2024物流房屋租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物流房屋租赁合同范本本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋现状2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维护5.1承租人使用规定5.2房屋维护责任5.3房屋维修请求6.房屋保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担7.转租条款7.1转租条件7.2转租通知期限8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的通知期限9.违约责任9.1承租人违约责任9.2出租人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及争议解决11.1合同适用法律11.2法律适用例外12.其他条款12.1房屋交付日期12.2房屋返还条件13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同项下的租赁房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋门牌号码】，房屋所在建筑物共【层数】，本租赁房屋位于【层数】，房屋具体面积为【平方米】。1.2房屋面积本合同项下的租赁房屋实际使用面积为【平方米】。1.3房屋结构租赁房屋的结构为【房屋结构类型】，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.4房屋现状租赁房屋现状为【房屋现状描述】，包括但不限于装修情况、家具家电配置等。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。2.2租赁结束日期本合同租赁期限届满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。2.3租赁续约条款租赁期满前，承租人需提前【提前通知期限】个月向出租人提出续约申请。双方续约应签订新的租赁合同，并按届时市场价格重新确定租金。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁期限内，承租人应按每月【租金金额】元支付租金。3.2租金支付周期承租人应按【支付周期】支付租金，如每月支付一次。3.3租金支付日期承租人应在每个支付周期结束后的【支付日期】前支付当期租金。3.4租金支付方式租金通过银行转账方式支付，转账信息如下：收款人名称：【收款人名称】收款人账号：【收款人账号】开户银行：【开户银行】4.押金4.1押金金额承租人应向出租人支付人民币【押金金额】元作为租赁押金。4.2押金退还条件租赁期满或合同提前终止后，出租人在确认承租人已履行合同约定的义务并无损坏租赁房屋及附属设施的情况下，向承租人退还租赁押金。4.3押金退还方式租赁押金通过银行转账方式退还，转账信息如下：收款人名称：【收款人名称】收款人账号：【收款人账号】开户银行：【开户银行】5.房屋使用及维护5.1承租人使用规定承租人应合理使用租赁房屋及其附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任承租人应承担租赁期间房屋及附属设施的日常维护和保养责任。5.3房屋维修请求承租人在租赁期间遇到房屋及附属设施损坏或故障时，应及时通知出租人，并由出租人负责维修。维修费用由出租人承担。8.转租条款8.1转租条件未经出租人书面同意，承租人不得将租赁房屋转租给第三方。如承租人确有转租需求，应提前【通知期限】个月向出租人提出申请，并按出租人要求提供相关材料。8.2转租通知期限承租人转租的，应提前【通知期限】个月书面通知出租人。9.提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件双方同意提前终止租赁的，可协商确定终止日期。如一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权提前终止合同。9.2提前终止租赁的通知期限一方欲提前终止租赁合同的，应提前【通知期限】个月书面通知对方。10.违约责任10.1承租人违约责任承租人违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。10.2出租人违约责任出租人违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼。11.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为【仲裁机构名称】；如选择诉讼，管辖法院为合同签订地人民法院。12.法律适用及争议解决12.1合同适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律适用例外如本合同涉及的法律规定与中华人民共和国法律冲突的，应以法律规定为准。13.其他条款13.1房屋交付日期本合同签订后【交付日期】内，出租人将租赁房屋交付给承租人。13.2房屋返还条件租赁期满或合同提前终止后，承租人应按照合同约定将租赁房屋及附属设施返还给出租人。14.签字页本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。签字日期：【签字日期】出租人（盖章）：【出租人姓名/公司名称】承租人（盖章）：【承租人姓名/公司名称】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片附件要求：清晰展示房屋内外部状况，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。2.租赁押金收据附件要求：显示押金支付金额、支付日期、支付方式及收款人签字。说明：租赁押金收据作为承租人支付押金的凭证，证明押金已正确无误地交付给出租人。3.房屋使用权证明附件要求：显示房屋所有权或使用权的相关法律文件。说明：房屋使用权证明用于证明出租人对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权。4.租赁合同补充协议附件要求：详细记录合同外特殊条款或双方协商一致的补充内容。说明：租赁合同补充协议用于明确合同中未涉及但双方达成一致的其他事项。5.物业管理有限公司出具的物业服务说明附件要求：包含物业服务范围、服务费用、服务联系方式等信息。说明：物业服务说明用于告知承租人物业公司的服务内容和联系方式，以便承租人享受物业服务。6.房屋维修记录附件要求：记录房屋维修的日期、内容、费用及双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人迟延支付租金违约行为：未按合同约定的期限和方式支付租金。责任认定：迟延支付租金的，每延迟一日，应支付迟延部分租金的【延迟费用比例】作为延迟费用。示例说明：如果承租人迟延支付了2024年5月的租金，需支付该月租金的2%作为延迟费用。2.承租人未按约定使用房屋违约行为：未按照合同约定的用途使用租赁房屋。责任认定：未按约定用途使用房屋的，应支付违约金人民币【违约金金额】元。示例说明：承租人未经过出租人同意，擅自将租赁房屋用于商业活动，需支付违约金1000元。3.出租人未按约定交付房屋违约行为：未在合同约定的时间内交付租赁房屋给承租人。责任认定：未按约定时间交付房屋的，每延迟一日，应支付赔偿金人民币【赔偿金金额】元。示例说明：如果出租人延迟交付房屋超过10天，需支付赔偿金2000元。4.出租人未按约定维修房屋违约行为：未在合同约定的时间内对租赁房屋进行维修。责任认定：未按约定时间维修房屋的，每延迟一日，应支付赔偿金人民币【赔偿金金额】元。示例说明：如果出租人未在约定时间内维修房屋，导致承租人无法正常使用，需支付赔偿金1500元。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同定义：租赁合同是出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。应用：本合同中的租赁合同是指双方签订的房屋租赁协议。2.出租人定义：出租人是指拥有租赁物所有权或使用权，并将其租赁给承租人的人。应用：本合同中的出租人是指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。3.承租人定义：承租人是指租赁合同中租用租赁