二零二五年度社区改造垫资装修协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度社区改造垫资装修协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.当事人信息2.1当事人一信息2.2当事人二信息2.3当事人三信息（如有）3.项目背景3.1项目名称3.2项目地点3.3项目内容4.垫资金额4.1垫资总额4.2分期支付4.3利息计算5.支付条件5.1首付款支付5.2分期付款条件5.3逾期付款处理6.改造工程范围6.1工程内容6.2工程质量要求6.3工程进度安排7.改造工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收责任8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同期限8.3合同续签9.违约责任9.1当事人一方违约9.2违约赔偿9.3违约解除合同10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他14.1法律适用14.2合同生效14.3附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“当事人一”指甲方；（2）“当事人二”指乙方；（3）“垫资”指乙方为甲方提供的用于社区改造项目的资金支持；（4）“改造工程”指甲方指定的社区改造项目；（5）“验收”指按照本合同约定的标准对改造工程进行检查，确认工程符合要求；（6）“违约”指一方未履行本合同约定的义务；1.2解释本合同中的定义和解释，如有歧义，应以合同的具体条款为准。第二条当事人信息2.1当事人一信息名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.2当事人二信息名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.3当事人三信息（如有）（此处填写如有第三方参与的相关信息）第三条项目背景3.1项目名称社区改造项目3.2项目地点_________市_________区_________街道_________小区3.3项目内容（此处详细描述项目改造的具体内容，如：外墙粉刷、室内装修、设施更新等）第四条垫资金额4.1垫资总额人民币_________元整（大写：_________）4.2分期支付（1）首付款：人民币_________元，于合同签订后_________日内支付；①第_________期：人民币_________元，于_______年_______月_______日支付；②第_________期：人民币_________元，于_______年_______月_______日支付；③以此类推，直至垫资总额全部支付完毕。4.3利息计算乙方垫资期间，甲方应向乙方支付_______%的年利率作为垫资利息。第五条支付条件5.1首付款支付首付款应于合同签订后_________日内，由甲方以银行转账或现金方式支付给乙方。5.2分期付款条件分期付款应按照本合同第四条约定的时间节点和金额支付，甲方应在每个付款期限届满前_________日内支付相应款项。5.3逾期付款处理如甲方未按约定时间支付分期付款，每逾期一日，应向乙方支付_______%的逾期付款违约金。第六条改造工程范围6.1工程内容（此处详细描述改造工程的具体内容，如：外墙粉刷、室内装修、设施更新等）6.2工程质量要求改造工程应达到国家标准和设计要求，确保工程质量。6.3工程进度安排（此处详细列出工程进度安排，如：开工时间、竣工时间等）第七条改造工程验收7.1验收标准改造工程验收标准应符合国家相关标准和设计要求，包括但不限于：（1）工程质量；（2）工程进度；（3）工程安全；（4）工程资料。7.2验收程序（1）验收前，甲方应提前_________日通知乙方进行验收；（2）验收时，双方应共同参加，并对工程进行现场检查；（3）验收结束后，双方应填写验收报告，并签字确认。7.3验收责任（1）乙方负责提供改造工程的相关资料和证明文件；（2）甲方负责组织验收，并对验收结果负责。第一部分：合同如下：第八条合同期限8.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同期限本合同有效期为_______年，自合同生效之日起计算。8.3合同续签如需续签合同，双方应在本合同期满前_______日内协商一致，并签订续签协议。第九条违约责任9.1当事人一方违约（1）赔偿损失；（2）支付违约金；（3）解除合同。9.2违约赔偿违约方应按照实际损失赔偿对方，包括但不限于直接损失和间接损失。9.3违约解除合同如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序仲裁应按照_________仲裁委员会的仲裁规则进行。10.3争议解决机构本合同的争议解决机构为_________仲裁委员会。第十一条保密条款11.1保密内容双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_______年。11.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致。12.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。12.3合同解除后的处理第十三条合同终止13.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序合同终止应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。13.3合同终止后的处理第十四条其他14.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。14.3附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与本合同履行、提供相关服务或协助履行本合同的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方类型（1）监理方：负责对改造工程进行监督管理，确保工程质量、安全和进度；（2）设计方：负责提供改造工程的设计方案和技术支持；（3）施工方：负责实际执行改造工程的施工；（4）监理顾问：提供专业的监理服务和建议；（5）评估机构：负责对改造工程进行评估和验收；（6）其他与本合同履行相关的第三方。第二条第三方责任界定2.1第三方责任第三方应根据本合同约定和各自职责，对其提供的服务或协助履行本合同的行为承担相应的责任。2.2责任限额（1）监理方、设计方、施工方等第三方，其责任限额不得超过本合同垫资金额的_______%。（2）监理顾问、评估机构等第三方，其责任限额不得超过其服务费用的_______倍。2.3责任免除（1）因不可抗力导致的损失，第三方不承担责任；（2）因甲方或乙方违约导致的损失，第三方不承担责任；（3）第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方提供的信息不准确或不完整导致的损失，第三方不承担责任。第三条第三方权利义务3.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权对改造工程进行监督检查，并提出整改意见；（3）第三方有权要求甲方或乙方支付其提供服务的费用。3.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保改造工程的质量、安全和进度；（2）第三方应保守本合同内容及其履行过程中的商业秘密；（3）第三方应按照约定的时间节点和标准，完成其服务。第四条第三方与其他各方的关系4.1甲乙双方与第三方之间的关系甲乙双方与第三方之间是合作关系，各方应按照本合同约定，相互配合，共同完成改造工程。4.2第三方与其他各方的责任划分（1）监理方、设计方、施工方等第三方，对其提供的服务或协助履行本合同的行为承担责任；（2）监理顾问、评估机构等第三方，对其提供的服务或协助履行本合同的行为承担责任；（3）甲乙双方对各自的行为承担责任。第五条第三方介入程序5.1第三方介入的提出5.2第三方介入的协商引入第三方介入前，甲乙双方应就第三方的选择、职责、权利义务等问题进行充分协商，并达成一致意见。5.3第三方介入的确认经甲乙双方协商一致后，应将第三方介入的内容写入本合同附件，并由第三方签字确认。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照本合同和附件的约定，继续履行各自的义务。6.2第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第十条“争议解决”条款执行。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后的合同变更如第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。7.2第三方介入后的合同补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同一并履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.改造工程图纸及设计文件详细要求：包含改造工程的设计图纸、施工图、材料清单、技术规范等，需加盖设计方公章。说明：附件一为改造工程图纸及设计文件，是工程实施的重要依据。2.改造工程预算书详细要求：详细列出改造工程的各项费用，包括材料费、人工费、设备费等，需加盖造价咨询机构公章。说明：附件二为改造工程预算书，用于确定工程垫资金额及支付计划。3.改造工程进度计划详细要求：明确改造工程的开工时间、竣工时间、各阶段进度目标，需加盖施工方公章。说明：附件三为改造工程进度计划，用于监督工程进度。4.改造工程验收报告详细要求：包含工程验收结果、存在问题及整改措施，需加盖验收机构公章。说明：附件四为改造工程验收报告，用于确认工程是否符合验收标准。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、服务期限、服务费用等，需加盖第三方公章。说明：附件五为第三方服务协议，用于规范第三方服务行为。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构等，需加盖双方公章。说明：附件六为争议解决协议，用于解决合同履行过程中的争议。7.合同补充协议详细要求：对合同内容进行补充或修改，需加盖双方公章。说明：附件七为合同补充协议，用于完善合同条款。8.其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如：付款凭证、验收资料等。说明：附件八为其他相关文件，用于证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付垫资金额：甲方应向乙方支付_______%的违约金。示例：甲方应于合同约定日期支付首付款，但逾期支付，应向乙方支付_______元违约金。（2）未按时提供工程资料：甲方应向乙方支付_______元/日的延误费用。示例：甲方未按时提供改造工程图纸，导致施工延误，应向乙方支付_______元/日的延误费用。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时提供垫资金额：乙方应向甲方支付_______%的违约金。示例：乙方应于合同约定日期提供垫资金额，但逾期提供，应向甲方支付_______元违约金。（2）未按时完成改造工程：乙方应向甲方支付_______元/日的延误费用。示例：乙方未按时完成改造工程，导致工程延误，应向甲方支付_______元/日的延误费用。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按时提供服务质量：第三方应向甲方或乙方支付_______元/日的延误费用。示例：第三方未按时完成监理工作，导致工程延误，应向甲方或乙方支付_______元/日的延误费用。（2）泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿损失。示例：第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方损失_______元，应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度社区改造垫资装修协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.社区改造项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.垫资装修内容3.1垫资装修范围3.2垫资装修项目清单3.3垫资装修工程量4.垫资金额及支付方式4.1垫资金额4.2支付方式4.3支付时间5.利息及费用5.1利息计算方式5.2利息支付方式5.3其他费用及支付6.工程进度及验收6.1工程进度安排6.2验收标准6.3验收程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1工程图纸10.2施工组织设计10.3其他相关文件11.合同签订及履行11.1合同签订11.2合同履行12.合同变更及解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同解除后的处理13.1资金返还13.2工程结算13.3其他相关事宜14.合同其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件效力14.4合同解释14.5合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：社区居委会乙方：房地产开发有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式第二条社区改造项目概况2.1项目名称二零二四年度社区综合改造项目2.2项目地点市区街道社区2.3项目规模项目总面积为平方米，涉及栋楼，户居民。2.4项目工期项目总工期为个月，自合同签订之日起计算。第三条垫资装修内容3.1垫资装修范围本次垫资装修包括但不限于外墙粉刷、屋顶防水、楼道照明、电梯维修等。3.2垫资装修项目清单详见附件一：《社区改造垫资装修项目清单》。3.3垫资装修工程量详见附件二：《社区改造垫资装修工程量明细表》。第四条垫资金额及支付方式4.1垫资金额甲方同意向乙方提供垫资装修款项，总额为人民币万元整。4.2支付方式（1）合同签订后5个工作日内支付万元；（2）工程开工后个月内支付万元；（3）工程完工验收合格后个月内支付剩余款项。第五条利息及费用5.1利息计算方式甲方支付给乙方的垫资装修款项，自支付之日起按年利率%计算利息。5.2利息支付方式甲方应在每个支付款项的时间节点前，向乙方支付当期利息。5.3其他费用及支付（1）乙方在垫资装修过程中产生的合理费用，由甲方承担；（2）甲方应在收到乙方提交的合法费用清单后个工作日内支付相关费用。第六条工程进度及验收6.1工程进度安排（1）合同签订后个工作日内完成施工准备工作；（2）个月内完成主体工程；（3）个月内完成附属工程；（4）个月内完成竣工验收。6.2验收标准垫资装修工程完成后，应达到国家有关质量标准及甲方要求。6.3验收程序（1）乙方应在工程完工后个工作日内向甲方提交验收申请；（2）甲方应在收到验收申请后个工作日内组织验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告。第七条违约责任7.1违约情形（1）甲方未按时支付垫资装修款项；（2）乙方未按合同约定完成垫资装修工程；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务。7.2违约责任承担（1）甲方未按时支付垫资装修款项的，应向乙方支付%的违约金；（2）乙方未按合同约定完成垫资装修工程的，应向甲方支付%的违约金；（3）任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序（1）双方应在发生争议后个工作日内提交争议解决申请；（2）争议解决过程中，双方应继续履行合同约定的义务；（3）争议解决期间，任何一方不得擅自终止合同。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的工程全部完成并经验收合格；（2）合同约定的垫资装修款项全部支付完毕；（3）双方协商一致终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同约定的其他解除条件。第十条合同附件10.1工程图纸详见附件三：《社区改造垫资装修工程图纸》。10.2施工组织设计详见附件四：《社区改造垫资装修施工组织设计》。10.3其他相关文件详见附件五：《社区改造垫资装修相关文件清单》。第十一条合同签订及履行11.1合同签订本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2合同履行（1）双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务；（2）任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。第十二条合同变更及解除12.1合同变更（1）任何一方要求变更合同内容的，应提前个工作日书面通知对方；（2）经双方协商一致，可对合同进行变更。12.2合同解除（1）合同解除应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。第十三条合同解除后的处理13.1资金返还合同解除后，甲方应向乙方返还已支付的垫资装修款项。13.2工程结算合同解除后，双方应按照约定进行工程结算。13.3其他相关事宜合同解除后，双方应按照国家法律法规及相关政策规定，妥善处理剩余事宜。第十四条合同其他约定14.1通知方式（1）本合同中通知方式为书面通知；（2）书面通知应以快递、电子邮件等方式发送。14.2不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；（2）发生不可抗力事件，双方应协商解决。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.5合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的个人或单位，包括但不限于监理方、设计方、施工方、评估机构、法律顾问等。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中的责任，应按照其提供的专业服务内容和合同约定承担。2.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质和合同约定，由甲乙双方在合同中明确约定，并在附件中列明。第三条第三方介入条件3.1第三方介入必须经甲乙双方同意，并签订相应的协议或合同。3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、责任等事项进行充分评估和协商。第四条第三方责权利划分4.1第三方的责任：4.1.1第三方应按照合同约定和专业技术规范，提供高质量的服务。4.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。4.1.3第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方的权利：4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持。4.2.2第三方有权获得合同约定的报酬和服务费用。4.2.3第三方有权要求甲乙双方及时支付服务费用。4.3第三方的义务：4.3.1第三方应按照合同约定的时间节点完成工作任务。4.3.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。4.3.3第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。第五条第三方介入程序5.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并签订相应的协议或合同。5.2第三方在介入前，应向甲乙双方提交相关资质证明和履约能力证明。5.3第三方介入后，应按照合同约定和专业技术规范开展工作。第六条第三方变更与退出6.1第三方如需变更，应经甲乙双方同意，并签订变更协议。6.2第三方退出合同，应提前个工作日通知甲乙双方，并书面说明退出原因。6.3第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第七条第三方介入争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入争议解决过程中，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第八条第三方介入合同附件8.1第三方介入协议或合同8.2第三方资质证明8.3第三方履约能力证明8.4第三方责任限额说明第九条第三方介入费用9.1第三方介入费用包括但不限于服务费用、差旅费、资料费等。9.2第三方介入费用应在合同中明确约定，并由甲乙双方承担。第十条第三方介入保密条款10.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入合同生效及终止11.1第三方介入合同自双方签字盖章之日起生效。11.2第三方介入合同终止条件与主合同一致。第十二条第三方介入合同其他约定12.1第三方介入合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。12.2第三方介入合同与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《社区改造垫资装修项目清单》要求：详细列明垫资装修项目的名称、规格、数量、单价、总价等信息。说明：本清单为合同附件，用于明确垫资装修的具体内容和工程量。2.附件二：《社区改造垫资装修工程量明细表》要求：详细列明垫资装修工程量的计算方法和具体数值。说明：本明细表为合同附件，用于确保工程量的准确性和合理性。3.附件三：《社区改造垫资装修工程图纸》说明：本图纸为合同附件，用于确保施工过程中按照设计要求进行。4.附件四：《社区改造垫资装修施工组织设计》要求：详细描述施工过程中的组织结构、施工流程、质量控制措施等。说明：本设计为合同附件，用于确保施工过程的有序性和高效性。5.附件五：《社区改造垫资装修相关文件清单》要求：列明合同履行过程中涉及的所有文件，包括但不限于合同、协议、验收报告等。说明：本清单为合同附件，用于确保合同履行过程中的文件完整性和可追溯性。6.附件六：《第三方介入协议》要求：明确第三方介入的条件、职责、权利、义务等。说明：本协议为合同附件，用于规范第三方介入的行为和责任。7.附件七：《第三方资质证明》要求：提供第三方介入方的相关资质证明文件，如营业执照、资质证书等。说明：本证明为合同附件，用于确保第三方介入方的资质和能力。8.附件八：《第三方履约能力证明》要求：提供第三方介入方的履约能力证明，如业绩证明、合同等。说明：本证明为合同附件，用于确保第三方介入方具备履行合同的能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付垫资装修款项。乙方未按合同约定完成垫资装修工程。第三方未按合同约定履行职责。任何一方未遵守合同约定的保密义务。任何一方未按照合同约定进行验收。2.责任认定标准：甲方未按时支付垫资装修款项的，应向乙方支付%的违约金。乙方未按合同约定完成垫资装修工程的，应向甲方支付%的违约金。第三方未按合同约定履行职责的，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。任何一方未遵守合同约定的保密义务的，应承担相应的法律责任。任何一方未按照合同约定进行验收的，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：若甲方未按时支付垫资装修款项，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付%的违约金，并赔偿因此造成的损失。若乙方未按合同约定完成垫资装修工程，导致甲方无法按照约定时间入住，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、逾期入住赔偿等。全文完。二零二四年度社区改造垫资装修协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式2.项目背景及目的2.1项目背景2.2项目目的3.项目内容3.1项目范围3.2项目规模3.3项目实施阶段4.垫资金额及期限4.1垫资金额4.2垫资期限4.3垫资利率5.付款方式及时间5.1付款方式5.2付款时间5.3付款条件6.质量要求及验收标准6.1质量要求6.2验收标准6.3验收程序7.工期要求7.1工期安排7.2工期延误责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：垫资款项明细12.2附件二：项目进度计划12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及解除13.1变更条件13.2变更程序13.3解除条件13.4解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：社区管理委员会法定代表人：乙方：建筑有限公司法定代表人：1.2双方地址及联系方式甲方地址：市区街道社区乙方地址：市区街道路号2.项目背景及目的2.1项目背景为改善社区居民生活环境，提高居住舒适度，经甲乙双方协商一致，决定对社区进行改造。2.2项目目的通过本次社区改造，提升社区整体形象，改善居民生活条件，促进社区和谐发展。3.项目内容3.1项目范围本次社区改造项目范围包括：绿化景观提升、道路改造、公共设施维修、楼栋外墙粉刷等。3.2项目规模项目总面积约为平方米，涉及居民户。3.3项目实施阶段项目分为三个阶段实施，分别为：前期准备阶段、施工阶段和后期验收阶段。4.垫资金额及期限4.1垫资金额乙方需向甲方垫付人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。4.2垫资期限垫资期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。4.3垫资利率垫资金额按年利率5%计算，每月结算一次。5.付款方式及时间5.1付款方式甲方按项目进度分阶段向乙方支付款项。5.2付款时间每个阶段的付款时间由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。5.3付款条件乙方需提供相关证明材料，如工程量清单、验收报告等。6.质量要求及验收标准6.1质量要求本次社区改造项目必须符合国家相关质量标准，确保工程质量和安全。6.2验收标准项目验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关规范。6.3验收程序项目验收分为自检、初验和终验三个阶段。终验合格后，甲方支付乙方垫资金额及利息。7.工期要求7.1工期安排本次社区改造项目总工期为个月。7.2工期延误责任如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定时间完成垫资；8.1.2甲方未按合同约定时间支付款项；8.1.3乙方施工质量不符合合同约定；8.1.4乙方擅自变更施工方案；8.1.5任何一方违反保密条款；8.2违约责任8.2.1对于8.1.1情形，乙方应向甲方支付违约金，违约金为垫资金额的1%；8.2.2对于8.1.2情形，甲方应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的0.1%；8.2.3对于8.1.3情形，乙方应无条件返工，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此产生的全部费用；8.2.4对于8.1.4情形，乙方应承担因擅自变更造成的额外费用及工期延误责任；8.2.5对于8.1.5情形，违约方应承担因泄露保密信息造成的全部损失。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在履行合同过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等；9.1.2双方在合同签订及履行过程中讨论的任何非公开信息；9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议提交仲裁委员会，按该委员会的仲裁规则进行仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1项目竣工验收合格；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3因不可抗力导致合同无法履行；11.2.4其他法定合同终止情形。12.合同附件12.1附件一：垫资款项明细12.2附件二：项目进度计划12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及解除13.1变更条件双方协商一致，可对本合同进行变更。13.2变更程序任何变更均应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。13.3解除条件13.3.1双方协商一致解除合同；13.3.2因不可抗力导致合同无法履行；13.3.3其他法定解除情形。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、检测机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率和质量，确保项目按期完成，满足合同约定的各项要求。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见，并书面通知对方。15.3.2第三方应具备相应的资质和条件，能够履行合同约定的职责。15.3.3第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，不得超过合同总金额的10%。16.2.2第三方责任限额包括但不限于因第三方原因导致的工期延误、质量缺陷、安全事故等。16.2.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。17.第三方权利和义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。17.1.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提出意见和建议。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保项目质量和进度。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和项目信息。17.2.3第三方应按照合同约定支付相关费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托