加油站门面租赁协议

加油站门面租赁协议合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.1出租方（甲方）甲方拥有位于[具体地址]的加油站门面的合法所有权，并有权将其出租给乙方使用。1.2承租方（乙方）乙方为具有合法经营资格的企业或个人，愿意租赁甲方的加油站门面进行经营活动。二、租赁门面基本情况2.1门面位置甲方出租给乙方的加油站门面位于[详细地址]，地理位置优越，交通便利。2.2门面面积该门面的建筑面积为[具体面积]平方米，使用面积为[具体面积]平方米。2.3附属设施门面内附属设施包括但不限于[详细列出附属设施，如加油机、储油罐等]，附属设施的具体情况以双方现场确认的清单为准。三、租赁期限3.1租赁起止日期租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。3.2续租约定租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前[续租申请提前时间]书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及支付方式4.1租金标准租金为每月人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）。租金应根据市场情况进行合理调整，调整幅度由双方协商确定。4.2支付时间及方式乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。4.3押金乙方应在签订本合同后[押金支付时间]内向甲方支付押金人民币[具体金额]元整（大写[大写金额]元整）。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在[押金退还时间]内将押金无息退还给乙方。五、双方的权利与义务5.1甲方的权利与义务甲方有权按照本合同的约定收取租金及押金。甲方应保证所出租的门面及附属设施符合国家有关法律法规的规定，并具备正常使用的条件。甲方应协助乙方办理与租赁门面相关的各类手续，如工商登记、税务登记等。甲方应尊重乙方的合法经营活动，不得干涉乙方的正常经营管理。在租赁期间，如门面及附属设施出现非人为损坏的情况，甲方应负责及时维修。5.2乙方的权利与义务乙方有权按照本合同的约定使用租赁门面及附属设施。乙方应按时支付租金及押金，如逾期支付，应按照逾期金额的[逾期违约金比例]向甲方支付违约金。乙方应合理使用租赁门面及附属设施，不得擅自改变门面的结构和用途。如因乙方使用不当造成门面及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家有关法律法规的规定，合法经营，不得从事违法违规的经营活动。乙方应负责租赁门面的日常维护和管理，保持门面的整洁和卫生。在租赁期间，乙方如需对门面进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或损坏装修及改造部分，应无偿归甲方所有。六、门面的使用及维护6.1使用规定乙方应按照门面的设计用途使用门面，不得将门面用于违法违规的活动。乙方不得擅自改变门面的结构和布局，如需进行改造，应事先征得甲方的书面同意，并按照相关规定进行施工。乙方应遵守加油站的安全管理制度，不得在门面内存储易燃易爆等危险物品。6.2维护责任甲方应负责门面主体结构及附属设施的正常维护，保证门面的安全性和可用性。乙方应负责门面内部的日常维护，包括但不限于清洁、设备保养等。如因乙方使用不当造成门面及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期间，如门面及附属设施出现自然损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。如因甲方未及时维修而给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、合同的变更与解除7.1变更情形经双方协商一致，可以变更本合同的相关内容。如因法律法规的变更或行为导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，如协商不成，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。7.2解除条件如乙方未按照本合同的约定支付租金及押金，逾期超过[逾期解除合同时间]的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。如乙方擅自改变门面的结构和用途，或从事违法违规的经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复门面原状，赔偿甲方的损失。如因不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。八、违约责任8.1甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定提供门面及附属设施，或门面及附属设施存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方的损失。如甲方擅自解除本合同，应按照本合同约定的租金总额的[甲方违约解除合同赔偿比例]向乙方支付违约金。8.2乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定支付租金及押金，应按照逾期金额的[乙方逾期支付违约金比例]向甲方支付违约金。如逾期超过[乙方逾期解除合同时间]，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。如乙方擅自改变门面的结构和用途，或从事违法违规的经营活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复门面原状，赔偿甲方的损失。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方擅自解除本合同，应按照本合同约定的租金总额的[乙方违约解除合同赔偿比例]向甲方支付违约金。九、争议解决方式9.1协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2诉讼或仲裁如双方在本合同中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定向仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有约束力。十、不可抗力10.1不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、行为等。10.2不可抗力的处理如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应互相协商，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。十一、通知与送达11.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同中双方约定的联系地址为准。11.2送达地址甲方的送达地址为：[甲方详细送达地址]乙方的送达地址为：[乙方详细送达地址]如一方变更送达地址，应在变更后[通知地址变更时间]内书面通知对方，否则视为未变更。十二、保密条款12.1保密内容双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。12.2保密期限本合同的保密期限为自本合同生效之日起至本合同终止后[保密期限时长]。十三、其他条款13.1合同的完整性本合同构成双方之间关于本租赁事项的完整协议，取代之前的所有口头或书面协议。13.2可分割性如果本合同的任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力，双方应尽力协商制定新的条款来替代无效或不可执行的条款。13.3法律适