二零二五年度生物科技借款土地抵押合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度生物科技借款土地抵押合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同签订日期及地点1.3合同编号1.4合同目的及依据2.借款方信息2.1借款方名称及法定代表人2.2借款方住所地及联系方式2.3借款方注册资金及经营范围3.借款信息3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途4.土地抵押信息4.1抵押土地名称及位置4.2抵押土地面积4.3抵押土地用途4.4抵押土地所有权证号5.抵押物评估及价值确认5.1评估机构及评估方法5.2抵押物评估价值5.3抵押物价值确认6.抵押物登记手续6.1抵押登记机关6.2抵押登记申请6.3抵押登记费用7.抵押权行使及变更7.1抵押权设立7.2抵押权变更7.3抵押权注销8.借款偿还及违约责任8.1借款偿还方式8.2借款偿还期限8.3借款逾期偿还责任8.4借款违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：土地抵押合同11.3附件三：抵押物评估报告12.其他约定事项12.1合同履行地点12.2合同履行方式12.3合同履行期限12.4保密条款12.5法律适用及争议管辖13.合同签署13.1双方签署代表签字13.2双方签署日期13.3双方签署地点14.合同附件清单14.1附件一：借款合同14.2附件二：土地抵押合同14.3附件三：抵押物评估报告第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及法定代表人甲方：生物科技有限公司法定代表人：乙方：银行股份有限公司法定代表人：1.2合同签订日期及地点本合同于2024年2月28日在市区大厦签订。1.3合同编号合同编号：BIO202402281.4合同目的及依据本合同旨在明确甲乙双方就生物科技项目借款及土地抵押事宜的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规制定。2.借款方信息2.1借款方名称及法定代表人借款方名称：生物科技有限公司法定代表人：2.2借款方住所地及联系方式借款方住所地：市区路号2.3借款方注册资金及经营范围注册资金：人民币1000万元经营范围：生物技术研发、生产、销售及技术服务。3.借款信息3.1借款金额借款金额：人民币500万元3.2借款期限借款期限：自2024年3月1日起至2026年2月28日止，共计两年。3.3借款利率借款利率：年利率6%，按月计息，每月支付利息。3.4借款用途借款用途：用于生物科技项目的研发及生产设备购置。4.土地抵押信息4.1抵押土地名称及位置抵押土地名称：生物科技园抵押土地位置：市区路号4.2抵押土地面积抵押土地面积：20000平方米4.3抵押土地用途抵押土地用途：工业用地4.4抵押土地所有权证号抵押土地所有权证号：202400015.抵押物评估及价值确认5.1评估机构及评估方法评估机构：资产评估有限公司评估方法：市场比较法5.2抵押物评估价值抵押物评估价值：人民币800万元5.3抵押物价值确认甲乙双方确认抵押物评估价值为人民币800万元，作为抵押担保的依据。6.抵押物登记手续6.1抵押登记机关抵押登记机关：市区不动产登记中心6.2抵押登记申请甲乙双方应于本合同签订之日起30日内向抵押登记机关申请抵押登记。6.3抵押登记费用抵押登记费用由乙方承担，费用标准按照抵押登记机关规定执行。8.借款偿还及违约责任8.1借款偿还方式借款本金及利息应按月支付，具体支付日期为每月的5日，如遇法定节假日或周末，则提前至前一个工作日支付。8.2借款偿还期限借款本金及利息应在本合同约定的借款期限内全额偿还。8.3借款逾期偿还责任如借款方未按约定偿还借款本金及利息，每逾期一日，应向乙方支付借款金额的0.1%作为逾期违约金。8.4借款违约责任借款方如违反本合同约定，除支付逾期违约金外，乙方有权采取包括但不限于诉讼、仲裁等法律手段追偿。9.争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：市区人民法院9.3争议解决程序双方应按照争议解决机构提供的程序进行诉讼或仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在借款期限届满且借款本息全部偿还后终止。10.3合同解除条件任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现时，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：土地抵押合同11.3附件三：抵押物评估报告12.其他约定事项12.1合同履行地点本合同履行地点为市区。12.2合同履行方式甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。12.3合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至借款期限届满之日止。12.4保密条款甲乙双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.5法律适用及争议管辖本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。13.合同签署13.1双方签署代表签字甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________13.2双方签署日期甲方签署日期：____________________乙方签署日期：____________________13.3双方签署地点甲方签署地点：____________________乙方签署地点：____________________14.合同附件清单14.1附件一：借款合同14.2附件二：土地抵押合同14.3附件三：抵押物评估报告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同目的而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所等。15.2第三方介入情形1.本合同项下的抵押物评估；2.本合同项下的担保；3.本合同项下的法律咨询；4.本合同项下的中介服务；5.甲乙双方约定的其他情形。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并不得超过约定的金额。如未约定责任限额，第三方责任限额为人民币100万元。15.3.2第三方责任承担第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。如第三方责任导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并要求第三方承担相应的违约责任。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围第三方的权利范围限于本合同约定的范围内，包括但不限于：1.按照合同约定收取费用；2.依法行使合同赋予的权利；3.依法维护自身合法权益。15.4.2第三方权利限制第三方的权利受到本合同约定和法律法规的限制，不得损害甲乙双方的合法权益。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方委托第三方履行本合同项下的相关职责，第三方应严格按照甲方委托的范围和方式履行职责。15.5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务提供关系，乙方接受第三方的服务，第三方应按照乙方的需求和约定提供专业服务。15.5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为合同关系，第三方应遵守合同约定，履行合同义务，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方变更16.1第三方变更程序如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。变更后的第三方应承担原第三方的权利和义务。16.2第三方变更责任因第三方变更导致合同履行受到影响，甲乙双方应协商解决，如协商不成，任何一方均有权解除合同，并要求变更后的第三方承担相应的责任。17.第三方退出17.1第三方退出条件1.合同约定的第三方退出条件成就；2.甲乙双方协商一致同意第三方退出；3.法律法规规定的其他情形。17.2第三方退出程序第三方退出本合同关系，应书面通知甲乙双方，并履行合同约定的退出程序。17.3第三方退出责任第三方退出本合同关系后，仍应承担其退出前产生的责任，除非法律法规另有规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应详细列明借款金额、期限、利率、用途、还款方式、违约责任等内容。附件说明：本附件为甲乙双方签订的借款合同，是本合同的重要组成部分。2.附件二：土地抵押合同详细要求：土地抵押合同应明确抵押土地的名称、位置、面积、用途、所有权证号、抵押价值、抵押权设立、变更、注销等内容。附件说明：本附件为甲乙双方签订的土地抵押合同，是本合同的重要组成部分。3.附件三：抵押物评估报告详细要求：评估报告应包括评估机构名称、评估方法、评估日期、抵押物名称、位置、面积、评估价值等内容。附件说明：本附件为抵押物评估报告，用于确定抵押物的价值。4.附件四：甲乙双方营业执照复印件详细要求：营业执照复印件应清晰、完整，包括营业执照的正副本。附件说明：本附件用于证明甲乙双方的合法主体资格。5.附件五：法定代表人身份证明详细要求：身份证明应包括法定代表人姓名、身份证号码、任职文件等。附件说明：本附件用于证明法定代表人身份。6.附件六：授权委托书详细要求：授权委托书应明确授权事项、授权期限、授权范围等。附件说明：本附件用于证明授权代表有权代表甲乙双方签订本合同。7.附件七：合同履行情况报告详细要求：报告应包括借款使用情况、还款情况、抵押物情况等内容。附件说明：本附件用于记录合同履行情况，作为合同终止或解除的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款方未按约定的期限偿还借款本金及利息。责任认定标准：每逾期一日，借款方应向乙方支付借款金额的0.1%作为逾期违约金。示例说明：若借款方逾期10天未偿还借款，则应支付10天的逾期违约金。2.违约行为：借款方未按约定的用途使用借款。责任认定标准：借款方应立即停止违规用途，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若借款方将借款用于非约定的用途，导致乙方遭受损失，借款方应赔偿损失。3.违约行为：抵押物价值发生变动，未及时通知乙方。责任认定标准：抵押物价值发生变动，借款方应及时通知乙方，并采取必要措施维护抵押物的价值。示例说明：若抵押物价值因市场波动下降，借款方未及时通知乙方，乙方有权要求借款方采取措施维护抵押物的价值。4.违约行为：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若评估机构未按约定提供准确的评估报告，导致抵押物价值评估不准确，评估机构应赔偿损失。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行保密义务。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，赔偿因泄露信息而遭受的损失。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度生物科技借款土地抵押合同2合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景本合同背景基于甲方为发展生物科技产业，需要向乙方借款用于购买土地，乙方同意向甲方提供借款，甲方同意将所购土地作为抵押物。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在生物科技借款土地抵押过程中的权利义务，确保各方权益，保障合同履行。三、定义与解释3.1专业术语1.生物科技：指运用生物技术手段，对生物体进行改良、繁殖、生产等活动，包括基因工程、细胞工程、发酵工程、酶工程等。2.借款：指乙方将一定数额的货币借给甲方，甲方在约定的期限内归还本金及利息的行为。3.土地抵押：指甲方将所购土地作为抵押物，乙方在甲方未按时履行还款义务时，有权依法处分抵押物，以清偿债务。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中提供借款并接受土地抵押的一方。2.乙方：指本合同中提供借款的一方。3.相关方：指与本合同有关的第三方，包括但不限于担保人、监管机构等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照合同约定向乙方申请借款。2.甲方应按照合同约定用途使用借款。3.甲方应按时归还借款本金及利息。4.甲方应保证抵押土地的真实性、合法性。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定向甲方提供借款。2.乙方有权监督甲方使用借款的用途。3.乙方有权在甲方未按时归还借款时，要求甲方提前还款或提供其他担保。4.乙方有权在合同终止后，依法处分抵押土地。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，借款期限为____年，自借款到账之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方抵押土地所在地。5.3合同履行方式1.甲方应在合同约定的期限内，将借款本金及利息支付至乙方指定的账户。2.甲方应在合同约定的期限内，将抵押土地的权属证明文件提交给乙方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的借款期限届满，甲方已归还全部借款本金及利息。2.双方协商一致，决定终止合同。3.因不可抗力等原因，导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将抵押土地的权属证明文件退还给甲方。2.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成1.借款本金：甲方根据合同约定向乙方借取的货币总额。2.利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率，按年利率____%计算。3.抵押登记费：甲方因抵押土地登记产生的相关费用。4.保险费：甲方为抵押土地购买的保险费用。5.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式1.甲方应通过银行转账方式将借款本金及利息支付至乙方指定账户。2.甲方应在合同约定的期限内，支付抵押登记费、保险费等其他费用。7.3支付时间1.借款本金及利息：甲方应在合同生效之日起____个工作日内支付至乙方指定账户。2.抵押登记费、保险费等其他费用：甲方应在合同约定的期限内支付。7.4支付条款1.甲方支付款项时，应在付款凭证上注明“____年度生物科技借款土地抵押合同”字样。2.乙方收到甲方支付款项后，应在____个工作日内出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定支付借款本金及利息，乙方有权要求甲方提前还款，并按逾期天数计收滞纳金。2.若甲方未按合同约定用途使用借款，乙方有权要求甲方停止使用，并追究甲方相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定提供借款，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究乙方的法律责任。2.若乙方未按合同约定履行保密义务，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约时，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方违约时，应向甲方支付____%的违约金。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同内容及相关信息。9.2保密期限本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然原因或社会原因导致合同履行不能或不能按期履行的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会原因：战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当事人应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.因地震导致抵押土地受损，无法履行合同。2.因战争导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决。2.调解、仲裁或诉讼地点为____。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方同意，未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同。2.乙方同意甲方将部分或全部借款用于抵押土地的开发，甲方需取得乙方书面同意。12.2不得转让的情形1.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得将抵押土地转让给第三方。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将借款债权转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留在合同履行期间，对甲方借款用途的监督权。2.乙方保留在合同履行期间，对抵押土地的监管权。13.2特殊权力保留1.乙方保留在甲方违约时，依法处分抵押土地的权利。2.乙方保留在合同终止后，对抵押土地的处置权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应按照约定，配合对方进行相关调查和审计。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通合同履行过程中的问题。2.双方应按照约定，在规定的时间内回复对方的要求。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就合同事项的完整协议，任何口头协议或补充均不具备法律效力。16.3增减条款本合同任何条款的增减，必须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.双方主体资格证明文件（如营业执照、身份证等）。2.借款合同及抵押合同正本。3.抵押土地的权属证明文件。4.借款用途证明文件。5.保险合同及相关保险单据。6.双方签订的补充协议及变更协议。7.争议解决相关文件。8.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：甲方未按合同约定支付借款本金及利息。甲方未按合同约定用途使用借款。甲方未按合同约定支付抵押登记费、保险费等费用。甲方未按合同约定履行保密义务。2.乙方违约行为及认定：乙方未按合同约定提供借款。乙方未按合同约定履行保密义务。乙方违反合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.生物科技：指运用生物技术手段，对生物体进行改良、繁殖、生产等活动，包括基因工程、细胞工程、发酵工程、酶工程等。2.借款：指乙方将一定数额的货币借给甲方，甲方在约定的期限内归还本金及利息的行为。3.土地抵押：指甲方将所购土地作为抵押物，乙方在甲方未按时履行还款义务时，有权依法处分抵押物，以清偿债务。4.不可抗力：指因自然原因或社会原因导致合同履行不能或不能按期履行的客观情况。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付借款本金及利息。解决办法：乙方应及时提醒甲方，并按照合同约定计收滞纳金。2.问题：甲方未按合同约定用途使用借款。解决办法：乙方有权要求甲方停止使用借款，并追究甲方相应的法律责任。3.问题：乙方未按合同约定提供借款。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并追究乙方的法律责任。4.问题：抵押土地权属问题。