2024版建设工程施工服务承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建设工程施工服务承包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程1.4施工服务第二条合同标的2.1工程范围2.2施工服务内容2.3施工标准和要求第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付期限第四条合同履行4.1开工日期4.2竣工日期4.3施工进度计划4.4质量保证第五条合同变更5.1合同变更的条件5.2合同变更的程序5.3合同变更的费用第六条合同解除6.1合同解除的条件6.2合同解除的程序6.3合同解除后的责任第七条违约责任7.1发包方的违约责任7.2承包方的违约责任7.3违约赔偿方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁程序8.3诉讼管辖第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的应对11.3不可抗力事件的后果处理第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序12.3转让后的责任承担第十三条税收和保险13.1税收责任13.2保险责任13.3保险凭证的提交第十四条其他条款14.1合同的解释14.2合同的补充14.3合同的解除和终止第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方承包方是指具有工程承包权利和能力的法人或其他组织，即本合同约定的承担施工服务的乙方。1.3工程本合同所指的工程是指位于【工程地点】的【工程名称】，工程详细情况见附件一。1.4施工服务施工服务是指承包方根据本合同约定，对工程进行设计、采购、施工、验收、保修等一系列工作。第二条合同标的2.1工程范围工程范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等，具体工程范围见附件一。2.2施工服务内容承包方应按照合同约定和国家相关法律法规、标准规范，完成施工图设计、材料采购、施工、验收等全部工作，并保证工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。2.3施工标准和要求施工标准和要求详见附件二，包括但不限于工程质量、安全、环保、节能等标准。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价是指承包方完成合同约定的全部工程量清单所列项目的合理费用，具体金额见附件三。3.2价格调整价格调整按照合同约定的价格调整条款执行，包括但不限于材料价格波动、政策调整等因素。3.3支付方式支付方式采用按工程进度分阶段支付的方式，具体支付方式见附件四。3.4支付期限发包方应在验收合格后【付款期限】内支付合同价款，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。第四条合同履行4.1开工日期合同约定的开工日期为【开工日期】，承包方应按时开工。4.2竣工日期合同约定的竣工日期为【竣工日期】，承包方应保证工程按期竣工。4.3施工进度计划承包方应按照合同约定的施工进度计划进行施工，如有调整，应提前【提前通知时间】报发包方批准。4.4质量保证承包方应保证工程质量，按照合同约定和国家相关法律法规、标准规范进行施工，确保工程安全、环保、节能等目标的实现。第五条合同变更5.1合同变更的条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同变更的程序合同变更协议应明确变更的内容、范围、价格、时间等事项，并经甲乙双方签字盖章后生效。5.3合同变更的费用合同变更的费用按照变更协议的约定执行，如有争议，双方可协商解决。第六条合同解除6.1合同解除的条件合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。6.2合同解除的程序合同解除协议应明确解除的原因、时间、责任等事项，并经甲乙双方签字盖章后生效。6.3合同解除后的责任合同解除后，双方应按照解除协议的约定承担相应责任，包括但不限于工程善后处理、费用结算等。第八条争议解决8.1争议解决方式合同争议通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁程序如双方同意仲裁解决争议，仲裁委员会应为本合同争议的仲裁委员会，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。8.3诉讼管辖如双方未选择仲裁解决争议，则合同签订地人民法院具有管辖权。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期至【有效期截止日期】。9.2合同变更条件合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同解除条件合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3违约保密条款违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的应对遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在【通知期限】内提供相关证明文件。11.3不可抗力事件的后果处理遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任，但需承担合同部分或全部不能履行所带来的损失。第十二条合同的转让12.1合同转让的条件合同不得转让，未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2合同转让的程序如双方同意转让合同权利和义务，转让应采取书面形式，并由双方签字盖章确认。12.3转让后的责任承担转让后，受让方取代转让方的地位，继续履行合同约定的权利和义务。第十三条税收和保险13.1税收责任双方应遵守国家税收法律法规，依法纳税，承担相应的税收责任。13.2保险责任承包方应按国家法律法规和合同约定，为工程和人员购买必要的保险。13.3保险凭证的提交承包方应在投保后【提交期限】内将保险凭证提交给发包方备案。第十四条其他条款14.1合同的解释本合同未尽事宜，双方可协商补充；本合同附件是本合同不可分割的一部分，与具有同等法律效力。14.2合同的补充双方可以通过签订补充协议的方式，对合同内容进行补充和修改。14.3合同的解除和终止合同解除或终止后，双方应按照解除或终止协议的约定承担相应责任，并办理相关手续。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程详细情况内容包括：工程名称、工程地点、工程规模、工程概述等。附件二：施工标准和要求内容包括：工程质量标准、安全标准、环保标准、节能标准等。附件三：合同总价及支付方式内容包括：合同总价、支付方式、支付期限、付款条件等。附件四：施工进度计划内容包括：施工进度计划、关键节点、工程进度报告等。附件五：设计方案和施工图纸内容包括：设计方案、施工图纸、施工说明等。附件六：材料和设备清单内容包括：材料和设备名称、型号、规格、数量、质量标准等。附件七：人员配置和管理内容包括：承包方管理人员、技术人员、施工人员名单及其资格证书等。附件八：保险凭证内容包括：工程保险、第三方责任保险、人员意外伤害保险等保险凭证。附件九：不可抗力事件证明文件内容包括：不可抗力事件的证明文件、影响程度和期限等。附件十：违约行为及责任认定内容包括：违约行为的定义、违约责任认定标准、违约赔偿计算方法等。附件十一：争议解决方式及程序内容包括：争议解决方式、仲裁委员会信息、诉讼管辖法院等。附件十二：合同转让协议内容包括：合同转让的条件、程序、转让后的责任承担等。附件十三：税收和保险相关文件内容包括：税收政策、保险条款、保险理赔程序等。附件十四：其他重要文件内容包括：合同补充协议、修正案、双方约定的其他重要文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.发包方未按约定时间支付合同价款，导致工程进度延误。示例说明：如发包方未在验收合格后【付款期限】内支付合同价款，应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约利息。2.承包方未按约定时间完成工程，导致工程延期。示例说明：如承包方未在合同约定的竣工日期前完成工程，应按照合同约定支付违约金。3.承包方施工质量不符合约定标准，导致工程质量问题。示例说明：如承包方施工质量不符合合同附件二中所列的施工标准和要求，应承担修复费用并支付违约金。4.发包方未履行合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密。示例说明：如发包方泄露承包方的商业秘密，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。5.不可抗力事件导致合同无法履行，未按约定程序通知对方。示例说明：如发生不可抗力事件，一方未在【通知期限】内通知对方，应承担相应的违约责任。违约责任认定标准：1.违约金计算方法：根据合同约定和附件十中的违约行为及责任认定，按照实际损失的【百分比】计算违约金。2.违约利息计算方法：根据中国人民银行同期贷款利率计算违约利息。3.违约赔偿计算方法：根据合同约定和附件十中的违约行为及责任认定，确定赔偿金额。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.合同解除：指合同双方协商一致，终止合同关系。4.违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务。5.违约责任：指违约方因违约行为应