2024芒果观光采摘园投资建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024芒果观光采摘园投资建设合同本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释原则2.投资建设主体2.1投资方2.2建设方3.投资建设内容3.1观光采摘园概述3.2投资建设范围3.3投资建设目标4.投资建设期限4.1投资建设开始时间4.2投资建设结束时间4.3投资建设工期5.投资建设资金5.1投资资金来源5.2投资资金使用5.3投资资金监管6.投资建设进度6.1投资建设阶段划分6.2各阶段完成时间6.3进度控制措施7.投资建设质量7.1质量要求7.2质量监管7.3质量保证8.投资建设安全生产8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3事故处理9.投资建设环境保护9.1环境保护责任9.2环境保护措施9.3环境监测与评估10.合作关系10.1合作原则10.2合作方式10.3合作期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他14.1通知与送达14.2合同生效与终止14.3合同附件14.4合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“投资方”指为本合同提供资金支持，参与观光采摘园投资建设的主体。1.1.2“建设方”指负责观光采摘园建设、管理和运营的主体。1.1.3“观光采摘园”指投资方和建设方共同投资建设的，以芒果观光采摘为主要内容的旅游项目。1.1.4“投资建设内容”指观光采摘园的建设、设施购置、种植、采摘、观光等服务项目。1.1.5“投资建设资金”指投资方投入观光采摘园的资金总额。1.2解释原则1.2.1本合同中的术语和定义，应按照行业惯例和相关法律法规进行解释。1.2.2当合同条款对术语和定义的解释产生歧义时，应以有利于维护合同目的的解释为准。2.投资建设主体2.1投资方2.1.1投资方应具备合法的法人资格，具备投资能力。2.1.2投资方应按照合同约定，按时足额投入投资建设资金。2.2建设方2.2.1建设方应具备合法的法人资格，具备观光采摘园的建设和管理能力。2.2.2建设方应按照合同约定，负责观光采摘园的建设、管理和运营工作。3.投资建设内容3.1观光采摘园概述3.1.1观光采摘园位于（具体地点），占地面积（具体面积），以芒果种植、采摘、观光为主。3.1.2观光采摘园内设游客接待中心、休闲设施、采摘园、观光路线等。3.2投资建设范围3.2.1观光采摘园内设施建设、种植基地建设、观光路线规划等。3.2.2观光采摘园的运营、管理、维护等。3.3投资建设目标3.3.1在合同约定的投资建设期限内，完成观光采摘园的建设工作。3.3.2确保观光采摘园的质量、安全、环保等达到国家标准。4.投资建设期限4.1投资建设开始时间：自合同签订之日起（具体日期）。4.2投资建设结束时间：自合同签订之日起（具体日期）。4.3投资建设工期：自合同签订之日起至投资建设结束时间止。5.投资建设资金5.1投资资金来源5.1.1投资方以自有资金投入。5.1.2可通过银行贷款或其他合法方式筹集资金。5.2投资资金使用5.2.1投资资金用于观光采摘园的建设、设施购置、种植、采摘、观光等。5.2.2投资资金使用应严格按照合同约定执行。5.3投资资金监管5.3.1投资方和建设方共同设立资金监管账户，对投资资金进行监管。5.3.2投资资金使用情况应定期向双方报告，接受审计。6.投资建设进度6.1投资建设阶段划分6.1.1设计阶段：自合同签订之日起至设计图纸完成之日止。6.1.2施工阶段：自设计图纸完成之日起至观光采摘园竣工验收之日止。6.1.3运营阶段：自观光采摘园竣工验收合格之日起至合同约定的运营期限结束之日止。6.2各阶段完成时间6.2.1设计阶段：自合同签订之日起3个月内完成。6.2.2施工阶段：自设计图纸完成之日起12个月内完成。6.2.3运营阶段：自观光采摘园竣工验收合格之日起3年内完成。6.3进度控制措施6.3.1投资方和建设方应共同制定投资建设进度计划。6.3.2双方应按计划推进投资建设，确保各阶段目标的实现。6.3.3如遇特殊情况导致进度延误，双方应协商解决，并调整进度计划。8.投资建设质量8.1质量要求8.1.1观光采摘园的建设应符合国家相关建设标准和规范。8.1.2设施设备应选用质量可靠、性能稳定的品牌产品。8.1.3种植的芒果品种应经过筛选，确保品质优良。8.2质量监管8.2.1建设方应按照国家标准和合同约定进行质量监管。8.2.2投资方有权对建设过程中的质量进行监督和检查。8.3质量保证8.3.1建设方应提供产品质量保证书，确保产品质量符合要求。8.3.2如因建设方原因导致质量不合格，建设方应负责修复或更换。9.投资建设安全生产9.1安全生产责任9.1.1建设方负责观光采摘园安全生产的组织和实施。9.1.2投资方应配合建设方的安全生产管理工作。9.2安全生产措施9.2.1建设方应制定安全生产规章制度，确保安全生产。9.2.2定期进行安全检查，及时消除安全隐患。9.3事故处理9.3.1发生安全事故时，建设方应立即采取紧急措施，防止事故扩大。9.3.2及时报告事故情况，按照相关规定进行处理。10.投资建设环境保护10.1环境保护责任10.1.1建设方应遵守国家环境保护法律法规，履行环境保护责任。10.1.2投资方应监督建设方落实环境保护措施。10.2环境保护措施10.2.1建设过程中采取有效措施，减少对环境的影响。10.2.2观光采摘园运营过程中，采取措施减少污染排放。10.3环境监测与评估10.3.1定期进行环境监测，确保环境质量达标。10.3.2对环境监测数据进行评估，及时调整环境保护措施。11.合作关系11.1合作原则11.1.1双方应本着平等互利、诚实信用的原则进行合作。11.1.2双方应尊重对方的合法权益，共同维护合同关系。11.2合作方式11.2.1投资方和建设方应建立定期沟通机制，及时解决合作中出现的问题。11.2.2双方应共同制定观光采摘园的经营策略和发展规划。11.3合作期限11.3.1合作期限自合同签订之日起，至观光采摘园运营期限结束之日止。12.违约责任12.1违约情形12.1.1一方未按照合同约定履行投资建设义务。12.1.2一方违反合同约定，导致合同无法履行。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。12.3.2违约赔偿应按照合同约定或法律规定执行。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决争议。13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。13.3争议解决程序13.3.1争议解决程序应遵循国家相关法律法规和人民法院的规定。14.其他14.1通知与送达14.1.1任何一方发送的通知应以书面形式进行，并按照合同约定的地址送达。14.1.2通知送达之日起视为收到。14.2合同生效与终止14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2.2合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分。14.4合同未尽事宜14.4.1本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，协商不成时，按国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、技术支持、咨询意见或进行项目评估的独立法人或其他组织。1.2.1专业咨询机构1.2.2技术服务机构1.2.3评估机构1.2.4法务顾问1.2.5其他相关服务提供者2.第三方介入的审批与授权2.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并经对方同意。2.2第三方介入需获得甲乙双方共同签署的书面授权文件，明确介入的具体范围、期限和责任。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、专业能力和合同约定进行确定。3.2.1第三方提供服务的直接损失赔偿。3.2.2第三方因自身过错导致的间接损失赔偿。3.2.3第三方违反合同约定应承担的其他责任。4.第三方责权利界定4.1第三方的权利：4.1.1根据授权文件，独立开展相关服务或工作。4.1.2获取甲乙双方提供的相关信息和资料。4.1.3在合同约定范围内，向甲乙双方提出意见和建议。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务。4.2.2保守甲乙双方的商业秘密和敏感信息。4.2.3对提供的服务或工作结果负责。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的直接责任。5.2第三方在提供服务的范围内，与甲乙双方各自承担相应的法律责任。5.3第三方在执行任务过程中，如需与甲乙双方的其他合作伙伴或供应商进行沟通和协调，应经甲乙双方同意。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，包括但不限于专业能力、技术水平和信誉记录。6.2第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并纳入合同成本。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时解决第三方在执行任务过程中遇到的问题。7.第三方介入后的合同调整7.1第三方介入后，甲乙双方应调整合同内容，以适应第三方提供的服务或工作。7.2调整后的合同应经甲乙双方和第三方共同签署，并作为原合同的补充部分。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止，应按照授权文件或合同约定执行。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方提供的服务或工作成果进行验收和评估。8.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况，对合同进行必要的调整和完善。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资建设合同详细要求和说明：本合同为甲乙双方签订的正式合同文本，包括合同、附件和补充协议。2.投资建设资金拨付计划详细要求和说明：详细列明投资建设资金的拨付时间、金额和用途，确保资金使用的透明度和合理性。3.观光采摘园设计图纸详细要求和说明：包括建筑、景观、设施等设计图纸，确保建设符合设计要求。4.观光采摘园建设进度计划详细要求和说明：详细列明各建设阶段的开始和结束时间，确保项目按计划推进。5.观光采摘园质量验收标准详细要求和说明：明确观光采摘园建设各环节的质量验收标准，确保建设质量。6.观光采摘园安全生产管理制度详细要求和说明：制定安全生产管理制度，确保安全生产。7.观光采摘园环境保护措施详细要求和说明：制定环境保护措施，确保项目运营过程中的环保要求。8.第三方介入授权文件详细要求和说明：明确第三方介入的范围、期限和责任，确保第三方介入的合法性和有效性。9.第三方服务费用清单详细要求和说明：列明第三方提供服务的费用，确保费用合理。10.争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的方式和程序，确保争议的及时解决。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为及责任认定1.1未按时足额投入投资建设资金责任认定：投资方应向建设方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。1.2未履行投资建设义务责任认定：投资方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.建设方违约行为及责任认定2.1未按时完成建设任务责任认定：建设方应向投资方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。2.2建设质量不合格责任认定：建设方应负责修复或更换不合格的部分，并赔偿由此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.2提供的服务不符合约定标准责任认定：第三方应负责修复或更换不符合标准的服务，并赔偿由此造成的损失。4.违约责任认定标准违约责任认定标准应根据合同约定、法律法规和相关行业标准进行确定。示例说明：如果投资方未按照合同约定在规定时间内投入资金，导致建设方无法按时完成建设任务，投资方应向建设方支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。全文完。2024芒果观光采摘园投资建设合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.2受资方信息2.投资建设内容2.1项目概述2.2观光采摘园规模2.3主要建设内容3.投资建设进度安排3.1项目建设阶段划分3.2各阶段时间节点4.投资建设资金4.1投资总额及构成4.2投资资金来源及使用5.合作方式与运营管理5.1合作方式5.2运营管理模式5.3合作期限6.合作双方的权利与义务6.1投资方权利与义务6.2受资方权利与义务7.收益分配及管理7.1收益分配比例7.2收益分配时间7.3收益管理8.项目验收与移交8.1验收标准8.2验收程序8.3移交手续9.违约责任与争议解决9.1违约情形及责任9.2争议解决方式10.合同的变更、解除与终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2其他约定12.合同附件12.1观光采摘园投资建设方案12.2相关审批文件13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资方信息1.1.1投资方名称：×××投资管理有限公司1.1.2投资方地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3投资方法定代表人：×××1.1.4投资方联系电话：×××1.2受资方信息1.2.1受资方名称：×××农业科技有限公司1.2.2受资方地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3受资方法定代表人：×××1.2.4受资方联系电话：×××2.投资建设内容2.1项目概述本合同投资建设项目为×××芒果观光采摘园，旨在打造一个集观光、采摘、休闲、娱乐为一体的综合性农业旅游项目。2.2观光采摘园规模2.2.1规划面积：1000亩2.2.2观光采摘区：800亩2.2.3配套设施区：200亩2.3主要建设内容2.3.1观光采摘区：架设观光走廊设置采摘区域建设观景台设立采摘体验区2.3.2配套设施区：建设游客服务中心设立停车场建设休闲餐饮区设置旅游纪念品商店3.投资建设进度安排3.1项目建设阶段划分3.1.1设计阶段3.1.2施工阶段3.1.3验收阶段3.1.4运营阶段3.2各阶段时间节点3.2.1设计阶段：自合同签订之日起6个月内完成3.2.2施工阶段：自设计阶段完成后3年内完成3.2.3验收阶段：施工阶段完成后3个月内完成3.2.4运营阶段：验收合格后正式运营4.投资建设资金4.1投资总额及构成4.1.1投资总额：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）4.1.2投资构成：土地购置及平整：人民币3000万元建设工程投资：人民币5000万元设备购置：人民币2000万元流动资金：人民币2000万元4.2投资资金来源及使用4.2.1投资资金来源：投资方自筹资金银行贷款4.2.2投资资金使用：按照项目建设进度分期拨付专款专用，不得挪作他用5.合作方式与运营管理5.1合作方式本合同采用合资经营方式，投资方与受资方共同出资，共同经营，共享收益。5.2运营管理模式5.2.1成立项目管理委员会，负责项目的日常运营和管理。5.2.2投资方与受资方各委派一名代表担任项目管理委员会成员。5.3合作期限合作期限自合同签订之日起，至观光采摘园建成并投入运营后的20年。6.合作双方的权利与义务6.1投资方权利与义务6.1.1参与项目决策6.1.2按时足额出资6.1.3配合受资方进行项目运营6.2受资方权利与义务6.2.1负责项目的具体实施6.2.2保障项目的顺利进行6.2.3按时完成项目运营工作8.收益分配及管理8.1收益分配比例8.1.1投资方与受资方按投资比例进行收益分配，即投资方占60%，受资方占40%。8.2收益分配时间8.2.1每年12月31日为收益结算日，双方按年度收益分配比例进行收益分配。8.3收益管理8.3.1收益分配后，双方各自将所得收益用于自身的业务发展或其他合法用途。9.项目验收与移交9.1验收标准9.1.1项目建设完成后，需符合国家相关行业标准和规范要求。9.1.2项目设施设备齐全，功能完善，能够满足游客需求。9.1.3项目环境优美，无污染，符合环保要求。9.2验收程序9.2.1双方成立验收委员会，负责项目的验收工作。9.2.2验收委员会对项目进行现场验收，并对验收结果进行评估。9.2.3验收委员会形成验收报告，双方签字确认。9.3移交手续9.3.1验收合格后，受资方将项目及相关设施设备移交给投资方。9.3.2双方签署移交手续，并办理产权转移登记。10.违约责任与争议解决10.1违约情形及责任10.1.1双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。10.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决争议。10.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同的变更、解除与终止11.1合同变更11.1.1合同的任何变更均需双方书面同意，并签订补充协议。11.2合同解除11.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.3合同终止11.3.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.1.1双方签署并加盖公章后，合同生效。12.2其他约定12.2.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1观光采摘园投资建设方案13.2相关审批文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期：____年____月____日14.2生效日期：自双方签署之日起生效14.3合同份数及保管14.3.1合同份数：四份14.3.2合同保管：双方各执两份，其余两份存档。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理方、施工方、供应商等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或完成特定工作，双方可协商确定第三方介入。15.3第三方选任与责任15.3.1第三方的选任由双方共同协商确定，并签订相应的服务合同。15.3.2第三方在合同履行过程中的责任，由其与双方签订的服务合同约定。16.甲乙方额外条款及说明16.1.1第三方服务合同16.1.1.1甲乙方与第三方签订的服务合同应明确服务内容、服务期限、服务费用、付款方式、违约责任等条款。16.1.1.2第三方服务合同应与本合同条款不冲突，如有冲突，以本合同为准。16.1.2第三方责任限额16.1.2.1第三方责任限额由双方在服务合同中约定，但不得超过本合同约定的甲乙双方责任限额。16.1.3第三方资质要求16.1.2.1第三方应具备相应的资质和经验，能够完成约定的服务内容。16.1.4第三方保密义务16.1.2.1第三方应遵守保密义务，对本合同内容以及甲乙方提供的相关信息保密。16.2第三方与其他各方的划分说明16.2.1第三方与甲乙方之间的关系，由双方签订的服务合同约定。16.2.2第三方与受资方、投资方之间的关系，由第三方与受资方、投资方签订的合同约定。16.2.3第三方在合同履行过程中的权利和义务，由其与甲乙方、受资方、投资方签订的合同共同约定。17.第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方服务合同中约定的服务内容、服务期限、服务费用等因素综合确定。17.1.2第三方责任限额不得超过本合同约定的甲乙双方责任限额。17.2第三方责任限额的调整17.2.1在合同履行过程中，如因特殊原因需要调整第三方责任限额，双方应协商一致，并签订补充协议。17.2.2第三方责任限额的调整不得违反本合同及服务合同的约定。18.第三方介入的审批18.1第三方介入的审批程序18.1.1甲乙方与第三方签订服务合同前，应提交给对方审批。18.1.2对方有权对第三方进行审查，并提出意见。18.2第三方介入的变更18.2.1如需变更第三方，双方应重新履行审批程序，并签订新的服务合同。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1服务合同约定的服务期限届满。19.1.2双方协商一致终止服务。19.1.3第三方违约或无法继续履行服务。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，双方应就终止事宜进行协商，并签订终止协议。19.2.2第三方介入终止后，双方应根据终止协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.观光采摘园投资建设方案详细要求：包括项目背景、建设目标、建设规模、建设内容、投资估算、进度安排等。说明：此方案为项目建设的依据，需详细规划，确保项目顺利进行。2.相关审批文件详细要求：包括土地使用证、环境影响评价审批、建设规划许可等。说明：审批文件是项目合法建设的必要条件，需确保齐全有效。3.第三方服务合同详细要求：包括服务内容、服务期限、服务费用、付款方式、违约责任等。说明：第三方服务合同是明确第三方责任和义务的重要文件。4.第三方资质证明详细要求：包括营业执照、专业资质证书、相关行业许可等。说明：第三方资质证明是确保第三方能够胜任服务内容的重要依据。5.第三方保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件。6.第三方验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及改进建议等。说明：验收报告是项目验收的重要依据。7.第三方终止协议详细要求：包括终止原因、终止时间、双方责任等。说明：终止协议是明确双方在第三方介入终止后责任的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.投资方违约行为及责任认定违约行为：未按时足额出资责任认定：投资方应向受资方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：投资方未在约定时间内出资，应向受资方支付每日千分之二的违约金，并赔偿受资方因此遭受的损失。2.受资方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成项目建设责任认定：受资方应向投资方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：受资方未在约定时间内完成项目建设，应向投资方支付每日千分之二的违约金，并赔偿投资方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能按时完成服务或提供不合格服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方未在约定时间内完成服务或提供的服务不符合要求，应向甲乙双方支付每日千分之二的违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。全文完。2024芒果观光采摘园投资建设合同2本合同目录一览1.投资方基本信息1.1投资方名称1.2投资方法定代表人1.3投资方注册地址1.4投资方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资总额2.5项目投资周期3.投资建设内容3.1建设内容概述3.2核心设施建设3.3配套设施建设3.4建设标准4.投资方责任和义务4.1投资义务4.2项目管理义务4.3合作协调义务4.4法律责任5.受资方责任和义务5.1受资义务5.2项目运营义务5.3合作协调义务5.4法律责任6.项目资金管理6.1资金来源6.2资金投入计划6.3资金使用监督6.4资金回收7.项目进度安排7.1项目启动时间7.2项目建设阶段划分7.3各阶段完成时间7.4项目验收8.项目运营管理8.1运营管理模式8.2运营管理团队8.3运营管理费用8.4运营管理效果9.收益分配9.1收益来源9.2收益分配比例9.3收益分配方式9.4收益分配时间10.项目终止10.1项目终止条件10.2项目终止程序10.3项目终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间13.合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：投资方资质证明文件13.3附件三：项目合作协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.投资方基本信息1.1投资方名称：公司1.2投资方法定代表人：1.3投资方注册地址：省市区路号2.项目基本信息2.1项目名称：2024芒果观光采摘园2.2项目地点：省市县镇2.3项目规模：占地面积100亩，规划建筑面积5000平方米2.4项目投资总额：人民币1000万元2.5项目投资周期：自合同签订之日起3年内完成3.投资建设内容3.1建设内容概述：本项目建设内容包括核心设施和配套设施两部分，核心设施包括观光采摘区、休闲垂钓区、儿童游乐区等；配套设施包括停车场、餐饮区、休息区等。3.2核心设施建设：观光采摘区占地60亩，包括种植区、采摘区、观赏区；休闲垂钓区占地20亩，提供垂钓服务；儿童游乐区占地10亩，提供儿童娱乐设施。3.3配套设施建设：停车场可容纳200辆车，餐饮区提供200个餐位，休息区提供50个座位。3.4建设标准：按照国家相关标准和行业规范进行建设，确保项目质量。4.投资方责任和义务4.1投资义务：投资方负责项目投资，确保资金按时到位，并对项目投资进行监督管理。4.2项目管理义务：投资方负责项目的整体规划、设计和施工，确保项目按期完成。4.3合作协调义务：投资方应与当地政府、相关部门及合作伙伴保持良好沟通，协调解决项目建设中的问题。4.4法律责任：投资方应遵守国家法律法规，承担相应的法律责任。5.受资方责任和义务5.1受资义务：受资方负责项目的运营管理，确保项目顺利运营。5.2项目运营义务：受资方负责项目的日常维护、安全管理、市场营销等工作。5.3合作协调义务：受资方应与投资方保持良好沟通，共同推动项目发展。5.4法律责任：受资方应遵守国家法律法规，承担相应的法律责任。6.项目资金管理6.1资金来源：项目资金来源于投资方投入和项目运营收入。6.2资金投入计划：项目总投资1000万元，其中前期投入500万元，中期投入300万元，后期投入200万元。6.3资金使用监督：项目资金使用情况由双方共同监督，确保资金合理使用。6.4资金回收：项目运营收入按约定比例分配，资金回收时间自项目运营开始计算。7.项目进度安排7.1项目启动时间：自合同签订之日起3个月内完成项目启动。7.2项目建设阶段划分：项目分为四个阶段，分别为设计阶段、施工阶段、验收阶段和运营阶段。7.3各阶段完成时间：设计阶段6个月，施工阶段12个月，验收阶段3个月，运营阶段3个月。7.4项目验收：项目完工后，由双方共同组织验收，确保项目符合设计要求和质量标准。8.项目运营管理8.1运营管理模式：采用公司化管理模式，设立运营管理团队，负责项目的日常运营。8.2运营管理团队：由投资方和受资方共同组建，包括总经理、副总经理、部门经理等职位。8.3运营管理费用：运营管理费用包括人员工资、办公费用、设备维护费用等，由项目运营收入中支出。8.4运营管理效果：项目运营管理应达到预期目标，包括游客数量、收入水平、品牌知名度等。9.收益分配9.1收益来源：项目收益主要来源于门票收入、餐饮收入、租赁收入等。9.2收益分配比例：投资方与受资方按照约定的比例分配收益，具体比例为投资方占60%，受资方占40%。9.3收益分配方式：收益分配采取按季度结算，每季度末根据实际收入进行分配。9.4收益分配时间：每季度结束后10个工作日内完成收益分配。10.项目终止10.1项目终止条件：项目因不可抗力、法律法规变更等原因导致无法继续运营时，可终止项目。10.2项目终止程序：项目终止需经双方协商一致，并签订终止协议，明确终止后的责任和义务。10.3项目终止后的处理：项目终止后，剩余资产按照约定比例进行清算，双方按投资比例分摊损失。11.争议解决11.1争议解决方式：发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会应为本合同签订地所在地的仲裁委员会。11.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的规则进行，仲裁裁决为终局裁决。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间：本合同自2024年1月1日起生效。12.3合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。12.4合同终止时间：合同期限为10年，自合同生效之日起计算。13.合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：投资方资质证明文件13.3附件三：项目合作协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、技术顾问、法律顾问、监理单位、工程承包商、设备供应商等，以及任何因合同履行需要介入的独立第三方实体。15.2第三方的引入：甲方或乙方在合同履行过程中，如需引入第三方，应提前通知对方，并获得对方的书面同意。15.3第三方的责任：第三方在合同中的责任，应根据其提供的服务内容、合同约定以及相关法律法规确定。16.第三方介入的具体条款1.符合合同目的和需要；2.具备相应的资质和能力；3.甲方或乙方与第三方签订书面合作协议。16.2第三方介入的程序：1.甲方或乙方向对方提出第三方介入的申请；2.对方同意后，双方与第三方签订合作协议；3.第三方按照合作协议履行其职责。17.甲乙方的额外条款17.1甲方额外条款：1.甲方应确保第三方具备履行合同的能力，并对第三方的行为承担连带责任；2.甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。17.2乙方额外条款：1.乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和便利；2.乙方应监督第三方的工作，及时向甲方报告第三方的工作情况。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：