2025终止个人租房合同

合同编号：合同双方：甲方（出租方）：姓名/公司名称：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名：地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋信息房屋地址：房屋面积：房屋用途：租赁期限：自年__月__日至年__月__日。第二条租金及支付方式租金金额：人民币（大写）：元整（小写）：元。支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。第三条押金乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条合同终止1.在租赁期满后，本合同自动终止。2.如乙方需提前终止本合同，应提前__个月通知甲方，并支付给甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：元。3.如甲方需提前终止本合同，应提前__个月通知乙方，并支付给乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：元。第五条其他条款1.乙方不得将房屋转租给第三方，否则甲方有权终止本合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。3.房屋及附属设施的维修责任：（1）因房屋本身结构、设备设施故障等原因导致的损坏，由甲方负责维修。（2）因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。4.水电燃气费用由乙方承担，物业费、取暖费等由甲方承担。具体费用按实际情况结算。5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字）：签订日期：年__月__日。注意事项及解决办法：1.双方应确保提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。解决方案：一旦发现个人信息虚假，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方需按照约定时间支付租金，如逾期未付，应承担逾期违约责任。解决方案：乙方逾期未付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方不得擅自转租房屋，如有违反，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。解决方案：一旦发现乙方擅自转租，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应承担维修责任。解决方案：乙方损坏房屋及附属设施，应承担维修费用。如双方对损坏程度有争议，可委托第三方评估。5.合同终止后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。解决方案：乙方应在合同终止后__天内将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。6.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。解决方案：双方可根据实际情况，就未尽事宜进行协商，并签订补充协议。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的合法所有者，有权将房屋出租给承租方使用。2.承租方：指租赁出租方房屋的当事人，有义务支付租金并合理使用房屋。3.租金：指承租方为使用房屋支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，合同终止后无息退还。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。6.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同终止日止。7.转租：指承租方未经出租方同意，将租赁的房屋转租给第三方使用。8.维修责任：指因房屋及附属设施损坏时，承担维修费用和赔偿责任的一方。9.逾期违约：指一方未按合同约定时间履行义务的行为。10.合同终止：指合同约定的租赁期限届满或者双方协商一致解除合同。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.个人与房产中介公司之间的房屋租赁。3.企业与个人之间的员工宿舍租赁。补充条款：1.宠物条款：乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。违反规定造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。2.房屋改造条款：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行改造。如有特殊需求，乙方应向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。3.保险条款：乙方应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。如乙方未购买保险，发生意外损失，乙方应承担相应责任。4.房屋空置条款：如房屋在租赁期限内出现空置情况，甲方有权按照约定减少租金或要求乙方支付违约金。5.提前终止合同条款：双方如需提前终止合同，应提前书面通知对方，并按照约