二零二五年度房屋按揭贷款合同展期协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋按揭贷款合同展期协议书本合同目录一览1.协议书基本信息1.1贷款人信息1.2贷款银行信息1.3贷款合同编号1.4贷款金额1.5贷款期限1.6贷款利率1.7贷款用途2.展期原因2.1贷款人原因2.2贷款银行原因2.3其他原因3.展期期限3.1展期起始日期3.2展期结束日期3.3展期期限类型4.展期条件4.1展期利率4.2展期还款方式4.3展期还款计划4.4展期手续费5.展期款项支付5.1展期款项支付方式5.2展期款项支付期限5.3展期款项支付责任6.展期合同变更6.1贷款合同变更6.2相关法律法规变更6.3其他变更事项7.展期合同解除7.1展期合同解除条件7.2展期合同解除程序7.3展期合同解除责任8.展期合同终止8.1展期合同终止条件8.2展期合同终止程序8.3展期合同终止责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效方式11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止责任13.违约责任13.1贷款人违约责任13.2贷款银行违约责任13.3违约责任承担方式14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.协议书基本信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人姓名：1.1.2贷款人身份证号码：056781.1.3联系电话：138001380001.2贷款银行信息1.2.1银行名称：中国工商银行股份有限公司1.2.2银行地址：省市区路号1.2.3联系电话：01056781.3贷款合同编号：2024000011.4贷款金额：人民币100万元整1.5贷款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计5年1.6贷款利率：年利率4.5%1.7贷款用途：个人住房按揭贷款2.展期原因2.1贷款人原因：因个人原因，无法按原合同约定按期偿还贷款2.2贷款银行原因：无2.3其他原因：无3.展期期限3.1展期起始日期：2024年1月1日3.2展期结束日期：2029年12月31日3.3展期期限类型：按年计算4.展期条件4.1展期利率：年利率4.8%4.2展期还款方式：等额本息还款法4.3展期还款计划：自2024年1月1日起，每月偿还本金及利息共计人民币2万元整4.4展期手续费：人民币5000元整，一次性支付5.展期款项支付5.1展期款项支付方式：银行转账5.2展期款项支付期限：每月15日前5.3展期款项支付责任：贷款人应确保每月按时足额支付展期款项，否则视为违约6.展期合同变更6.1贷款合同变更：本协议书生效后，原贷款合同中与展期相关的条款失效，以本协议书为准6.2相关法律法规变更：如国家法律法规或政策发生变化，影响本协议书条款的，双方应协商一致，对本协议书进行相应变更6.3其他变更事项：双方协商一致的其他变更事项，以书面形式约定7.展期合同解除7.1展期合同解除条件：贷款人如出现严重违约行为，贷款银行有权解除本协议书7.2展期合同解除程序：贷款银行向贷款人发出解除通知，贷款人收到通知后应在15日内办理相关手续7.3展期合同解除责任：贷款人违约解除本协议书，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿贷款银行损失等8.展期合同终止8.1展期合同终止条件：展期期限届满或贷款全部偿还完毕8.2展期合同终止程序：贷款人应向贷款银行提出终止申请，贷款银行审核无误后，双方签署终止协议8.3展期合同终止责任：合同终止后，双方应按照原贷款合同约定，办理相关手续，包括抵押物解押、贷款结清等9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：省市区人民法院9.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行10.合同生效10.1合同生效条件：本协议书经贷款人与贷款银行双方签字（或盖章）后生效10.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效10.3合同生效方式：书面形式11.合同解除11.1合同解除条件：本协议书生效后，如遇不可抗力等特殊情况，任何一方均可提出解除合同，但应提前30日书面通知对方11.2合同解除程序：提出解除合同的一方应向对方发出解除通知，对方收到通知后应在15日内予以确认，并签署解除协议11.3合同解除责任：合同解除后，双方应按照原贷款合同约定，办理相关手续，包括抵押物解押、贷款结清等12.合同终止12.1合同终止条件：本协议书约定的展期期限届满或贷款全部偿还完毕12.2合同终止程序：贷款人应向贷款银行提出终止申请，贷款银行审核无误后，双方签署终止协议12.3合同终止责任：合同终止后，双方应按照原贷款合同约定，办理相关手续，包括抵押物解押、贷款结清等13.违约责任13.1贷款人违约责任：贷款人如违反本协议书约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿贷款银行损失等13.2贷款银行违约责任：贷款银行如违反本协议书约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿贷款人损失等13.3违约责任承担方式：违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等14.其他约定事项14.1其他约定事项一：本协议书一式两份，贷款人与贷款银行各执一份，具有同等法律效力14.2其他约定事项二：本协议书未尽事宜，双方可另行协商补充14.3其他约定事项三：本协议书自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在贷款人与贷款银行之间，为促成贷款展期协议达成或履行提供服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。2.第三方介入条件2.1贷款人与贷款银行同意在特定情况下引入第三方介入。2.2第三方介入需符合国家法律法规及政策规定。2.3第三方介入需经贷款人与贷款银行书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致贷款人、贷款银行或合同其他方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由贷款人与贷款银行根据实际情况协商确定，并在协议中明确。3.3第三方责任限额最高不超过贷款本金及其利息之和的10%。4.第三方介入程序4.1贷款人或贷款银行提出引入第三方的需求，并书面通知对方。4.2双方同意引入第三方后，贷款人与贷款银行共同与第三方签订合作协议。4.3第三方根据合作协议履行相关职责，确保贷款展期协议的达成与履行。5.第三方权利义务5.1第三方有权要求贷款人与贷款银行提供必要的信息和资料。5.2第三方应保守贷款人与贷款银行的信息，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应按照合作协议的约定，尽职尽责地履行职责。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与贷款人、贷款银行之间的关系是独立的，第三方不承担贷款人与贷款银行之间的合同责任。6.2第三方在履行职责过程中，如需与贷款人或贷款银行签订补充协议，应经双方同意。6.3第三方与其他各方之间的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.第三方介入时的额外条款7.1贷款人应根据第三方介入的需要，向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供合同、资料等。7.2贷款银行应根据第三方介入的需要，向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供合同、资料等。7.3第三方介入期间，贷款人与贷款银行应确保合同履行的连续性。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对本协议书进行变更，应经贷款人与贷款银行及第三方协商一致。8.2本协议书变更后，各方应按照变更后的内容履行合同义务。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后的争议，仍按照本协议书约定的争议解决方式解决。9.2第三方介入后的争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入期间，如出现本协议书约定的合同终止条件，双方应按照协议约定终止合同。10.2第三方介入期间，如出现不可抗力等特殊情况，任何一方均可提出终止合同，但应提前30日书面通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款人身份证明文件要求：提供贷款人有效身份证件的复印件，包括身份证正反面。说明：用于证明贷款人的身份信息。2.贷款合同原件要求：提供原贷款合同的复印件，包括合同首页、合同条款页、签名页等。说明：用于证明原贷款合同的有效性。3.展期协议书要求：提供双方签署的展期协议书原件。说明：用于证明双方就贷款展期达成的一致意见。4.履约保证书要求：提供贷款人出具的履约保证书原件。说明：用于证明贷款人有还款意愿和能力。5.履约保证金收据要求：提供履约保证金收据复印件。说明：用于证明已缴纳履约保证金。6.贷款银行出具的贷款余额证明要求：提供贷款银行出具的贷款余额证明复印件。说明：用于证明贷款当前未偿还的余额。7.贷款银行出具的贷款利率证明要求：提供贷款银行出具的贷款利率证明复印件。说明：用于证明贷款的利率。8.履约情况说明要求：提供贷款人出具的履约情况说明原件。说明：用于说明贷款人在原贷款合同履行过程中的情况。9.第三方机构出具的评估报告要求：提供第三方机构出具的评估报告复印件。说明：用于评估贷款房屋的价值。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：包括但不限于房产证、结婚证、离婚证等。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款人违约行为违约行为：未按展期协议约定的期限和金额偿还贷款。责任认定：贷款人应承担逾期还款的违约责任，包括支付违约金、赔偿贷款银行损失等。示例：贷款人未在展期协议约定的还款日偿还贷款，逾期一个月，应支付违约金。2.贷款银行违约行为违约行为：未按展期协议约定的条件履行贷款发放或还款调整义务。责任认定：贷款银行应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿贷款人损失等。示例：贷款银行未按展期协议约定的利率调整贷款利率，应支付违约金。3.第三方违约行为违约行为：未按合作协议履行相关职责。责任认定：第三方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿相关方损失等。示例：第三方未按时提供评估报告，应支付违约金。4.履约保证金违约行为违约行为：未按展期协议约定的条件缴纳或使用履约保证金。责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿相关方损失等。示例：贷款人未按约定缴纳履约保证金，应支付违约金。5.其他违约行为违约行为：违反本协议书约定的其他条款。责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿相关方损失等。示例：贷款人未按约定提供相关文件，应支付违约金。全文完。二零二四年度房屋按揭贷款合同展期协议书1合同目录一、协议概述1.协议双方基本信息2.展期贷款基本信息3.展期目的及依据二、贷款展期条件1.展期贷款额度2.展期期限3.展期利率4.展期还款方式三、展期贷款还款安排1.还款计划2.还款账户3.还款方式4.还款日期四、担保及抵押1.担保方式2.抵押物3.抵押物评估4.抵押登记五、费用及利息1.展期贷款利息2.展期贷款费用3.利息计算方式4.费用支付方式六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、协议生效及终止1.协议生效条件2.协议终止条件3.协议解除程序九、通知及送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十、其他约定1.协议变更2.协议解除3.协议附件十一、附件1.贷款合同2.担保合同3.抵押合同十二、签署及生效1.签署日期2.签署地点3.签署人十三、协议份数1.原件份数2.复印件份数3.保存方式十四、协议解除及终止后的处理1.贷款余额处理2.担保责任处理3.抵押权处理合同编号_________一、协议概述1.协议双方基本信息贷款人名称：____________________贷款人地址：____________________贷款人联系方式：________________借款人名称：____________________借款人地址：____________________借款人联系方式：________________2.展期贷款基本信息原贷款合同编号：________________原贷款金额：____________________原贷款期限：____________________原贷款利率：____________________3.展期目的及依据展期目的：____________________展期依据：____________________二、贷款展期条件1.展期贷款额度：__________________2.展期期限：____________________3.展期利率：____________________4.展期还款方式：__________________三、展期贷款还款安排1.还款计划：____________________2.还款账户：____________________3.还款方式：____________________4.还款日期：____________________四、担保及抵押1.担保方式：____________________2.抵押物：____________________3.抵押物评估：__________________4.抵押登记：__________________五、费用及利息1.展期贷款利息：_________________2.展期贷款费用：_________________3.利息计算方式：_________________4.费用支付方式：_________________六、违约责任1.违约情形：____________________2.违约责任：____________________3.违约处理：__________________七、争议解决1.争议解决方式：_________________2.争议解决机构：_________________3.争议解决程序：_________________八、协议生效及终止1.协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。2.协议终止条件：在贷款本息全部清偿完毕或出现本协议约定的终止情形时，本协议终止。3.协议解除程序：任何一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并依法追究违约责任。九、通知及送达1.通知方式：通过书面形式进行通知，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等方式。2.送达地址：双方在协议中指定的地址。3.送达方式：按照双方约定的送达方式执行。十、其他约定1.协议变更：任何一方对本协议的变更，必须以书面形式提出，并经双方协商一致后签署。2.协议解除：本协议的解除，除本协议另有约定外，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章。3.协议附件：本协议的附件与本协议具有同等法律效力。十一、附件1.贷款合同2.担保合同3.抵押合同十二、签署及生效1.签署日期：____________________2.签署地点：____________________3.签署人：____________________十三、协议份数1.原件份数：____________________2.复印件份数：__________________3.保存方式：__________________十四、协议解除及终止后的处理1.贷款余额处理：贷款本息清偿完毕后，本协议终止。2.担保责任处理：担保人继续承担担保责任，直至贷款本息全部清偿。3.抵押权处理：抵押权人保留对抵押物的抵押权，直至贷款本息全部清偿。借款人（签字/盖章）：____________________日期：____________________贷款人（签字/盖章）：____________________日期：____________________见证人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利和义务甲方有权对乙方提供的资料进行审核，并有权要求乙方补充或修正相关信息。甲方有权根据市场利率变动调整展期贷款的利率。甲方有权在展期贷款期间对乙方的信用状况进行跟踪调查。2.甲方费用承担甲方承担展期贷款的评估费、抵押登记费等相关费用。甲方有权在协议中约定乙方在特定情况下承担额外费用。3.甲方违约责任若甲方未按约定提供贷款或提供贷款条件不符合协议要求，甲方应承担违约责任。甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方权利和义务乙方有权要求甲方在展期贷款期间提供必要的协助和配合。乙方有权要求甲方在展期贷款期间保持贷款利率的稳定性。乙方有权在展期贷款期间对甲方提供的贷款服务进行监督。2.乙方费用承担乙方承担展期贷款期间的还款责任，包括本金和利息。乙方应按时支付展期贷款的相关费用，如逾期利息、违约金等。3.乙方违约责任若乙方未按约定偿还贷款本息，乙方应承担违约责任。乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构责任中介机构应负责协调甲方和乙方之间的沟通，确保双方权益得到保障。中介机构应提供真实、准确的信息，不得隐瞒或误导双方。2.中介机构费用中介机构的服务费用由双方协商确定，并在协议中明确。若中介机构因未尽职责导致双方产生纠纷，中介机构应承担相应责任。3.中介机构保密义务中介机构对双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。中介机构不得利用双方信息进行不正当竞争或损害双方利益。4.中介机构终止协议双方或其中一方有权在协议期限内终止中介机构的服务，但应提前通知对方。中介机构终止服务后，应协助双方完成剩余的协议履行工作。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款合同2.担保合同3.抵押合同4.展期贷款协议书5.贷款人身份证明6.借款人身份证明7.贷款人信用报告8.借款人信用报告9.贷款人收入证明10.借款人收入证明11.贷款人资产证明12.借款人资产证明13.贷款人还款能力评估报告14.借款人还款能力评估报告15.贷款人抵押物评估报告16.借款人抵押物评估报告17.展期贷款还款计划表18.争议解决相关文件19.其他双方约定提供的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定偿还贷款本息。甲方未按约定提供贷款或提供贷款条件不符合协议要求。乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实。甲方违反保密义务，泄露乙方信息。2.违约认定：通过双方书面确认或第三方机构调查结果来认定违约行为。违约行为的认定应以协议条款和相关法律法规为依据。三、法律名词及解释：1.担保：指保证人为了保证债务的履行，将其财产权利或义务转移给债权人。2.抵押：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其财产权利转移给债权人。3.信用报告：指反映个人或企业信用状况的文件。4.违约责任：指违约方应当承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方无法按时偿还贷款。解决办法：协商延长还款期限或调整还款计划。2.问题：甲方未按时提供贷款。解决办法：甲方应立即提供贷款，如无法提供，应赔偿乙方损失。3.问题：信息不对称。解决办法：双方应提供真实、完整的信息，确保信息透明。五、所有应用场景：1.房屋按揭贷款展期。2.贷款人因特殊原因无法按时还款。3.甲方因市场利率变动调整贷款利率。4.双方在展期贷款过程中出现争议。5.第三方中介参与贷款展期过程。全文完。二零二四年度房屋按揭贷款合同展期协议书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方和乙方在二零二四年度房屋按揭贷款合同展期过程中的权利、义务及责任，以确保双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋按揭贷款：指借款人以其拥有的房屋为抵押物，向甲方申请的贷款。2.展期：指在原贷款到期日前，经甲方同意，将贷款期限延长一定期限。3.利息：指借款人使用贷款所应支付的代价。3.2关键词解释1.合同期限：指本合同约定的贷款期限，包括原贷款期限及展期期限。2.履行义务：指乙方按照本合同约定，履行还款、支付利息等义务。3.逾期贷款：指乙方未按合同约定按时偿还贷款本金及利息的贷款。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权根据本合同约定，对乙方进行贷款审查，包括但不限于信用状况、还款能力等。2.甲方有权在乙方违约时，采取必要的法律手段，追回逾期贷款本金及利息。3.甲方有权根据市场利率调整贷款利率，并通知乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同期限内，按照约定使用贷款。2.乙方有权在合同期限内，提出展期申请，经甲方同意后，可进行展期。3.乙方应按照合同约定，按时偿还贷款本金及利息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，按时偿还贷款本金及利息。2.乙方应按照甲方要求，提供相关财务报表、信用报告等资料。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.乙方违约，甲方依法解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，乙方应按照合同约定，清偿贷款本金及利息。2.双方应按照约定，办理合同终止手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应相互返还已支付的款项；2.双方应按照约定，办理相关法律手续。七、费用与支付7.1费用构成1.贷款利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率及合同约定进行调整。2.展期手续费：按照甲方规定的收费标准支付。3.其他费用：包括但不限于保险费、评估费、抵押登记费等，按照相关法律法规及实际发生情况支付。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账、现金或甲方认可的其他方式支付各项费用。2.甲方有权根据乙方信用状况，要求乙方提供担保或采取其他支付方式。7.3支付时间1.贷款利息：按月计息，每月的利息在次月第一个工作日支付。2.展期手续费：在签订展期协议书时一次性支付。3.其他费用：按照相关法律法规及实际发生情况支付。7.4支付条款1.乙方应确保支付款项的准确性和及时性，逾期支付将承担违约责任。2.甲方有权在乙方逾期支付的情况下，采取必要的法律手段追讨欠款。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按时提供贷款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期贷款金额的____%计算。2.甲方如未按时调整贷款利率，应向乙方支付违约金，违约金按逾期贷款金额的____%计算。8.2乙方违约1.乙方如未按时偿还贷款本金及利息，应向甲方支付违约金，违约金按逾期贷款金额的____%计算。2.乙方如未按时支付展期手续费，应向甲方支付违约金，违约金按展期手续费金额的____%计算。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.赔偿方式为现金支付，乙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等。2.合同内容及其相关文件。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年，自合同终止之日起计算。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应尽力减少不可抗力事件造成的损失。3.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致贷款合同无法履行。2.政府行为：如政府政策调整导致贷款利率变动。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.双方可自愿选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经对方同意转让的，转让方应承担相应的责任和义务。12.2不得转让的情形1.乙方在贷款未还清前，不得将合同权利和义务转让给第三方。2.甲方在贷款未还清前，不得将合同权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋抵押物的所有权，直至乙方全部清偿贷款本金及利息。2.乙方在贷款期间，未经甲方书面同意，不得擅自处分房屋抵押物。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，依法采取必要的法律措施的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对贷款利率进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。2.修改和补充后的合同，对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和配合。2.双方应共同维护合同履行过程中的合法权益。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的时间和方式，完成各自应尽的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋按揭贷款展期的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款1.本合同的任何条款，未经双方书面同意，不得增减或修改。2.任何增减条款，均视为对本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（借款人）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋按揭贷款合同原件2.展期协议书3.房屋所有权证复印件4.借款人身份证明复印件5.借款人收入证明6.贷款用途证明7.甲方出具的贷款审查意见8.展期手续费缴纳凭证9.保险单复印件10.任何其他与本合同履行相关的文件或凭证二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供贷款：认定违约，需向乙方支付违约金。未按时调整贷款利率：认定违约，需向乙方支付违约金。2.乙方违约：未按时偿还贷款本金及利息：认定违约，需向甲方支付违约金。