二零二五年度房地产项目土地承包与建设合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目土地承包与建设合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2承包方法定代表人信息1.3承包方联系方式1.4出让方信息1.5出让方法定代表人信息1.6出让方联系方式2.土地基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地等级2.5土地出让年限2.6土地使用条件3.土地承包价格及支付方式3.1土地承包价格3.2土地承包价格支付方式3.3土地承包价格支付期限4.土地承包期限4.1土地承包起始日期4.2土地承包终止日期5.土地建设要求5.1建设项目概述5.2建设规模5.3建设工期5.4建设标准6.土地建设进度及验收6.1土地建设进度要求6.2土地建设验收标准6.3土地建设验收程序7.土地建设费用及支付方式7.1土地建设费用7.2土地建设费用支付方式7.3土地建设费用支付期限8.土地建设质量保证8.1土地建设质量标准8.2土地建设质量保证措施8.3质量问题处理程序9.土地建设环境保护9.1环境保护要求9.2环境保护措施9.3环境污染处理程序10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除程序11.违约责任11.1承包方违约责任11.2出让方违约责任11.3违约责任承担方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用条款14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：房地产开发有限公司1.1.2承包方住所：省市区街道号1.1.3承包方法定代表人：1.2承包方法定代表人信息1.2.1承包方法定代表人姓名：1.2.2承包方法定代表人身份证号码：110101197001011.2.3承包方法定代表人联系方式：电话：138xxxx56781.3承包方联系方式1.3.1办公电话：01056781.3.2传真：01056791.4出让方信息1.4.1出让方名称：土地管理局1.4.2出让方住所：省市区街道号1.5出让方法定代表人信息1.5.1出让方法定代表人姓名：1.5.2出让方法定代表人身份证号码：1101011970030223451.5.3出让方法定代表人联系方式：电话：139xxxx56791.6出让方联系方式1.6.1办公电话：010876543211.6.2传真：010876543222.土地基本情况2.1土地位置：省市区街道号2.2土地面积：10000平方米2.3土地用途：住宅用地2.4土地等级：一类2.5土地出让年限：70年2.6土地使用条件：按照国家及地方有关法律法规的规定，合理开发利用土地资源，保护生态环境，确保土地的可持续利用。3.土地承包价格及支付方式3.1土地承包价格：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）3.2土地承包价格支付方式：一次性支付3.3土地承包价格支付期限：签订合同之日起30日内支付完毕4.土地承包期限4.1土地承包起始日期：2024年1月1日4.2土地承包终止日期：2054年12月31日5.土地建设要求5.1建设项目概述：本项目建设住宅小区，包括住宅楼、商业楼、地下车库等配套设施。5.2建设规模：总建筑面积为80,000平方米。5.3建设工期：自开工之日起24个月内完成全部建设任务。5.4建设标准：按照国家及地方有关法律法规的规定，建设标准不低于一类住宅用地标准。6.土地建设进度及验收6.1土地建设进度要求：按照项目进度计划，分阶段完成建设任务。6.2土地建设验收标准：符合国家及地方有关法律法规的规定，质量达到优良等级。6.3土地建设验收程序：按照国家及地方有关法律法规的规定，由相关主管部门进行验收。7.土地建设费用及支付方式7.1土地建设费用：人民币捌亿元整（￥800,000,000.00）7.2土地建设费用支付方式：分阶段支付，具体支付方式和期限详见附件一。7.3土地建设费用支付期限：根据项目进度计划，按季度支付。8.土地建设质量保证8.1土地建设质量标准：严格按照国家及地方有关建筑工程质量标准执行，确保工程质量达到设计要求和验收标准。8.2土地建设质量保证措施：8.2.1承包方应建立健全质量管理体系，确保工程质量；8.2.2承包方应选用合格的建筑材料和设备；8.2.3承包方应按照施工图纸和施工规范进行施工；8.2.4出让方有权对工程质量进行监督检查，承包方应予以配合；8.3质量问题处理程序：8.3.1出现质量问题，承包方应立即停止施工，采取措施进行整改；8.3.2出让方有权要求承包方进行质量问题整改，并监督整改过程；8.3.3整改完成后，应由第三方检测机构进行检测，确认问题已得到妥善处理。9.土地建设环境保护9.1环境保护要求：严格遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，确保施工过程中的环境保护措施得到有效实施。9.2环境保护措施：9.2.1施工现场设置环保设施，如沉淀池、隔音墙等；9.2.2施工过程中产生的废水、废气、噪音等应进行处理，达到排放标准；9.2.3施工结束后，对施工现场进行清理，恢复土地原貌；9.3环境污染处理程序：9.3.1发现环境污染问题，承包方应立即采取措施进行治理；9.3.2出让方有权要求承包方进行环境污染治理，并监督治理过程；9.3.3治理完成后，应由环保部门进行验收。10.合同变更及解除10.1合同变更条件：因不可抗力、国家政策调整等原因，导致合同无法继续履行或需变更的，经双方协商一致，可变更合同内容。10.2合同解除条件：发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：10.2.1一方严重违约，经对方催告后仍未改正；10.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行；10.2.3双方协商一致解除合同；10.3合同变更及解除程序：10.3.1变更合同，应签订书面协议，并报相关主管部门备案；10.3.2解除合同，应提前30日通知对方，并说明理由。11.违约责任11.1承包方违约责任：11.1.1未按合同约定完成建设任务的，应承担违约责任，赔偿出让方损失；11.1.2质量问题严重的，应承担修复费用及违约金；11.2出让方违约责任：11.2.1未按合同约定支付土地承包价格或建设费用的，应承担违约责任，支付违约金；11.2.2未按合同约定提供土地的，应承担违约责任，赔偿承包方损失。12.争议解决12.1争议解决方式：发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序：12.2.1双方应自争议发生之日起30日内协商解决；12.2.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；12.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同约定的期限届满或因双方协商一致解除合同，合同终止。14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用条款：本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件：本合同附件一为土地建设费用支付计划表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义：本合同中所述第三方，指在合同履行过程中，因专业需要或经甲乙双方一致同意，由甲乙任何一方或双方共同邀请的，具有相应资质和能力的专业机构、个人或其他组织。15.2第三方介入范围：15.2.1第三方介入的目的是为了提供专业服务，包括但不限于设计、监理、审计、评估等。15.2.2第三方介入的具体事项和职责应在合同中明确约定。16.第三方介入程序16.1第三方的选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订服务合同。16.2第三方的资质审查：甲乙双方应审查第三方的资质证书、专业能力及相关业绩。16.3第三方的职责：第三方应按照服务合同的规定，履行相应的职责。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额：第三方在其服务范围内因过失或疏忽导致甲乙任何一方损失的，其赔偿金额不得超过服务合同约定的责任限额。17.2责任限额的约定：17.2.1第三方责任限额应在服务合同中明确约定。17.2.2若服务合同未约定责任限额，则默认为第三方承担无限责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分：18.1.1第三方在执行服务任务过程中，应遵守本合同的规定，并对其服务结果负责。18.1.2甲乙双方对第三方的工作内容、进度和质量负有监督责任。18.1.3若第三方违反合同规定，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。18.2权利划分：18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以便其完成服务任务。18.2.2第三方有权根据服务合同的规定，获得报酬和费用。18.2.3第三方有权根据本合同的规定，行使对甲乙双方的权利。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入时，甲乙双方应确保本合同条款的执行不受影响。19.2第三方介入期间，若出现争议，甲乙双方应与第三方协商解决。19.3若协商不成，甲乙双方可按照本合同的争议解决方式处理。20.第三方介入的合同附件20.1第三方介入的合同附件包括：20.1.1第三方服务合同20.1.2第三方资质证书20.1.3第三方责任限额协议20.1.4其他与第三方介入相关的文件。21.第三方介入的合同变更21.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2变更协议生效后，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地承包与建设合同要求：合同文本应清晰、完整，包含合同双方的基本信息、土地基本情况、承包价格及支付方式、承包期限、建设要求、进度及验收、建设费用及支付方式、质量保证、环境保护、合同变更及解除、违约责任、争议解决、合同生效及终止、其他约定事项等条款。说明：本附件为合同主体，是双方权利义务的基础。2.附件二：第三方服务合同要求：合同应明确第三方的服务内容、职责、期限、费用、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为和责任。3.附件三：土地建设费用支付计划表要求：表格应详细列出各阶段的费用、支付时间、支付方式等。说明：本附件用于明确土地建设费用的支付安排。4.附件四：第三方资质证书要求：证书应真实有效，证明第三方具备相应的资质和能力。说明：本附件用于证明第三方的资质和能力。5.附件五：第三方责任限额协议要求：协议应明确第三方的责任限额，以及超出限额时的赔偿方式。说明：本附件用于限制第三方的责任范围。6.附件六：争议解决相关文件要求：包括争议解决过程中的所有文件，如协商记录、仲裁裁决书等。说明：本附件用于记录和证明争议解决的过程和结果。7.附件七：合同变更协议要求：协议应明确变更的内容、原因、生效时间等。说明：本附件用于记录和证明合同变更的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定完成建设任务；1.2承包方施工过程中出现质量问题；1.3出让方未按合同约定支付土地承包价格或建设费用；1.4第三方未按服务合同履行职责；1.5任何一方未按合同约定履行保密义务；1.6任何一方违反合同约定的争议解决方式。2.责任认定标准：2.1违约方应根据合同约定承担违约责任；2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等；2.3若违约行为导致合同无法继续履行，违约方应承担解除合同的责任；2.4若违约行为涉及第三方，第三方应根据其与违约方的合同关系承担相应责任。3.违约责任示例说明：3.1承包方未按合同约定完成建设任务，导致工期延误，承包方应支付出让方违约金，并赔偿因延误造成的损失；3.2第三方在服务过程中出现重大失误，导致工程质量不合格，第三方应承担修复费用及违约金；3.3出让方未按合同约定支付建设费用，承包方有权暂停施工，并要求出让方支付逾期付款违约金。全文完。二零二四年度房地产项目土地承包与建设合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方住所及联系方式1.3双方资质证明文件2.土地承包基本情况2.1土地位置、面积及界限2.2土地用途及性质2.3土地承包期限2.4土地承包费用3.土地使用权及权属3.1土地使用权取得方式3.2土地权属证书3.3土地使用权转让、抵押及处置4.土地开发建设4.1开发建设内容4.2开发建设进度安排4.3开发建设标准及规范4.4开发建设投资5.工程设计及施工5.1工程设计5.2工程施工5.3施工质量及验收5.4施工安全6.土地使用权及建设项目的转让6.1转让条件及程序6.2转让收益分配6.3转让权属变更手续7.土地使用权及建设项目的抵押7.1抵押条件及程序7.2抵押物价值评估7.3抵押权设立及变更手续8.土地使用权及建设项目的处置8.1处置条件及程序8.2处置收益分配8.3处置权属变更手续9.土地使用权及建设项目的保险9.1保险种类及保险金额9.2保险责任及赔偿9.3保险费用及支付10.土地使用权及建设项目的税费10.1税费种类及标准10.2税费缴纳及结算10.3税费减免及优惠政策11.合同履行及违约责任11.1合同履行义务11.2违约责任及处理11.3争议解决方式12.合同变更及解除12.1合同变更条件及程序12.2合同解除条件及程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.1.1出包方名称：________1.1.2出包方法定代表人：________1.1.3承包方名称：________1.1.4承包方法定代表人：________1.2双方住所及联系方式1.2.1出包方住所：________1.2.2出包方联系方式：________1.2.3承包方住所：________1.2.4承包方联系方式：________1.3双方资质证明文件1.3.1出包方资质证明文件：________1.3.2承包方资质证明文件：________2.土地承包基本情况2.1土地位置、面积及界限2.1.1土地位置：________2.1.2土地面积：________平方米2.1.3土地界限：________2.2土地用途及性质2.2.1土地用途：________2.2.2土地性质：________2.3土地承包期限2.3.1承包期限：________年2.4土地承包费用2.4.1土地承包费用总额：________元2.4.2付款方式：________2.4.3付款时间：________3.土地使用权及权属3.1土地使用权取得方式3.1.1土地使用权取得方式：________3.2土地权属证书3.2.1土地权属证书名称：________3.2.2土地权属证书编号：________3.3土地使用权转让、抵押及处置3.3.1土地使用权转让：________3.3.2土地使用权抵押：________3.3.3土地使用权处置：________4.土地开发建设4.1开发建设内容4.1.1建设项目名称：________4.1.2建设项目规模：________4.1.3建设项目类型：________4.2开发建设进度安排4.2.1项目立项：________4.2.2土地征用及拆迁：________4.2.3建设施工：________4.2.4项目验收：________4.3开发建设标准及规范4.3.1建设标准：________4.3.2建设规范：________4.4开发建设投资4.4.1投资总额：________元4.4.2投资来源：________5.工程设计及施工5.1工程设计5.1.1设计单位：________5.1.2设计内容：________5.2工程施工5.2.1施工单位：________5.2.2施工内容：________5.3施工质量及验收5.3.1施工质量标准：________5.3.2验收标准：________5.4施工安全5.4.1施工安全措施：________5.4.2施工安全事故处理：________6.土地使用权及建设项目的转让6.1转让条件及程序6.1.1转让条件：________6.1.2转让程序：________6.2转让收益分配6.2.1收益分配比例：________6.2.2收益分配方式：________6.3转让权属变更手续6.3.1权属变更手续：________8.土地使用权及建设项目的抵押8.1抵押条件及程序8.1.1抵押条件：________8.1.2抵押程序：________8.1.3抵押物评估：________8.2抵押物价值评估8.2.1评估机构：________8.2.2评估方法：________8.2.3评估结果：________8.3抵押权设立及变更手续8.3.1抵押权设立手续：________8.3.2抵押权变更手续：________9.土地使用权及建设项目的处置9.1处置条件及程序9.1.1处置条件：________9.1.2处置程序：________9.2处置收益分配9.2.1收益分配比例：________9.2.2收益分配方式：________9.3处置权属变更手续9.3.1权属变更手续：________10.土地使用权及建设项目的保险10.1保险种类及保险金额10.1.1保险种类：________10.1.2保险金额：________元10.2保险责任及赔偿10.2.1保险责任：________10.2.2赔偿标准：________10.3保险费用及支付10.3.1保险费用：________元10.3.2保险费用支付方式：________10.4保险合同10.4.1保险合同编号：________10.4.2保险合同内容：________11.土地使用权及建设项目的税费11.1税费种类及标准11.1.1税费种类：________11.1.2税费标准：________11.2税费缴纳及结算11.2.1缴纳方式：________11.2.2结算时间：________11.3税费减免及优惠政策11.3.1减免税费种类：________11.3.2减免标准：________12.合同履行及违约责任12.1合同履行义务12.1.1出包方义务：________12.1.2承包方义务：________12.2违约责任及处理12.2.1违约责任：________12.2.2违约处理：________12.3争议解决方式12.3.1争议解决方式：________12.3.2争议解决机构：________13.合同变更及解除13.1合同变更条件及程序13.1.1变更条件：________13.1.2变更程序：________13.2合同解除条件及程序13.2.1解除条件：________13.2.2解除程序：________13.3合同解除后的处理13.3.1权属变更：________13.3.2资金结算：________13.3.3争议解决：________14.其他约定事项14.1合同生效日期：________14.2合同份数：________份14.3合同附件：________14.4合同解释：________14.5合同签署：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定，介入合同关系，提供专业服务、资金支持、技术指导等的外部主体。1.2.1中介方：提供信息、联系、协调等中介服务；1.2.2技术咨询方：提供技术指导、方案设计、风险评估等；1.2.3资金支持方：提供资金注入、贷款担保等；1.2.4监理方：对工程进度、质量、安全等进行监督和检查。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额根据其提供的服务类型和合同约定确定。2.2第三方的责任限额包括但不限于：2.2.1法律责任：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的法律纠纷，由第三方承担相应的法律责任；2.2.2经济责任：第三方因违约行为给甲乙双方造成的经济损失，由第三方承担相应的经济赔偿责任；2.2.3技术责任：第三方提供的技术服务或产品不符合合同约定，导致工程延误或质量问题，由第三方承担相应的技术责任。3.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明3.1第三方介入的同意3.1.1甲乙双方在合同中约定，在特定情况下允许第三方介入合同关系；3.1.2第三方介入需事先取得甲乙双方的书面同意。3.2第三方的资格要求3.2.1第三方应具备相应的资质、能力、信誉等；3.2.2第三方应提供相关证明材料，包括但不限于营业执照、资质证书、信用报告等。3.3第三方的权利与义务3.3.1第三方的权利：依法享有合同中约定的权利；根据合同约定，参与合同履行的相关活动；在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。3.3.2第三方的义务：按照合同约定履行相关服务；对甲乙双方提供的信息和资料保密；按时完成合同约定的任务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方与甲方之间形成委托或服务合同关系；4.1.2第三方应遵守甲方的指示和要求，履行合同义务。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方与乙方之间形成委托或服务合同关系；4.2.2第三方应遵守乙方的指示和要求，履行合同义务。4.3第三方与甲乙双方共同履行的合同：4.3.1第三方应与甲乙双方共同履行合同，确保合同目标的实现；4.3.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。5.第三方的退出机制5.1第三方在合同履行过程中，如出现违约行为或无法继续履行合同义务，应提前通知甲乙双方；5.2甲乙双方有权要求第三方退出合同关系，并承担相应的责任；5.3第三方退出合同关系后，甲乙双方应继续履行合同义务，确保合同目标的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方营业执照副本说明：提供双方营业执照副本，以证明双方合法注册的身份。2.合同双方法定代表人身份证明说明：提供法定代表人身份证明，以确认双方法定代表人的身份。3.土地权属证书说明：提供土地权属证书，以证明土地的权属。4.土地使用权合同说明：提供土地使用权合同，以证明土地使用权的取得。5.工程设计文件说明：提供工程设计文件，包括设计方案、施工图纸等。6.工程施工合同说明：提供工程施工合同，以明确施工单位的责任和义务。7.保险合同说明：提供保险合同，以证明保险的生效和保险责任的承担。8.税费缴纳凭证说明：提供税费缴纳凭证，以证明已按约定缴纳相关税费。9.第三方资质证明文件说明：提供第三方资质证明文件，以证明第三方具备相应的资质和能力。10.争议解决协议说明：提供争议解决协议，以明确争议解决的方式和程序。11.其他相关文件说明：提供其他与合同履行相关的文件，如会议纪要、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按时支付合同约定的款项；1.2第三方未按约定提供专业服务或产品；1.3甲乙双方未按约定履行合同约定的义务；1.4第三方未按约定履行保密义务；1.5工程施工过程中出现质量问题或安全事故。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，由违约方承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于经济赔偿、恢复原状、支付违约金等；2.3违约责任的认定依据合同约定和相关法律法规。3.示例说明：3.1甲乙双方未按时支付合同约定的款项，应向对方支付违约金，并承担相应的利息；3.2第三方未按约定提供符合质量要求的服务或产品，应退还已收取的费用，并承担相应的赔偿责任；3.3甲乙双方未按约定履行合同约定的义务，应向对方支付违约金，并承担相应的经济损失；3.4第三方未按约定履行保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿因泄密造成的损失；3.5工程施工过程中出现质量问题或安全事故，由责任方承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度房地产项目土地承包与建设合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与原则2.双方基本信息2.1承包方基本信息2.2承包方法定代表人或授权代表2.3土地权利人基本信息2.4土地权利人法定代表人或授权代表3.土地承包基本情况3.1土地位置与面积3.2土地用途与规划要求3.3土地承包期限3.4土地承包费用及支付方式4.土地建设情况4.1建设项目概况4.2建设工程规模与内容4.3建设工期与进度要求5.土地使用权及建设条件5.1土地使用权取得方式5.2土地使用权出让金及缴纳方式5.3建设条件及配套设施6.工程设计与施工6.1设计单位及设计要求6.2施工单位及施工资质6.3工程质量与安全要求7.工程费用及结算7.1工程费用组成7.2工程费用结算方式7.3工程费用调整及争议解决8.付款方式与时间8.1付款方式8.2付款时间及条件8.3拖欠付款的违约责任9.风险责任与保险9.1风险责任划分9.2保险种类及投保要求9.3保险理赔程序10.合同履行与监督管理10.1合同履行要求10.2监督管理方式10.3违约责任及处理11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3变更与解除的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2通知与送达14.3合同附件与补充协议第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。1.2本合同订立目的为明确双方在土地承包与建设过程中的权利、义务，确保项目顺利进行。第二条双方基本信息名称：________________法定代表人：________________注册地址：________________2.2承包方法定代表人或授权代表：姓名：________________身份证号码：________________名称：________________法定代表人：________________注册地址：________________2.4土地权利人法定代表人或授权代表：姓名：________________身份证号码：________________第三条土地承包基本情况3.1土地位置与面积：具体位置：________________面积：________________平方米3.2土地用途与规划要求：土地用途：________________规划要求：________________3.3土地承包期限：承包期限：________________年3.4土地承包费用及支付方式：承包费用：________________元支付方式：________________第四条土地建设情况4.1建设项目概况：项目名称：________________建设规模：________________建设内容：________________4.2建设工程规模与内容：工程规模：________________工程内容：________________4.3建设工期与进度要求：工期：________________进度要求：________________第五条土地使用权及建设条件5.1土地使用权取得方式：土地使用权取得方式：________________5.2土地使用权出让金及缴纳方式：出让金：________________元缴纳方式：________________5.3建设条件及配套设施：建设条件：________________配套设施：________________第六条工程设计与施工6.1设计单位及设计要求：设计单位：________________设计要求：________________6.2施工单位及施工资质：施工单位：________________施工资质：________________6.3工程质量与安全要求：工程质量：________________安全要求：________________第七条工程费用及结算7.1工程费用组成：工程费用组成：________________7.2工程费用结算方式：结算方式：________________7.3工程费用调整及争议解决：费用调整：________________争议解决：________________第八条付款方式与时间8.1付款方式：1.预付款：合同签订后5个工作日内，乙方应向甲方支付合同总金额的10%作为预付款。2.进度款：根据工程进度，甲方应按月向乙方支付当月已完成工程量的85%作为进度款。3.结算款：工程竣工验收合格后，甲方应在15个工作日内支付剩余的5%作为结算款。8.2付款时间及条件：1.预付款支付条件：合同签订且乙方完成相关准备工作。2.进度款支付条件：每月的25日前，乙方提交上月工程进度报告及付款申请。8.3拖欠付款的违约责任：1.若甲方未按约定时间支付预付款，应向乙方支付相当于预付款金额的1%的违约金。2.若甲方未按约定时间支付进度款，应向乙方支付相当于拖欠款项金额的0.1%的违约金，累计违约金不得超过拖欠款项总额的10%。第九条风险责任与保险9.1风险责任划分：1.乙方承担因自身原因造成的工程质量问题、安全事故等风险责任。2.甲方承担因政策调整、不可抗力等原因造成的风险责任。9.2保险种类及投保要求：1.乙方应投保建筑工程一切险和意外伤害险。2.甲方应投保财产保险，确保土地及地上建筑物在建设过程中的安全。9.3保险理赔程序：1.发生保险事故后，乙方应及时通知保险公司，并协助保险公司进行勘查、定损。2.甲方应在接到乙方通知后5个工作日内，向保险公司提出索赔。第十条合同履行与监督管理10.1合同履行要求：1.双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。2.乙方应按期完成工程建设任务，确保工程质量达到约定标准。10.2监督管理方式：1.甲方应定期对工程进度、质量进行监督检查。2.乙方应接受甲方的监督检查，并及时汇报工程进展情况。10.3违约责任及处理：1.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。2.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件：1.因不可抗力导致合同无法履行或履行成本显著增加。2.双方协商一致，且不违反法律法规的变更。11.2合同解除条件：1.一方严重违约，经对方催告后仍未履行。2.因不可抗力导致合同无法履行。11.3变更与解除的程序：1.双方协商一致后，签订书面变更或解除协议。2.协议签订后，合同变更或解除生效。第十二条争议解决12.1争议解决方式：1.双方应友好协商解决合同争议。2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：1.合同签订地的人民法院。12.3争议解决程序：1.双方应在争议发生后30日内提出争议解决请求。2.人民法院应在收到起诉状后5个工作日内立案，并依法审理。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件：1.双方签字盖章后，合同生效。13.2合同终止条件：1.工程竣工验收合格，且结算款支付完毕。2.双方协商一致，且不违反法律法规的终止。13.3合同终止后的处理：1.双方应办理合同终止手续，并清算各自的权利和义务。2.合同终止后，双方不得以任何方式追究对方的责任。第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款：1.因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.发生不可抗力事件后，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。14.2通知与送达：1.任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址。2.送达时间以邮戳为准，或以其他双方认可的送达方式确认。14.3合同附件与补充协议：1.本合同附件包括但不限于工程图纸、设计文件、验收报告等。2.双方可就合同内容签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督、管理或其他协助的自然人、法人或其他组织。1.工程咨询公司：提供工程咨询、设计、监理等服务。2.工程造价咨询公司：提供工程预算、结算、审计等服务。3.法务顾问：提供法律咨询、合同审查等服务。4.质量检测机构：提供工程质量检测、验收等服务。5.其他经甲乙双方认可的第三方。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。1.第三方的基本信息及服务内容。2.第三方的工作范围及权限。3.第三方的责任及义务。4.第三方的报酬及支付方式。5.第三方介入的时间及期限。2.3第三方介入协议的签订，应在本合同生效后进行。第三条第三方的责任及义务3.1第三方应按照合同约定及甲方、乙方的委托，履行其职责，确保服务质量。3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德，维护甲乙双方的合法权益。3.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。1.工程质量问题导致的损失。2.第三方提供的服务不符合约定导致的损失。3.第三方违反法律法规、行业规范导致的