二零二五年度租赁合同及屋内物品设施使用及维护责任书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同及屋内物品设施使用及维护责任书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3其他相关费用5.租赁房屋使用范围5.1使用用途5.2使用限制6.屋内物品设施使用及维护责任6.1物品设施清单6.2使用责任6.3维护责任7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3退还条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同附件12.1附件一：房屋物品设施清单12.2附件二：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地：_______1.2承租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地：_______2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：2.4.1基础设施：_______2.4.2厨房设施：_______2.4.3卫生间设施：_______2.4.4室内家具：_______2.4.5室内电器：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______4.租金及相关费用4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：4.2.1首付款：_______元，于合同签订之日支付；4.2.2保证金：_______元，于合同签订之日支付；4.2.3月租金：_______元/月，每月_______日前支付；4.3其他相关费用：4.3.1水电费：_______4.3.2物业费：_______4.3.3其他费用：_______5.租赁房屋使用范围5.1使用用途：_______5.2使用限制：5.2.1不得改变房屋结构；5.2.2不得从事违法活动；5.2.3不得转租或分租；5.2.4不得损害房屋及设施。6.屋内物品设施使用及维护责任6.1物品设施清单：6.1.1基础设施：_______6.1.2厨房设施：_______6.1.3卫生间设施：_______6.1.4室内家具：_______6.1.5室内电器：_______6.2使用责任：6.2.1承租方在使用过程中，应爱护房屋及设施，不得损坏；6.2.2承租方不得擅自改动房屋结构及设施；6.3维护责任：6.3.1承租方负责房屋及设施的日常维护；6.3.2承租方应定期检查房屋及设施，发现问题及时报告租赁方。7.租赁保证金7.1保证金金额：_______元7.2保证金支付方式：_______7.3退还条件：7.3.1租赁期满，房屋及设施完好无损；7.3.2承租方无违约行为；7.3.3承租方结清所有相关费用。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按时支付租金；8.1.2承租方违反房屋使用范围；8.1.3承租方损坏房屋或设施；8.1.4承租方擅自改变房屋结构；8.1.5承租方未按时缴纳物业费、水电费等；8.2违约责任承担：8.2.1承租方应按照约定的违约金比例支付违约金；8.2.2承租方因违约行为造成租赁方损失的，应承担赔偿责任；8.2.3租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构：9.2.1房屋所在地仲裁委员会。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章；10.1.2支付首付款及保证金；10.2合同终止条件：10.2.1租赁期满；10.2.2合同解除；10.2.3其他法定终止条件。11.合同解除11.1解除条件：11.1.1双方协商一致；11.1.2出现不可抗力因素；11.1.3违约行为导致合同无法履行；11.2解除程序：11.2.1提前通知对方；11.2.2保留相关证据；11.2.3按照合同约定处理相关事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋物品设施清单12.2附件二：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：_______13.2签署地点：_______14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲乙双方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修服务提供商等。2.第三方介入的情形2.1.1合同约定需要第三方提供专业服务的；2.1.2甲乙双方协商一致，同意引入第三方；2.1.3法律法规规定需要第三方介入的。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同履行过程中，应承担的责任限额如下：3.1.1第三方提供的服务质量不符合约定的，由第三方承担相应责任；3.1.2第三方在提供服务过程中造成甲乙双方损失的，由第三方承担赔偿责任；3.1.3第三方违反法律法规造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应法律责任。4.第三方责权利划分4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合；4.1.3第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、优质的服务；4.2.2第三方应遵守法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的事项、范围及责任；5.2甲乙双方应将第三方介入的相关信息书面通知对方；5.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同履行合同义务，确保合同目的的实现。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用，由合同约定或甲乙双方协商确定；6.2如合同未约定费用或未达成一致意见，则由引入第三方的一方承担。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议；7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同；8.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定和补充协议，处理相关事宜。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入引发的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；9.2协商不成，可按照本合同约定的争议解决方式处理。10.第三方介入的其他事项10.1第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行；10.2第三方介入后，甲乙双方应各自承担相应的责任，不得将责任转嫁给第三方；10.3第三方介入期间，甲乙双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋物品设施清单详细要求：清单应包括房屋内的所有物品和设施，包括但不限于家具、电器、装修材料等，并注明品牌、型号、数量、新旧程度等信息。附件说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁双方对房屋物品和设施的权利义务。2.附件二：租赁房屋照片详细要求：照片应清晰展示房屋整体及各个房间的现状，包括室内装修、家具电器、地面、墙面、天花板等。附件说明：照片作为合同附件，用于证明租赁房屋的原始状态，以便在租赁期满时进行比对。3.附件三：租赁保证金收据详细要求：收据应注明保证金金额、支付日期、收款人等信息。附件说明：收据作为合同附件，用于证明租赁保证金已支付，并在退还保证金时作为凭证。4.附件四：租金支付凭证详细要求：凭证应注明租金金额、支付日期、收款人等信息。附件说明：凭证作为合同附件，用于证明租金已支付，并在租赁期满时作为租金支付证明。5.附件五：其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋产权证明、租赁许可证、物业管理规定等。附件说明：其他相关文件作为合同附件，用于证明租赁双方履行合同的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应支付应付款项的千分之五作为违约金。示例说明：若租金为每月1000元，逾期一日应支付5元违约金。1.2违反房屋使用范围责任认定标准：造成房屋损坏或设施损坏的，应承担赔偿责任。示例说明：若因违反使用范围导致墙面损坏，需赔偿墙面修复费用。1.3损坏房屋或设施责任认定标准：根据损坏程度，赔偿相应修复费用或原值。示例说明：若损坏电器，需赔偿电器原值或修复费用。1.4擅自改变房屋结构责任认定标准：恢复原状，并承担相应修复费用。示例说明：若擅自改变门窗位置，需恢复原状并承担修复费用。1.5未按时缴纳物业费、水电费等责任认定标准：每逾期一日，应支付应付款项的千分之五作为违约金。示例说明：若水电费逾期一日，应支付水电费金额的千分之五违约金。全文完。二零二四年度租赁合同及屋内物品设施使用及维护责任书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁物信息2.1租赁房屋的坐落、面积、结构等2.2租赁物品的清单及描述3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3通知期限6.屋内物品设施使用6.1物品设施使用范围6.2使用规定6.3使用责任7.屋内物品设施维护7.1维护责任7.2维护方式7.3维护费用8.屋内物品设施损坏赔偿8.1损坏责任8.2赔偿标准8.3赔偿方式9.交付与接收9.1交付条件9.2接收条件9.3交付时间10.使用限制10.1限制内容10.2违规处理11.合同解除与终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除或终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限13.其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3合同生效14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息租赁方全称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地址：____________________1.2出租方信息出租方全称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________住所地址：____________________2.租赁物信息2.1租赁房屋的坐落、面积、结构等房屋坐落：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋用途：____________________2.2租赁物品的清单及描述物品名称：____________________物品规格：____________________物品数量：____________________物品描述：____________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元整4.2支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付4.3支付时间：____________________5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情及双方协商一致5.2调整方式：调整后租金按原支付方式执行5.3通知期限：调整前____天书面通知对方6.屋内物品设施使用6.1物品设施使用范围：仅限于租赁房屋内6.2使用规定：遵守国家相关法律法规及房屋租赁管理规定6.3使用责任：合理使用，爱护物品设施7.屋内物品设施维护7.1维护责任：租赁期间，出租方负责房屋及物品设施的维护保养7.2维护方式：定期检查，及时维修7.3维护费用：由出租方承担8.屋内物品设施损坏赔偿8.1损坏责任：因租赁方使用不当或故意损坏导致物品设施损坏，租赁方应承担赔偿责任8.2赔偿标准：按物品设施的原价或残值计算赔偿金额8.3赔偿方式：租赁方应在发现损坏后的____日内向出租方支付赔偿金9.交付与接收9.1交付条件：房屋及物品设施符合合同约定，无损坏9.2接收条件：租赁方应按照合同约定的时间、地点接收房屋及物品设施9.3交付时间：____年____月____日10.使用限制10.1限制内容：未经出租方同意，租赁方不得擅自改变房屋结构、用途10.2违规处理：出租方有权要求租赁方恢复原状或赔偿损失11.合同解除与终止11.1解除条件：合同到期、双方协商一致、不可抗力等原因11.2终止条件：合同到期、租赁方违约、出租方违约等原因11.3解除或终止程序：提前____天书面通知对方，并办理相关手续12.争议解决12.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼12.2争议解决机构：____________________12.3争议解决期限：自争议发生之日起____日内解决13.其他约定13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.2通知方式：书面通知，以挂号信或快递方式发送至对方住所地址13.3合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2物品设施清单14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，为了保障合同双方的合法权益，根据合同约定或双方协商一致，引入第三方进行服务或监督的行为。2.第三方介入的职责和权利2.1第三方应根据合同约定或双方协商一致，履行相应的职责，包括但不限于：中介方：负责协调双方关系，提供信息交流平台，促成交易等；监理方：对租赁物及物品设施进行监督、检查，确保其符合合同约定；咨询方：提供专业意见、建议，协助解决合同履行过程中的问题。2.2第三方的权利包括：收取合理的服务费用；要求合同双方提供必要的资料和信息；对合同双方的违约行为提出意见或建议；在必要时，可向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。3.第三方介入的义务3.1第三方应遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益；3.2第三方应保持客观、公正，不得偏袒任何一方；3.3第三方应保守商业秘密，不得泄露合同双方的商业信息。4.第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同双方权益受损，应承担相应的赔偿责任；第三方的责任限额最高不超过其收取的服务费用的____倍；若第三方因不可抗力导致合同无法履行，不承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与租赁方、出租方的划分：第三方与租赁方、出租方之间是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任；第三方在履行职责过程中，如需与租赁方、出租方进行沟通，应通过书面通知或口头通知的方式进行。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，应由合同双方书面同意；6.2第三方介入后，合同双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行职责；6.3第三方介入期间，合同双方应保持良好沟通，共同解决合同履行过程中的问题。7.第三方介入的终止合同双方协商一致；第三方无法履行职责；第三方违反合同约定或法律法规。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由合同双方根据合同约定或协商一致确定；8.2第三方介入的费用应包含在合同约定的服务费用中，并在合同中明确列示。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中，如出现争议，应由合同双方协商解决；9.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含租赁双方基本信息、租赁物信息、租赁期限、租金及支付方式、使用限制、合同解除与终止、争议解决等条款。附件说明：作为本合同的主要组成部分，详细规定了双方的权利和义务。2.物品设施清单详细要求：列明租赁物品的名称、规格、数量、描述等信息。附件说明：作为合同附件，明确了租赁物品的具体情况，便于双方核对。3.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体职责、权利、义务、费用、责任限额等。附件说明：作为合同附件，规定了第三方介入的相关事宜，保障合同双方的权益。4.保证金收据详细要求：注明保证金金额、支付时间、退还条件等。附件说明：作为合同附件，记录了保证金的相关信息。5.支付凭证详细要求：记录租金及其他相关费用的支付凭证。附件说明：作为合同附件，证明了租金及其他费用的支付情况。6.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的相关证明材料。附件说明：作为合同附件，证明合同无法履行是由于不可抗力原因。7.违约金收据详细要求：注明违约金金额、支付时间、退还条件等。附件说明：作为合同附件，记录了违约金的相关信息。8.合同解除证明详细要求：注明合同解除的原因、时间、程序等。附件说明：作为合同附件，证明合同已解除。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋结构、用途、损坏租赁物品等。责任认定：租赁方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。示例说明：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋及物品设施、未履行维修义务、擅自解除合同等。责任认定：出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。示例说明：出租方未按时交付房屋及物品设施，应向租赁方支付____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未履行职责、泄露商业秘密、违反法律法规等。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等。示例说明：第三方泄露商业秘密，应向合同双方支付____%的违约金。全文完。二零二四年度租赁合同及屋内物品设施使用及维护责任书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋使用及维护责任6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4维修费用承担7.屋内物品设施使用及维护责任7.1物品设施清单7.2使用规则7.3维护责任7.4损坏赔偿8.保险责任8.1房屋保险8.2人员保险8.3财产保险9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2屋内物品设施清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：__________________1.1.2法定代表人：__________________1.1.3联系电话：__________________1.1.4住所地：__________________1.2承租方信息1.2.1名称：__________________1.2.2法定代表人：__________________1.2.3联系电话：__________________1.2.4住所地：__________________2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：__________________2.2房屋面积：__________________平方米2.3房屋结构：__________________2.4房屋设施：__________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：__________________3.2租赁终止日期：__________________3.3租赁期限变更：__________________4.租金及支付方式4.1租金金额：__________________元/月4.2租金支付方式：__________________4.3逾期支付处理：__________________5.房屋押金5.1押金金额：__________________元5.2押金退还条件：__________________5.3押金退还程序：__________________6.房屋使用及维护责任6.1使用范围：__________________6.2使用限制：__________________6.3维护责任：__________________6.4维修费用承担：__________________7.屋内物品设施使用及维护责任7.1物品设施清单：7.1.1家具：__________________7.1.2厨房设备：__________________7.1.3卫生间设备：__________________7.1.4电器设备：__________________7.2使用规则：__________________7.3维护责任：__________________7.4损坏赔偿：__________________8.保险责任8.1房屋保险8.1.1房屋保险由租赁方负责购买，保险金额为__________________元。8.1.2保险期间为租赁期限内的整年，保险生效日期为__________________。8.1.3保险费由租赁方承担，承租方不得要求调整租金以包含保险费用。8.2人员保险8.2.1承租方应自行购买意外伤害保险，保险金额为__________________元。8.2.2保险生效日期为租赁期限开始之日起。8.3财产保险8.3.1承租方可自愿购买财产保险，保险金额为__________________元。8.3.2保险生效日期为租赁期限开始之日起。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按约定提供房屋或物品设施，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。9.1.2承租方未按约定支付租金，每逾期一日应支付__________________元违约金。9.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任。9.2违约责任承担9.2.1双方应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。9.3违约金计算9.3.1违约金按逾期租金的__________________%计算。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.2争议解决机构10.2.1若协商不成，双方同意将争议提交__________________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序10.3.1争议提交仲裁委员会后，双方应按照仲裁委员会的规定进行仲裁程序。11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章后，合同即生效。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致，可解除本合同。11.2.2出现不可抗力，导致合同无法履行，合同可解除。11.3合同解除程序11.3.1双方应书面通知对方解除合同，并在解除后妥善处理房屋及物品设施。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2屋内物品设施清单12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：__________________13.2签署地点：__________________13.3签署人员13.3.1租赁方代表：__________________13.3.2承租方代表：__________________14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指中介方、监理方、评估方、咨询方或其他任何在合同执行过程中提供专业服务或协助的独立实体。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在确保合同的履行，提高合同执行效率，保障各方合法权益。15.3第三方介入范围15.3.1第三方介入范围包括但不限于房屋及物品设施的验收、租赁期间的监督、合同履行的评估、争议调解等。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.2第三方介入方式17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规，恪守职业道德，对因自身过错导致的损失承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额为__________________元，超过此限额的部分由租赁方和承租方共同承担。18.第三方与甲乙方的责任划分18.1第三方与租赁方责任划分18.1.1第三方对租赁方负责，如因第三方原因导致租赁方损失，第三方应承担相应责任。18.2第三方与承租方责任划分18.2.1第三方对承租方负责，如因第三方原因导致承租方损失，第三方应承担相应责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与中介方19.1.1中介方作为第三方，其责任限于提供信息、协调沟通等，不承担合同履行中的直接责任。19.2第三方与监理方19.2.1监理方作为第三方，其责任限于对房屋及物品设施的质量、安全进行监督，不承担合同履行中的直接责任。19.3第三方与评估方19.3.1评估方作为第三方，其责任限于对房屋及物品设施的价值进行评估，不承担合同履行中的直接责任。19.4第三方与咨询方19.4.1咨询方作为第三方，其责任限于提供专业咨询意见，不承担合同履行中的直接责任。20.第三方介入合同20.1第三方介入合同20.1.1第三方介入合同应明确第三方职责、责任限额、违约责任等内容