二零二五年度智能家居配备二手房租赁合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能家居配备二手房租赁合同范本本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁标的及智能家居配备3.1租赁智能家居设备清单3.2设备品牌及型号3.3设备安装位置4.租赁期限及租金4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租金金额4.4支付方式及时间5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件6.房屋使用及维护责任6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任6.4故意损坏赔偿7.智能家居使用规范7.1使用说明7.2禁止操作7.3故障处理8.租赁合同变更及解除8.1变更条件8.2解除条件8.3解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方信息出租方名称：________出租方住所：________出租方法定代表人：________联系电话：________1.2承租方信息承租方名称：________承租方住所：________承租方法定代表人：________联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：________房屋所在区域：________2.2房屋面积实际使用面积：________平方米建筑面积：________平方米2.3房屋结构结构类型：________2.4房屋设施基础设施：供水、供电、供暖、燃气、网络等家具配置：________家电配置：________3.租赁标的及智能家居配备3.1租赁智能家居设备清单序号|设备名称|品牌|型号|安装位置1|________|________|________|________2|________|________|________|________3|________|________|________|________3.2设备品牌及型号设备1：品牌：________型号：________设备2：品牌：________型号：________设备3：品牌：________型号：________3.3设备安装位置设备1：________设备2：________设备3：________4.租赁期限及租金4.1租赁起始日期：________4.2租赁终止日期：________4.3租金金额：每月人民币________元整4.4支付方式及时间：每月________日前支付至出租方指定账户5.租金押金5.1押金金额：人民币________元整5.2押金退还条件1.租赁期满，房屋及设备无损坏；2.承租方结清所有费用；3.承租方将房屋及设备交还给出租方。6.房屋使用及维护责任6.1使用范围承租方仅限于个人居住使用，不得用于任何商业活动。6.2使用限制1.不得改变房屋结构及设施；2.不得损坏房屋及设备；3.不得擅自改变智能家居设备的设置。6.3维护责任1.房屋及设施日常维护由承租方负责；2.智能家居设备使用过程中出现故障，由出租方负责维修。6.4故意损坏赔偿承租方如因故意损坏房屋及设备，应承担相应的赔偿责任。8.租赁合同变更及解除8.1变更条件1.租赁合同签订后，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商变更合同内容。2.双方协商一致，可对租赁期限、租金等进行变更。8.2解除条件1.租赁期满，合同自然终止。2.出租方或承租方违约，对方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。8.3解除程序1.一方提出解除合同，应提前________天书面通知对方。2.收到解除通知后，双方应在________天内办理合同解除手续。9.违约责任9.1违约情形1.承租方未按约定支付租金；2.承租方损坏房屋及设备；3.出租方未按约定提供房屋及设备；4.双方未按约定履行其他义务。9.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.违约方未按约定履行合同，对方有权解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为________。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.租赁期满；2.合同解除；3.其他导致合同终止的情形。12.其他约定事项12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同附件本合同附件包括：1.房屋租赁合同附件；2.智能家居设备清单；3.其他相关文件。13.合同签署13.1签署日期本合同于________年________月________日签署。13.2签署地点本合同在________地签署。14.合同附件清单1.房屋租赁合同附件；2.智能家居设备清单；3.智能家居设备使用说明；4.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方是指在房屋租赁过程中，为协助双方完成租赁事务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入方式1.中介方介入：中介方应具备合法的资质，为出租方和承租方提供信息对接、合同起草、签约见证等服务。3.法律顾问介入：法律顾问应提供法律咨询、合同审核等服务，确保合同条款的合法性和有效性。15.3第三方责任1.中介方责任：中介方应保证其提供的信息真实、准确，对因提供虚假信息导致合同纠纷承担相应责任。2.评估机构责任：评估机构应根据实际情况进行评估，如评估结果存在重大偏差，应对承租方承担相应责任。3.法律顾问责任：法律顾问应保证合同条款的合法性和有效性，对因合同条款问题导致的纠纷承担相应责任。15.4第三方责任限额1.中介方责任限额：中介方因提供虚假信息导致合同纠纷，其赔偿限额不超过合同总金额的________%。2.评估机构责任限额：评估机构因评估结果存在重大偏差导致合同纠纷，其赔偿限额不超过评估价值的________%。3.法律顾问责任限额：法律顾问因合同条款问题导致合同纠纷，其赔偿限额不超过合同总金额的________%。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙方权利1.甲乙方有权选择是否引入第三方介入租赁事务。2.甲乙方有权要求第三方提供相关资质证明和保证。16.2甲乙方义务1.甲乙方应如实向第三方提供相关信息。2.甲乙方应积极配合第三方完成租赁事务。16.3第三方与其他各方的划分说明1.第三方在租赁事务中，仅作为协助甲乙方完成租赁事务的角色，不参与租赁合同的签订和履行。2.第三方不得因协助甲乙方完成租赁事务而损害甲乙方的合法权益。3.第三方在介入租赁事务过程中，应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙方的商业秘密。17.第三方介入的费用承担17.1第三方费用1.中介方费用：中介方费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.评估机构费用：评估机构费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。3.法律顾问费用：法律顾问费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.2费用承担1.中介方费用：由甲乙双方按约定比例承担。2.评估机构费用：由甲乙双方按约定比例承担。3.法律顾问费用：由甲乙双方按约定比例承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件详细要求：包括房屋基本情况、租赁双方信息、租赁期限、租金、押金等条款的详细说明。附件说明：本附件为房屋租赁合同的具体内容，是合同的有效补充。2.智能家居设备清单详细要求：列出所有智能家居设备的名称、品牌、型号、安装位置等详细信息。附件说明：本清单为智能家居设备的详细列表，是租赁合同中对设备配备的具体描述。3.智能家居设备使用说明详细要求：提供智能家居设备的操作手册、使用指南、维护保养等资料。附件说明：本说明为承租方使用智能家居设备的指导文件，确保设备正确使用。4.智能家居设备维修保养记录详细要求：记录智能家居设备的维修、保养情况，包括时间、原因、维修人员等信息。附件说明：本记录为设备维护的记录，用于跟踪设备的维护状态。5.合同签署证明详细要求：证明合同签署的日期、地点、双方签字盖章等信息。附件说明：本证明为合同签署的有效性证明，确保合同的有效实施。6.争议解决协议详细要求：明确双方在发生争议时采用的解决方式和程序。附件说明：本协议为争议解决的指导文件，用于指导双方处理争议。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的事宜、责任、费用等细节。附件说明：本协议为第三方介入的具体约定，确保第三方介入的合法性和有效性。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于租赁保证金收据、水电费缴费凭证、维修费用发票等。附件说明：本文件为租赁过程中产生的其他相关证明文件，用于辅助证明租赁关系的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、损坏房屋及设备、擅自改变房屋结构等。责任认定标准：承租方应承担相应的违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未按时支付租金，应按合同约定的违约金比例支付滞纳金。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋及设备、擅自提高租金等。责任认定标准：出租方应承担相应的违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。示例：出租方未按约定提供智能家居设备，应承担设备维修或更换的责任。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息、评估结果存在重大偏差等。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：中介方提供虚假房源信息，导致承租方遭受损失，中介方应承担相应赔偿责任。全文完。二零二四年度智能家居配备二手房租赁合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3双方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋维护与维修6.1房屋维护责任6.2房屋维修责任6.3维修费用的承担7.智能家居配备7.1智能家居设备清单7.2设备安装与维护7.3设备使用规定8.房屋使用限制8.1房屋使用范围8.2房屋使用限制事项8.3违规使用后果9.租赁合同解除9.1合同解除条件9.2解除合同程序9.3解除合同后的处理10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约金及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同备案13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项内容14.2其他约定事项效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：JSZJ2024011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3双方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______（2）乙方（承租方）：姓名/名称：_______，身份证号/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______2.房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月2日3.2租赁终止日期：2025年1月1日3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行适当调整，但需书面确认。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为_______元人民币。4.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3付款时间：每月_______日前。4.4逾期付款处理：乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按每日_______%向甲方支付违约金。5.房屋押金5.1押金金额：_______元人民币。5.2押金退还条件：租赁期满且乙方按合同约定履行完毕后，甲方应在_______日内无息退还押金。5.3押金退还程序：乙方应将房屋恢复原状，并提交相关费用结算证明，甲方在收到乙方提交的资料后_______日内退还押金。6.房屋维护与维修6.1房屋维护责任：甲方负责房屋的日常维护和保养。（1）因房屋自然老化、损坏等原因造成的维修，由甲方负责；（2）因乙方使用不当或人为损坏造成的维修，由乙方负责；6.3维修费用的承担：维修费用按实际发生金额由责任方承担。7.智能家居配备7.1智能家居设备清单：_______7.2设备安装与维护：智能家居设备由甲方负责安装和调试，并保证设备的正常运行。7.3设备使用规定：乙方应按照设备说明书和甲方要求使用智能家居设备，不得擅自拆卸、改装或损坏设备。8.房屋使用限制8.1房屋使用范围：乙方仅限于居住、生活使用，不得用于经营性活动或存放易燃、易爆、有毒有害等危险物品。8.2房屋使用限制事项：（1）未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行装修；（2）乙方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，需事先征得甲方同意；（3）乙方不得在房屋内进行噪音扰民活动。8.3违规使用后果：若乙方违反本条约定，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担由此产生的后果和责任。9.租赁合同解除9.1合同解除条件：（1）租赁期满，合同自然终止；（2）甲方或乙方违约，经另一方催告后仍未履行；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。9.2解除合同程序：任何一方解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3解除合同后的处理：（1）租赁期满或合同解除后，乙方应立即搬离房屋；（2）合同解除后，双方应按照合同约定进行费用结算。10.违约责任（1）逾期支付租金；（2）擅自改变房屋结构、用途或进行装修；（3）擅自饲养宠物；（4）违反房屋使用限制；（5）其他违反合同约定或法律法规的行为。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金及赔偿：具体违约金及赔偿金额由双方在合同中约定，如未约定，则按实际损失计算。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：无11.3争议解决程序：按照争议解决方式确定的具体程序进行。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期：_______年_______月_______日。12.3合同备案：本合同签订后，双方应按规定办理备案手续。13.合同附件13.1合同附件清单：（1）房屋租赁清单；（2）智能家居设备清单；（3）其他附件。13.2合同附件内容：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容：双方可根据实际情况在本合同中约定其他事项。14.2其他约定事项效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲乙双方外的其他个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、保险机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应共同与第三方签订相应的合作协议或服务合同。3.2第三方介入的具体事宜应在合作协议或服务合同中明确。4.第三方介入的职责4.1第三方应按照合作协议或服务合同的规定，履行相应的职责，包括但不限于：（1）中介机构：负责协助甲乙双方完成合同签订、履约监督等事宜；（2）评估机构：负责对房屋、智能家居设备等进行评估，提供评估报告；（3）维修服务提供商：负责房屋及智能家居设备的维修、保养等服务；（4）保险机构：负责为甲乙双方提供相应的保险服务。5.第三方介入的权益5.1第三方有权根据合作协议或服务合同收取相应的服务费用。5.2第三方有权在履行职责过程中，获取必要的资料和协助。6.第三方介入的责任6.1第三方应承担因其自身原因造成的违约责任，包括但不限于：（1）中介机构：未履行协助义务，导致甲乙双方权益受损；（2）评估机构：评估报告存在重大错误，导致甲乙双方权益受损；（3）维修服务提供商：维修服务存在质量问题，导致甲乙双方权益受损；（4）保险机构：未履行保险责任，导致甲乙双方权益受损。6.2第三方的责任限额：（1）中介机构：根据合作协议或服务合同约定，确定其责任限额；（2）评估机构：根据评估报告的准确性，确定其责任限额；（3）维修服务提供商：根据维修服务的质量，确定其责任限额；（4）保险机构：根据保险条款，确定其责任限额。7.第三方介入的纠纷处理7.1第三方介入过程中发生的纠纷，应由甲乙双方与第三方协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.第三方介入与甲乙双方的关系8.1第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务。8.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。9.第三方介入的终止9.1第三方介入完成后，甲乙双方应共同与第三方进行结算。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同继续履行各自的权利和义务。10.第三方介入的保密义务10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。11.第三方介入的合规性11.1第三方介入应遵守国家法律法规和行业规范，确保其服务的合规性。12.第三方介入的其他事项12.1本合同未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况协商解决。12.2本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包含房屋的详细描述，如面积、结构、设施等，以及租赁期限、租金金额、押金金额等。说明：此清单作为合同附件，用于明确房屋的基本情况和租赁条件。2.智能家居设备清单详细要求：列出所有智能家居设备的名称、型号、数量、安装位置等。说明：此清单作为合同附件，用于明确智能家居设备的配置和安装情况。3.甲方房屋所有权证明详细要求：提供甲方拥有房屋所有权的合法证明文件，如房产证、购房合同等。说明：此证明文件作为合同附