2024年门面房使用权转租协议样式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年门面房使用权转租协议样式一本合同目录一览1.转租协议概述1.1协议背景与目的1.2转租人与出租人的基本信息1.3门面房基本信息2.转租期限与条件2.1转租期限2.2转租条件2.3转租期间的费用支付3.转租人的权利与义务3.1转租人的权利3.2转租人的义务4.出租人的权利与义务4.1出租人的权利4.2出租人的义务5.门面房使用与管理5.1使用范围与要求5.2管理与维护责任6.费用与支付方式6.1租金6.2其他费用6.3支付方式与时间7.合同的变更与终止7.1变更条件7.2终止条件7.3合同终止后的处理8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同的生效、修改与解除9.1合同生效条件9.2合同修改条件9.3合同解除条件10.保密条款10.1保密内容10.2保密义务与期限11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他约定12.1转租人的经营范围限制12.2出租人的服务与支持13.合同的签署与份数13.1签署日期与地点13.2合同份数与保存14.附件14.1门面房照片与相关图纸14.2转租人与出租人的有效证件副本第一部分：合同如下：第一条转租协议概述1.1协议背景与目的1.2转租人与出租人的基本信息乙方姓名：_______，联系方式：_______；甲方姓名：_______，联系方式：_______；1.3门面房基本信息门面房地址：_______，房屋面积：_______平方米；第二条转租期限与条件2.1转租期限本协议的转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2转租条件（1）乙方为合法个体经营者或企业；（2）乙方经营项目符合国家法律法规及门面房所在地的商业管理要求；2.3转租期间的费用支付乙方按照本协议约定的费用标准，按时向甲方支付租金及其他相关费用。第三条转租人的权利与义务3.1转租人的权利（1）在协议有效期内，乙方有权使用门面房进行经营活动；（2）乙方有权按照合同约定，要求甲方提供必要的经营支持与服务；3.2转租人的义务（1）遵守国家法律法规，不得擅自改变门面房的结构与用途；（2）按照约定的费用标准，按时支付租金及其他相关费用；（3）负责门面房的日常管理与维护，确保经营活动不影响周边环境与安全；第四条出租人的权利与义务4.1出租人的权利（1）监督乙方按照约定使用门面房，确保乙方经营活动符合国家法律法规；（2）按照合同约定，向乙方提供必要的经营支持与服务；4.2出租人的义务（1）保证门面房符合约定的使用条件，确保乙方正常经营；（2）在合同有效期内，不得擅自提高租金；（3）负责门面房的重大维修与安全，包括但不限于水电设施、消防设施等；第五条门面房使用与管理5.1使用范围与要求乙方只能在其租用的门面房内进行经营活动，不得超出约定的范围。5.2管理与维护责任乙方负责门面房的日常管理与维护，确保经营活动不影响周边环境与安全。第六条费用与支付方式6.1租金门面房租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。6.2其他费用包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用按实际发生由乙方承担。6.3支付方式与时间乙方每月____日前，将当月租金及各项费用支付至甲方指定的账户。第八条合同的变更与终止8.1变更条件任何一方如需变更本协议的内容，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2终止条件（1）双方协商一致解除本协议；（2）合同期满，乙方未续签；（3）一方违约，对方有权解除本协议；（4）因不可抗力导致本协议无法履行，双方协商一致解除。8.3合同终止后的处理本协议终止后，乙方应立即停止经营活动，并将门面房交还甲方。乙方应按照本协议约定的费用标准，向甲方支付违约金。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面房所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改条件本协议的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.3合同解除条件任何一方提前终止本协议的，应提前三十日书面通知对方。第十一条保密条款11.1保密内容双方在签订本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以保密。11.2保密义务与期限双方的保密义务自本协议生效之日起生效，至本协议终止或解除之日起二年内继续有效。第十二条其他约定12.1转租人的经营范围限制乙方在门面房内从事的经营活动，不得违反国家法律法规，不得涉及非法经营、危险品经营等。12.2出租人的服务与支持甲方应提供乙方合法的经营环境，协助乙方办理相关经营手续，并在经营过程中提供必要的支持与服务。第十三条合同的签署与份数13.1签署日期与地点本协议于____年____月____日在____市（县）签署。13.2合同份数与保存本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条附件14.1门面房照片与相关图纸本协议附件中包含门面房的照片及相关图纸，作为本协议的一部分。14.2转租人与出租人的有效证件副本本协议附件中包含甲乙双方的有效证件副本，作为本协议的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面房照片与相关图纸详细要求：包含门面房的外观照片、内部布局图、设施设备图等，清晰展示门面房的实际状况。附件二：转租人与出租人的有效证件副本详细要求：包含甲乙双方的身份证、营业执照等相关证件的复印件，证件信息需清晰可辨。附件三：经营许可证副本详细要求：如乙方经营范围涉及特定行业，需提供相关经营许可证的复印件。附件四：租金支付凭证详细要求：记录乙方支付租金的银行转账凭证、现金收据等，以证明租金支付情况。附件五：费用支付凭证详细要求：记录乙方支付其他费用的银行转账凭证、现金收据等，以证明费用支付情况。附件六：合同变更协议详细要求：如双方在本协议有效期内进行内容变更，需签署书面变更协议，并注明变更内容。附件七：违约金计算公式详细要求：明确违约金的计算方式，以便在违约行为发生时进行计算。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金或其他费用；2.乙方擅自改变门面房的结构与用途；3.乙方未按照约定使用门面房，导致房屋损坏或安全隐患；4.甲方未按照约定提供经营支持与服务；5.甲方未按时提供门面房，或提供的房屋不符合约定条件；6.甲方擅自提高租金。违约责任认定标准：1.对于乙方违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失；2.对于甲方违约行为，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失；3.违约金的具体数额，按照附件七中的计算公式进行计算。示例说明：若乙方未按时支付租金，甲方有权按照附件七中的违约金计算公式，要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。说明三：法律名词及解释：1.转租人：指在本协议中承租门面房并转租给第三方使用的个体经营者或企业。2.出租人：指在本协议中出租门面房的个体经营者或企业。3.门面房：指本协议中甲方出租给乙方的房屋，用于乙方经营活动。4.租金：指乙方按照本协议约定，向甲方支付的门面房使用费用