2024版房屋租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋租赁合同本合同目录一览第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋户型1.4房屋装修情况第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期第五条房屋使用及维修5.1房屋使用范围5.2房屋维修责任5.3房屋装修限制第六条甲方（出租人）权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务第七条乙方（承租人）权利与义务7.1乙方权利7.2乙方义务第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1物业管理费13.2水电燃气费13.3网络电视费用13.4合同副本第十四条签署日期14.1甲方签字14.2乙方签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：北京市海淀区路号，具体栋楼、单元、房号以房屋产权证登记为准。1.2房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，实用面积为平方米。1.3房屋户型：该房屋为室厅卫，具体布局和结构以实际现状为准。1.4房屋装修情况：该房屋现有装修状况为（如：精装修、简装修等），装修材料及品质应符合标准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：至年月日止。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前天书面通知对方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金每支付一次。3.3租金支付日期：租金应在每个支付周期到期前天支付。3.4租金支付方式：租金可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：乙方应于签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在天内退还乙方押金。4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后天内，甲方退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1房屋使用范围：乙方仅限于合法、合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维修责任：在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。5.3房屋装修限制：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造。第六条甲方（出租人）权利与义务6.1甲方权利：甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照合同约定使用和保管房屋。6.2甲方义务：甲方应保证房屋及附属设施的安全、合法使用，按照合同约定提供房屋及相关服务。第七条乙方（承租人）权利与义务7.1乙方权利：乙方有权按照合同约定使用和保管房屋，有权要求甲方按照合同约定提供房屋及相关服务。7.2乙方义务：乙方应按照合同约定使用房屋，妥善保管房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途；租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第八条合同变更8.1变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由双方签字盖章确认。第九条合同解除9.1解除条件：合同解除需双方协商一致，或依法、依约解除。9.2解除程序：解除合同应当书面通知对方，并在合同解除后天内办理相关手续。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方未按约定提供房屋或服务，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或违反合同约定使用房屋，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1物业管理费：物业管理和公共维修费用由甲方承担。13.2水电燃气费：乙方应按实际使用情况支付水、电、燃气费用。13.3网络电视费用：网络及电视费用由乙方承担。13.4合同副本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条签署日期14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3见证人签字：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、政府部门等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件：当甲乙双方在履行合同过程中，因客观原因需要第三方提供服务或协助时，可引入第三方。2.2第三方介入程序：甲乙双方应就第三方介入达成一致，并明确第三方的职责和权利，签订书面协议。第三条第三方责任3.1第三方责任界定：第三方应按照甲乙双方约定履行其职责，并承担相应责任。3.2第三方责任限额：第三方对甲乙双方的损失赔偿责任限额为第三方收费的倍，但不超过人民币万元。第四条第三方服务内容4.1中介服务：如房屋租赁中介服务、市场调研等。4.2维修服务：如房屋及附属设施的正常维护、保养等。4.3物业管理：如物业管理费的收取、公共区域的管理等。4.4政府部门：如房产登记、安全检查等。第五条第三方选择和更换5.2第三方更换：如第三方未能按照约定履行职责，甲乙双方可协商更换第三方。第六条第三方费用6.1第三方费用承担：第三方费用由甲乙双方按照约定承担。6.2第三方费用支付：甲乙双方应按照约定时间支付第三方费用。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方关系：第三方应按照甲方要求履行合同约定的义务。7.2第三方与乙方关系：第三方应保证乙方合法、合理使用房屋及附属设施。第八条第三方违约处理8.1第三方违约：如第三方未能按照约定履行职责，甲方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约处理程序：甲方有权根据合同约定和法律规定，要求第三方承担违约责任。第九条第三方与甲方、乙方的沟通与协调9.1第三方应保证与甲乙双方的沟通渠道畅通，及时解决合同履行过程中出现的问题。9.2第三方应协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。第十条第三方介入合同的变更和解除10.1第三方介入合同的变更：如需要变更第三方介入合同，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2第三方介入合同的解除：如需要解除第三方介入合同，应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条第三方介入合同的争议解决11.1争议解决方式：第三方介入合同的争议应通过友好协商解决。11.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条第三方介入合同的法律适用及争议解决12.1法律适用：第三方介入合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：第三方介入合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入合同的其他条款13.1第三方信息披露：第三方应向甲乙双方披露与合同履行有关的信息。13.2第三方保密义务：第三方应对甲乙双方的商业秘密和个人信息保密。13.3第三方合规性：第三方应遵守相关法律法规，不得违法违规提供服务。第十四条第三方介入合同的签署日期14.1甲方签字：14.2乙方签字：14.3第三方签字：第二部分：第三方介入后的修正结束。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋租赁合同附件一——房屋现状照片附件2：房屋租赁合同附件二——房屋装修标准附件3：房屋租赁合同附件三——家具家电清单附件4：房屋租赁合同附件四——物业管理制度附件5：房屋租赁合同附件五——租金支付凭证附件6：房屋租赁合同附件六——押金支付凭证附件7：房屋租赁合同附件七——维修服务协议附件8：房屋租赁合同附件八——第三方服务协议附件1详细要求和说明：本附件应包含房屋内外部现状照片，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以及房屋设施设备现状。附件2详细要求和说明：本附件应详细描述房屋装修标准，包括装修风格、材料品牌、施工质量等。附件3详细要求和说明：本附件应列明家具家电的名称、型号、数量等相关信息。附件4详细要求和说明：本附件应包含物业管理制度，包括物业服务内容、服务标准、收费项目等。附件5详细要求和说明：本附件应作为租金支付的凭证，包括支付时间、金额、方式等。附件6详细要求和说明：本附件应作为押金支付的凭证，包括支付时间、金额、方式等。附件7详细要求和说明：本附件应详细描述维修服务的内容、范围、响应时间等。附件8详细要求和说明：本附件应包含第三方服务的内容、范围、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定提供房屋或服务。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内交付房屋，甲方应支付违约金人民币元整。违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：如乙方未能在合同约定的时间内支付租金，乙方应支付滞纳金人民币元整。违约行为：第三方未按约定履行服务职责。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如维修服务方未能在约定的时间内完成维修，维修服务方应向甲乙双方支付违约金人民币元整。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同履行解释：合同履行是指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。应用：甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，包括但不限于支付租金、提供服务等。法