云南工商学院《房地产估价课程设计A》2023-2024学年第一学期期末试卷

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《房地产估价课程设计A》2023-2024学年第一学期期末试卷院(系)_______班级_______学号_______姓名_______题号一二三四总分得分一、单选题（本大题共20个小题，每小题1分，共20分．在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的．）1、环境经济学探讨经济活动与环境的相互关系。假设一个企业考虑实施一项可能对环境产生影响的项目。那么，环境问题的经济根源和外部性特征是什么？环境政策工具，如排污收费、可交易许可证，如何发挥作用？环境成本的核算和绿色GDP的概念是怎样的？企业的环境责任和可持续发展战略有哪些内容？（）A.经济根源特征清楚，政策工具作用明确，核算概念了解，责任战略清晰B.经济根源不知，特征不懂，政策工具无效，核算概念错误，责任战略不明C.部分经济根源懂，部分政策工具作用了解，部分核算概念清楚，部分责任战略清晰D.以上都不对2、在宏观经济学中，通货膨胀的成因是复杂多样的。假设一个国家的货币供应量持续快速增长，超过了经济实际增长的需要，同时经济中存在需求拉动和成本推动的因素。那么，这种情况下最有可能引发的通货膨胀类型是？（）A.需求拉动型通货膨胀B.成本推动型通货膨胀C.结构性通货膨胀D.混合型通货膨胀3、在经济增长理论中，技术进步被认为是推动经济长期增长的关键因素。假设一个经济体的劳动力和资本投入保持不变，但技术不断创新和进步。这种技术进步可能来自于企业的研发投入、教育水平的提高或者制度的改进等。那么，技术进步将如何影响这个经济体的生产可能性边界和潜在产出水平？同时，为了促进技术进步，政府可以采取哪些政策措施，比如加大科研投入、完善知识产权保护制度或者提供教育补贴？（）A.扩大生产边界和提高产出，政府采取多种促进政策B.生产边界和产出不变，政府不采取措施C.缩小生产边界，降低产出，政府干预无效D.不确定对生产和产出的影响，政府随意干预4、在微观经济学的厂商理论中，关于完全竞争厂商的短期均衡，以下哪一项是错误的？（）A.完全竞争厂商在短期中，通过调整产量使边际收益等于边际成本来实现利润最大化或亏损最小化B.当价格高于平均成本时，厂商获得经济利润；当价格等于平均成本时，厂商获得正常利润；当价格低于平均成本但高于平均可变成本时，厂商亏损但仍继续生产；当价格低于平均可变成本时，厂商停止生产C.完全竞争厂商的短期供给曲线是其边际成本曲线位于平均可变成本曲线以上的部分D.完全竞争厂商在短期均衡时，其平均收益和边际收益总是等于价格，且固定成本的大小不影响短期均衡的产量和利润5、在经济学中，风险和不确定性是影响决策的重要因素。假设一个投资者面临两种投资选择，一种风险较高但预期收益也高，另一种风险较低但预期收益也低。以下关于投资者的决策，哪一项是不准确的？（）A.风险厌恶型投资者更可能选择低风险低收益的投资B.风险偏好型投资者一定会选择高风险高收益的投资C.投资者的决策不仅取决于预期收益和风险，还受到其财富状况和投资目标的影响D.投资者可以通过多样化投资来降低风险，提高整体投资组合的收益6、财政政策是政府调控经济的重要手段之一。假设一个国家面临经济衰退的风险，政府考虑采取财政政策进行干预。那么，财政政策的工具包括哪些，如税收、政府支出、国债？财政政策如何通过影响总需求来促进经济增长或抑制通货膨胀？在实施财政政策时，可能会遇到哪些制约和挑战，如财政赤字、政策时滞？如何评估财政政策的效果和可持续性？（）A.工具清楚，影响机制明确，制约挑战了解，效果评估科学B.工具不明，影响不懂，制约不知，效果评估随意C.部分工具懂，部分影响清楚，部分制约了解，部分效果评估对D.以上都不对7、在微观经济学的市场结构理论中，垄断竞争市场具有一些独特的特点。假设一个垄断竞争市场中的企业，以下关于其决策和行为，哪一项是不正确的？（）A.企业通过产品差异化来吸引消费者，产品具有一定的独特性B.企业面临向下倾斜的需求曲线，但比垄断企业的需求曲线更富有弹性C.长期来看，企业可以获得经济利润，因为产品的差异化使其具有一定的垄断地位D.企业的广告和营销活动对其市场份额和利润有重要影响8、在市场失灵的情况下，政府可能需要进行干预。公共物品是导致市场失灵的一个重要原因，因为公共物品具有非排他性和非竞争性。对于一个纯公共物品，比如国防，其最优供给数量应该由（）A.市场机制决定B.政府根据成本效益分析决定C.消费者的需求决定D.生产者的供给决定9、在博弈论与竞争策略中，对于纳什均衡的概念和应用，以下说法不正确的是：（）A.纳什均衡是指在一个博弈中，每个参与者的策略都是对其他参与者策略的最优反应，此时所有参与者都没有改变自己策略的动机B.纳什均衡不一定是唯一的，有些博弈可能存在多个纳什均衡，有些博弈可能不存在纳什均衡C.博弈论可以用于分析寡头市场中企业的竞争策略，帮助企业在相互依存的决策环境中做出最优选择D.一旦达到纳什均衡，整个博弈的结果就是最优的，不会存在任何效率损失或不公平现象10、在经济学中，博弈论常被用于分析企业之间的竞争策略。假设在一个寡头垄断市场中，两家企业在决定产品价格时进行博弈。如果它们能够达成合作，共同制定高价，那么双方都能获得高额利润。但如果一方背叛合作，降低价格，那么背叛方将获得更多市场份额，而合作方将遭受损失。在这种情况下，以下哪种结果最有可能出现？（）A.双方始终保持合作B.双方都选择背叛C.一方合作，一方背叛D.经过多次博弈后，双方最终达成合作11、在金融经济学中，资产定价理论是重要的研究内容。假设一种股票的预期收益率高于根据资本资产定价模型计算出的均衡收益率，这可能意味着什么？（）A.该股票被高估B.该股票被低估C.市场处于均衡状态D.无法判断12、在经济学中，市场结构对企业的行为和市场绩效有着重要影响。完全竞争市场是一种理想的市场结构，在这种市场中，企业是价格的接受者。假如一个完全竞争企业的边际成本等于边际收益，此时企业的利润状况是（）A.获得正利润B.遭受亏损C.利润为零D.无法确定13、在信息经济学中，信息不对称会导致市场失灵。关于信息不对称的后果和解决办法，以下说法错误的是：（）A.信息不对称可能导致逆向选择，即劣质商品驱逐优质商品，使市场效率降低B.道德风险是指在交易后，一方的行为不易被另一方观察到，从而可能做出损害对方利益的行为C.信号传递和信息甄别是解决信息不对称问题的有效方法，例如企业通过广告宣传来传递产品质量信息D.信息不对称问题无法通过市场机制自身来解决，必须依靠政府的严格监管14、在劳动经济学中，工会的存在对劳动力市场的工资和就业水平可能产生影响。假设一个行业中工会力量强大，通过集体谈判为工人争取更高的工资。这可能会导致该行业的企业采取以下哪种应对措施？（）A.增加雇佣工人数量B.减少资本投入C.提高生产效率D.转移生产到其他地区15、在微观经济学中，垄断竞争市场是一种既有垄断因素又有竞争因素的市场结构。在垄断竞争市场中，企业通常会通过广告和产品差异化来吸引消费者。如果一家垄断竞争企业成功地推出了一种新的、有特色的产品，那么在短期内，该企业可能会（）A.提高价格和增加产量B.降低价格和减少产量C.提高价格但产量不变D.降低价格但产量增加16、在国际贸易中，贸易保护主义政策可能会对经济产生影响。例如，政府对进口商品征收高额关税，这可能会导致（）A.国内消费者福利增加B.国内相关产业得到保护和发展C.国际贸易总量增加D.全球资源配置效率提高17、在经济分析中，时间序列数据和横截面数据是常见的数据类型。关于这两种数据的特点，以下哪项是不准确的？（）A.时间序列数据是按时间顺序收集的数据，反映了经济变量随时间的变化趋势B.横截面数据是在同一时间点上对不同个体或单位收集的数据，用于比较不同个体或单位之间的差异C.时间序列数据通常用于分析经济变量的长期趋势和周期性变化，而横截面数据更适合研究经济结构和关系D.时间序列数据和横截面数据可以相互转换，且分析方法完全相同18、在宏观经济中，通货膨胀是一个重要的经济现象。假设一个国家的货币供应量持续增加，超过了经济增长所需要的货币量，同时经济中存在需求拉动和成本推动的因素。那么，这种情况下可能会出现哪种类型的通货膨胀？同时，通货膨胀会对经济中的不同群体产生怎样不同的影响？（）A.混合型通货膨胀，对债权人有利对债务人不利B.需求拉动型通货膨胀，对固定收入者有利C.成本推动型通货膨胀，对储蓄者有利D.无法确定类型，对所有群体影响相同19、在卫生经济学中，医疗服务的供给和需求以及医疗保障制度是研究重点。假设一个国家的医疗保障制度主要依赖私人保险，导致部分低收入人群无法承担高额的保险费用，从而无法获得充分的医疗服务。为了解决这一问题，政府可以采取哪些措施？（）A.提供公共医疗保险B.对私人保险公司进行补贴C.强制所有居民购买私人保险D.减少对医疗服务的监管20、在劳动经济学中，失业问题是一个重要的研究课题。假设一个经济体中，存在结构性失业和周期性失业。政府为了降低失业率，可以采取哪些政策措施？（）A.提供职业培训，促进劳动力转移B.增加货币供应量，刺激经济增长C.提高最低工资标准，保障劳动者权益D.以上都是二、多选题（本大题共15小题，每小题2分，共30分．有多个选项是符合题目要求的．）1、在研究劳动市场和就业问题时，涉及到多个方面的因素和政策。假设一个地区的失业率居高不下，政府和相关部门正在努力寻找解决方案。以下哪些措施可能有助于降低该地区的失业率，提高就业水平？（）A.加强职业培训和教育，提高劳动者的技能和素质B.提供就业补贴和创业扶持政策，鼓励自主创业C.建立完善的劳动力市场信息平台，促进就业信息的流通D.限制外来劳动力的流入，保护本地劳动者的就业机会2、在经济学中，市场失灵是指市场机制在某些情况下不能有效配置资源，导致经济效率低下和社会福利损失。以下关于市场失灵的原因和表现的论述，哪些是准确的？（）A.公共物品具有非排他性和非竞争性，使得私人部门缺乏提供的动力，从而导致市场无法有效提供公共物品，如国防、灯塔等B.外部性是指一个人的行为对旁观者福利的影响。正外部性如教育、研发等，会使社会受益大于私人受益；负外部性如污染、噪音等，会使社会成本大于私人成本，从而导致资源配置的无效率C.信息不对称是指交易双方掌握的信息不一致。在信息不对称的情况下，会产生逆向选择和道德风险问题，如二手车市场、保险市场等，影响市场的正常运行D.垄断会限制产量、提高价格，导致消费者剩余减少、社会福利损失，降低经济效率。此外，垄断企业可能缺乏创新动力，阻碍技术进步3、在分析经济中的外部性问题时，需要考虑正外部性和负外部性的影响。假设一个地区存在企业生产造成的环境污染负外部性。以下哪些方法可以用来解决这种外部性问题，实现资源的有效配置和社会福利的最大化？（）A.政府对污染企业征收环境税或排污费B.企业之间通过协商达成减排协议C.依靠市场机制，让污染企业购买污染排放权D.对污染企业采取放任不管的态度4、经济周期的不同阶段对企业的经营决策有着重要影响。假设一个企业正处于经济衰退期，为了应对不利的经济形势，可能采取的措施有哪些？（）A.削减成本，包括裁员和减少生产规模B.加强研发投入，开发新产品，为经济复苏做准备C.调整产品结构，侧重于生产需求相对稳定的产品D.寻求并购机会，扩大企业规模，以实现规模经济5、产业经济学关注产业组织、产业结构和产业政策等方面。以下关于产业组织和产业政策的相关描述，哪些是准确的？（）A.产业组织理论研究市场结构、市场行为和市场绩效之间的关系，以及它们对产业竞争和经济效率的影响B.市场集中度是衡量市场结构的重要指标，过高的市场集中度可能导致垄断，影响市场竞争和消费者福利C.产业政策可以包括产业结构政策、产业组织政策、产业技术政策和产业布局政策等，旨在促进产业的发展和升级D.政府在制定产业政策时，需要考虑产业的发展阶段、市场竞争状况、技术进步趋势和国家战略目标等因素6、金融市场在经济中发挥着重要的资金融通和资源配置作用。以下关于金融市场的相关表述，哪些是恰当的？（）A.金融市场包括货币市场和资本市场，货币市场主要满足短期资金融通需求，资本市场主要满足长期资本需求B.金融市场中的利率是资金的价格，它受到资金供求关系、通货膨胀预期、货币政策等因素的影响C.金融市场中的金融工具种类繁多，如债券、股票、基金、期货、期权等，它们具有不同的风险和收益特征D.金融市场的有效性对于资源配置和经济发展至关重要，有效市场能够及时准确地反映信息，提高资金配置效率7、在经济发展的过程中，城市化是一个重要的趋势。假设一个国家正在经历快速的城市化进程，以下哪些经济和社会现象可能与之相关？（）A.产业结构的调整，服务业在城市中比重上升B.基础设施建设的需求增加，如交通、能源、通信等C.社会文化的变迁，城市文化和生活方式的传播D.资源和环境压力增大，如土地资源紧张、环境污染等8、在新制度经济学中，制度对经济绩效有着重要的影响。假设一个经济体正在进行制度改革，以下哪些方面的制度变革可能会促进经济发展？（）A.产权制度的明晰和保护，激励人们进行投资和创新B.市场交易制度的完善，降低交易成本，提高市场效率C.企业治理制度的优化，提高企业的运营效率和竞争力D.政府管理制度的改革，减少行政干预，增强服务职能9、在研究经济中的数字化经济和新经济模式时，需要分析其对传统经济的冲击和变革。假设一个行业正在经历数字化转型。以下哪些方面可能是数字化经济带来的影响？（）A.改变企业的生产方式和组织形式B.创造新的就业机会和职业类型C.加剧市场竞争，淘汰落后企业D.降低对传统基础设施的需求10、在新古典经济增长模型中，经济增长的源泉包括资本积累、劳动力增长和技术进步。假设一个经济体中，以下哪些情况会促进长期经济增长？（）A.储蓄率提高，导致资本积累增加B.劳动力数量持续增长C.技术不断创新，提高了生产效率D.政府增加对企业的补贴11、在分析垄断和竞争市场的效率和福利影响时，需要综合考虑多个方面。假设一个行业存在垄断企业和竞争企业并存的局面。以下哪些方面可以用来比较垄断市场和竞争市场的优劣？（）A.价格水平、产量和资源配置效率B.创新动力和技术进步速度C.消费者剩余和生产者剩余的大小D.垄断企业的利润水平和市场份额12、在经济学中，乘数效应在不同的经济领域都有体现。以下关于乘数效应的描述，哪些是正确的？（）A.投资乘数反映了投资变动对国民收入的影响B.政府支出乘数大于税收乘数C.平衡预算乘数等于1D.乘数效应总是会导致经济的不稳定13、在经济发展中，可持续发展成为重要的理念和目标。以下关于经济可持续发展的内涵，哪些是包括的（）A.经济增长与环境保护相协调，实现资源的合理利用和生态平衡B.社会公平与经济发展相结合，减少贫困和社会不平等C.科技创新推动经济发展，提高资源利用效率和减少对环境的破坏D.满足当代人的需求，不考虑子孙后代的发展需求14、在劳动经济学中，劳动力市场的运行机制和供求关系对就业和工资水平有着重要影响。以下关于劳动力市场的相关表述，哪些是正确的？（）A.劳动力需求是一种派生需求，它取决于产品市场的需求和生产要素的价格B.劳动力供给受到多种因素的影响，包括人口结构、教育水平、工作机会的吸引力等C.劳动力市场的均衡工资和就业量是由劳动力需求和供给共同决定的，当劳动力需求增加时，均衡工资上升，就业量增加D.劳动力市场存在着结构性失业和摩擦性失业，这两种失业是不可避免的，政府可以通过培训、就业服务等政策来减少其影响15、在经济运行中，不确定性和风险是不可避免的。以下哪些经济现象中存在不确定性和风险（）A.企业进行投资决策时，面临市场需求、技术变革等不确定性因素B.消费者在进行消费储蓄决策时，受到未来收入、利率变化等不确定性的影响C.金融市场中，投资者面临股票价格波动、汇率变动等风险