责对租赁财产进行必要的维修与保养，确保其正常使用。5.2承租方应合理使用租赁财产，并负责日常维护保养。第六条保险6.1承租方应按出租方的要求购买租赁财产保险，并将保险单复印件交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条合同的变更、解除与终止7.1本合同一经签订，双方应严格遵守。如双方协商一致，可以变更或解除本合同。7.2除非双方另有约定，本合同解除或终止后，承租方应在__________天内将租赁财产退还给出租方。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。8.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第九条争议解决9.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：__________年__________月__________日承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁财产清单2.租赁财产保险单3.租金支付记录4.维修与保养记录5.合同变更、解除或终止的书面协议6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能提供合同约定的租赁财产未能按时进行维修与保养未经承租方同意改变租赁财产用途2.承租方违约：未按合同约定支付租金未购买租赁财产保险未合理使用租赁财产，导致损坏未经出租方同意转租租赁财产3.违约行为的认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁财产并有权将其出租给他人的一方2.承租方：指租赁租赁财产并有权使用的一方3.租金：指承租方为使用租赁财产支付给出租方的费用4.租赁期限：指合同规定的承租方使用租赁财产的时间期限5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金6.保险：指为租赁财产遭受损失时提供经济保障的一种措施四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁财产损坏：及时通知出租方并进行维修承租方如需更换部分设备，需提前征得出租方同意2.租金支付纠纷：保持租金支付记录的完整性通过协商或法律途径解决纠纷3.维修与保养责任分歧：明确双方在合同中的维修与保养责任双方共同决定维修与保养的事宜4.合同变更、解除或终止：提前书面通知对方按照合同约定和法律法规办理相关手续五、所有应用场景：1.汽车修理店寻找合适场地开展业