二零二五年度酒店客房租赁与客房设施共享协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店客房租赁与客房设施共享协议本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释3.房源信息与租赁期限4.租赁费用及支付方式5.房客权益与义务6.房东权益与义务7.客房设施使用与管理8.客房设施维护与维修9.房客行为规范与责任10.合同解除与终止11.违约责任12.争议解决13.合同生效与变更14.其他约定第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与目的1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.1.2本合同旨在明确甲方（酒店）与乙方（客房租赁方）之间在2025年度的客房租赁与客房设施共享关系，确保双方权益。2.定义与解释2.1“客房”指甲方提供的可供乙方租赁的房间。2.2“客房设施”指甲方提供的用于乙方居住和使用的家具、电器等物品。2.3“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁客房的时间范围。3.房源信息与租赁期限3.1甲方应向乙方提供具体的客房信息，包括房间号、面积、设施等。3.2本合同租赁期限为2025年1月1日至2025年12月31日。4.租赁费用及支付方式4.1乙方应按照甲方提供的费用标准支付租赁费用。4.2租赁费用支付方式为每月一付，具体支付日期由双方另行约定。5.房客权益与义务5.1乙方有权按照合同约定使用甲方提供的客房及设施。5.2乙方应遵守甲方制定的客房使用规则，爱护客房及设施。6.房东权益与义务6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用。6.2甲方应保证提供的客房及设施符合约定标准，确保乙方正常使用。7.客房设施使用与管理7.1乙方在使用客房设施时，应遵守相关安全操作规程。7.2乙方对客房设施造成的损坏，应按照甲方要求进行赔偿。7.3甲方应定期对客房设施进行维护和保养，确保设施正常运行。8.客房设施维护与维修8.1甲方负责客房设施的日常维护，确保设施的正常使用。8.2乙方在使用过程中如发现设施故障，应及时通知甲方。8.3甲方应在接到通知后及时进行维修，如因乙方不当使用造成的损坏，维修费用由乙方承担。8.4甲方应定期对客房进行安全检查，确保消防、电器等设施的安全运行。9.房客行为规范与责任9.1乙方应遵守国家法律法规和酒店规章制度，不得从事违法活动。9.2乙方不得在客房内进行赌博、吸毒、卖淫等违法行为。9.3乙方不得损坏客房设施，如有损坏，应照价赔偿。9.4乙方应保持客房的整洁卫生，不得乱扔垃圾，不得在客房内吸烟。10.合同解除与终止10.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。10.2乙方如需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金。10.3甲方如需提前终止合同，应提前一个月书面通知乙方，并退还剩余租金。10.4因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方均不承担违约责任。11.违约责任11.1任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。11.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。11.3如违约行为严重，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。12.争议解决12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效与变更13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2未经双方书面同意，本合同不得变更。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1“第三方”指在本合同履行过程中，为提供专业服务、协助合同履行或解决争议而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、法律顾问、评估机构等。15.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并明确介入的具体范围和目的。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方同意，任何第三方介入前，必须书面通知对方，并说明介入的理由、目的和预期效果。16.2第三方介入后，应遵循甲乙双方指定的程序和规则，不得超越其介入范围。17.第三方介入的责权利17.1第三方在介入过程中，享有根据其专业知识和技能独立提出建议或决策的权利。17.2第三方在介入过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。17.3第三方在介入过程中，承担因其专业判断失误或不当行为导致的后果。18.第三方责任限额18.1第三方在介入过程中，因过失或故意行为导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。18.3第三方的责任限额不包括因不可抗力导致的责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方之间的关系：第三方在介入过程中，应与甲方保持密切沟通，甲方应提供必要的协助和支持。19.2第三方与乙方之间的关系：第三方在介入过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。19.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在介入过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担，未协商的，按市场标准或法律规定执行。20.2第三方介入的费用应包含在合同约定的费用中，或由甲乙双方另行约定。21.第三方介入的终止1.争议得到妥善解决；2.第三方完成其介入目的；3.甲乙双方协商一致终止第三方介入；4.第三方因故无法继续介入。22.第三方介入的后续处理22.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于费用结算、合同解除等。22.2第三方介入过程中产生的文件、资料等，甲乙双方应妥善保管，并在后续处理中予以利用。23.第三方介入的保密义务23.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、技术秘密等负有保密义务。23.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息清单详细列出客房的房间号、面积、设施配置、价格等。2.租赁合同副本本合同的正式副本，一式两份，甲乙双方各执一份。3.费用支付凭证乙方支付租赁费用的银行转账记录、现金支付凭证等。4.房客入住登记表乙方入住时的个人信息登记表，包括姓名、身份证号码、联系方式等。5.房客退房登记表乙方退房时的登记表，包括退房时间、房间状态、设施损坏情况等。6.房客入住须知甲方向乙方提供的入住注意事项，包括客房使用规则、安全须知等。7.房客意见反馈表乙方对客房服务质量的反馈表。8.客房设施清单列出客房内所有设施的名称、型号、数量等。9.客房维修记录记录客房设施维修的时间、原因、维修人员等信息。10.第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的介入协议。11.争议解决文件甲乙双方在争议解决过程中产生的文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租赁费用。乙方损坏客房设施，未按约定赔偿。甲方未按约定提供客房或设施。甲方未按约定进行设施维护和保养。乙方违反客房使用规则，造成不良影响。2.责任认定标准：乙方未按时支付租赁费用，每逾期一天，应向甲方支付当月租金的千分之五作为滞纳金。乙方损坏客房设施，应根据损坏程度，按设施原价或残值赔偿。甲方未按约定提供客房或设施，应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按约定进行设施维护和保养，导致设施无法正常使用，应承担维修费用。乙方违反客房使用规则，造成不良影响，应承担相应的法律责任。3.违约示例说明：乙方未按时支付租金，逾期3天，应支付租金的千分之十五作为滞纳金。乙方损坏客房电视，原价为3000元，乙方应赔偿3000元。甲方未按约定提供空调，乙方已支付的租金全额退还，并赔偿乙方因无空调使用的损失。甲方未定期清洁客房，导致客房内有异味，甲方应支付清洁费用，并赔偿乙方精神损失。全文完。二零二五年度酒店客房租赁与客房设施共享协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议有效期二、租赁客房及设施2.1客房数量2.2客房类型2.3客房设施清单2.4客房设施使用规则三、租赁费用3.1租金标准3.2租金支付方式3.3租金支付期限3.4逾期支付处理四、客房设施维护与保养4.1客房设施维护责任4.2客房设施保养标准4.3客房设施损坏赔偿五、客房使用规定5.1客房使用范围5.2客房使用时间5.3客房使用人数5.4客房使用规则六、客房设施共享6.1共享方式6.2共享范围6.3共享费用6.4共享时间七、违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、协议解除9.1协议解除条件9.2协议解除程序9.3解除协议后的处理十、不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力的证明十一、协议生效11.1协议生效条件11.2协议生效时间11.3协议生效标志十二、其他约定12.1隐私保护12.2信息保密12.3通知方式十三、协议附件13.1客房设施清单13.2租金支付明细13.3其他附件十四、协议签署14.1签署日期14.2签署人签字14.3法定代表人签字合同编号202501一、协议概述1.1协议名称：本协议名称为“二零二五年度酒店客房租赁与客房设施共享协议”。1.2协议双方：甲方（酒店方）为_________酒店，乙方（租赁方）为_________公司。1.3协议签订日期：____年____月____日。1.4协议有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租赁客房及设施2.1客房数量：乙方租赁甲方客房共____间。2.2客房类型：乙方租赁的客房类型为____。2.3客房设施清单：详见附件一。2.4客房设施使用规则：乙方应按照甲方规定的使用规则使用客房设施。三、租赁费用3.1租金标准：乙方租赁甲方客房的租金为每月____元。3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付期限：租金支付期限为每月一次。3.4逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。四、客房设施维护与保养4.1客房设施维护责任：甲方负责客房设施的日常维护。4.2客房设施保养标准：详见附件二。4.3客房设施损坏赔偿：因乙方使用不当导致客房设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、客房使用规定5.1客房使用范围：乙方租赁的客房仅限乙方使用。5.2客房使用时间：客房使用时间为每日____时至____时。5.3客房使用人数：客房内使用人数不得超过____人。5.4客房使用规则：详见附件三。六、客房设施共享6.1共享方式：乙方有权将部分客房设施与____公司共享。6.2共享范围：详见附件四。6.3共享费用：共享费用由共享双方协商确定。6.4共享时间：共享时间为____。七、违约责任7.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、违反客房使用规定、损坏客房设施等。7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿标准：违约赔偿标准详见附件五。八、争议解决8.1争议解决方式：本协议项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无。8.3争议解决程序：双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。九、协议解除9.1协议解除条件：发生下列情况之一，任何一方均可提出解除本协议：a)本协议约定的解除条件成就；b)协议一方严重违约；c)发生不可抗力，且双方协商一致解除协议；d)法律法规规定或双方约定的其他情形。9.2协议解除程序：一方提出解除协议的，应书面通知对方，并给予对方合理的解除期限。协议解除后，双方应按照约定妥善处理相关事宜。9.3解除协议后的处理：协议解除后，双方应按照本协议的约定处理未履行完毕的义务，并结算相关费用。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如不可抗力事件导致本协议无法履行，双方可协商解除本协议。10.3不可抗力的证明：发生不可抗力事件的一方应及时向对方提供有关不可抗力事件的证明材料。十一、协议生效11.1协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。11.2协议生效时间：自双方签字盖章之日起生效。11.3协议生效标志：双方签字盖章。十二、其他约定12.1隐私保护：双方同意对在协议履行过程中获得的对方信息予以保密。12.2信息保密：未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露协议内容或相关商业秘密。a)邮寄：以挂号信方式寄送至对方地址；b)传真：以传真方式发送至对方传真号码；c)电子邮件：以电子邮件方式发送至对方电子邮箱。十三、协议附件13.1客房设施清单13.2客房设施保养标准13.3客房使用规则13.4共享范围13.5违约赔偿标准十四、协议签署14.1签署日期：____年____月____日。14.2签署人签字：甲方（酒店方）：________________________乙方（租赁方）：________________________法定代表人（或授权代表）：________________________甲方（酒店方）：________________________乙方（租赁方）：________________________法定代表人（或授权代表）：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方有权对客房进行装修和维护，乙方需在装修和维护期间配合甲方工作，不得擅自使用客房。说明：甲方作为酒店方，拥有客房的经营管理权，为保证酒店的整体形象和服务质量，甲方有权对客房进行必要的装修和维护。1.2甲方应保证客房设施的正常运行，如因甲方原因导致客房设施损坏或故障，甲方应负责维修或更换。说明：甲方有责任确保客房设施处于良好状态，为乙方提供舒适的居住环境。1.3甲方应提供专业的客房服务人员，负责客房的日常清洁和整理，乙方有权要求甲方提供服务。说明：甲方应提供专业服务人员，确保客房的整洁和卫生，提升乙方入住体验。1.4甲方应定期对客房进行安全检查，确保客房及公共区域的安全，乙方应配合甲方进行检查。说明：甲方有责任保障住宿安全，定期进行安全检查，乙方有义务配合检查。1.5甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，对客房进行价格调整，乙方有权要求甲方提前通知价格变动。说明：甲方应遵守市场规律，合理调整客房价格，并提前通知乙方，确保双方权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权对客房进行个性化装饰，但需征得甲方同意，并确保不损坏客房设施。说明：乙方作为租赁方，有权根据自身需求对客房进行适度装饰，但需遵守相关规定，避免对客房造成损害。2.2乙方有权要求甲方提供特定服务，如餐饮、会议等，甲方应尽量满足乙方需求，并按照市场标准收取费用。说明：乙方有权根据自身业务需求，要求甲方提供相关服务，甲方应尽量配合，并收取合理费用。2.3乙方有权对客房设施提出改进建议，甲方应认真考虑并采取措施，提高客房品质。说明：乙方作为使用者，有权对客房设施提出改进意见，甲方应认真对待，提升客房品质。2.4乙方有权要求甲方提供合同履行情况的报告，甲方应定期向乙方报告合同履行情况。说明：乙方有权了解合同履行情况，甲方应定期向乙方提供报告，确保双方信息透明。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介方作为合同中介，应保证合同的真实性、合法性，并对合同履行情况进行监督。说明：中介方应确保合同的有效性，并对合同履行情况进行监督，保障双方权益。3.2中介方有权收取中介服务费，服务费标准由双方协商确定。说明：中介方提供中介服务，有权收取合理的中介服务费，具体费用由双方协商确定。3.3中介方应保证合同的保密性，未经双方同意，不得向第三方泄露合同内容。说明：中介方作为合同当事人之一，有责任对合同内容保密，未经授权不得泄露。3.4中介方应协助双方解决合同履行过程中出现的争议，如协商不成，可向法院提起诉讼。说明：中介方有义务协助双方解决合同履行过程中的争议，如协商无效，可协助双方向法院提起诉讼。3.5中介方应按照合同约定履行职责，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。说明：中介方作为合同中介，应严格按照合同约定履行职责，如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.客房设施清单2.客房设施保养标准3.客房使用规则4.共享范围5.违约赔偿标准6.中介服务协议（如有）7.不可抗力事件证明材料（如有）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.乙方逾期支付租金，认定为违约行为。2.乙方违反客房使用规定，如擅自改变客房用途，认定为违约行为。3.乙方损坏客房设施，未按规定赔偿，认定为违约行为。4.甲方未按时提供约定的客房设施或服务，认定为违约行为。5.甲方未按规定进行客房维护，导致客房设施损坏，认定为违约行为。6.中介方未履行中介职责，导致合同无法履行，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同当事人因特定原因，提前终止合同关系的法律行为。5.法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，并给予一定的宽限期；如乙方仍未支付，可按照合同约定收取滞纳金。2.问题：客房设施损坏。解决办法：甲方应及时维修或更换损坏的设施，乙方应按照约定赔偿。3.问题：中介方未履行职责。解决办法：双方应书面通知中介方，要求其履行职责；如中介方仍不履行，可解除中介服务协议。4.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应协商解决，如无法解决，可依据不可抗力条款解除合同。五、所有应用场景：1.酒店客房租赁与客房设施共享协议适用于酒店与公司之间的长期租赁关系。2.适用于酒店与公司之间的客房设施共享合作。3.适用于第三方中介参与的服务合同，如中介提供客房租赁或设施共享服务。4.适用于涉及客房设施维护、保养及使用的相关合同条款。全文完。二零二五年度酒店客房租赁与客房设施共享协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方将其酒店客房及相关设施租赁给乙方使用，乙方支付相应租金，双方共同维护酒店客房及相关设施的使用权益。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.客房：指甲方提供的用于住宿的房间，包括但不限于标准间、豪华间、套房等。2.客房设施：指客房内配备的家具、电器、床上用品等设施。3.租赁期限：指本协议约定的乙方使用客房的时间范围。4.租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.客房租赁：指甲方将客房出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.客房设施共享：指乙方在租赁期限内，有权使用客房内配备的设施，并承担相应的维护责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。2.甲方有权对客房及设施进行必要的维修和保养。3.甲方应确保客房及设施符合国家相关安全标准。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定使用客房及设施。2.乙方应按照本协议约定支付租金，并按时缴纳。3.乙方应爱护客房及设施，不得擅自损坏或改变。4.乙方应遵守甲方制定的各项规章制度。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为甲方酒店客房所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照本协议约定支付租金，租金支付方式为每月一付。2.乙方应在租赁期限内，按照甲方要求进行入住和退房手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方无续租意向。2.乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。6.3终止程序1.任何一方提出解除本协议，应提前一个月书面通知对方。2.双方应按照本协议约定办理相关手续，包括但不限于退还租金、恢复客房及设施原状等。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应立即搬离客房，并将客房及设施恢复原状。2.甲方应退还乙方已支付的租金。3.双方应相互承担因本协议终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方根据客房的等级和设施情况，向乙方收取租金，具体金额详见附件一《客房租金明细表》。2.水电费：乙方使用客房期间产生的水电费用，由乙方按照实际使用量支付。3.维修费：因乙方使用不当造成的客房设施损坏，乙方需承担相应的维修费用。4.其他费用：包括但不限于清洁费、绿化费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金及相关费用，具体账户信息详见附件二《支付账户信息》。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月的一个工作日支付下一个月的租金。2.水电费：乙方应于每月的一个工作日支付当月的水电费用。3.其他费用：按照双方协商的时间节点支付。7.4支付条款1.乙方支付租金及费用时，应确保款项准确无误。2.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照约定提供客房及设施，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的10%。2.甲方未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日万分之五。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金及费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日万分之五。2.乙方损坏客房及设施，应承担相应的维修费用。3.乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按照违约金额的10%计算。2.赔偿金额的支付方式：乙方应在违约行为发生后十日内支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.甲方酒店的经营状况、客户信息、内部管理文件等。2.乙方在租赁和使用过程中知悉的甲方商业秘密。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自本协议生效之日起五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变动等。3.社会异常事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.任何一方因不可抗力导致不能履行本协议义务的，应及时通知对方。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致酒店设施损坏，无法提供客房。2.因政策调整导致客房租金上涨。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方协商一致，可以允许乙方将本协议的权利和义务转让给其关联企业。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间违反本协议约定，造成甲方损失的。2.乙方未按照约定支付租金及费用的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对酒店客房及相关设施的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押或以其他方式处分客房及设施。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时进入客房进行维修、保养或检查的权利。2.乙方在租赁期限内，不得擅自改变客房的结构和布局。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本协议的修改和补充，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。2.任何修改和补充不得违背本协议的原则和精神。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充具有同等法律效力，与本协议具有同等法律地位。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就本协议的履行提供必要的协助。2.双方应相互配合，共同维护酒店客房及相关设施的使用权益。15.2协作与配合方式1.双方应按照本协议约定的时间、地点和方式，履行各自的义务。2.双方应保持沟通，及时解决履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于酒店客房租赁与客房设施共享的完整协议，对本协议的任何修改和补充均应以书面形式进行。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：附件一：《客房租金明细表》附件二：《支付账户信息》附件及其他说明解释一、附件列表：1.《客房租金明细表》2.《支付账户信息》二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定提供客房及设施。b.未按时收取租金。c.未采取合理措施防止保密信息泄露。乙方违约：a.未按时支付租金及费用。b.损坏客房及设施。c.擅自转让、抵押或以其他方式处分客房及设施。d.违反本协议约定，造成甲方损失。2.违约认定：违约行为的认定应以本协议的约定和实际情况为准。任何一方认为对方违约，应提供充分证据，由双方协商解决。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.民法典：指规定民事法律关系的基本法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：指当事人