二零二五年度绿色建筑安置房买卖合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色建筑安置房买卖合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2法律适用1.3术语定义2.双方当事人2.1买方信息2.2卖方信息2.3第三方信息3.绿色建筑标准3.1绿色建筑定义3.2绿色建筑标准要求3.3绿色建筑认证4.安置房信息4.1安置房位置4.2安置房面积4.3安置房户型4.4安置房配套设施5.合同价格5.1价格构成5.2价格支付方式5.3价格调整6.付款方式与时间6.1首付款6.2尾款6.3付款时间安排6.4逾期付款责任7.安置房交付与验收7.1交付时间7.2交付条件7.3验收程序7.4验收标准8.房屋产权过户8.1过户时间8.2过户手续8.3过户税费8.4产权登记9.房屋使用与维护9.1使用规范9.2维护责任9.3故障处理10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任10.3争议解决11.合同解除与终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除与终止的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁或诉讼12.3争议解决费用13.合同附件13.1附件一：绿色建筑技术参数13.2附件二：安置房图纸13.3附件三：付款计划13.4附件四：其他相关文件14.合同生效与终止14.1生效条件14.2生效日期14.3终止条件14.4终止日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“绿色建筑”指符合国家绿色建筑标准，采用节能、环保、低碳、健康、舒适的设计和施工技术，具有节约资源、保护环境、提高居住舒适度的建筑。1.1.2“安置房”指由政府或开发商为解决住房困难而建设的住房。1.1.3“买方”指购买安置房的个人或单位。1.1.4“卖方”指出售安置房的政府或开发商。1.1.5“第三方”指合同双方之外的任何个人或单位。1.2法律适用本合同适用中华人民共和国相关法律法规，并遵循公平、公正、诚实信用的原则。1.3术语定义本合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方当事人2.1买方信息2.1.1买方名称：2.1.2买方地址：2.1.3买方法定代表人：2.1.4买方联系电话：2.2卖方信息2.2.1卖方名称：2.2.2卖方地址：2.2.3卖方法定代表人：2.2.4卖方联系电话：2.3第三方信息2.3.1第三方名称：2.3.2第三方地址：2.3.3第三方法定代表人：2.3.4第三方联系电话：3.绿色建筑标准3.1绿色建筑定义本合同所指绿色建筑，应符合国家绿色建筑评价标准，包括节能、节水、节地、环保、健康等方面。3.2绿色建筑标准要求3.2.1节能要求：建筑物的能源消耗应低于国家规定的标准。3.2.2节水要求：建筑物的用水量应低于国家规定的标准。3.2.3节地要求：建筑物的占地面积应合理，充分利用土地资源。3.2.4环保要求：建筑材料应选用环保材料，减少对环境的影响。3.3绿色建筑认证卖方承诺提供的安置房应取得绿色建筑认证，并在合同中明确认证等级。4.安置房信息4.1安置房位置安置房位于______市______区______街道______号。4.2安置房面积安置房建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米。4.3安置房户型安置房为______室______厅______卫的户型。4.4安置房配套设施安置房配备______、______、______等配套设施。5.合同价格5.1价格构成安置房总价为人民币______元整，包括______。5.2价格支付方式5.2.1首付款：买方应在合同签订之日起______日内支付总价款的______%作为首付款。5.2.2尾款：买方应在安置房交付前支付剩余总价款的______%作为尾款。5.3价格调整合同价格在签订后如遇国家政策调整，按国家相关政策执行。6.付款方式与时间6.1首付款6.1.1买方应在合同签订之日起______日内支付首付款。6.1.2首付款支付方式：______。6.2尾款6.2.1买方应在安置房交付前支付尾款。6.2.2尾款支付方式：______。6.3付款时间安排6.3.1首付款支付时间：______。6.3.2尾款支付时间：______。6.4逾期付款责任买方逾期付款的，应向卖方支付______%的违约金。8.安置房交付与验收8.1交付时间卖方应于______年______月______日前将安置房交付给买方。8.2交付条件8.2.1安置房应具备法律规定的交付条件，包括但不限于：a)土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等合法证件齐全；b)安置房主体结构、防水、电气、管道等设施设备安装齐全，符合设计要求；c)安置房内外环境整洁，无影响居住的障碍物；d)卫生、消防等配套设施符合国家标准。8.3验收程序8.3.1买方应在交付之日起______日内对安置房进行验收。8.3.2验收时，买方应提供本人身份证件，卖方应提供相关证明文件。8.3.3验收合格后，双方应在验收记录上签字确认。8.4验收标准8.4.1验收标准应符合国家相关建筑质量标准，以及双方在合同中约定的具体标准。9.房屋产权过户9.1过户时间卖方应在安置房交付后______日内办理房屋产权过户手续。9.2过户手续9.2.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续，包括但不限于：a)提供房屋所有权证、土地使用权证等合法证件；b)办理过户税费缴纳；c)办理房屋产权登记。9.3过户税费过户税费按照国家相关规定执行，由买方承担。9.4产权登记卖方应在过户手续办理完毕后______日内将产权证交付给买方。10.房屋使用与维护10.1使用规范买方应按照房屋设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。10.2维护责任10.2.1买方应负责房屋的日常维护和保养。10.2.2卖方应负责房屋在保修期内的维修责任。10.3故障处理10.3.1买方发现房屋存在故障时，应及时通知卖方。10.3.2卖方应在接到通知后______日内对故障进行处理。11.违约责任11.1违约行为a)卖方未按约定时间交付房屋；b)买方未按约定时间支付款项；c)一方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的计算标准为______。12.合同解除与终止12.1解除条件a)双方协商一致解除合同；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)一方严重违约。12.2终止条件合同终止条件与解除条件相同。12.3解除与终止的程序12.3.1双方协商一致解除或终止合同时，应签订书面协议。12.3.2解除或终止合同后，双方应按照协议约定处理相关事宜。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。13.2仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。13.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。14.合同生效与终止14.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同生效日期为______年______月______日。14.3终止条件a)合同约定的解除条件成就；b)合同约定的终止条件成就；c)法律法规规定的其他终止情形。14.4终止日期本合同终止日期为______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供信息、咨询、评估、监督、协调等服务。2.第三方介入的约定2.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，确保提供的服务符合合同要求。3.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。3.1.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。4.2第三方的责任限额包括但不限于：a)因第三方服务不符合约定而产生的直接经济损失；b)因第三方服务导致合同无法履行而产生的间接经济损失；c)第三方因违法活动给甲乙双方造成的损失。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分5.1.1第三方与甲方之间的关系由服务协议约定，甲方应按照服务协议的约定支付服务费用。5.1.2第三方对甲方提供的服务，甲方应予以配合，并承担相应的责任。5.2第三方与乙方的划分5.2.1第三方与乙方之间的关系由服务协议约定，乙方应按照服务协议的约定支付服务费用。5.2.2第三方对乙方提供的服务，乙方应予以配合，并承担相应的责任。5.3第三方与甲乙双方的划分5.3.1第三方对甲乙双方提供的服务，甲乙双方应共同监督，确保服务符合合同要求。5.3.2第三方对甲乙双方造成的损失，甲乙双方应根据各自的责任承担相应的赔偿责任。6.第三方介入的合同条款变更6.1当第三方介入时，甲乙双方应根据第三方提供的服务内容，对合同相关条款进行必要的变更。6.2合同变更应经甲乙双方书面同意，并签订书面变更协议。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入引发的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。8.第三方介入的合同终止8.1当第三方介入的合同目的实现或无法实现时，甲乙双方可协商终止第三方介入的合同。8.2第三方介入的合同终止，应按照服务协议的约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：绿色建筑技术参数详细要求：包括建筑物的节能设计、节水措施、环保材料使用、室内空气质量等具体技术指标。附件说明：此附件作为绿色建筑标准的重要依据，用于证明建筑物的绿色性能。2.附件二：安置房图纸详细要求：包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、设备布置图等，详细展示房屋的结构和设计。附件说明：此附件用于买方了解房屋的具体结构和设计，作为验收和产权过户的依据。3.附件三：付款计划详细要求：列出付款的具体时间节点、金额和支付方式。附件说明：此附件用于明确双方在付款过程中的权利和义务，确保合同的顺利履行。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。附件说明：此附件作为合同附件，用于证明合同中涉及的房屋及土地的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1卖方未按约定时间交付房屋1.2买方未按约定时间支付款项1.3卖方提供的安置房不符合绿色建筑标准1.4买方擅自改变房屋结构1.5第三方未按服务协议履行职责2.违约责任认定标准2.1卖方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付______%的违约金。2.2买方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向卖方支付______%的违约金。2.3卖方提供的安置房不符合绿色建筑标准，卖方应无条件更换或修复，并承担相应费用。2.4买方擅自改变房屋结构，造成损失的，买方应承担全部责任。2.5第三方未按服务协议履行职责，第三方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明3.1卖方逾期交付房屋，逾期30天，卖方应向买方支付合同总价款的______%作为违约金。3.2买方逾期支付首付款，逾期10天，买方应向卖方支付合同总价款的______%作为违约金。3.3卖方提供的安置房未取得绿色建筑认证，卖方应重新进行绿色建筑认证，并承担相关费用。全文完。二零二五年度绿色建筑安置房买卖合同范本1合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同主体3.合同目的4.合同有效期二、项目基本情况1.项目名称2.项目地址3.项目规模4.项目性质5.项目建设单位6.项目施工单位三、安置房基本情况1.安置房位置2.安置房面积3.安置房结构4.安置房配套设施5.安置房交付标准四、合同价格及支付方式1.合同价格2.价格组成3.付款方式4.付款节点5.付款期限五、交付及验收1.交付时间2.交付条件3.验收标准4.验收程序5.验收期限六、质量保证1.质量承诺2.质量保修3.质量争议处理七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算4.争议解决八、争议解决方式1.争议解决原则2.争议解决方式3.争议解决机构4.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更内容4.合同变更效力十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十二、合同附件1.项目规划设计图2.项目施工图3.项目质量验收报告4.其他相关文件十三、其他约定1.保密条款2.通知与送达3.合同份数4.合同生效5.其他约定事项十四、合同签署1.签署时间2.签署地点3.签署主体4.签署代表5.签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同订立依据a.国家相关法律法规b.绿色建筑相关标准c.当地政府相关政策2.合同主体a.甲方：_________（建设单位名称）b.乙方：_________（购房者姓名）3.合同目的a.明确甲乙双方的权利和义务b.规范绿色建筑安置房买卖行为c.促进绿色建筑产业发展4.合同有效期a.合同自双方签字盖章之日起生效b.合同有效期为_________年二、项目基本情况1.项目名称：_________（项目名称）2.项目地址：_________（项目地址）3.项目规模：_________（项目总建筑面积）4.项目性质：_________（项目性质，如住宅、商业等）5.项目建设单位：_________（建设单位名称）6.项目施工单位：_________（施工单位名称）三、安置房基本情况1.安置房位置：_________（安置房具体位置）2.安置房面积：_________（安置房建筑面积）3.安置房结构：_________（安置房结构类型，如框架结构等）4.安置房配套设施：_________（安置房配套设施，如供水、供电、供暖等）5.安置房交付标准：_________（安置房交付标准，如装修程度等）四、合同价格及支付方式1.合同价格：_________（合同总价）2.价格组成：a.土地费用b.建安费用c.配套设施费用d.其他费用3.付款方式：a.首付款：_________（首付款金额及比例）b.分期付款：_________（分期付款金额及比例）4.付款节点：_________（各付款节点时间）5.付款期限：_________（合同总价支付完毕的期限）五、交付及验收1.交付时间：_________（安置房交付时间）2.交付条件：a.安置房建设完毕b.配套设施完善c.符合交付标准3.验收标准：_________（安置房验收标准）4.验收程序：a.甲方组织验收b.乙方参与验收c.验收合格5.验收期限：_________（验收期限）六、质量保证1.质量承诺：_________（甲方对安置房质量的承诺）2.质量保修：a.保修期限：_________（保修期限）b.保修范围：_________（保修范围）3.质量争议处理：a.争议处理方式：_________（争议处理方式）b.争议处理机构：_________（争议处理机构）七、违约责任1.违约情形：a.甲方违约：1.未按时交付安置房2.安置房质量不符合约定3.违反合同约定擅自变更项目b.乙方违约：1.未按时付款2.隐瞒安置房实际情况3.违反合同约定擅自变更合同2.违约责任承担：a.甲方违约责任：1.支付违约金2.赔偿乙方损失3.按约定承担其他责任b.乙方违约责任：1.支付违约金2.赔偿甲方损失3.按约定承担其他责任3.违约金计算：a.甲方违约金计算方式：_________b.乙方违约金计算方式：_________4.争议解决：a.争议解决方式：_________b.争议解决机构：_________八、争议解决方式1.争议解决原则a.遵循公平、公正、公开的原则b.尊重当事人的意愿2.争议解决方式a.协商解决b.仲裁解决c.诉讼解决3.争议解决机构a.仲裁委员会b.人民法院4.争议解决程序a.协商程序b.仲裁程序c.诉讼程序九、合同解除1.合同解除条件a.甲方违约，乙方有权解除合同b.乙方违约，甲方有权解除合同c.因不可抗力导致合同无法履行2.合同解除程序a.双方协商一致b.一方提出解除，另一方同意c.依法解除3.合同解除后果a.合同解除后，双方应按照约定办理相关手续b.双方应承担相应的法律责任十、合同变更1.合同变更条件a.双方协商一致b.因不可抗力导致合同内容需要变更2.合同变更程序a.双方签订变更协议b.协议经双方签字盖章后生效3.合同变更内容a.变更合同价格b.变更交付时间c.变更其他合同条款4.合同变更效力a.变更后的合同条款具有同等法律效力十一、合同终止1.合同终止条件a.合同履行完毕b.合同解除c.合同因其他原因终止2.合同终止程序a.双方协商一致b.依法终止3.合同终止后果a.双方应按照约定办理相关手续b.双方应承担相应的法律责任十二、合同附件1.项目规划设计图2.项目施工图3.项目质量验收报告4.其他相关文件十三、其他约定1.保密条款a.双方对本合同内容负有保密义务b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.通知与送达a.通知应以书面形式进行b.送达地址为合同中约定的地址3.合同份数a.本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份4.合同生效a.本合同自双方签字盖章之日起生效5.其他约定事项a.双方可根据实际情况另行约定十四、合同签署1.签署时间：_________2.签署地点：_________3.签署主体a.甲方代表（签字）：_________b.乙方代表（签字）：_________4.签署日期：_________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签字日期：____________________签字日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.项目进度管理条款a.甲方应按合同约定的时间节点完成项目建设，确保按时交付。b.甲方应定期向乙方提供项目进度报告，包括工程进度、质量情况等。c.甲方如因不可抗力等原因导致项目进度延误，应及时通知乙方，并协商调整交付时间。2.质量监管条款a.甲方应确保安置房建设符合国家绿色建筑标准和质量要求。b.甲方应定期对安置房进行质量检查，确保工程质量。c.乙方有权对安置房进行质量监督，发现质量问题应及时通知甲方。3.环境保护条款a.甲方在项目建设过程中，应遵守国家环境保护法律法规，采取措施减少对环境的影响。b.甲方应确保安置房项目符合绿色建筑要求，提高能源利用效率。c.乙方有权对安置房项目进行环保监督，确保甲方履行环保责任。4.价格调整条款a.因国家政策调整、市场波动等原因导致工程成本发生变化，甲方有权对合同价格进行调整。b.价格调整幅度应根据市场变化情况，经双方协商确定。c.乙方在价格调整后，应按照调整后的价格支付相应款项。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.付款方式调整条款a.乙方有权根据自身资金状况，与甲方协商调整付款方式和比例。b.付款方式调整需经双方书面确认，并作为合同附件。c.付款方式调整不影响合同其他条款的效力。2.验收标准调整条款a.乙方有权根据自身需求，与甲方协商调整安置房验收标准。b.验收标准调整需经双方书面确认，并作为合同附件。c.验收标准调整不影响合同其他条款的效力。3.交付条件调整条款a.乙方有权根据自身需求，与甲方协商调整安置房交付条件。b.交付条件调整需经双方书面确认，并作为合同附件。c.交付条件调整不影响合同其他条款的效力。4.争议解决条款a.当乙方对合同履行过程中出现的问题提出异议时，甲方应在接到通知之日起_________日内予以答复。b.如甲方未在规定时间内答复，乙方有权要求甲方承担相应责任。c.争议解决过程中，双方应保持沟通，协商解决争议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款a.甲方、乙方同意聘请_________（中介机构名称）作为本合同的中介方，负责合同履行过程中的协调、监督等工作。b.中介方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。c.中介方服务费用由甲乙双方按约定比例承担。2.中介责任条款a.中介方应确保合同条款的合法性和有效性，对合同履行过程中出现的问题负有协调、监督责任。b.中介方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承