2025房屋共建合同书范文VIP

合同编号：房屋共建合同书甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋交由乙方进行共建，乙方承担相关费用并按约定交付共建房屋的事宜，达成如下协议：一、共建房屋的基本情况1.1甲方房屋坐落地址：1.2甲方房屋产权证号：1.3共建房屋的规划用途：1.4共建房屋的面积：平方米1.5共建房屋的预算金额：元二、共建费用及支付方式2.1乙方同意承担共建房屋的全部费用，包括但不限于设计费、建筑材料费、施工费、监理费、税费等。2.2甲方同意在协议签订后个工作日内，向乙方支付共建房屋预算金额的%作为预付款。2.3剩余的共建费用，乙方同意在共建房屋验收合格后个工作日内，向甲方一次性支付。三、共建期限及交付日期3.1共建期限自协议签订之日起计算，共建房屋的交付日期为年__月__日。3.2乙方如因特殊情况导致无法按约定交付共建房屋，应提前天通知甲方，并协商延期交付。四、质量及保修4.1乙方应确保共建房屋的质量符合国家相关法律法规及建筑规范要求。4.2共建房屋验收合格后，乙方应承担年的质保责任。质保期内，如共建房屋出现质量问题，乙方负责维修或更换。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日注意事项：1.确保所有填写的信息真实、准确、完整，包括但不限于甲方房屋的地址、产权证号等。2.确保乙方承担的费用明确，包括但不限于设计费、建筑材料费、施工费、监理费、税费等。3.确保共建期限和交付日期明确，并约定好延期交付的通知期限。4.确保乙方质量保修责任的约定明确，包括保修期限和保修内容。5.确保双方对于违约责任的约定明确，包括违约金和赔偿损失的具体金额或方式。6.确保双方对于争议解决的约定明确，包括诉讼管辖法院的选择。7.在签订正式合同前，征求专业法律人士的意见，确保合同内容的合法性和有效性。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是调整平等主体之间合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.中华人民共和国城市房地产管理法：是调整城市房地产管理关系的一部法律，规定了房地产的开发、销售、交易、登记等法律行为。3.合同方：指在合同中承担权利和义务的当事人，包括甲方和乙方。4.共建房屋：指甲方将其房屋交由乙方进行改造、翻新或扩建等，乙方承担相关费用并按约定交付共建房屋的事宜。5.预付款：指甲方在协议签订后向乙方支付的共建房屋预算金额的一定比例。6.质保责任：指乙方在共建房屋验收合格后承担的一定期限内的质量保修责任。7.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的一定金额的赔偿。8.赔偿损失：指违约方因违约行为导致守约方遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益等。9.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.适用于甲方（房屋所有者）与乙方（共建方）之间就房屋共建达成一致的情况，包括但不限于房屋改造、翻新、扩建等。2.适用于双方就共建费用、期限、质量保修等事项已有明确约定的情况。3.适用于双方希望通过书面合同形式明确各自权利义务，以确保双方权益的情况。补充条款：1.补充条款一：房屋共建过程中，如遇不可抗力因素导致无法按约定完成共建，双方可协商延长交付日期。2.补充条款二：如乙方在共建过程中出现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，并根据实际情况要求赔偿。3.补充条款三：共建房屋验收不合格的，乙方应在验收不合格之日起一定时间内进行整改，直至达到约定标准。4.补充条款四：双方应按照约定履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，并向守约方支付违约金。5.补充条款五：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形