二零二五年度带车位独立产权二手房转让协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度带车位独立产权二手房转让协议本合同目录一览1.定义与解释1.1协议双方1.2房产描述1.3车位描述1.4协议标的2.房产与车位权属2.1房产产权2.2车位产权2.3产权证明文件3.交易价格与支付3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间3.4付款地点4.房产交付4.1交付时间4.2交付地点4.3交付条件5.车位交付5.1车位交付时间5.2车位交付地点5.3车位交付条件6.产权过户手续6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.产权过户责任7.1协议双方责任7.2政府部门责任8.交房前权利义务8.1协议双方权利8.2协议双方义务9.交房后权利义务9.1协议双方权利9.2协议双方义务10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.其他约定13.1其他条款13.2补充条款14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1协议双方1.1.1出卖方：[全称]1.1.2买受方：[全称]1.2房产描述1.2.1房产地址：[具体地址]1.2.2房产面积：[具体面积]1.2.3房产用途：[具体用途]1.2.4房产结构：[具体结构]1.3车位描述1.3.1车位地址：[具体地址]1.3.2车位类型：[具体类型]1.3.3车位面积：[具体面积]1.4协议标的1.4.1协议标的房产：[房产详细描述]1.4.2协议标的车位：[车位详细描述]2.房产与车位权属2.1房产产权2.1.1房产产权证号：[具体证号]2.1.2房产产权人：[具体姓名]2.2车位产权2.2.1车位产权证号：[具体证号]2.2.2车位产权人：[具体姓名]2.3产权证明文件2.3.1房产产权证明文件：[具体文件名称]2.3.2车位产权证明文件：[具体文件名称]3.交易价格与支付3.1交易价格3.1.1房产交易价格：[具体金额]3.1.2车位交易价格：[具体金额]3.2支付方式3.2.1付款方式：[具体方式，如现金、转账等]3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：[具体时间]3.3.2尾款支付时间：[具体时间]3.4付款地点3.4.1首付款支付地点：[具体地点]3.4.2尾款支付地点：[具体地点]4.房产交付4.1交付时间4.1.1房产交付时间：[具体时间]4.2交付地点4.2.1房产交付地点：[具体地址]4.3交付条件4.3.1房产交付条件：[具体条件，如无欠款、无租赁等]5.车位交付5.1车位交付时间5.1.1车位交付时间：[具体时间]5.2车位交付地点5.2.1车位交付地点：[具体地址]5.3车位交付条件5.3.1车位交付条件：[具体条件，如无欠费、无租赁等]6.产权过户手续6.1过户手续6.1.1房产过户手续：[具体手续，如填写申请表、提交证明等]6.1.2车位过户手续：[具体手续，如填写申请表、提交证明等]6.2过户费用6.2.1房产过户费用：[具体金额]6.2.2车位过户费用：[具体金额]6.3过户时间6.3.1房产过户时间：[具体时间]6.3.2车位过户时间：[具体时间]8.交房前权利义务8.1协议双方权利8.1.1出卖方权利：8.1.1.1出卖方有权要求买受方按照协议约定支付房款。8.1.1.2出卖方有权要求买受方在交付房产前履行相关义务。8.2协议双方义务8.2.1买受方义务：8.2.1.1买受方应按照协议约定支付房款。8.2.1.2买受方应配合出卖方办理房产交付手续。9.交房后权利义务9.1协议双方权利9.1.1出卖方权利：9.1.1.1出卖方有权要求买受方遵守房产使用规定。9.1.1.2出卖方有权要求买受方维护房产及其附属设施。9.2协议双方义务9.2.1买受方义务：9.2.1.1买受方应遵守房产使用规定。9.2.1.2买受方应维护房产及其附属设施。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，双方同意提交[具体地点]的[具体仲裁机构]进行仲裁。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点：[具体地点]10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用：双方各自承担。11.违约责任11.1违约情形11.1.1买受方未按约定支付房款的。11.1.2出卖方未按约定交付房产的。11.2违约责任11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为[具体金额]。11.2.2违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同，并要求赔偿损失。12.合同解除12.1解除条件12.1.1协议双方协商一致解除合同的。12.1.2一方违约，另一方在合理期限内未得到履行的。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。12.3解除后果12.3.1解除合同后，已支付的房款不予退还。12.3.2解除合同后，违约方应承担相应的违约责任。13.其他约定13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.2补充条款13.2.1[具体补充条款内容]14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后合同生效。14.2合同终止条件14.2.1合同约定的终止条件成就。14.2.2双方协商一致终止合同。14.3合同终止后的处理14.3.1合同终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。14.3.2合同终止后，双方应相互配合，确保合同的全面履行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与角色1.1第三方的定义1.1.1第三方是指在房产交易过程中，提供中介服务或其他辅助服务的个人或机构。1.1.2第三方包括但不限于房产中介机构、法律顾问、评估机构、融资机构等。1.2第三方的角色1.2.1第三方在合同中的作用是协助甲乙双方完成交易，确保交易的顺利进行。1.2.2第三方提供的服务可能包括但不限于信息提供、合同起草、产权调查、贷款安排等。2.第三方的责任与义务2.1第三方的责任2.1.1第三方应对其提供的服务承担相应的责任。2.1.2第三方应保证其提供的信息准确、及时，并对其提供的服务质量负责。2.2第三方的义务2.2.1第三方应遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。2.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额3.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为[具体金额]。3.1.2第三方的责任限额适用于第三方因提供错误信息或服务不当导致甲乙双方遭受的损失。4.第三方介入的具体条款4.1第三方介入的条件4.1.1甲乙双方同意第三方介入，且第三方具备相应的资质和能力。4.1.2第三方介入需经过甲乙双方的书面同意。4.2第三方的介入程序4.2.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务。4.2.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和约定提供服务。5.甲乙双方的额外条款及说明5.1甲方的额外条款5.1.1若甲方选择第三方介入，甲方应向第三方支付服务费用。5.1.2甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求。5.2乙方的额外条款5.2.1若乙方选择第三方介入，乙方应向第三方支付服务费用。5.2.2乙方应确保第三方提供的服务符合合同要求。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分6.1.1第三方对甲方承担的责任仅限于其提供的服务范围内。6.1.2第三方对甲方以外的第三方不承担任何责任。6.2第三方与乙方的划分6.2.1第三方对乙方承担的责任仅限于其提供的服务范围内。6.2.2第三方对乙方以外的第三方不承担任何责任。6.3第三方与合同其他方的划分6.3.1第三方对合同中的其他方（如政府机构）不承担任何责任。6.3.2第三方的责任仅限于其提供的服务与合同约定相关的内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件1.1要求：提供房产所有权证、土地使用权证等官方文件。1.2说明：证明房产产权清晰，无纠纷。2.车位产权证明文件2.1要求：提供车位所有权证、使用权证等官方文件。2.2说明：证明车位产权清晰，无纠纷。3.房产评估报告3.1要求：由具有资质的评估机构出具，包括房产价值和市场分析。4.房产交易税费清单4.1要求：列出交易过程中涉及的税费种类和金额。4.2说明：帮助甲乙双方了解交易成本。5.房产维修记录5.1要求：提供房产的维修和保养记录。5.2说明：了解房产的维护状况。6.车位使用协议6.1要求：若车位为租赁性质，提供车位租赁协议。6.2说明：明确车位的使用权。7.买卖双方身份证明文件7.1要求：提供买卖双方的身份证、户口本等身份证明文件。7.2说明：确认买卖双方的身份信息。8.第三方服务协议8.1要求：若第三方提供服务，提供与第三方签订的服务协议。8.2说明：明确第三方服务的范围、费用和责任。9.交易款项支付凭证9.1要求：提供交易款项的支付凭证，如银行转账记录、现金收据等。9.2说明：证明交易款项已支付。10.争议解决协议10.1要求：若约定争议解决方式，提供争议解决协议。10.2说明：明确争议解决的具体程序和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买受方未按约定支付房款1.2出卖方未按约定交付房产1.3第三方提供错误信息或服务不当1.4甲方或乙方违反合同约定的其他行为2.违约责任认定标准2.1违约方应承担违约金，违约金为[具体金额]。2.2违约方未支付违约金的，守约方有权解除合同，并要求赔偿损失。2.3违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接损失。3.违约示例说明3.1买受方未按约定支付房款示例：买受方应于合同约定的日期支付首付款，但买受方延迟支付，则视为违约。3.2出卖方未按约定交付房产示例：出卖方应于合同约定的日期交付房产，但出卖方未能按时交付，则视为违约。3.3第三方提供错误信息或服务不当示例：第三方在提供房产评估服务时，评估报告存在重大错误，导致交易价格不合理，则第三方需承担相应责任。3.4甲方或乙方违反合同约定的其他行为示例：甲方或乙方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密，则需承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度带车位独立产权二手房转让协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议签订地点2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产性质2.3房产产权2.4房产面积2.5房产结构2.6房产配套设施3.车位基本情况3.1车位地址3.2车位产权3.3车位面积3.4车位配套设施4.交易价格4.1房产交易价格4.2车位交易价格4.3交易总价4.4付款方式5.交付与过户5.1房产交付时间5.2车位交付时间5.3房产过户手续5.4车位过户手续6.履约责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决费用9.其他约定9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同变更条件9.4合同终止条件10.合同附件10.1房产产权证书10.2车位产权证书10.3其他相关证明文件11.合同份数11.1正本份数11.2副本份数12.合同生效12.1合同生效时间12.2合同生效条件13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间13.3备案费用14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称：《二零二四年度带车位独立产权二手房转让协议》1.2协议双方1.2.1甲方（卖方）：[甲方全称]1.2.2乙方（买方）：[乙方全称]1.3协议签订日期：2024年[日期]1.4协议签订地点：[签订地点]第二条房产基本情况2.1房产地址：[具体地址]2.2房产性质：独立产权住宅2.3房产产权：甲方拥有完整独立产权2.4房产面积：[面积]平方米2.5房产结构：[结构描述]2.6房产配套设施：[配套设施列表]第三条车位基本情况3.1车位地址：[车位具体地址]3.2车位产权：甲方拥有独立产权3.3车位面积：[面积]平方米3.4车位配套设施：[配套设施列表]第四条交易价格4.1房产交易价格：[金额]元整4.2车位交易价格：[金额]元整4.3交易总价：[金额]元整4.4付款方式：4.4.1甲方应在协议签订之日起[天数]内收取乙方支付的首付款，金额为[金额]元整。4.4.2乙方应在协议签订之日起[天数]内支付剩余款项，金额为[金额]元整。4.4.3付款方式为银行转账，具体账户信息如下：[银行名称]、[账户名称]、[账号]、[开户行]第五条交付与过户5.1房产交付时间：[具体日期]5.2车位交付时间：[具体日期]5.3房产过户手续5.3.1甲方应协助乙方办理房产过户手续，确保乙方在[时间]内取得房产证。5.3.2过户过程中产生的税费由[承担方]承担。5.4车位过户手续5.4.1甲方应协助乙方办理车位过户手续，确保乙方在[时间]内取得车位证。5.4.2过户过程中产生的税费由[承担方]承担。第六条履约责任6.1甲方责任6.1.1甲方保证房产及车位产权清晰，无任何权属纠纷。6.1.2甲方保证房产及车位符合合同约定，无隐藏瑕疵。6.1.3甲方应按照合同约定的时间、地点交付房产及车位。6.2乙方责任6.2.1乙方应按照合同约定的时间、方式支付房款。6.2.2乙方应配合甲方办理房产及车位的过户手续。6.2.3乙方应合理使用房产及车位，不得进行任何违法活动。第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按约定时间交付房产及车位，应向乙方支付违约金，金额为[金额]元整。7.1.2甲方提供虚假信息或隐瞒房产及车位瑕疵，应向乙方支付违约金，金额为[金额]元整。7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，金额为[金额]元整。7.2.2乙方未配合甲方办理过户手续，应向甲方支付违约金，金额为[金额]元整。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[法院名称]进行诉讼。8.2争议解决地点：争议解决地点为[法院所在地]。8.3争议解决费用：双方均应承担各自在争议解决过程中产生的费用，除非法律另有规定。第九条其他约定9.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1一方严重违反本协议的约定；9.2.2出现不可抗力事件，导致本协议无法履行；9.2.3双方协商一致决定解除本协议。9.3合同变更条件：本协议的任何变更必须以书面形式由双方共同签署，方可生效。9.4.1房产及车位过户手续完成；9.4.2双方协商一致终止本协议；9.4.3本协议约定的终止条件成就。第十条合同附件10.1房产产权证书10.2车位产权证书10.3其他相关证明文件，包括但不限于：10.3.1房产及车位的测绘报告10.3.2房产及车位的维修保养记录10.3.3房产及车位的租赁合同（如有）第十一条合同份数11.1正本份数：本协议一式[正本份数]份，甲乙双方各执[正本份数]份。11.2副本份数：本协议一式[副本份数]份，用于备案或留存。第十二条合同生效12.1合同生效时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件：本协议经双方签字（或盖章）后，自双方约定的生效日期起生效。第十三条合同备案13.1备案机关：[备案机关名称]13.2备案时间：本协议生效之日起[天数]内向备案机关备案。13.3备案费用：备案费用由[承担方]承担。第十四条其他约定事项14.1通知送达：本协议项下的所有通知、文件等，均应以书面形式发送至双方约定的地址，并以挂号信方式或快递服务记录为准。14.2本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。14.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监理机构等，其介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的交易、评估、法律咨询、监督等事宜。15.2第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方介入的职责16.1中介方的职责：16.1.1协助甲乙双方进行房产及车位的宣传和推广。16.1.2协调甲乙双方就交易事宜进行谈判和沟通。16.1.3提供交易相关的信息和咨询服务。16.1.4协助办理房产及车位的过户手续。16.2评估机构的职责：16.2.1对房产及车位的价值进行评估。16.3法律顾问的职责：16.3.1为甲乙双方提供法律咨询和服务。16.3.2审查合同条款，确保合同合法有效。16.4监理机构的职责：16.4.1对房产及车位的交付进行监督。16.4.2确保交付的房产及车位符合合同约定。17.第三方介入的权益17.1第三方有权根据合作协议收取相应的服务费用。18.第三方介入的风险承担18.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额为[金额]元整，超过此限额的部分，由甲乙双方共同承担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的合作方，应遵守甲乙双方签订的合同约定。20.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的合作方，应遵守甲乙双方签订的合同约定。20.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在介入甲乙双方交易过程中，应保持中立，维护甲乙双方的合法权益。21.第三方介入的解除条件21.1当第三方违反合作协议的约定，甲乙双方有权解除第三方介入。22.第三方介入的变更条件22.1第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并签订相应的变更协议。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[法院名称]进行诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证书要求：真实有效，无产权纠纷。说明：证明甲方拥有房产的独立产权。2.车位产权证书要求：真实有效，无产权纠纷。说明：证明甲方拥有车位的独立产权。3.房产及车位测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，准确反映房产及车位的实际面积。说明：作为房产及车位面积认定的依据。4.房产及车位的维修保养记录要求：记录完整，真实反映房产及车位的使用状况。5.房产及车位的租赁合同（如有）要求：真实有效，无权属争议。说明：证明房产及车位在交易前的租赁情况。6.房产及车位的评估报告（如有）要求：由具有资质的评估机构出具，公正、合理地反映房产及车位的价值。7.合同签字确认书要求：甲乙双方签字（或盖章）确认。说明：证明甲乙双方已达成交易共识。8.第三方合作协议要求：甲乙双方与第三方签订，明确各方的权利和义务。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按约定时间交付房产及车位责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为[金额]元整。1.2提供虚假信息或隐瞒房产及车位瑕疵责任认定：甲方应向乙方支付违约金，金额为[金额]元整。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为[金额]元整。2.2未配合甲方办理过户手续责任认定：乙方应向甲方支付违约金，金额为[金额]元整。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，金额为[金额]元整。3.2因自身原因造成损失责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿甲乙双方损失。示例说明：若甲方未在合同约定的交付时间内交付房产及车位，甲方应向乙方支付违约金，金额为合同总价款的[百分比]%，即[金额]元整。若乙方未在合同约定的期限内支付房款，乙方应向甲方支付违约金，金额为已支付房款金额的[百分比]%，即[金额]元整。全文完。二零二四年度带车位独立产权二手房转让协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.双方基本信息2.1出卖方信息2.2买受方信息3.房地产基本信息3.1房地产位置3.2房地产面积3.3房地产产权3.4房地产用途4.车位基本信息4.1车位位置4.2车位面积4.3车位产权4.4车位用途5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3付款时间6.交易税费6.1税费承担6.2税费支付7.合同履行7.1履行期限7.2履行方式7.3履行地点8.产权过户8.1过户手续8.2过户时间8.3过户费用9.履约保证9.1履约保证方式9.2履约保证期限9.3履约保证责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同生效14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.3房地产：指出卖方所有并同意出售的位于（具体地址）的独立产权二手房。1.1.4车位：指与房地产配套的位于（具体地址）的独立产权车位。1.1.5交易价格：指买受方购买房地产及车位的总金额。1.1.6税费：指根据相关法律法规，买卖双方应缴纳的税费。1.1.7不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.双方基本信息2.1出卖方信息2.1.1名称：（出卖方名称）2.1.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.1.3联系方式：（联系电话、电子邮箱等）2.2买受方信息2.2.1名称：（买受方名称）2.2.2法定代表人：（法定代表人姓名）2.2.3联系方式：（联系电话、电子邮箱等）3.房地产基本信息3.1房地产位置：（具体地址）3.2房地产面积：（建筑面积）3.3房地产产权：（产权证号）3.4房地产用途：（住宅、商用等）4.车位基本信息4.1车位位置：（具体地址）4.2车位面积：（面积）4.3车位产权：（产权证号）4.4车位用途：（停车位）5.交易价格及支付方式5.1交易价格：人民币（大写）（金额）元整。5.2支付方式：5.2.1买受方应在合同签订之日起（具体日期）内支付人民币（大写）（金额）元整作为定金。5.2.2余款人民币（大写）（金额）元整应在办理产权过户手续前支付完毕。5.3付款时间：5.3.1定金支付时间：（具体日期）5.3.2余款支付时间：（具体日期）6.交易税费6.1税费承担：6.1.1买受方应承担除交易价格之外的全部税费。6.1.2出卖方应在办理产权过户手续前，协助买受方办理相关税费缴纳事宜。6.2税费支付：6.2.1买受方应在办理产权过户手续前，支付全部税费。7.合同履行7.1履行期限：7.1.1买受方应在合同签订之日起（具体日期）内支付定金。7.1.2买受方应在办理产权过户手续前支付余款。7.2履行方式：7.2.1买受方应按照合同约定的支付方式进行付款。7.2.2出卖方应按照合同约定的内容履行房屋及车位的交付义务。7.3履行地点：7.3.1房地产及车位交付地点：（具体地址）。7.3.2产权过户手续办理地点：（具体地址）。8.产权过户8.1过户手续8.1.1出卖方应保证房地产及车位产权清晰、无权属争议，并配合买受方办理产权过户手续。8.1.2买受方应在支付全部款项后，在（具体日期）内办理产权过户手续。8.1.3出卖方应提供必要的文件和证明，包括但不限于房地产证、车位证、身份证等。8.2过户时间8.2.1产权过户手续应在买受方支付全部款项后的（具体天数）内完成。8.2.2如因出卖方原因导致过户手续未能按时完成，每逾期一日，出卖方应向买受方支付相当于交易价格千分之一的违约金。8.3过户费用8.3.1产权过户过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、印花税等，均由买受方承担。8.3.2出卖方应协助买受方办理过户手续，但不得收取额外费用。9.履约保证9.1履约保证方式9.1.1出卖方应向买受方提供（具体金额）的履约保证金，以保证其履行合同义务。9.1.2履约保证金应在合同签订后（具体日期）内支付。9.2履约保证期限9.2.1履约保证期限自合同签订之日起至产权过户手续办理完毕之日止。9.2.2履约保证金在合同履行完毕后无息退还买受方。9.3履约保证责任9.3.1如出卖方违反合同约定，导致合同无法履行，买受方有权从履约保证金中扣除相应赔偿。10.违约责任10.1违约情形10.1.1出卖方未按约定时间交付房地产及车位；10.1.2出卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实；10.1.3买受方未按约定时间支付款项；10.1.4双方约定的其他违约情形。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。10.2.2违约方应向守约方支付相当于交易价格一定比例的违约金。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，双方可选择向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：（具体机构名称）11.3争议解决程序11.3.1争议解决机构将根据其章程和程序进行仲裁或诉讼。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出卖方未按约定交付房地产及车位；12.1.2买受方未按约定支付款项；12.1.3双方约定的其他合同解除条件。12.2合同解除程序12.2.1双方协商一致解除合同；12.2.2一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务；12.3.2双方应按照合同约定处理已支付和未支付的款项及费用。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕；13.1.2双方协商一致终止合同；13.1.3法律法规规定的其他合同终止条件。13.2合同终止程序13.2.1双方协商一致终止合同；13.2.2一方提出终止合同，守约方同意；13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；13.3.2双方应按照合同约定处理已支付和未支付的款项及费用。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方应通过书面形式进行通知；14.1.2通知方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。14.2不可抗力14.2.1不可抗力事件发生时，双方应暂停履行合同义务；14.2.2不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.4合同生效14.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.5合同签署日期14.5.1本合同于（具体日期）签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方：指在本合同中，除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同的签订、履行及争议解决等环节。15.3第三方介入方式15.3.1第三方可通过提供专业服务、提供咨询意见、参与谈判、协助办理手续等方式介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在介入过程中，应尽到合理谨慎义务，如因第三方故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以（具体金额）为最高赔偿限额。16.2.2责任限额包括但不限于直接经济损失和合理费用。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应遵守合同约定，按照甲乙双方的要求提供专业服务。18.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.1.3第三方应确保其提供的服务的合法性和合规性。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方授权第三方代表其参与合同相关事务。19.1.2第三方不得超越甲方授权范围行事，否则甲方不承担由此产生的任何责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方授权第三方代表其参与合同相关事务。19.2.2第三方不得超越乙方授权范围行事，否则乙方不承担由此产生的任何责任。20.第三方介入时的额外条款20.1第三方介入时的额外条款20.1.1第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入的具体事项进行明确约定。20.2第三方介入时的额外说明20.2.1第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方的介入不违反法律法规及合同约定。20.2.2第三方介入期间