2024版房屋建筑工程施工承包合同书版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋建筑工程施工承包合同书版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容第二条合同金额2.1工程总价2.2预付款2.3工程进度款2.4质量保证金第三条工程进度与工期3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划3.4工期延误责任第四条工程质量与标准4.1工程质量要求4.2质量验收标准4.3质量保证措施4.4质量争议的处理第五条施工材料与设备5.1材料供应5.2设备供应5.3材料和设备的质量标准第六条施工安全与环保6.1安全生产要求6.2安全事故处理6.3环保措施第七条变更与调整7.1合同变更条件7.2合同价款调整7.3工程变更程序第八条违约责任8.1发包方的违约责任8.2承包方的违约责任8.3违约赔偿金额第九条争议解决9.1争议解决方式9.2诉讼管辖9.3仲裁委员会第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款第十二条不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果的处理12.3不可抗力导致的合同变更第十三条合同的转让13.1合同转让条件13.2转让程序13.3转让后果第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同解除后的处理14.4法律适用14.5合同正本与副本第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点工程地点位于________________（具体位置以合同附件为准）。1.4工程内容工程内容主要包括：________________（具体工程内容以合同附件为准）。第二条合同金额2.1工程总价工程总价人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2预付款合同签订后五个工作日内，发包方支付给承包方工程总价30%的预付款，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.3工程进度款工程进度达到约定的比例后，承包方有权按合同约定的进度向发包方申请支付工程进度款。工程进度款的支付比例和时间按照合同附件中的工程进度计划执行。2.4质量保证金工程竣工验收合格后，发包方支付给承包方工程总价5%的质量保证金，即人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。质量保证金在工程保修期满后无质量问题一次性退还。第三条工程进度与工期3.1工程开工日期工程开工日期为合同签订后的一个月内。3.2工程竣工日期工程竣工日期为合同签订后的____个月内。3.3工程进度计划工程进度计划详见合同附件。3.4工期延误责任因承包方原因导致工期延误的，承包方应支付给发包方合同总价____%的违约金。因不可抗力或其他非承包方原因导致工期延误的，双方协商解决。第四条工程质量与标准4.1工程质量要求工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和合同约定的质量标准。4.2质量验收标准质量验收标准详见合同附件。4.3质量保证措施承包方应按照合同约定的质量标准进行施工，并采取必要的质量保证措施。4.4质量争议的处理工程质量争议双方可先协商解决，协商不成的，可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第五条施工材料与设备5.1材料供应发包方负责供应工程所需的材料，并保证材料质量符合合同约定的标准。5.2设备供应发包方负责供应工程所需的设备，并保证设备质量符合合同约定的标准。5.3材料和设备的质量标准材料和设备的质量标准详见合同附件。第八条违约责任8.1发包方的违约责任发包方未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向承包方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。8.2承包方的违约责任承包方未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向发包方支付违约金，违约金为合同总价款的____%。8.3违约赔偿金额违约方应按照合同约定承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2诉讼管辖双方同意，诉讼管辖地为合同签订地人民法院。9.3仲裁委员会双方同意选择____仲裁委员会进行仲裁。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应书面签订，并由双方盖章确认。10.3合同解除条件合同解除应书面协议，并由双方盖章确认。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或终止之日起____年。11.3违约保密条款违反保密条款的一方，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息造成的实际损失的____倍。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。12.2不可抗力后果的处理因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应立即协商解决，根据事件影响，部分或全部免除责任。12.3不可抗力导致的合同变更因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方可协商变更合同内容或解除合同。第十三条合同的转让13.1合同转让条件合同一方将合同全部或部分转让给第三方的，应取得另一方的书面同意。13.2转让程序合同转让应书面签订，并由双方盖章确认。13.3转让后果合同转让后，新的当事人应继续履行合同义务，并承担相应的权利和责任。第十四条其他条款14.1合同附件合同附件包括工程量清单、工程设计文件、施工图纸等，附件与合同具有同等法律效力。14.2补充协议双方在合同履行过程中，可签订补充协议，补充协议与合同构成完整的合同体系。14.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理尚未履行的事宜，并解除彼此之间的权利义务关系。14.4法律适用本合同适用____国法律。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出工程所需的所有材料、工程量及其价格等信息。附件二：工程设计文件包括工程的设计图纸、施工方案、技术要求等。附件三：施工图纸详细列出施工过程中所需遵循的图纸、规范和要求。附件四：材料供应合同明确材料供应商、供应时间、质量标准等信息。附件五：设备供应合同明确设备供应商、供应时间、质量标准等信息。附件六：工程进度计划详细列出工程各阶段的开始和结束时间、施工内容等。附件七：质量保证措施包括质量检测标准、质量控制计划等。附件八：安全生产措施包括安全生产计划、安全事故应急预案等。附件九：环保措施包括环保计划、环保设施等。附件十：合同变更协议明确合同变更的条件、程序以及变更后的权利和义务。附件十一：违约金计算公式详细列出违约金的计算方式和标准。附件十二：保密协议明确保密内容、保密期限及违约责任等。附件十三：不可抗力事件确认书确认不可抗力事件的发生、影响及处理方式。附件十四：合同解除协议明确合同解除的条件、程序以及解除后的处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未能按照约定时间支付预付款、进度款或质量保证金。2.承包方未能按照约定时间完成工程或工程质量不符合约定标准。3.发包方未能按照约定供应材料或设备，或供应的材料或设备不符合约定质量标准。4.承包方未能按照约定采取安全生产、环保措施，导致安全事故或环境污染。5.双方未能按照约定履行保密义务，泄露对方商业秘密或技术秘密。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金为合同总价款的____%。2.因违约导致工程延期，违约方应支付给守约方合同总价款的____%作为违约金。3.因违约造成对方直接经济损失的，违约方应予以赔偿。示例说明：若发包方未能在合同签订后五个工作日内支付预付款，则应向承包方支付违约金，违约金为预付款金额的____%。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同目录中列出的合同主体、内容、条款等。2.发包方：指合同中约定的甲方，负责供应工程所需的材料、设备等。3.承包方：指合同中约定的乙方，负责施工、完成工程等。4.工程总价：指合同中约定的工程完成后的总价款。5.预付款：指合同中约定的合同签订后五个工作日内，发包方应支付给承包方的工程总价30%的款项。6.进度款：指合同中约定的工程进度达到约定的比例后，承包方有权按合同约定的进度