二零二五年度现代化厂房抵押贷款协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度现代化厂房抵押贷款协议书本合同目录一览1.合同订立背景及目的1.1合同双方基本情况1.2合同订立的法律依据1.3合同订立的时间及地点2.抵押物描述2.1抵押物的基本情况2.2抵押物的权属情况2.3抵押物的使用情况3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.贷款利率及费用4.1贷款利率4.2贷款费用4.3费用支付方式5.抵押物处置5.1抵押物处置的条件5.2抵押物处置的程序5.3抵押物处置的收益分配6.抵押权行使6.1抵押权行使的条件6.2抵押权行使的程序6.3抵押权行使的期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.合同变更及解除8.1合同变更的条件8.2合同变更的程序8.3合同解除的条件8.4合同解除的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效的条件10.2合同生效的时间10.3合同终止的条件10.4合同终止的时间11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：借款合同11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署人12.2合同签署日期12.3合同签署地点13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案程序13.3合同备案日期14.其他约定事项14.1合同生效前的准备工作14.2合同执行过程中的监督14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立背景及目的1.1合同双方基本情况1.1.1借款人：甲方，全称[甲方全称]，注册地址[甲方注册地址]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，联系电话[甲方联系电话]。1.1.2贷款人：乙方，全称[乙方全称]，注册地址[乙方注册地址]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，联系电话[乙方联系电话]。1.1.3合同订立的法律依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。1.2合同订立的时间及地点1.2.1合同订立时间：2024年[具体日期]。1.2.2合同订立地点：[具体地点]。2.抵押物描述2.1抵押物的基本情况2.1.1抵押物名称：[抵押物名称]。2.1.2抵押物坐落：[抵押物坐落地址]。2.1.3抵押物面积：[抵押物面积]平方米。2.1.4抵押物用途：[抵押物用途]。2.2抵押物的权属情况2.2.1抵押物所有权证书编号：[所有权证书编号]。2.2.2抵押物所有权人：[所有权人姓名或名称]。2.3抵押物的使用情况2.3.1抵押物现状：[抵押物现状描述]。2.3.2抵押物使用状况：[抵押物使用状况描述]。3.贷款金额及期限3.1贷款金额：人民币[贷款金额]元整。3.2贷款期限：自合同生效之日起[贷款期限]年。3.3还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]。4.贷款利率及费用4.1贷款利率：[贷款利率]。4.2贷款费用：[贷款费用项目及金额]。4.3费用支付方式：[费用支付方式，如一次性支付、分期支付等]。5.抵押物处置5.1抵押物处置的条件：[抵押物处置的条件描述]。5.2抵押物处置的程序：[抵押物处置的程序描述]。5.3抵押物处置的收益分配：[抵押物处置的收益分配方式描述]。6.抵押权行使6.1抵押权行使的条件：[抵押权行使的条件描述]。6.2抵押权行使的程序：[抵押权行使的程序描述]。6.3抵押权行使的期限：[抵押权行使的期限描述]。8.合同变更及解除8.1合同变更的条件8.1.1任何一方当事人提出合同变更的书面申请。8.1.2合同变更不违反法律法规的强制性规定。8.2合同变更的程序8.2.1提出变更申请的一方应向另一方发出书面通知。8.2.2双方协商一致，达成书面变更协议。8.3合同解除的条件8.3.1当事人一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。8.3.2发生不可抗力，导致合同无法履行。8.4合同解除的程序8.4.1提出解除的一方应向另一方发出书面通知。8.4.2双方协商一致，达成书面解除协议。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：[具体机构名称]。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，当事人应向争议解决机构提交书面申请。9.3.2争议解决机构受理后，按照其规定程序进行处理。10.合同生效及终止10.1合同生效的条件10.1.1双方当事人签字或盖章。10.1.2合同符合法律法规的规定。10.2合同生效的时间10.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3合同终止的条件10.3.1贷款全部偿还完毕。10.3.2合同约定的其他终止条件。10.4合同终止的时间10.4.1合同终止的时间与贷款全部偿还完毕的时间一致。11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.1.1抵押物清单应包括抵押物的名称、坐落、面积、权属情况等详细信息。11.2附件二：借款合同11.2.1借款合同应详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于合同双方的营业执照、法定代表人身份证明等。12.合同签署12.1合同签署人12.1.1甲方签署人：[甲方签署人姓名或名称]。12.1.2乙方签署人：[乙方签署人姓名或名称]。12.2合同签署日期12.2.1合同签署日期：[具体日期]。12.3合同签署地点12.3.1合同签署地点：[具体地点]。13.合同备案13.1合同备案机关13.1.1合同备案机关：[具体备案机关名称]。13.2合同备案程序13.2.1双方当事人应持合同正本及副本至合同备案机关办理备案手续。13.3合同备案日期13.3.1合同备案日期：[具体日期]。14.其他约定事项14.1合同生效前的准备工作14.1.1双方应确保合同生效前的准备工作已全部完成。14.2合同执行过程中的监督14.2.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。14.2.2任何一方违反合同约定，另一方有权要求其履行或承担违约责任。14.3合同终止后的处理14.3.1合同终止后，双方应妥善处理与合同相关的所有事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方。15.2第三方的类型15.2.1中介方：提供中介服务的第三方，如贷款中介、房产评估中介等。15.2.2技术服务方：提供技术支持或专业服务的第三方，如工程设计、施工监理等。15.2.3法律服务方：提供法律咨询或代理诉讼服务的第三方，如律师事务所等。15.3第三方的责任15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其职责，并对履行职责的行为负责。15.3.2第三方的责任限于其专业领域和合同约定的范围。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。15.4.2第三方有权根据合同约定收取相应的费用。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方需书面同意第三方介入，并确定第三方的类型和职责。16.1.2第三方应向甲乙双方提供其资质证明和专业能力证明。16.2第三方介入的同意16.2.1甲乙双方应在收到第三方申请后的[具体时间]内，书面同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入的协议16.3.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方的具体职责和权利义务。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外义务17.1.1提供第三方介入所需的必要信息和资料。17.1.2配合第三方履行其职责。17.1.3在第三方介入期间，甲方仍需履行其合同义务。17.2乙方的额外义务17.2.1同甲方一样，乙方需提供第三方介入所需的必要信息和资料。17.2.2配合第三方履行其职责。17.2.3在第三方介入期间，乙方仍需履行其合同义务。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其专业领域和合同约定的范围确定。18.2第三方的责任限额应在补充协议中明确，并经甲乙双方同意。18.3第三方的责任限额计算方式a)第三方介入期间的直接经济损失；b)第三方介入期间因第三方原因造成的间接经济损失；c)合同约定的其他责任限额。18.4第三方的责任限额的调整18.4.1在合同履行过程中，如第三方责任限额的计算基础发生变化，甲乙双方可协商调整第三方的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方有权向第三方追偿。19.1.2第三方对甲方的责任，甲方应承担相应的补充责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方对乙方的责任，乙方有权向第三方追偿。19.2.2第三方对乙方的责任，乙方应承担相应的补充责任。19.3第三方与甲乙双方的划分19.3.1第三方对甲乙双方共同的责任，甲乙双方按合同约定分担。19.3.2第三方对甲乙双方各自的责任，甲乙双方各自承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单要求：详细列明抵押物的名称、坐落、面积、权属情况、使用状况等。说明：抵押物清单是合同的重要组成部分，用于明确抵押物的具体情况。2.附件二：借款合同要求：详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式、还款计划等。说明：借款合同是贷款双方的权利义务关系的具体体现。3.附件三：合同补充协议要求：包含合同变更、解除、争议解决等额外条款。说明：合同补充协议是对合同条款的补充和完善。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方的类型、职责、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是对第三方在合同中的地位和责任的详细规定。5.附件五：甲乙双方营业执照要求：提供甲乙双方的营业执照复印件，以证明其合法经营资格。说明：营业执照是甲乙双方合法经营的重要凭证。6.附件六：法定代表人身份证明要求：提供甲乙双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：法定代表人身份证明是证明法定代表人身份的有效文件。7.附件七：授权委托书要求：如甲乙双方委托他人签署合同，需提供授权委托书。说明：授权委托书是证明授权人有权代表甲乙双方签署合同的有效文件。8.附件八：相关法律法规要求：提供合同履行过程中可能涉及的相关法律法规文件。说明：相关法律法规是合同履行的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：a)未按时偿还贷款本金或利息。b)未按照合同约定使用抵押物。c)未按照合同约定履行其他义务。1.2乙方违约行为：a)未按时提供贷款资金。b)未按照合同约定履行抵押权行使义务。c)未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约责任认定：a)甲方违约，乙方有权要求甲方按照合同约定承担违约责任，包括支付逾期利息、赔偿损失等。b)乙方违约，甲方有权要求乙方按照合同约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例：3.1甲方违约示例：a)甲方未按时偿还贷款本金，逾期30天，乙方有权要求甲方支付逾期利息。b)甲方未按照合同约定使用抵押物，造成抵押物价值降低，乙方有权要求甲方赔偿损失。3.2乙方违约示例：a)乙方未按时提供贷款资金，逾期30天，甲方有权要求乙方支付违约金。b)乙方未按照合同约定履行抵押权行使义务，导致抵押物被他人占用，乙方有权要求甲方赔偿损失。全文完。二零二四年度现代化厂房抵押贷款协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2术语定义1.3合同标的1.4合同期限2.抵押物2.1抵押物的描述2.2抵押物的权属2.3抵押物的评估3.贷款金额3.1贷款总额3.2贷款利率3.3贷款期限4.还款计划4.1还款方式4.2还款频率4.3还款时间5.利息计算与支付5.1利息计算方法5.2利息支付方式5.3利息支付时间6.抵押权登记与保险6.1抵押权登记6.2抵押物保险7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同变更与解除的条件10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间12.合同附件12.1附件清单12.2附件说明13.其他约定13.1不可抗力13.2合同解释13.3合同份数14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1出借方：甲方，全称[出借方名称]，注册地为[出借方注册地]，法定代表人为[出借方法定代表人姓名]。1.1.2贷款方：乙方，全称[贷款方名称]，注册地为[贷款方注册地]，法定代表人为[贷款方法定代表人姓名]。1.2术语定义1.2.1抵押物：指乙方提供的现代化厂房，位于[厂房所在地]，土地使用证号为[土地证号]，房产证号为[房产证号]。1.2.2抵押权：指甲方对乙方提供的抵押物享有优先受偿的权利。1.2.3贷款：指甲方根据本合同约定，向乙方提供的贷款金额。1.2.4利息：指根据本合同约定，乙方应支付给甲方的贷款利息。1.3合同标的本合同标的为甲方提供的贷款金额，乙方提供的抵押物为贷款的担保。1.4合同期限本合同自双方签署之日起生效，至贷款全部还清之日终止。2.抵押物2.1抵押物的描述抵押物为位于[厂房所在地]的现代化厂房，包括厂房本身及附属设施，具体包括但不限于：2.1.1厂房主体结构2.1.2厂房附属设备2.1.3厂房内装修2.2抵押物的权属乙方保证抵押物为乙方合法拥有并有权处分的财产，且不存在任何权利瑕疵。2.3抵押物的评估抵押物的价值由双方认可的评估机构进行评估，评估结果作为本合同约定的抵押物价值。3.贷款金额3.1贷款总额：人民币[贷款金额]元整。3.2贷款利率：年利率[贷款利率]%，按中国人民银行同期贷款利率进行调整。3.3贷款期限：自贷款发放之日起至[贷款期限]年。4.还款计划4.1还款方式：等额本息还款法。4.2还款频率：每月还款一次。4.3还款时间：每月[还款日]前。5.利息计算与支付5.1利息计算方法：按照本合同约定的贷款利率，根据贷款期限、还款频率计算利息。5.2利息支付方式：乙方应于每月还款日将当月利息与本金一并支付给甲方。5.3利息支付时间：每月[还款日]。6.抵押权登记与保险6.1抵押权登记：乙方应在本合同签订之日起[登记期限]内，将抵押权登记于抵押物所在地的不动产登记机构。6.2抵押物保险：乙方应在本合同签订之日起[保险期限]内，为抵押物购买财产保险，并将保险单正本交由甲方保管。7.违约责任7.1违约行为：包括但不限于乙方未按本合同约定偿还贷款本金和利息、乙方擅自处置抵押物等。7.2违约责任承担：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。7.3违约赔偿：违约金为本合同贷款总额的[违约金比例]%，乙方未按约定偿还贷款本金和利息的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金和利息。第一部分：合同如下：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决本合同产生的任何争议。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]，按照该机构的规则进行仲裁。8.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.2争议解决机构8.2.1[争议解决机构名称]，地址：[机构地址]，联系电话：[联系电话]。8.2.2仲裁庭由三名仲裁员组成，其中甲方指定一名，乙方指定一名，双方共同指定一名首席仲裁员。8.3争议解决程序8.3.1争议发生后，任何一方应在争议发生之日起[提出争议期限]内向对方提出书面争议通知。8.3.2争议双方应在收到争议通知之日起[协商期限]内进行协商。8.3.3如果协商不成，任何一方均可向争议解决机构提出仲裁申请。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字或盖章确认。9.1.2任何变更不得损害第三方的合法权益。9.2合同解除9.2.1.1乙方未按合同约定履行还款义务；9.2.1.2乙方擅自处置抵押物；9.2.1.3乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；9.2.2合同解除后，乙方应立即归还贷款本金和利息，并承担相应的违约责任。9.3合同变更与解除的条件9.3.1合同变更或解除的条件，必须符合法律规定和合同约定。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字或盖章后，合同即生效。10.1.2甲方在收到乙方提供的抵押物权属证明文件后，合同生效。10.2合同终止条件10.2.1贷款本金和利息全部清偿；10.2.2合同约定的其他终止条件成就。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应立即解除抵押权，并将相关文件归档。10.3.2双方应根据合同约定，处理合同终止后的其他事宜。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：[甲方地址]。11.2.2乙方送达地址：[乙方地址]。11.3送达时间11.3.1通知自发出之日起[送达生效期限]内送达视为有效送达。12.合同附件12.1附件清单12.1.1抵押物评估报告12.1.2抵押物权属证明文件12.1.3双方签字或盖章的合同文本12.2附件说明12.2.1所有附件均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致本合同不能履行或不能按约定履行，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.2合同解释13.3合同份数13.3.1本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为[签署地点]。14.3生效日期14.3.1本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定，提供中介服务、评估服务、担保服务、法律咨询或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同项下提供的服务，应遵守相关法律法规和行业标准，保证其服务的真实性、准确性和有效性。15.2.2第三方对本合同项下提供的服务质量承担相应的责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同项下因提供服务而产生的任何损失或损害，其责任限额不超过[责任限额]元。15.3.2第三方责任限额的计算方式为：[计算方式说明]。15.4第三方介入的同意15.4.1甲乙双方在合同中明确约定需要第三方介入的条款，并取得第三方的书面同意。15.4.2第三方同意介入后，应与本合同中的甲乙双方签订相应的服务协议。16.第三方权利16.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；16.1.2依据服务协议的规定，收取相应的服务费用；16.1.3在履行服务协议过程中，对甲乙双方提供的服务进行监督和评价。17.第三方义务17.1.1按照服务协议约定的时间、质量和标准提供服务；17.1.2对甲乙双方提供的信息保密；17.1.3在服务过程中，发现甲乙双方有违反合同约定行为时，应及时通知甲乙双方。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲乙双方之间的关系，由甲乙双方与第三方签订的服务协议进行约定。18.2第三方对甲乙双方的责任，仅限于服务协议中约定的内容，不涉及本合同其他条款。18.3第三方与其他各方（如政府机构、其他合同当事人等）之间的关系，由第三方自行处理。19.第三方介入的流程19.1甲乙双方在合同中约定需要第三方介入的条款，并确定第三方介入的具体事宜。19.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。19.3第三方根据服务协议约定，开始履行服务职责。19.4第三方在履行服务职责过程中，发现甲乙双方有违反合同约定行为时，应及时通知甲乙双方。20.第三方介入的变更20.1如因任何原因需要变更第三方介入的服务内容或第三方本身，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。20.2第三方在接到变更通知后，应根据甲乙双方的要求，调整服务内容或终止服务。21.第三方介入的终止21.1如因任何原因需要终止第三方介入的服务，甲乙双方应书面通知第三方。21.2第三方在接到终止通知后，应根据甲乙双方的要求，完成剩余服务，并结清相关费用。22.第三方介入的费用22.1第三方介入的费用由甲乙双方在服务协议中约定，并在服务协议中明确费用的支付方式、时间等。22.2第三方介入的费用不包括本合同约定的贷款本金和利息。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，应按照甲乙双方与第三方签订的服务协议约定解决。23.2如服务协议未约定争议解决方式，争议应提交至[争议解决机构名称]进行仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供抵押物的房产证、土地证等权属证明文件的原件或复印件，并加盖公章。说明：用于证明抵押物的权属，确保甲方对抵押物的抵押权。2.抵押物评估报告要求：由双方认可的评估机构出具，评估报告应包括抵押物的名称、地点、面积、结构、评估价值等内容。说明：用于确定抵押物的价值，作为贷款金额的依据。3.双方签字或盖章的合同文本要求：合同文本应为甲乙双方签字或盖章的正式文本。说明：作为合同生效的证明文件。4.第三方服务协议要求：甲乙双方与第三方签订的服务协议，应包括服务内容、费用、责任等事项。说明：明确第三方介入的服务内容和责任。5.争议解决机构的仲裁规则要求：争议解决机构发布的仲裁规则文件。说明：用于指导争议解决程序。6.争议解决机构的仲裁裁决书要求：争议解决机构作出的仲裁裁决书。说明：作为争议解决的最终依据。7.通知送达证明要求：通知送达的证明文件，如邮寄单据、送达回证等。说明：用于证明通知已按照约定方式送达。8.第三方介入的费用发票要求：第三方提供服务所收取费用的发票。说明：用于证明第三方服务费用的支付。9.合同变更协议要求：甲乙双方签订的合同变更协议，应包括变更内容、生效日期等。说明：用于记录合同变更的情况。10.合同解除协议要求：甲乙双方签订的合同解除协议，应包括解除原因、生效日期等。说明：用于记录合同解除的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按合同约定履行还款义务责任认定：乙方应支付违约金，违约金为本合同贷款总额的[违约金比例]%。示例：乙方未按约定的还款日偿还贷款本金，应支付违约金。2.乙方擅自处置抵押物责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未经甲方同意，将抵押物出售，应赔偿甲方因抵押物价值下降而遭受的损失。3.乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方在签订合同时提供虚假财务报表，导致甲方遭受损失，应赔偿。4.甲方未按合同约定提供贷款责任认定：甲方应承担违约责任，支付违约金，违约金为本合同贷款总额的[违约金比例]%。示例：甲方未按约定的贷款发放时间提供贷款，应支付违约金。5.第三方未按服务协议履行服务职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：第三方未按约定的时间完成评估工作，导致甲方遭受损失，应赔偿。6.争议解决机构未按约定进行仲裁责任认定：争议解决机构应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。示例：争议解决机构未按约定时间进行仲裁，导致甲方遭受损失，应赔偿。全文完。二零二四年度现代化厂房抵押贷款协议书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3抵押担保人1.4抵押物2.贷款金额及期限2.1贷款本金2.2贷款利率2.3贷款期限3.抵押物价值评估3.1评估机构3.2评估时间3.3评估价值4.抵押物登记手续4.1抵押物登记机关4.2抵押登记时间4.3抵押登记费用5.贷款用途及使用5.1贷款用途说明5.2贷款使用监督5.3贷款使用期限6.还款方式及还款计划6.1还款方式6.2还款期限6.3还款计划7.利息支付7.1利息支付方式7.2利息支付期限7.3利息支付方式变更8.抵押权实现8.1抵押权实现条件8.2抵押权实现程序8.3抵押权实现期限9.抵押权优先受偿9.1优先受偿权9.2优先受偿顺序9.3优先受偿范围10.抵押权转移及变更10.1抵押权转移条件10.2抵押权转移程序10.3抵押权变更11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任免除12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同生效14.2合同变更14.3合同终止14.4合同附件14.5合同份数14.6合同签署日期14.7合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人1.1.1抵押权人名称：银行股份有限公司1.1.2抵押权人地址：市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx55551.2抵押人1.2.1抵押人名称：科技有限公司1.2.2抵押人地址：市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx66661.3抵押担保人1.3.1抵押担保人名称：集团有限公司1.3.2抵押担保人地址：市区路号1.3.3联系人：1.3.4联系电话：137xxxx77771.4抵押物1.4.1抵押物名称：现代化厂房1.4.2抵押物地址：市区路号1.4.3抵押物权属证明：市不动产登记证号：02.贷款金额及期限2.1贷款本金：人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）2.2贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据市场情况进行调整2.3贷款期限：自本合同签订之日起至2028年12月31日止3.抵押物价值评估3.1评估机构：资产评估有限公司3.2评估时间：2024年1月15日3.3评估价值：抵押物价值为人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）4.抵押物登记手续4.1抵押物登记机关：市不动产登记中心4.2抵押登记时间：2024年1月18日4.3抵押登记费用：人民币贰万元整（￥200,000.00）5.贷款用途及使用5.1贷款用途说明：用于抵押人现代化厂房的建设及设备购置5.2贷款使用监督：抵押权人有权对抵押物使用情况进行监督，抵押人需定期提供相关使用证明5.3贷款使用期限：自贷款发放之日起至2026年12月31日止6.还款方式及还款计划6.1还款方式：分期偿还，每月偿还本金及利息6.2还款期限：贷款本金分12期偿还，每月偿还本金及利息共计人民币833,333.33元6.3还款计划：详见附表《还款计划表》7.利息支付7.1利息支付方式：按月支付，于每月的一个工作日支付当月利息7.2利息支付期限：自贷款发放之日起至贷款本金全部偿还完毕之日止7.3利息支付方式变更：如需变更利息支付方式，双方需协商一致，并签订书面协议8.抵押权实现8.1抵押权实现条件8.1.1抵押人未按约定履行还款义务；8.1.2抵押人违反合同约定，未经抵押权人同意擅自处置抵押物；8.1.3抵押人因破产、清算等原因无法履行合同；8.2抵押权实现程序8.2.1抵押权人发出书面通知，要求抵押人履行还款义务；8.2.2抵押人收到通知后仍未履行义务的，抵押权人可申请法院拍卖或变卖抵押物；8.2.3拍卖或变卖所得款项优先用于偿还贷款本金及利息；8.3抵押权实现期限8.3.1抵押权实现期限自抵押权人发出书面通知之日起计算，不得超过六个月；8.4抵押权实现费用8.4.1拍卖或变卖抵押物的费用由抵押人承担；8.4.2抵押权实现过程中产生的其他费用，由双方另行协商解决。9.抵押权优先受偿9.1优先受偿权9.1.1抵押权人对抵押物的优先受偿权优先于抵押物上的其他担保物权；9.1.2抵押权人对抵押物的优先受偿权不受抵押物价值变化的影响；9.2优先受偿顺序9.2.1抵押权人对抵押物的优先受偿权在抵押权人实现抵押权时优先受偿；9.3优先受偿范围9.3.1抵押权人可优先受偿的范围包括贷款本金、利息、罚息及实现抵押权所产生的费用。10.抵押权转移及变更10.1抵押权转移条件10.1.1抵押权人同意将抵押权转移给第三方；10.1.2第三方具备合法的主体资格；10.2抵押权转移程序10.2.1抵押权人书面通知抵押人及抵押担保人；10.2.2抵押人及抵押担保人书面同意抵押权转移；10.3抵押权变更10.3.1抵押权人可因抵押物价值的变动、贷款期限的调整等原因申请变更抵押权；10.3.2抵押权变更需经抵押人及抵押担保人书面同意。11.违约责任11.1违约情形11.1.1抵押人未按约定履行还款义务；11.1.2抵押人擅自处置抵押物；11.1.3抵押人提供虚假信息或隐瞒重要事实；11.2违约责任承担11.2.1抵押人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；11.2.2抵押权人有权解除合同，并要求抵押人承担违约责任；11.3违约责任免除11.3.1因不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任；11.3.2因抵押权人原因导致违约的，抵押权人应承担相应的违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同争议；12.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁；12.2争议解决机构12.2.1市仲裁委员会12.3争议解决程序12.3.1仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。13.其他约定13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2合同变更13.2.1合同变更需经双方书面同意；13.3合同终止13.3.1合同终止条件：贷款本金全部偿还完毕或合同约定的其他终止条件成就；13.4合同附件13.4.1本合同附件包括但不限于《还款计划表》、《抵押物清单》等；13.5合同份数13.5.1本合同一式四份，抵押权人、抵押人、抵押担保人各执一份，具有同等法律效力；13.6合同签署日期13.6.1本合同签署日期为2024年1月18日；13.7合同签署地点13.7.1本合同签署地点为市区路号。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定业务需求或合同约定，由甲乙双方共同邀请或委托的，参与合同履行或提供专业服务的独立主体。1.2第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。1.3第三方在合同履行中的角色和职责由合同具体约定。2.第三方介入的附加条款2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可根据实际情况引入第三方。2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.3第三方介入的费用由甲乙双方协商分担。3.第三方责权利界定3.1第三方应按照合同约定和补充协议的要求，履行其职责。3.2第三方在履行职责过程中，享有合同约定的权利，并承担相应的义务。3.3第三方对甲乙双方负有保密义务，不得泄露合同内容。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定。4.2第三方的责任限额包括但不限于：4.1.1第三方提供的服务不符合合同约定或补充协议的要求；4.1.2第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致合同无法履行；4.1.3第三方泄露合同内容或侵犯甲乙双方的合法权益。4.3第三方的责任限额不得超过补充协议中约定的金额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方在合同履行中的地位和责任是独立的。5.2第三方对甲乙双方的责任仅限于其自身的行为，不承担甲乙双方之间的连带责任。5.3第三方与抵押权人的关系由甲乙双方另行约定。5.4第三方与抵押担保人的关系由甲乙双方另行约定。5.5第三方与抵押物的关系由甲乙双方另行约定。6.第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致后，向第三方发出邀请或委托。6.2第三方接受邀请或委托后，与甲乙双方签订补充协议。6.3第三方按照补充协议的要求履行职责。6.4第三方履行职责过程中，甲乙双方应提供必要的协助和支持。6.5第三方履行职责完成后，甲乙双方对第三方的服务进行评价。7.第三方介入的变更与解除7.1