旅游景区租赁合同

旅游景区租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其旅游景区的部分区域租赁给乙方使用，乙方支付租金并按约定使用旅游景区的事宜，达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限1.2本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式（1）租赁区域的年租金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。（2）租金支付方式为每半年支付一次，每次支付人民币____元整（大写：_______________________元整）。1.4乙方应在每半年起始之日起____个工作日内，将应支付的租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁用途1.5乙方同意按照本合同约定的租赁用途使用租赁区域，即：__________。1.6乙方不得将租赁区域用于法律法规禁止或甲方禁止的用途。第五条乙方的权利和义务1.7乙方有权在租赁期限内按约定使用租赁区域。1.8乙方应遵守甲方的管理制度，服从甲方的协调和管理工作。1.9乙方应按约定支付租金，并承担租赁区域内的安全、卫生、环保等责任。1.10乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁区域。第六条甲方的权利和义务1.11甲方有权按本合同约定收取租金。1.12甲方应保证租赁区域的安全、卫生、环保等条件，确保乙方能够正常使用。1.13甲方应按约定提供租赁区域所需的设施和服务。1.14甲方不得擅自提前终止本合同。第七条违约责任1.15任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。1.16甲方未按约定提供租赁区域或提供不符合约定条件的，乙方有权要求甲方改正或解除本合同，并要求甲方支付违约金。1.17乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决1.18本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他约定1.19本合同附件为租赁区域的具体范围和面积、甲方管理制度等，与本合同具有同等法律效力。1.20本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁区域的具体范围和面积2.甲方管理制度3.乙方经营计划和方案4.租赁区域设施和服务需求清单5.租金支付证明文件6.租赁合同解除或终止证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁区域或提供不符合约定条件的；擅自提前终止本合同的。2.乙方违约行为：未按约定支付租金的；将租赁区域用于法律法规禁止或甲方禁止的用途的；擅自转租、转让或抵押租赁区域的。3.违约行为的认定：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任；违约金为本合同租金总额的____%；甲方未按约定提供租赁区域或提供不符合约定条件的，乙方有权要求甲方改正或解除本合同，并要求甲方支付违约金；乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁区域并有权将其出租给他人的当事人；2.承租方：指租赁出租方提供的租赁区域并支付租金的当事人；3.租赁期限：指承租方有权使用租赁区域的期限；4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用；5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金额；6.租赁区域：指本合同约定由承租方使用的区域。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁区域或提供不符合约定条件；解决办法：乙方有权要求甲方改正或解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金；解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自转租、转让或抵押租赁区域；解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁合同解除或终止；解决办法：按照本合同约定的方式办理合同解除或终止手续，并根据实际情况协商解决相关问题。五、所有应用场景：1.旅游景区经营管理者将部分区域出租给经营者；2.旅游景区经营管理者与经营者签订租赁合同，明确租赁范围、租金、租赁期限等相关事项