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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年绿色建筑项目全过程工程咨询与绿色建筑合同1本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.咨询服务内容2.1设计阶段咨询服务2.1.1初步设计阶段2.1.2详细设计阶段2.2施工阶段咨询服务2.2.1施工图审查2.2.2施工进度管理2.2.3施工质量管理2.2.4施工安全管理2.3运营阶段咨询服务2.3.1运营管理2.3.2能源管理2.3.3环境保护3.双方责任和义务3.1咨询方责任3.1.1按时提供咨询服务3.1.2保证服务质量3.1.3遵守国家相关法律法规3.2业主方责任3.2.1提供必要资料3.2.2配合咨询方工作3.2.3按时支付咨询费用4.服务期限及费用4.1服务期限4.1.1设计阶段服务期限4.1.2施工阶段服务期限4.1.3运营阶段服务期限4.2费用4.2.1咨询服务费用4.2.2其他相关费用5.费用支付方式5.1支付方式5.1.1预付款5.1.2进度款5.1.3结算款5.2支付时间5.2.1预付款支付时间5.2.2进度款支付时间5.2.3结算款支付时间6.违约责任6.1咨询方违约责任6.1.1未按时提供咨询服务6.1.2服务质量不符合要求6.2业主方违约责任6.2.1未按时支付费用6.2.2未配合咨询方工作7.保密条款7.1保密范围7.2保密期限7.3违反保密条款的责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同附件11.1附件一:项目背景资料11.2附件二:咨询服务内容详细说明11.3附件三:费用清单12.其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解除13.合同份数14.合同签署第一部分:合同如下:1.项目概述1.1项目背景本合同项目为2024年绿色建筑项目,旨在推动我国绿色建筑的发展,提高建筑行业的环保水平。1.2项目目标本项目目标为建设一栋符合绿色建筑标准的多层住宅楼,实现节能减排,提高居住舒适度。1.3项目范围本项目范围包括设计阶段、施工阶段和运营阶段的全过程工程咨询服务。2.咨询服务内容2.1设计阶段咨询服务2.1.1初步设计阶段咨询方需在项目初步设计阶段,根据业主方的需求,提供设计方案的优化建议,确保设计方案符合绿色建筑标准。2.1.2详细设计阶段咨询方需在项目详细设计阶段,对设计方案进行细化,确保设计方案的可实施性,并提供技术支持。2.2施工阶段咨询服务2.2.1施工图审查咨询方需对施工图进行全面审查,确保施工图的准确性和可行性。2.2.2施工进度管理咨询方需对施工进度进行跟踪,确保项目按计划进行。2.2.3施工质量管理咨询方需对施工质量进行监控,确保施工质量符合设计要求。2.2.4施工安全管理咨询方需对施工安全进行监督,确保施工现场安全无事故。2.3运营阶段咨询服务2.3.1运营管理咨询方需为业主方提供运营阶段的咨询服务,包括能源管理、设施维护等。2.3.2能源管理咨询方需协助业主方制定能源管理制度,降低能源消耗。2.3.3环境保护咨询方需协助业主方制定环境保护措施,减少对环境的影响。3.双方责任和义务3.1咨询方责任3.1.1按时提供咨询服务咨询方应按合同约定的时间提供咨询服务,确保项目顺利进行。3.1.2保证服务质量咨询方应确保提供的服务质量达到国家相关标准。3.1.3遵守国家相关法律法规咨询方应遵守国家相关法律法规,确保项目合法合规。3.2业主方责任3.2.1提供必要资料业主方应按合同约定提供项目相关资料,确保咨询方顺利开展工作。3.2.2配合咨询方工作业主方应积极配合咨询方工作,提供必要的工作条件。3.2.3按时支付咨询费用业主方应按合同约定支付咨询费用,不得拖欠。4.服务期限及费用4.1服务期限4.1.1设计阶段服务期限设计阶段服务期限为6个月。4.1.2施工阶段服务期限施工阶段服务期限为12个月。4.1.3运营阶段服务期限运营阶段服务期限为3年。4.2费用4.2.1咨询服务费用本项目咨询服务费用为人民币壹佰万元整。4.2.2其他相关费用本项目其他相关费用包括但不限于设计费、材料费、交通费等,由业主方承担。5.费用支付方式5.1支付方式5.1.1预付款合同签订后5个工作日内,业主方支付咨询服务费用的30%作为预付款。5.1.2进度款设计阶段完成后,业主方支付咨询服务费用的40%作为进度款。5.1.3结算款项目竣工后,业主方支付咨询服务费用的20%作为结算款。5.2支付时间5.2.1预付款支付时间合同签订后5个工作日内。5.2.2进度款支付时间设计阶段完成后。5.2.3结算款支付时间项目竣工后。6.违约责任6.1咨询方违约责任6.1.1未按时提供咨询服务咨询方未按时提供咨询服务,业主方有权要求咨询方支付违约金,违约金为每日咨询费用的一倍。6.2业主方违约责任6.2.1未按时支付费用业主方未按时支付费用,咨询方有权暂停或终止咨询服务,并要求业主方支付违约金,违约金为每日费用的一倍。8.保密条款8.1保密范围本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、项目资料等信息均属于保密范围。8.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。8.3违反保密条款的责任任何一方违反保密条款,应立即停止泄露保密信息,并承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时,应友好协商解决;协商不成的,提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序遵循中华人民共和国相关法律法规。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。10.2合同终止条件合同因下列原因终止:a)合同约定的服务期限届满;b)双方协商一致解除合同;c)因不可抗力导致合同无法履行;d)一方违约,另一方解除合同。10.3合同解除合同解除需提前三十日书面通知对方,并说明解除原因。11.合同附件11.1附件一:项目背景资料附件一应包括项目立项文件、相关规划文件、地质勘察报告等。11.2附件二:咨询服务内容详细说明附件二应详细列出咨询服务的内容、标准、时间节点等。11.3附件三:费用清单附件三应详细列出各项服务费用及支付方式。12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时,双方互不承担责任,但应及时通知对方,并采取一切可能的措施减轻损失。12.2合同变更合同的任何变更需经双方书面同意,并签署补充协议。13.合同份数本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。14.合同签署本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。签字(或盖章)如下:业主方代表(签字):日期:咨询方代表(签字):日期:第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义本合同所称第三方,是指除业主方和咨询方之外的任何个人或组织,包括但不限于中介方、监理方、检测机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1业主方或咨询方在履行本合同过程中,如需第三方提供专业服务,应书面通知对方,并经对方同意。15.2.2第三方介入的服务内容、期限、费用等应在合同附件中明确。15.3第三方的责任15.3.1第三方应按照合同约定,独立承担其提供服务的法律责任。15.3.2第三方的服务成果应符合国家相关标准和规范。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求业主方和咨询方提供必要的工作条件和资料。15.4.2第三方有权要求按时支付其提供服务的费用。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1第三方与业主方、咨询方之间的权利义务关系由双方另行约定。15.5.2业主方和咨询方对第三方的服务成果有最终确认权。15.5.3第三方的服务成果应经业主方和咨询方共同验收。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、规模和风险程度确定。16.1.2第三方责任限额应在合同附件中明确。16.2第三方责任限额的适用16.2.1第三方在履行合同过程中,因自身原因导致业主方或咨询方遭受损失的,应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。16.2.2若第三方责任限额不足以覆盖损失,业主方和咨询方有权要求第三方和咨询方共同承担超出部分的责任。16.3第三方责任限额的调整16.3.1第三方责任限额的调整需经业主方、咨询方和第三方三方协商一致,并以书面形式确认。17.第三方介入的合同管理17.1业主方和咨询方应协同第三方,确保第三方服务的顺利进行。17.2业主方和咨询方应定期与第三方沟通,了解服务进展情况。17.3业主方和咨询方应监督第三方遵守合同约定,确保服务质量。18.第三方变更18.1第三方变更的条件18.1.1第三方变更需经业主方和咨询方同意。18.1.2第三方变更应提前三十日书面通知业主方和咨询方。18.2第三方变更的程序18.2.1第三方变更需经业主方和咨询方共同确认,并签署变更协议。18.2.2变更协议作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。18.3第三方变更的责任18.3.1第三方变更导致合同服务期限、费用等发生变化的,双方应按照变更协议的约定执行。18.3.2若第三方变更导致业主方或咨询方遭受损失的,第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:项目背景资料要求:包括项目立项文件、相关规划文件、地质勘察报告、环境评估报告等。说明:附件一为咨询方提供服务的依据,业主方应确保其真实性和完整性。2.附件二:咨询服务内容详细说明要求:详细列出咨询服务的内容、服务标准、时间节点、交付成果等。说明:附件二作为合同附件,对咨询服务的具体要求进行明确。3.附件三:费用清单要求:详细列出各项服务费用,包括但不限于设计费、材料费、交通费等。说明:附件三为合同附件,明确各项费用的计算方式和支付时间。4.附件四:第三方服务协议要求:包括第三方服务内容、服务期限、费用、责任限额等。说明:附件四为第三方介入时签订的协议,明确第三方与业主方、咨询方之间的权利义务。5.附件五:合同变更协议要求:包括变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明:附件五为合同变更时签订的协议,明确变更后的合同条款。6.附件六:保密协议要求:包括保密范围、保密期限、违约责任等。说明:附件六为涉及保密信息的双方签订的协议,确保保密信息的安全。7.附件七:争议解决协议要求:包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明:附件七为双方在发生争议时签订的协议,明确争议解决的具体流程。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为业主方未按时支付费用咨询方未按时提供咨询服务第三方未按时提供或提供不合格的服务任何一方泄露保密信息2.责任认定标准业主方未按时支付费用:每逾期一日,按未支付金额的千分之五支付违约金。咨询方未按时提供咨询服务:每逾期一日,按合同约定咨询服务费用的一倍支付违约金。第三方未按时提供或提供不合格的服务:第三方应承担相应责任,并赔偿由此给业主方和咨询方造成的损失。任何一方泄露保密信息:泄露方应承担相应的法律责任,并赔偿由此给对方造成的损失。3.违约示例说明示例一:业主方未在约定的时间内支付咨询服务费用,咨询方有权暂停或终止咨询服务,并要求业主方支付相应的违约金。示例二:咨询方在施工阶段未能按时提供咨询服务,业主方有权要求咨询方支付相应的违约金,并可能要求更换咨询方。示例三:第三方在提供服务过程中泄露了业主方的商业秘密,第三方应承担相应的法律责任,并赔偿业主方因此遭受的损失。全文完。2024年绿色建筑项目全过程工程咨询与绿色建筑合同2本合同目录一览1.项目概况1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目类型1.5项目投资1.6项目周期1.7项目参与方2.咨询服务内容2.1项目前期策划2.2项目设计咨询2.3项目施工咨询2.4项目监理咨询2.5项目运营咨询2.6项目评估咨询3.服务范围3.1咨询服务范围3.2项目阶段划分3.3服务内容细化4.服务期限4.1服务起止时间4.2服务阶段划分4.3服务期限调整5.服务费用5.1费用总额5.2费用构成5.3费用支付方式5.4费用调整6.质量要求6.1咨询服务质量标准6.2项目质量目标6.3质量控制措施6.4质量验收标准7.合作方式7.1合作模式7.2责任分工7.3合作期限7.4合作变更8.保密条款8.1保密义务8.2保密范围8.3违约责任9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用9.3知识产权保护10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3解除后的责任13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1不可抗力14.2法律法规变更14.3合同附件14.4合同解释权第一部分:合同如下:第一条项目概况1.1项目名称:2024年绿色建筑项目全过程工程咨询与绿色建筑合同1.2项目地点:市区路号1.3项目规模:占地面积X平方米,总建筑面积X平方米1.4项目类型:绿色建筑项目1.5项目投资:预计总投资为人民币X万元1.6项目周期:自合同生效之日起至项目竣工验收完毕1.7项目参与方:甲方(委托方)、乙方(咨询服务方)、丙方(建设单位)第二条咨询服务内容2.1项目前期策划:包括市场调研、可行性研究、项目定位、方案设计等2.2项目设计咨询:提供绿色建筑设计方案咨询、绿色建筑标准规范咨询等2.3项目施工咨询:包括施工组织设计、施工进度控制、施工质量管理等2.4项目监理咨询:提供施工监理、工程验收等服务2.5项目运营咨询:包括绿色建筑运营管理、能耗监测等2.6项目评估咨询:提供项目投资效益评估、绿色建筑评估等服务第三条服务范围3.1咨询服务范围:覆盖项目全生命周期,包括前期策划、设计、施工、监理、运营和评估等3.2项目阶段划分:分为前期策划、设计、施工、监理、运营和评估等阶段3.3服务内容细化:具体服务内容详见附件一《咨询服务内容明细表》第四条服务期限4.1服务起止时间:自合同生效之日起至项目竣工验收完毕4.2服务阶段划分:按照项目阶段划分执行4.3服务期限调整:因不可抗力或甲方原因导致服务期限延长,双方另行协商确定第五条服务费用5.1费用总额:人民币X万元5.2费用构成:包括前期策划费、设计咨询费、施工咨询费、监理咨询费、运营咨询费和评估咨询费等5.3费用支付方式:分阶段支付,具体支付时间及比例详见附件二《费用支付计划表》5.4费用调整:因不可抗力或甲方原因导致服务费用发生变化,双方另行协商确定第六条质量要求6.1咨询服务质量标准:按照国家相关法律法规、行业规范和甲方要求执行6.2项目质量目标:确保项目符合绿色建筑标准,实现节能减排目标6.3质量控制措施:建立完善的质量管理体系,确保咨询服务质量6.4质量验收标准:按照国家相关法律法规、行业规范和甲方要求执行第七条合作方式7.1合作模式:乙方作为咨询服务方,为甲方提供全过程工程咨询与绿色建筑咨询服务7.2责任分工:详见附件三《合作责任分工表》7.3合作期限:自合同生效之日起至项目竣工验收完毕7.4合作变更:因不可抗力或双方协商一致,可对合作方式进行变更第八条保密条款8.1保密义务:甲乙双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露8.2保密范围:包括但不限于项目名称、地点、规模、投资、设计、施工、运营等所有相关信息8.3违约责任:如一方违反保密义务,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失第九条知识产权9.1知识产权归属:乙方提供的咨询服务成果,其知识产权归乙方所有,甲方获得在项目范围内的使用权9.2知识产权使用:甲方在项目范围内使用乙方提供的服务成果时,不得侵犯乙方的知识产权9.3知识产权保护:双方应共同维护知识产权的合法权益,如发生侵权行为,应及时采取措施制止第十条违约责任10.1违约情形:包括但不限于未能按时提供咨询服务、提供的服务不符合质量要求、泄露保密信息等10.2违约责任承担:违约方应承担违约责任,包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等10.3违约赔偿:违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定第十一条争议解决11.1争议解决方式:双方应友好协商解决合同执行过程中的争议,如协商不成,提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构:仲裁委员会应为本合同争议解决机构,仲裁地点为市11.3争议解决程序:仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行第十二条合同解除12.1合同解除条件:包括但不限于甲方未按约定支付费用、乙方未能按时提供咨询服务等12.2合同解除程序:一方提出解除合同,应书面通知对方,经双方协商一致后解除12.3解除后的责任:合同解除后,双方应根据实际情况承担相应的责任,包括但不限于已完成服务的费用结算第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同终止条件:包括合同约定的服务期限届满、合同解除等13.3合同终止程序:合同终止后,双方应根据实际情况进行结算和清算,并妥善处理项目后续事宜第十四条其他约定14.1不可抗力:因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担责任,但应及时通知对方14.2法律法规变更:如法律法规变更导致本合同内容与法律规定不符,双方应协商修改14.3合同附件:本合同附件包括《咨询服务内容明细表》、《费用支付计划表》、《合作责任分工表》等14.4合同解释权:本合同的解释权归甲方所有第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《2024年绿色建筑项目全过程工程咨询与绿色建筑合同》中,除甲乙双方以外的任何个人或单位,包括但不限于中介方、监理方、评估方、施工方等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于项目前期策划、设计、施工、监理、运营和评估等阶段。2.2第三方介入的具体内容应根据甲乙双方在合同中的约定或项目实际需要确定。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定和项目要求,履行其职责,保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。3.2第三方对因其自身原因导致的服务缺陷或违约行为,应承担相应的责任。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料,以完成其服务任务。4.2第三方有权根据合同约定,获得相应的报酬。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定,具体金额根据第三方服务的性质和风险程度确定。5.2第三方责任限额在合同中明确列出,并在服务合同中予以确认。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分:6.1.1第三方应向甲方提供服务,甲方应支付第三方相应的服务费用。6.1.2第三方对甲方负有直接责任,甲方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。6.2第三方与乙方的划分:6.2.1第三方应向乙方提供服务,乙方应支付第三方相应的服务费用。6.2.2第三方对乙方负有直接责任,乙方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。6.3第三方与丙方的划分:6.3.1第三方应向丙方提供服务,丙方应支付第三方相应的服务费用。6.3.2第三方对丙方负有直接责任,丙方有权对第三方的服务质量进行监督和评价。第七条第三方介入的流程7.1甲乙双方在合同中明确第三方介入的流程,包括第三方介入的申请、审批、实施和监督等环节。7.2第三方介入前,甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用、责任等事项达成一致意见。第八条第三方介入的变更8.1若第三方介入过

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