二零二五年度百货店门面租赁合同范本：智能化租赁平台合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度百货店门面租赁合同范本：智能化租赁平台合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁双方2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁标的3.1门面基本情况3.2租赁面积3.3租赁期限4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付方式4.3付款时间5.租赁费用5.1水电费5.2物业费5.3其他费用6.租赁期间的权利和义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3承租方权利6.4承租方义务7.租赁合同变更与解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用11.合同生效与终止12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他约定事项13.合同签订与生效14.附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“租赁方”指甲方，即提供百货店门面的业主或其合法代理人；（2）“承租方”指乙方，即租赁百货店门面的使用者；（3）“门面”指乙方租赁的特定位置，包括但不限于店面、橱窗、卫生间等；（4）“租赁期限”指本合同约定的乙方使用门面的时间范围；（5）“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用；（6）“物业费”指乙方应支付的门面所在物业的公共设施维护费用；（7）“水电费”指乙方在使用门面过程中产生的电费和自来水费；1.2解释本合同中对相关术语的解释，如有不一致之处，以本合同的具体条款为准。2.租赁双方2.1租赁方信息甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.2承租方信息乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.租赁标的3.1门面基本情况门面位置：[门面具体位置]租赁面积：[租赁面积]门面结构：[门面结构描述]3.2租赁期限租赁起始日期：[租赁起始日期]租赁终止日期：[租赁终止日期]租赁期限为[租赁期限]年。4.租金及支付方式4.1租金标准租金总额：[租金总额]租金支付周期：[租金支付周期，如每月、每季等]4.2支付方式乙方应于每月/每季[支付日]前，将租金支付至甲方指定的银行账户；4.3付款时间租金支付时间：[支付时间，如上午9点至下午5点]5.租赁费用5.1水电费乙方应按实际使用情况支付水电费，每月/每季[支付日]前向水电公司缴纳；5.2物业费乙方应按物业费标准支付物业管理费用，每月/每季[支付日]前向物业管理处缴纳；5.3其他费用乙方应承担与本合同租赁门面相关的其他费用，包括但不限于：清洁费、消防费、绿化费等。6.租赁期间的权利和义务6.1租赁方权利（1）甲方有权对乙方使用门面的情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用门面；（2）甲方有权在租赁期满后收回门面；6.2租赁方义务（1）甲方应保证门面在租赁期间符合安全、卫生、消防等要求；（2）甲方应按照合同约定提供相关配套设施和服务；6.3承租方权利（1）乙方有权按照合同约定使用门面；（2）乙方有权在租赁期间对门面进行必要的装修、改造；6.4承租方义务（1）乙方应按照合同约定支付租金及相关费用；（2）乙方应保证门面使用安全，遵守国家法律法规及物业管理规定。8.违约责任8.1违约行为（1）乙方未按合同约定支付租金或相关费用的；（2）乙方未按合同约定使用门面的；（3）乙方违反物业管理规定，造成物业损失的；（4）租赁期满，乙方未按合同约定归还门面的；8.2违约责任（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的千分之五作为违约金；（2）乙方违反使用规定，造成门面或其配套设施损坏的，应负责修复或赔偿；（3）乙方造成物业损失的，应按实际损失赔偿；（4）租赁期满，乙方未按合同约定归还门面的，甲方有权收回门面，并要求乙方支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交[争议解决机构名称]仲裁。9.2争议解决机构[争议解决机构名称]地址：[争议解决机构地址]联系电话：[争议解决机构联系电话]10.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.合同生效与终止11.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件（1）租赁面积图；（2）租金支付凭证；（3）物业管理规定；（4）其他双方约定的文件。12.3其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签订与生效13.1签订本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.附件附件一：租赁面积图附件二：租金支付凭证附件三：物业管理规定附件四：其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外，因本合同的履行而介入合同关系的个人、法人或其他组织。1.2第三方的范围第三方的范围包括但不限于中介方、担保方、咨询方、评估方、监管方等。2.第三方的责任限额2.1责任限额的设定第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定，并在合同附件中具体列明。2.2责任限额的调整如需调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同附件。3.第三方的责权利3.1责任（1）第三方应根据本合同约定，履行其在合同中的义务；（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任；（3）第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。3.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬或费用；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和建议。3.3义务（1）第三方应保证其提供的服务或产品符合合同约定；（2）第三方应遵守国家法律法规及行业规范；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.第三方介入的具体条款4.1介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方承诺履行合同约定的义务。4.2介入程序（1）甲乙双方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项；（2）第三方按照协议约定，履行其职责；（3）甲乙双方共同监督第三方履行合同。5.第三方与其他各方的划分说明5.1职责划分（1）甲方：负责提供门面，并监督第三方履行合同；（2）乙方：负责使用门面，并监督第三方履行合同；（3）第三方：负责提供中介、担保、咨询、评估、监管等服务。5.2权利义务划分（1）甲方和乙方对第三方提供的服务或产品不满意，有权要求第三方进行改进或更换；（2）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，甲乙双方有权要求其承担相应责任；（3）第三方应按照合同约定，向甲乙双方提供相关服务或产品。6.第三方介入后的合同变更6.1变更程序（1）甲乙双方和第三方共同协商；（2）甲乙双方和第三方签订书面变更协议；（3）变更后的合同与本合同具有同等法律效力。6.2变更范围第三方介入后的合同变更范围包括但不限于：（1）第三方责任限额的调整；（2）第三方职责的变更；（3）第三方权利义务的变更。7.第三方介入后的合同终止7.1终止条件（1）甲乙双方和第三方协商一致；（2）第三方履行完毕合同约定的义务。7.2终止程序（1）甲乙双方和第三方签订书面终止协议；（2）终止后的合同与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁面积图要求：图中应清晰标注门面位置、尺寸、边界等信息；图纸应包含必要的比例尺和方向标识；图纸应经过双方签字确认。2.租金支付凭证要求：凭证应包含支付日期、金额、收款人信息等；凭证应加盖甲方财务章或甲方授权签字人的签字。3.物业管理规定要求：规定应包含物业管理的范围、标准、费用等内容；规定应经过甲方和乙方共同讨论通过。4.其他双方约定的文件要求：文件应包含双方协商一致的其他约定事项；文件应经过双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定支付租金或相关费用；乙方未按合同约定使用门面，造成门面损坏或影响他人正常使用；乙方违反物业管理规定，造成物业损失；租赁期满，乙方未按合同约定归还门面；第三方未按合同约定履行职责，导致合同无法履行或履行不当。2.责任认定标准乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的千分之五作为违约金；乙方违反使用规定，造成门面或其配套设施损坏的，应负责修复或赔偿；乙方造成物业损失的，应按实际损失赔偿；第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任；第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。3.示例说明示例一：乙方未按合同约定支付租金，逾期三天，应支付150元违约金；示例二：乙方在使用门面过程中，因不当操作导致门面装修损坏，应负责修复或赔偿；示例三：第三方作为中介方，未履行合同约定的服务，导致甲方损失1000元，应赔偿甲方。全文完。二零二四年度百货店门面租赁合同范本：智能化租赁平台合作协议2本合同目录一览1.合同订立依据与适用法律2.租赁双方基本信息3.租赁物基本情况4.租赁期限与起始日期5.租金及支付方式6.租金调整机制7.租赁物使用范围与限制8.租赁物维护与保养责任9.不可抗力及意外事件处理10.违约责任与赔偿11.租赁期满后的处理12.合同变更与解除13.争议解决方式14.合同附件与补充协议第一部分：合同如下：1.1合同订立依据1.2合同适用法律1.3合同订立时间1.4合同订立地点2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息2.3联系方式3.1租赁物名称3.2租赁物地址3.3租赁物面积3.4租赁物产权证明3.5租赁物现状描述4.1租赁期限4.2租赁起始日期4.3租赁终止日期4.4租赁期间变更通知5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4逾期支付违约金6.1租金调整条件6.2租金调整频率6.3租金调整通知6.4租金调整计算方法7.1使用范围7.2使用限制7.3使用规范7.4使用责任8.1租赁物维护保养责任划分8.2租赁物损坏赔偿8.3定期检查与维修8.4保养记录与报告9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件通知9.3不可抗力事件处理9.4不可抗力事件解除合同条件10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约金计算与支付10.4违约解除合同条件11.1租赁期满续租意向11.2租赁期满后租赁物返还11.3租赁期满后合同终止11.4租赁期满后权益处理12.1合同变更程序12.2合同变更内容12.3合同变更生效日期12.4合同变更通知13.1争议解决方式选择13.2争议解决程序13.3争议解决期限13.4争议解决费用承担14.1合同附件清单14.2补充协议签订程序14.3补充协议效力14.4合同解释与争议解决条款第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指在本合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律规定需要引入的，具有独立法人资格或合法经营资质的第三方机构或个人。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、担保服务、资产管理、法律服务等。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并以书面形式明确第三方的介入范围、权利义务及责任。4.第三方权利4.1.1收取约定的服务费用；4.1.2依照合同约定参与合同履行；4.1.3依法维护自身合法权益。5.第三方义务5.1.1按照合同约定提供专业服务；5.1.2保守甲乙双方商业秘密；5.1.3遵守国家法律法规和行业规范。6.第三方责任6.1第三方因提供的服务不符合合同约定或违反法律法规，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。7.第三方责任限额7.1.1第三方责任限额不得超过其收取的服务费用；7.1.2第三方责任限额不得超过因第三方过错导致的实际损失；7.1.3第三方责任限额不得低于法律法规规定的最低限额。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何权利义务；8.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的权利义务；8.3第三方介入合同履行后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利义务。9.第三方介入后的合同条款变更9.1第三方介入后，如需变更合同条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式签署补充协议。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除合同，应依照本合同约定的解除程序进行。11.第三方介入后的争议解决11.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；11.2协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.第三方介入后的合同终止12.1第三方介入后，合同终止的条件及程序按照本合同约定执行。13.第三方介入后的合同续签13.1第三方介入后，如甲乙双方同意续签合同，应依照本合同约定的续签程序进行。14.第三方介入后的合同备案14.1第三方介入后，甲乙双方应按照法律法规要求，将合同及相关资料进行备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物产权证明文件要求：提供租赁物的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。说明：证明租赁物合法、有效，并确保甲乙双方在合同履行期间对租赁物的合法使用权。2.附件二：租赁物现状描述及照片要求：详细描述租赁物的现状，包括结构、设施、设备等，并附上相应的照片。3.附件三：租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。说明：证明租金已按照合同约定支付，用于甲乙双方之间的财务核对。4.附件四：租赁物维护保养记录要求：定期记录租赁物的维护保养情况，包括保养时间、保养内容、保养人员等。说明：作为租赁物维护保养的记录，用于后续维护保养责任的划分。5.附件五：不可抗力事件证明文件要求：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：证明不可抗力事