2024版私人门面租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版私人门面租赁协议本合同目录一览第一条：租赁物的描述1.1租赁物的位置1.2租赁物的面积1.3租赁物的现状第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条：租赁物的使用4.1租赁物的用途4.2租赁物的维护保养第五条：租赁物的维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条：保险责任6.1承租人的保险责任6.2出租人的保险责任第七条：违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条：合同的解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序第九条：争议解决方式9.1争议的解决方式9.2争议解决的地点第十条：合同的变更10.1合同变更的条件10.2合同变更的程序第十一条：合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序第十二条：合同的生效12.1合同生效的条件12.2合同生效的时间第十三条：其他约定13.1租赁物的附属设施13.2租赁物的转让或抵押第十四条：合同的份数14.1合同的副本份数14.2合同的正本份数第一部分：合同如下：第一条：租赁物的描述1.1租赁物的位置本合同租赁物位于【具体地址】，该位置符合承租人经营需求，且符合当地相关法律法规规定。1.2租赁物的面积租赁物总面积为【平方米】，承租人应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或使用性质。1.3租赁物的现状租赁物现状为【描述租赁物现状】，出租人保证租赁物在租赁开始时符合约定的用途和条件。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为【年】年【月】月【日】日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为【年】年【月】月【日】日。第三条：租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币【大写金额】元整（小写金额：【金额】元）。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的【日】日前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：【出租人名称】账号：【银行账号】开户行：【银行名称】第四条：租赁物的使用4.1租赁物的用途承租人将租赁物用作【具体用途】，并符合当地法律法规和物业管理规定。4.2租赁物的维护保养承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全使用。第五条：租赁物的维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的设施正常运行。5.2承租人的维修责任承租人负责日常使用中的小修小补，以及因承租人使用不当导致的维修费用。第六条：保险责任6.1承租人的保险责任承租人应自行购买保险，对租赁物及经营过程中可能产生的风险进行保险。6.2出租人的保险责任出租人应购买火灾保险，保障租赁物不受火灾等意外事件的损失。第八条：合同的解除8.1合同解除的条件8.2合同解除的程序合同解除应通过书面形式通知对方，并在通知发出后的【天数】天内完成解除手续。第九条：争议解决方式9.1争议的解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点本合同的签订地为【具体地点】，双方同意该地点为争议解决的地点。第十条：合同的变更10.1合同变更的条件本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改。10.2合同变更的程序合同变更后，原合同的相关条款自动失效，新的条款按变更后的内容执行。第十一条：合同的转让11.1合同转让的条件任何一方未经对方同意，不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。11.2合同转让的程序合同转让必须经双方协商一致，并以书面形式作出转让。第十二条：合同的生效12.1合同生效的条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同生效的时间本合同的生效时间为【年】年【月】月【日】日。第十三条：其他约定13.1租赁物的附属设施租赁物的附属设施包括【列举附属设施】，承租人可以使用这些设施，但需承担相应的使用费用。13.2租赁物的转让或抵押未经出租人同意，承租人不得将租赁物进行转让或抵押。第十四条：合同的份数14.1合同的副本份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同的正本份数本合同的正本份数为一份，由双方共同保管。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片附件二：租赁物现状说明书附件三：租赁物附属设施清单附件四：租赁物维修记录附件五：租金支付记录附件六：租赁物保险单附件七：租赁物转让或抵押授权书附件的详细要求和说明：附件一：租赁物照片应包括租赁物的外观、内部结构和重要部位的照片，以证明租赁物的实际状况。附件二：租赁物现状说明书详细描述租赁物的现状，包括设施、设备、家具等的情况，以及任何已知的损坏或需要维修的部分。附件三：租赁物附属设施清单列出租赁物所有的附属设施和设备，包括电器、家具、空调、照明等，并注明每项设施的型号、品牌和状况。附件四：租赁物维修记录记录租赁物自上次大修以来的所有维修和保养情况，包括维修的日期、内容、费用和责任方。附件五：租金支付记录记录承租人支付租金的详细信息，包括支付日期、金额、方式和其他相关信息。附件六：租赁物保险单提供租赁物的保险单副本，以证明保险的有效性和保险内容的详细信息。附件七：租赁物转让或抵押授权书如果承租人有权将租赁物转让或抵押给第三方，应提供相应的授权书，证明转让或抵押行为的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按时支付租金2.承租人未合理使用和维护租赁物3.承租人未经出租人同意擅自改变租赁物的结构或使用性质4.出租人未按时进行维修或保养5.出租人未按照约定提供租赁物违约责任认定标准：1.承租人未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。2.承租人未合理使用和维护租赁物的，应承担修复费用或赔偿损失。3.承租人擅自改变租赁物的结构或使用性质的，应承担相应的行政责任或刑事责任。4.出租人未按时进行维修或保养的，应承担维修费用，并承担因维修不及时导致的一切损失。5.出租人未按照约定提供租赁物的，应承担违约责任，并赔偿承租人的损失。示例说明：如果承租人未按时支付租金，根据合同约定，每逾期一日，承租人应支付应付租金的2%作为滞纳金。如果承租人连续逾期超过【天数】，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租赁物的使用者，按照合同约定支付租金，并有权使用租赁物的个人或单位。3.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的租赁费用。4.租赁物：指出租人提供给承租人使用的房屋、场地、设施等。5.维修责任：指出租人和承租人对租赁物的维修和保养责任。6.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。7.滞纳金：指因逾期未支付租金而应支付的额外费用。8.合同解除：指合同双方或一方按照合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。1.出租人和承