二零二五年度果园租赁附带果树种植基地安保服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度果园租赁附带果树种植基地安保服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1租赁方2.2出租方2.3服务提供方3.租赁标的3.1果园范围3.2果树种类及数量3.3基地设施4.租赁期限4.1起始日期4.2结束日期4.3续租条件5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.果树种植与养护6.1种植计划6.2养护责任6.3技术支持7.安保服务7.1服务内容7.2服务标准7.3服务期限8.合同变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效及终止12.1生效条件12.2终止条件13.其他约定13.1保密条款13.2知识产权条款13.3法律适用及管辖14.合同附件14.1附件一：果园范围图14.2附件二：果树种植计划14.3附件三：安保服务内容清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“果园”指位于[具体地址]的，由[出租方名称]所有或管理的土地，面积[具体面积]平方米。1.1.2“果树”指种植在果园内的各种果树，包括苹果树、梨树、桃树等，具体种类和数量详见附件二。1.1.3“安保服务”指为确保果园及果树安全，由[服务提供方名称]提供的包括但不限于巡逻、监控、报警等安全保卫措施。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的果园租赁起始日至结束日期。1.1.5“租金”指根据本合同约定，由租赁方向出租方支付的租赁费用。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有其通常含义。2.合同双方2.1租赁方2.1.1[租赁方全称]，注册地址：[租赁方地址]，法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]，联系电话：[租赁方联系电话]。2.2出租方2.2.1[出租方全称]，注册地址：[出租方地址]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。2.3服务提供方2.3.1[服务提供方全称]，注册地址：[服务提供方地址]，法定代表人：[服务提供方法定代表人姓名]，联系电话：[服务提供方联系电话]。3.租赁标的3.1果园范围3.1.1果园的具体范围详见附件一。3.1.2租赁方在租赁期间对该果园享有使用权，但不得改变土地用途。3.2果树种类及数量3.2.1果树种类详见附件二。3.2.2果树数量详见附件二。3.3基地设施3.3.1果园内现有设施包括但不限于灌溉系统、道路、防护网等，详见附件一。4.租赁期限4.1起始日期4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起算。4.2结束日期4.2.1本合同租赁期限至[结束日期]止。4.3续租条件4.3.1在租赁期限届满前[提前通知期限]，租赁方有权向出租方提出续租申请，出租方应在收到申请后[答复期限]内给予答复。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租赁期间，租金总额为人民币[金额]元。5.2支付方式5.2.1租金支付方式为每年[支付次数]次，于每年的[具体日期]前支付。5.3逾期支付处理5.3.1租赁方逾期支付租金的，应按每日[逾期利率]的比例向出租方支付滞纳金。6.果树种植与养护6.1种植计划6.1.1租赁方应根据附件二中的种植计划进行果树种植。6.2养护责任6.2.1租赁方负责对果树进行日常养护，确保果树健康生长。6.3技术支持6.3.1出租方或服务提供方应向租赁方提供必要的果树种植与养护技术支持。7.安保服务7.1服务内容7.1.1服务提供方应提供24小时巡逻，确保果园及果树安全。7.1.2服务提供方应安装必要的监控设备，并保证监控设备正常运行。7.2服务标准7.2.1服务提供方应按照行业标准提供安保服务。7.3服务期限7.3.1安保服务期限自本合同生效之日起至租赁期限届满之日止。8.合同变更与解除8.1变更条件8.1.1合同任何一方提出变更合同内容，应提前[提前通知期限]书面通知对方。8.1.2变更内容应经双方协商一致，并以书面形式确认。8.2解除条件8.2.1.1出租方未按合同约定提供果园或设施；8.2.2.2租赁方未按合同约定支付租金；8.2.3.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行；8.2.4.4双方协商一致解除合同。8.3解除程序8.3.1解除合同应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除原因。8.3.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理善后事宜。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出租方违约情形：9.1.1.1未按合同约定提供果园或设施；9.1.1.2故意隐瞒果园或设施的真实情况；9.1.1.3未按合同约定提供技术支持。9.1.2租赁方违约情形：9.1.2.1未按合同约定支付租金；9.1.2.2故意损坏果园或设施；9.1.2.3未按合同约定进行果树种植与养护。9.2违约责任承担9.2.1出现违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为[具体名称]。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可按本合同第8.2条解除合同。12.合同生效及终止12.1生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2终止条件12.2.1本合同因租赁期限届满、解除或终止而终止。13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2知识产权条款13.2.1本合同涉及的果树种植技术、管理经验等知识产权归出租方所有，租赁方不得擅自使用或泄露。13.3法律适用及管辖13.3.1本合同适用中华人民共和国法律。13.3.2本合同签订地为[具体地点]，双方因本合同发生的争议，应提交[具体地点]人民法院管辖。14.合同附件14.1附件一：果园范围图14.2附件二：果树种植计划14.3附件三：安保服务内容清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为协助合同履行而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证工程质量或解决合同履行中的问题。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于：15.3.1.1提供专业咨询或技术支持；15.3.1.2监督合同履行情况；15.3.1.3协调解决合同履行中的争议。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。15.4.2第三方有权根据合同约定和实际工作情况，提出合理的工作计划和费用预算。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。15.5.2第三方的工作成果或服务，仅对甲乙双方负责，不直接对果园或果树产生法律效力。15.5.3第三方在执行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方介入协议时约定，并在协议中明确。16.2责任承担方式16.2.1第三方责任限额的承担方式包括但不限于：16.2.1.1直接赔偿；16.2.1.2赔偿金；16.2.1.3修理、重作、更换；16.2.1.4惩罚性赔偿。16.3责任免除16.3.1.1因不可抗力导致损失；16.3.1.2因甲乙双方提供的信息不准确或不当导致损失；16.3.1.3因甲乙双方未履行合同义务导致损失。17.第三方变更与解除17.1第三方变更17.1.1第三方变更应经甲乙双方同意，并签订书面协议。17.1.2第三方变更包括但不限于更换第三方人员、调整工作内容等。17.2第三方解除17.2.1第三方解除应提前[提前通知期限]书面通知甲乙双方，并说明解除原因。17.2.2第三方解除后，甲乙双方应按照合同约定处理善后事宜。18.第三方介入协议18.1第三方介入协议18.1.1.1第三方的基本信息；18.1.1.2第三方介入的目的和职责；18.1.1.3第三方责任限额；18.1.1.4第三方介入期限；18.1.1.5第三方报酬及支付方式；18.1.1.6违约责任；18.1.1.7争议解决；18.1.1.8其他约定。18.2第三方介入协议的签订18.2.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签订。18.2.2第三方介入协议的签订日期应不晚于本合同签订日期。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：果园范围图要求：清晰标注果园边界、果树种植区域、道路、灌溉系统等设施。说明：提供果园的详细布局，便于租赁方了解和规划。2.附件二：果树种植计划要求：详细列出果树种类、数量、种植时间、养护措施等。说明：指导租赁方进行果树种植和养护工作。3.附件三：安保服务内容清单要求：列出安保服务的内容、标准、时间安排等。说明：明确安保服务的具体内容和要求，确保果园安全。4.附件四：第三方介入协议要求：包括第三方基本信息、职责、责任限额、报酬等。说明：明确第三方介入的具体内容和双方的权利义务。5.附件五：违约责任认定标准要求：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：为违约责任的认定提供依据。6.附件六：合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括租赁费用支付、果树种植与养护、安保服务等。说明：便于甲乙双方了解合同履行情况，及时发现问题。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供果园或设施。责任认定：出租方应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失。2.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：租赁方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，并承担相应的责任限额。4.不可抗力导致违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方均不承担违约责任，可协商解决或解除合同。示例说明：若出租方未按合同约定提供果园，导致租赁方无法正常进行果树种植，出租方应赔偿租赁方因此遭受的损失，包括但不限于租赁方已支付的租金、果树种植成本等。若租赁方未按合同约定支付租金，出租方有权要求租赁方支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失，如利息损失等。全文完。二零二四年度果园租赁附带果树种植基地安保服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方1.2.承租方2.租赁标的物2.1.果园面积2.2.果树种类2.3.土地性质3.租赁期限3.1.租赁开始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁续约条件4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.付款时间5.租赁费用及承担5.1.租金支付5.2.水电费5.3.税费5.4.其他费用6.果树种植基地安保服务6.1.安保服务范围6.2.安保人员配置6.3.安保责任6.4.安保费用7.甲方责任与义务7.1.甲方提供租赁标的物7.2.甲方配合安保工作7.3.甲方承担相关责任8.乙方责任与义务8.1.乙方按时支付租金8.2.乙方合理使用租赁标的物8.3.乙方承担相关责任9.合同变更与解除9.1.合同变更条件9.2.合同解除条件9.3.合同变更与解除的程序10.违约责任10.1.甲方违约责任10.2.乙方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.其他约定13.1.通知方式13.2.合同附件13.3.合同份数14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方：甲，全称为[甲方全称]，住所地为[甲方地址]，法定代表人为[甲方法定代表人]，联系电话为[甲方联系电话]。1.2.承租方：乙，全称为[乙方全称]，住所地为[乙方地址]，法定代表人为[乙方法定代表人]，联系电话为[乙方联系电话]。2.租赁标的物2.1.果园面积：租赁的果园总面积为[果园面积]，具体四至范围为[四至范围描述]。2.2.果树种类：果园内种植的果树种类为[果树种类]，包括但不限于[具体果树名称]。2.3.土地性质：租赁土地性质为[土地性质]，具体使用性质为[使用性质]。3.租赁期限3.1.租赁开始日期：本合同租赁期限自[租赁开始日期]起。3.2.租赁结束日期：本合同租赁期限至[租赁结束日期]止。3.3.租赁续约条件：租赁期满前[提前通知天数]内，双方应就续约事宜进行协商，如双方同意续约，应在本合同租赁期满前[续约期限]内签署续约协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：本合同租赁期间，租金总额为[租金金额]，具体计算方式为[计算方式]。4.2.支付方式：租金支付方式为[支付方式]，如银行转账、现金等。4.3.付款时间：租金于每月[具体日期]前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付[逾期利息比率]的逾期利息。5.租赁费用及承担5.1.租金支付：乙方应按本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。5.2.水电费：果园内产生的水电费用由乙方承担，具体费用按实际使用量计算。5.3.税费：租赁期间产生的相关税费由乙方承担。5.4.其他费用：除本合同约定外的其他费用，如土地使用税、土地租金调整等，由乙方承担。6.果树种植基地安保服务6.1.安保服务范围：甲方提供包括果园周边的安保服务，确保果园内果树及设施的安全。6.2.安保人员配置：甲方应配置足够的安保人员，确保24小时不间断巡逻。6.3.安保责任：甲方对安保人员的行为负责，如因安保人员失职导致果园财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。6.4.安保费用：安保费用为[安保费用金额]，由乙方承担。7.甲方责任与义务7.1.甲方提供租赁标的物：甲方应保证租赁标的物的合法性和完整性，确保乙方正常使用。7.2.甲方配合安保工作：甲方应配合安保人员的工作，提供必要的协助和支持。7.3.甲方承担相关责任：甲方对因自身原因导致乙方损失的情况，应承担相应的赔偿责任。8.乙方责任与义务8.1.乙方按时支付租金：乙方应按照合同约定的支付方式和时间，及时足额支付租金。8.2.乙方合理使用租赁标的物：乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变果园用途或损害果树。8.3.乙方承担相关责任：乙方因自身原因造成果园设施损坏或果树损失，应承担修复或赔偿责任。9.合同变更与解除9.1.合同变更条件：任何一方提出变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签署书面变更协议。9.2.1.乙方未按时支付租金超过[具体天数]；9.2.2.乙方违反合同约定，严重损害果园设施或果树；9.2.3.因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4.双方协商一致解除合同。9.3.合同变更与解除的程序：任何一方要求变更或解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并按法定程序办理。10.违约责任10.1.甲方违约责任：甲方未按时提供租赁标的物或提供不符合约定的标的物，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。10.2.乙方违约责任：乙方未按时支付租金或违反合同约定，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。11.争议解决11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。11.2.争议解决机构：争议解决机构为[具体法院或仲裁机构名称]，仲裁地为[仲裁地]。12.合同生效与终止12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定解除合同，合同终止。13.其他约定13.1.1.邮寄：通过挂号信寄送至对方住所地；13.1.2.传真：通过传真机发送至对方传真号码；13.1.3.电子邮件：通过电子邮件发送至对方电子邮箱。13.2.合同附件：本合同附件包括但不限于[具体附件名称]。13.3.合同份数：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.合同签订日期14.1.本合同签订日期为[签订日期]，甲方和乙方代表在本合同上签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义：在本合同中，“第三方”指任何非甲乙双方的独立实体，包括但不限于中介方、咨询方、监管方、技术服务提供方等。15.2.第三方介入的目的：第三方介入旨在提供专业服务、监督合同执行、解决争议或其他经甲乙双方认可的辅助作用。16.第三方介入的同意16.2.引入第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的角色、责任和权利。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额：第三方因提供服务或履行职责而产生的任何责任，其责任限额不得超过[具体金额]。17.2.超过责任限额的索赔，甲乙双方应自行承担。18.第三方权利和义务18.1.第三方的权利：18.1.1.根据甲乙双方的要求提供专业服务；18.1.2.要求甲乙双方提供必要的信息和协助；18.1.3.在其职责范围内对合同执行情况进行监督；18.1.4.在合同终止时，有权要求甲乙双方支付合理的服务费用。18.2.第三方的义务：18.2.1.按照合同约定提供专业、及时的服务；18.2.2.对其提供的服务结果负责；18.2.3.对甲乙双方的信息保密；18.2.4.遵守相关法律法规和行业标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分：19.1.1.第三方对甲方提供的服务，甲方应支付约定的服务费用；19.1.2.第三方因自身原因造成甲方损失的，甲方有权向第三方索赔。19.2.第三方与乙方的划分：19.2.1.第三方对乙方提供的服务，乙方应支付约定的服务费用；19.2.2.第三方因自身原因造成乙方损失的，乙方有权向第三方索赔。19.3.第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1.若第三方在提供服务过程中，因甲乙双方共同原因造成损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任；19.3.2.甲乙双方应共同对第三方的服务进行监督，确保服务符合合同约定。20.第三方介入的程序20.1.第三方介入的申请：任何一方要求第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的目的、第三方的资质和预期服务内容。20.2.第三方介入的审批：甲乙双方应共同审批第三方介入申请，并在[具体时间]内作出决定。20.3.第三方介入的实施：一旦第三方介入获得甲乙双方同意，第三方应按照合同约定开始提供服务。21.第三方介入的终止21.1.1.合同履行完毕；21.1.2.第三方完成其服务任务；21.1.3.甲乙双方协商一致终止第三方介入；21.1.4.出现不可抗力事件。21.2.第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并按照合同约定进行结算。22.第三方介入的费用承担22.1.第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和服务内容分担；22.2.若合同未明确费用分担，甲乙双方应按公平原则分担费用。23.第三方介入的记录与报告23.1.第三方在介入期间应记录其工作过程，并定期向甲乙双方提交工作报告；23.2.工作报告应包括服务内容、工作进度、发现的问题及建议等内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.果园地理位置图：详细标注果园的四至范围、果树分布图等。2.果树种植明细表：包括果树种类、数量、种植时间等信息。3.租赁标的物清单：详细列明租赁标的物的名称、规格、数量等。4.安保服务方案：包括安保人员配置、巡逻路线、应急处理措施等。5.租金支付凭证：包括银行转账记录、现金支付收据等。6.水电费支付凭证：包括水电费缴费单据等。7.税费支付凭证：包括税费缴纳证明等。8.第三方介入协议：包括第三方角色、责任、权利、费用等内容。9.争议解决协议：包括争议解决方式、机构、程序等内容。10.合同变更协议：包括变更内容、生效日期等内容。11.合同解除协议：包括解除原因、生效日期等内容。12.其他相关文件：如政府批文、土地使用证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按时提供租赁标的物：甲方应向乙方支付[违约金比例]的违约金。甲方未保证租赁标的物的合法性和完整性：甲方应承担修复或赔偿责任。甲方未配合安保工作：甲方应向安保人员支付相应的补偿费用。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付[违约金比例]的违约金。乙方违反合同约定，严重损害果园设施或果树：乙方应承担修复或赔偿责任。乙方未合理使用租赁标的物：乙方应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按时提供专业服务：第三方应向甲乙双方支付[违约金比例]的违约金。第三方因自身原因造成甲乙双方损失：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按时提供租赁标的物，导致乙方无法正常使用，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。若第三方在提供安保服务过程中，因疏忽导致果园设施受损，第三方应承担修复费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度果园租赁附带果树种植基地安保服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息2.3服务方信息3.租赁标的物3.1果园基本情况3.2果树种植基地基本情况4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间6.租赁用途6.1主要用途6.2允许用途6.3禁止用途7.果树种植与管理7.1栽种与更新7.2技术指导与培训7.3病虫害防治8.安保服务8.1安保人员配备8.2安保服务内容8.3安保服务标准9.安全生产9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3应急预案10.保密条款10.1保密内容10.2保密责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同生效条件14.3合同变更与补充第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）本合同中“果园”指位于市区路的果园，占地面积为亩，土地使用年限为年。（2）本合同中“果树种植基地”指与果园相邻的亩土地，用于果树种植和养护。（3）本合同中“租赁方”指承租果园和果树种植基地的甲方。（4）本合同中“出租方”指拥有果园和果树种植基地所有权的乙方。（5）本合同中“服务方”指提供安保服务的丙方。1.2解释（1）本合同中对术语的解释应以本条定义为准。（2）如有对定义的争议，双方应协商解决，协商不成时，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。2.合同双方信息2.1租赁方信息（1）名称：农业科技有限公司（2）地址：市区路号（3）法定代表人：2.2出租方信息（1）名称：农业发展有限公司（2）地址：市区路号（3）法定代表人：2.3服务方信息（1）名称：安保服务有限公司（2）地址：市区路号（3）法定代表人：3.租赁标的物3.1果园基本情况（1）果园占地面积为亩，土地使用年限为年。（2）果园内有各类果树株，包括苹果树、梨树、桃树等。3.2果树种植基地基本情况（1）果树种植基地占地面积为亩。（2）果树种植基地内已种植各类果树株。4.租赁期限4.1租赁起始日期：2024年1月1日4.2租赁终止日期：2028年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币万元整（大写：捌拾万元整）5.2支付方式：租赁方应在每个租赁年度开始前支付当年租金的50%，剩余50%于租赁年度结束前支付。5.3付款时间：每个租赁年度的开始前30日内支付首期租金，租赁年度结束前30日内支付尾期租金。6.租赁用途6.1主要用途：果树种植、养护及销售。6.2允许用途：根据主要用途，租赁方有权进行相关经营活动。6.3禁止用途：禁止在果园和果树种植基地内进行与果树种植无关的经营活动，禁止破坏生态环境。7.果树种植与管理7.1栽种与更新（1）租赁方应按照果树种植基地的实际情况，合理规划果树栽种。（2）租赁方负责果树更新、修剪、施肥等日常管理工作。7.2技术指导与培训（1）出租方提供果树种植技术指导，租赁方应积极参与。（2）出租方定期对租赁方进行果树种植与管理的培训。7.3病虫害防治（1）租赁方负责果树病虫害的监测和防治工作。（2）出租方提供必要的病虫害防治技术支持。8.安保服务8.1安保人员配备（1）服务方应派遣不少于名具备相关资质的安保人员。（2）安保人员应24小时轮班值守，确保果园和果树种植基地的安全。8.2安保服务内容（1）巡逻检查：安保人员应进行定期巡逻，检查果园和果树种植基地的治安状况。（2）门卫管理：服务方应在果园和果树种植基地入口设立门卫，对出入人员进行登记和检查。（3）应急处置：安保人员应熟悉应急预案，遇有突发事件能迅速响应。8.3安保服务标准（1）安保人员应穿着统一制服，佩戴工作牌。（3）安保服务应确保果园和果树种植基地无重大安全事故发生。9.安全生产9.1安全生产责任（1）租赁方负责果园和果树种植基地内的安全生产管理。（2）服务方负责安保服务中的安全生产。9.2安全生产措施（1）租赁方应定期对果园和果树种植基地进行安全隐患排查。（2）服务方应确保安保设施和设备的正常运行。9.3应急预案（1）租赁方和服务方应共同制定应急预案，包括火灾、自然灾害等紧急情况的处理措施。（2）应急预案应定期进行演练，确保应对措施的有效性。10.保密条款10.1保密内容（1）果园和果树种植基地的经营数据、技术资料等商业秘密。（2）合同双方的商业计划、财务信息等敏感信息。10.2保密责任（1）合同双方均有义务对保密内容进行保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。（2）保密责任持续至合同终止后三年。11.违约责任11.1违约情形（1）未按约定支付租金。（2）违反租赁用途，造成果园和果树种植基地损失。（3）违反保密条款，泄露商业秘密。11.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。（2）严重违约导致合同无法履行的，非违约方有权解除合同。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）租赁方严重违约，出租方有权解除合同。（2）出租方未履行合同约定的义务，租赁方有权解除合同。12.2合同终止条件（1）租赁期限届满，合同自然终止。（2）双方协商一致，决定终止合同。13.争议解决13.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同争议。（2）协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。13.2争议解决机构（1）协商解决争议的，应在协商过程中指定一名调解员。（2）诉讼解决的，由市区人民法院作为争议解决机构。14.其他约定事项14.1合同附件（1）果园和果树种植基地的地理位置图。（2）果树种植与管理的技术规范。14.2合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效前，租赁方应支付首期租金。14.3合同变更与补充（1）合同的变更与补充应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。（2）任何变更或补充不得违反法律法规和本合同的基本原则。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术顾问、评估机构等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方提供专业意见或服务的。（2）合同履行过程中，因不可抗力或其他原因，甲乙双方需要第三方协助解决争议或提供解决方案的。15.3第三方责任限额（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际承担能力为准。（3）第三方责任限额不得超过合同总金额的%。15.4第三方责权利（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业意见或服务。（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。（4）第三方有权根据实际情况调整服务内容和费用。15.5第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方的关系为