二零二五年度智慧养老机构运营管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧养老机构运营管理合同本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1合同甲方1.1.1甲方名称：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系方式：1.2合同乙方1.2.1乙方名称：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系方式：第二条合同标的及范围2.1合同标的2.1.1智慧养老机构的运营管理2.1.2运营管理服务内容包括但不限于：2.1.2.1养老院日常管理2.1.2.2护理服务2.1.2.3医疗保健服务2.1.2.4康复服务2.1.2.5营养膳食服务2.1.2.6文化娱乐活动组织2.1.2.7安全管理2.1.3运营管理服务区域：2.2合同范围2.2.1乙方负责对甲方智慧养老机构进行全面的运营管理，确保机构正常运行。2.2.2乙方需按照甲方要求，制定详细的运营管理方案，并报甲方审批。第三条合同期限及生效条件3.1合同期限3.1.1合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.1.2合同期满后，经双方协商一致，可续签合同。3.2合同生效条件3.2.1双方签署本合同；3.2.2甲方支付首期合同款；3.2.3乙方提供相关运营管理资质证明。第四条合同款项及支付方式4.1合同款项4.1.1乙方运营管理服务费用为人民币万元整；4.1.2运营管理服务费用按季度支付；4.1.3甲方支付首期合同款为人民币万元整，余款在合同生效后三个月内支付完毕。4.2支付方式4.2.1甲方通过银行转账方式支付合同款项；4.2.2乙方收到款项后，出具收款证明。第五条保密条款5.1双方对本合同内容、运营管理过程中获取的甲方信息、乙方技术秘密等负有保密义务。5.2未经对方同意，不得泄露、复制、披露或使用本合同内容及相关信息。第六条违约责任6.1如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于：6.1.1支付违约金；6.1.2恢复原状；6.1.3消除影响；6.1.4赔偿损失。6.2违约责任的具体计算方式，双方可根据实际情况协商确定。第七条合同解除及终止7.1合同解除7.1.1双方协商一致解除本合同；7.1.2因不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除；7.1.3一方违约，另一方有权解除合同。7.2合同终止7.2.1合同期满，双方无异议，合同终止；7.2.2合同解除后，合同终止。第一部分：合同如下：652534第八条争议解决8.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同变更与解除9.1本合同的任何变更或解除，均需经双方书面同意。9.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十条合同终止后的责任10.2合同终止后，双方应相互退还已支付但未发生的款项。第十一条合同解除的条件11.1甲方有正当理由认为乙方无法履行合同主要义务时，可以解除合同。11.2乙方有正当理由认为甲方无法履行合同主要义务时，可以解除合同。第十二条不可抗力12.1由于地震、火灾、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方均不承担责任。12.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并在合理期限内提供有关证明。第十三条合同的附件13.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2附件包括但不限于：13.1.1运营管理方案13.1.2人员配置表13.1.3服务质量标准13.1.4安全管理制度第十四条合同的生效、终止及存续14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。14.3本合同终止后，双方应妥善保存合同文本及相关文件。652535第一部分：合同如下：65253614.4本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.5本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.6本合同自双方签字盖章之日起，至合同终止之日止，对双方具有约束力。14.7本合同如有未尽事宜或与法律法规相冲突之处，以法律法规为准，并按法律法规进行解释和调整。14.8本合同签订地为本合同第一条所列甲方地址。14.9本合同签订日期为2025年1月1日。14.10本合同附件清单如下：附件一：运营管理方案附件二：人员配置表附件三：服务质量标准附件四：安全管理制度652537第一部分：合同如下：65253814.11本合同自双方签字盖章之日起，至合同终止之日止，双方应严格遵守本合同条款，履行各自义务。14.12本合同如有变更，除双方另有约定外，任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。14.13本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.14本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止之日止，对双方具有法律约束力。14.15本合同签订地为本合同第一条所列甲方地址。14.16本合同签订日期为2025年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同甲方和乙方之外的，为履行本合同或与本合同相关事宜提供服务的任何个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方和乙方书面同意。2.2第三方介入的目的是为了提高服务质量、确保合同履行或解决合同履行中的问题。第三条第三方责任3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的相关规定。3.2第三方应承担因其违约行为导致的甲方或乙方的损失。3.3第三方责任限额3.3.1第三方在本合同中的责任限额，由甲方和乙方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.3.2第三方责任限额包括但不限于：3.3.2.1直接经济损失；3.3.2.2间接经济损失；3.3.2.3乙方因第三方违约行为而遭受的其他损失。第四条第三方权利4.1第三方有权根据本合同约定，获取甲方和乙方提供的相关资料和信息。4.2第三方有权根据本合同约定，参与甲方和乙方的协商和决策过程。4.3第三方有权根据本合同约定，收取甲方和乙方支付的服务费用。第五条第三方与其他各方的划分5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由第三方介入协议约定。5.2第三方介入本合同，不影响甲方和乙方之间的权利义务关系。5.3第三方介入本合同，需遵守甲方和乙方之间的保密条款。第六条第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并书面通知对方。6.2双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方介入的目的、范围、期限等。6.3双方签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。6.4第三方介入协议经甲方和乙方签字盖章后生效。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入协议期满或双方协商一致终止时，第三方介入终止。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用，由甲方和乙方根据第三方介入协议约定分担。8.2第三方介入的费用支付方式，由第三方介入协议约定。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲方和乙方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密10.1第三方在介入本合同过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。10.2第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的补充条款11.1本合同中未规定的第三方介入事宜，由双方另行协商解决。11.2第三方介入协议与本合同不一致的，以第三方介入协议为准。第十二条第三方介入的生效12.1第三方介入协议经甲方和乙方签字盖章后生效。12.2第三方介入协议生效后，对甲方、乙方和第三方具有法律约束力。第十三条第三方介入的存续13.1第三方介入协议终止后，其效力终止。13.2第三方介入协议终止后，甲方、乙方和第三方之间的权利义务关系，仍受本合同约束。第十四条第三方介入的附件14.1本合同附件中包含第三方介入协议，与本合同具有同等法律效力。652545第一部分：合同如下：65254614.2第三方介入协议的具体内容，包括但不限于：14.2.1第三方介入的目的和范围；14.2.2第三方介入的期限；14.2.3第三方介入的费用；14.2.4第三方介入的保密条款；14.2.5第三方介入的争议解决方式；14.2.6第三方介入的终止条件。14.3第三方介入协议的签订和生效，应遵守本合同的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.运营管理方案详细要求：包括但不限于机构运营目标、服务内容、人员配置、工作流程、应急预案等。说明：运营管理方案是乙方提供的服务核心，需符合甲方需求和行业标准。2.人员配置表详细要求：列出机构各岗位人员姓名、职位、职责、资质等。说明：人员配置表确保机构服务人员符合要求，保障服务质量。3.服务质量标准详细要求：设立服务质量标准，包括但不限于护理、医疗、膳食、安全等方面。说明：服务质量标准是衡量乙方服务水平的依据，需定期评估和更新。4.安全管理制度详细要求：制定安全管理制度，包括但不限于消防安全、食品安全、紧急事件处理等。说明：安全管理制度保障机构内部及入住老人的安全。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、期限、费用、责任、保密等。说明：第三方介入协议是第三方介入本合同的依据，需经甲方和乙方同意。6.服务费用明细表详细要求：列出各项服务费用，包括但不限于人员工资、设备维护、物资采购等。说明：费用明细表确保双方对服务费用的计算和支付有明确依据。7.运营报表详细要求：定期提供机构运营报表，包括但不限于财务报表、业务报表等。说明：运营报表是监督乙方运营情况的重要手段。8.争议解决记录详细要求：记录双方在合同履行过程中发生的争议及其解决过程。说明：争议解决记录有助于双方了解争议处理情况，预防类似问题发生。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时提供服务质量标准。乙方未按约定完成运营管理任务。乙方泄露甲方商业秘密。乙方违反安全管理制度，导致安全事故。甲方未按时支付合同款项。2.责任认定标准违约行为发生时，由违约方承担相应责任。责任认定标准根据违约行为的具体情况确定。责任认定需遵循公平、合理原则。3.违约责任示例乙方未按时提供服务质量标准，导致甲方损失人民币万元。乙方应支付违约金人民币万元。乙方违反安全管理制度，导致安全事故，造成老人受伤。乙方应承担赔偿责任，支付医疗费用人民币万元。全文完。二零二五年度智慧养老机构运营管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的随着我国人口老龄化趋势的加剧，智慧养老机构应运而生。为了更好地满足老年人养老需求，提高养老服务质量，甲方决定与乙方签订本合同，共同开展智慧养老机构运营管理工作。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）智慧养老机构：指运用现代信息技术，为老年人提供生活照料、医疗保健、精神慰藉等综合性服务的机构。（2）运营管理：指乙方对甲方智慧养老机构进行日常运营、维护、管理等工作。3.2关键词解释（1）智慧养老：指通过运用物联网、大数据、云计算等现代信息技术，为老年人提供更加便捷、舒适、安全的养老生活。（2）养老服务：指为老年人提供的生活照料、医疗保健、精神慰藉等服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方按照合同约定履行义务。（2）甲方应按照合同约定，向乙方支付运营管理费用。（3）甲方应协助乙方解决运营过程中遇到的问题。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付运营管理费用。（2）乙方应按照合同约定，为甲方提供高质量的智慧养老服务。（3）乙方应定期向甲方报告运营情况，接受甲方监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方智慧养老机构所在地。5.3合同履行方式（1）生活照料：为老年人提供饮食、起居、清洁等服务。（2）医疗保健：为老年人提供健康咨询、疾病预防、康复护理等服务。（3）精神慰藉：为老年人提供心理疏导、文化娱乐、社交活动等服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方协商一致同意终止合同。（2）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后未在规定期限内纠正的。（3）由于不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前三十日书面通知对方。（2）双方协商一致终止合同的，应签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定结算运营管理费用。（2）合同终止后，乙方应将甲方智慧养老机构设施设备、资料等完好无损地移交给甲方。（3）合同终止后，双方应按照法律规定处理与合同有关的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）运营管理费：根据智慧养老机构的规模和服务内容，按月度或年度计算。（2）人员工资及福利：包括乙方派遣至甲方智慧养老机构的员工工资、社保、福利等。（3）设施设备维护费：用于智慧养老机构内设施设备的日常维护和保养。（4）技术研发费：用于智慧养老机构运营过程中所需的技术研发和升级。（5）其他费用：根据双方协商确定的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应在每个支付周期内，将应支付的费用通过银行转账方式支付至乙方指定账户。（2）现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，可采用现金支付方式。7.3支付时间（1）运营管理费：每月一个工作日支付上一个月的费用。（2）人员工资及福利：每月一个工作日支付上一个月的工资及福利。（3）设施设备维护费：每个季度一个工作日支付下季度的维护费用。（4）技术研发费：根据技术研发项目的进度和预算，分阶段支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应提供支付凭证。（2）乙方收到支付凭证后，应在五个工作日内确认收到。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的滞纳金。（2）如甲方违反合同约定，导致智慧养老机构运营受阻，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按约定提供智慧养老服务，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任。（2）如乙方违反合同约定，导致智慧养老机构运营受阻，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额和方式应根据违约程度、损失情况等因素，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密内容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、行政命令等。（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：如地震导致智慧养老机构设施受损。（2）政府行为：如政策调整导致智慧养老机构运营成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）根据合同性质不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲方和乙方各自保留。（2）任何一方在履行合同过程中获得的商业秘密、技术秘密等，应予以保留。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智慧养老机构的监督权。（2）乙方保留对智慧养老服务质量的控制权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方完成智慧养老机构的运营管理工作。（2）乙方应协助甲方提高智慧养老服务质量。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，沟通情况，解决问题。（2）建立信息共享机制，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方就智慧养老机构运营管理事宜的完整协议，构成双方之间的全部权利和义务。本合同各条款之间相互独立，互不影响。16.3增减条款任何一方不得单方面增减本合同的条款，否则增减部分无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________年_________月_________日乙方（盖章）：_________年_________月_________日甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智慧养老机构运营管理方案2.人员配置及职责说明书3.设施设备清单及维护保养计划4.费用预算及支付明细5.保密协议6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按约定支付费用，认定为违约行为。未履行监督权，导致智慧养老机构运营管理不善，认定为违约行为。2.乙方违约：未按约定提供智慧养老服务，认定为违约行为。未履行质量控制权，导致智慧养老服务质量下降，认定为违约行为。3.不可抗力导致违约：因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.老年人权益保障法：保障老年人合法权益，维护老年人尊严的法律。3.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.滞纳金：因逾期支付债务而向债权人支付的一定比例的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智慧养老机构运营管理过程中出现设施设备故障。解决办法：乙方应及时维修或更换故障设备，确保智慧养老机构正常运行。2.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：甲方应按时支付费用，如逾期支付，应向乙方支付滞纳金。3.问题：乙方未按约定提供智慧养老服务。解决办法：乙方应立即整改，提高服务质量，如影响甲方利益，应承担赔偿责任。4.问题：发