2024版建设工程材料租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建设工程材料租赁合同本合同目录一览第一条合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁材料2.1材料种类2.2数量与质量2.3技术规格与标准第三条租赁期限3.1开始日期3.2结束日期3.3提前解除合同的条件第四条租金与支付4.1租金计算方式4.2支付日期与方式4.3滞纳金计算第五条维修与保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修保养的记录第六条风险与保险6.1风险转移6.2保险责任第七条违约责任7.1出租方违约7.2承租方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让通知第十一条特殊条款11.1不可抗力11.2法律法规变化第十二条附件12.1租赁材料清单12.2技术参数说明书第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的生效、修改与终止14.1生效条件14.2修改条件14.3终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1出租方信息出租方名称：×××建筑工程有限公司注册地址：××省××市××区××路××号联系电话：×××××××××联系人：×××1.2承租方信息承租方名称：×××建筑安装工程有限公司注册地址：××省××市××区××路××号联系电话：×××××××××联系人：×××第二条租赁材料2.1材料种类租赁材料包括但不限于：钢材、木材、混凝土、砖石、水泥、玻璃、塑料管材、电线电缆等。2.2数量与质量出租方应按照合同约定提供数量充足、质量合格的租赁材料。承租方应按照合同约定的数量接收租赁材料，并负责合理使用和妥善保管。2.3技术规格与标准租赁材料的技术规格与标准应符合国家相关法律法规、行业标准及工程实际需要。第三条租赁期限3.1开始日期本合同租赁期限自××××年××月××日起至××××年××月××日止。3.2结束日期租赁期限结束日为××××年××月××日。3.3提前解除合同的条件双方同意，在租赁期限内，若发生不可抗力等特殊情况，可协商提前解除合同。第四条租金与支付4.1租金计算方式租赁材料的租金按照租赁天数计算，每租赁一天，租金为人民币××元。租金计算的具体金额应以实际租赁天数为准。4.2支付日期与方式承租方应在每个支付周期结束后的五个工作日内，将应支付的租金支付给出租方。支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：×××银行×××分行账号：××××××××××××××××户名：×××建筑工程有限公司4.3滞纳金计算若承租方未能在规定的时间内支付租金，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应支付租金的×%。第五条维修与保养5.1维修责任出租方应对租赁材料进行必要的维修和保养，确保其正常使用。5.2保养责任承租方应负责日常的保养和维护工作，保证租赁材料的完好和正常使用。5.3维修保养的记录双方应共同记录租赁材料的维修和保养情况，以备查验。第六条风险与保险6.1风险转移租赁材料在交付给承租方后，风险由承租方承担。6.2保险责任承租方应按照出租方的要求，为租赁材料购买相应的保险，并承担保险费用。第八条违约责任8.1出租方违约若出租方未能按照合同约定提供租赁材料，或租赁材料不符合合同约定的技术规格与标准，或未能按时支付租金，应承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。8.2承租方违约若承租方未能按照合同约定支付租金，或未能合理使用和妥善保管租赁材料，或未能按时归还租赁材料，应承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担额外费用等。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决若协商未能解决争议，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径若调解未能解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2解除条件合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条特殊条款11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于：自然灾害、社会事件、政府行为等。11.2法律法规变化若合同履行过程中，相关法律法规发生变化，双方应按照变化后的法律法规履行合同。第十二条附件12.1租赁材料清单附件中列明租赁材料的名称、数量、型号、规格等信息。12.2技术参数说明书附件中提供租赁材料的技术参数和操作说明。第十三条其他约定13.1双方的其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改与终止14.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2修改条件合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。14.3终止条件合同终止的条件如下：1)租赁期限届满，双方未续签合同；2)双方协商一致解除合同；3)法律规定或双方约定的其他终止条件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁材料清单内容：列明租赁材料的名称、数量、型号、规格等信息。要求：清单需详细准确，如需修改或补充，需双方协商一致并书面确认。附件二：技术参数说明书内容：提供租赁材料的技术参数、操作说明、安全注意事项等。要求：说明书需真实、完整、准确，确保承租方正确使用租赁材料。附件三：支付凭证内容：记录租金支付的时间、金额、方式等。要求：支付凭证需由双方签字确认，保存完整。附件四：维修保养记录内容：记录租赁材料的维修和保养情况。要求：记录需真实、详细，双方共同保存。附件五：违约金计算依据内容：列明违约金的计算方式、计算标准等。要求：违约金计算依据需明确，确保双方权益。附件六：争议解决协议内容：明确争议解决的途径、程序等。要求：争议解决协议需双方协商一致，并书面确认。附件七：合同变更、解除协议内容：明确合同变更、解除的条件、程序等。要求：变更、解除协议需双方协商一致，并书面确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：未能按照合同约定提供租赁材料，或租赁材料不符合合同约定的技术规格与标准，或未能按时支付租金，需承担违约责任。示例：若出租方未能在合同约定的时间内提供租赁材料，应支付违约金人民币10,000元。2.承租方违约行为及责任认定：未能按照合同约定支付租金，或未能合理使用和妥善保管租赁材料，或未能按时归还租赁材料，需承担违约责任。示例：若承租方未能在规定的时间内支付租金，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：应支付租金的1%。3.双方的其他违约行为及责任认定：双方在合同履行过程中出现的其他违约行为，可根据合同约定或双方协商一致的责任认定标准承担违约责任。示例：若双方未能协商一致解决租赁材料的维修保养问题，导致租赁材料损坏，损坏部分的责任承担由双方协商确定。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件、政府行为等。示例：合同履行过程中，若发生地震导致租赁材料损坏，属于不可抗力，双方不承担违约责任。2.违约金：违约金是指一方违约时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。示例：若出租方未能按照合同约定提供租赁材料，需支付违约金人民币10,000元。3.滞纳金：滞纳金是指因逾期履行合同而应支付的违约金。示例：若承租方未能在规定的时间内支付租金，