二零二五年度绿色建筑项目建设工程合同管理规范2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度绿色建筑项目建设工程合同管理规范本合同目录一览1.项目概况1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目性质1.5项目工期2.双方当事人2.1发包方2.2承包方2.3代理人与授权3.合同标的3.1建设工程范围3.2建设工程内容3.3建设工程质量标准3.4建设工程工期要求4.合同价格4.1合同价款4.2付款方式4.3付款时间4.4预付款4.5结算与支付5.合同履行5.1施工准备5.2施工进度5.3施工质量5.4施工安全5.5施工环境保护6.合同变更6.1变更程序6.2变更内容6.3变更价格6.4变更期限7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力责任11.合同附件11.1附件一：图纸11.2附件二：工程量清单11.3附件三：施工组织设计11.4附件四：其他相关文件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同文本13.3合同份数13.4合同签署14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单14.4附件四清单第一部分：合同如下：1.项目概况1.1项目名称：二零二四年度绿色建筑项目1.2项目地点：市区街道1.3项目规模：占地面积5000平方米，建筑面积10000平方米1.4项目性质：住宅及商业综合体1.5项目工期：自合同签订之日起，共计12个月2.双方当事人2.1发包方：房地产开发有限公司2.2承包方：建筑工程有限公司2.3代理人与授权：双方当事人指定代理人，并出具书面授权委托书3.合同标的3.1建设工程范围：包括土建、安装、装饰装修等全部施工内容3.2建设工程内容：详见附件一：图纸3.3建设工程质量标准：符合国家相关质量标准和规范要求3.4建设工程工期要求：自合同签订之日起，按计划分阶段完成施工4.合同价格4.1合同价款：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）4.2付款方式：分阶段支付，具体如下：4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的10%4.2.2进度款：按实际完成工程量及约定的进度比例支付4.2.3结算款：工程竣工验收合格后支付合同价款的85%4.3付款时间：每月的一个工作日4.4预付款：合同签订后5个工作日内支付5.合同履行5.1施工准备：承包方应按照合同约定的时间、地点及要求，做好施工准备工作5.2施工进度：承包方应按合同约定的进度计划，确保工程按期完成5.3施工质量：承包方应严格按照国家相关质量标准和规范要求施工，确保工程质量5.4施工安全：承包方应采取有效措施，确保施工现场的安全，防止事故发生5.5施工环境保护：承包方应遵守国家环保法规，采取有效措施，减少施工过程中的环境污染6.合同变更6.1变更程序：任何一方提出变更，应提前5个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式确认6.2变更内容：包括工程范围、工程内容、工程质量、工期、合同价格等6.3变更价格：根据变更内容的性质及影响程度，由双方协商确定6.4变更期限：变更后的合同期限应重新计算，但最长不得超过原合同期限的30%8.违约责任8.1违约情形：8.1.1承包方未按合同约定的时间完成工程8.1.2承包方施工质量不符合合同约定或国家相关标准8.1.3承包方未按合同约定进行施工准备或未遵守施工现场安全管理规定8.1.4发包方未按合同约定支付款项8.1.5双方约定的其他违约情形8.2违约责任：8.2.1承包方未按期完成工程的，每逾期一天，应支付合同总价款的0.1%作为违约金8.2.2施工质量不合格的，承包方应无偿返工，并承担由此产生的费用8.2.3承包方未遵守施工现场安全管理规定导致安全事故的，应承担全部责任8.2.4发包方未按期支付款项的，每逾期一天，应向承包方支付应付款项的0.1%作为违约金8.2.5双方约定的其他违约责任9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构：仲裁委员会9.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行10.不可抗力10.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失10.3不可抗力责任：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应协商确定合同解除或变更事宜11.合同附件11.1附件一：图纸11.2附件二：工程量清单11.3附件三：施工组织设计11.4附件四：其他相关文件12.合同生效与终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同签订之日起生效12.2合同终止条件：合同约定的工程完工、合同解除或终止、合同期满12.3合同终止程序：合同终止前，双方应办理相关手续，确保工程顺利移交13.其他约定事项13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律13.2合同文本：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力13.3合同份数：本合同一式两份，双方各执一份13.4合同签署：本合同自双方签字盖章之日起生效14.合同附件清单14.1附件一清单：包括图纸、设计说明、施工图等14.2附件二清单：包括工程量清单、分部分项工程量表等14.3附件三清单：包括施工组织设计、进度计划等14.4附件四清单：包括合同专用条款、工程验收报告等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因特定需求而介入的独立第三方主体，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、保险机构等。2.第三方介入原因2.1第三方介入是基于合同履行过程中的特定需求，包括但不限于质量监管、进度控制、风险评估、成本管理、法律咨询等。3.第三方介入程序3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。3.3第三方介入后，应遵守本合同及相关法律法规的规定。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据第三方合作协议约定，并在本合同中予以明确。4.2.1第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2.2第三方责任赔偿金额最高不超过合同总价款的5%。5.第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1按照合作协议及本合同的规定，独立行使职权。5.1.2获得合同履行过程中所需的信息和数据。5.1.3在第三方合作协议规定的范围内，对甲乙双方进行监督和建议。5.2第三方义务：5.2.1严格遵守合作协议及本合同的规定。5.2.2独立、客观、公正地履行职责。5.2.3对合同履行过程中获得的信息保密。5.2.4按时提交工作报告和成果。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.2第三方应积极配合甲乙双方的工作，共同推动合同的顺利履行。6.2第三方与承包方的关系：6.2.1第三方应对承包方的施工质量、进度、安全等方面进行监督。6.2.2第三方有权要求承包方按照合同要求进行施工，并对承包方的施工行为进行指导和纠正。6.3第三方与发包方的关系：6.3.1第三方应向发包方报告合同履行情况，包括施工质量、进度、安全等。6.3.2第三方应协助发包方解决合同履行过程中遇到的问题。7.第三方变更7.1第三方变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知对方。7.2第三方变更后，甲乙双方应重新签订或修改合作协议，并更新本合同相关条款。8.第三方介入终止8.1第三方介入终止条件：8.1.1合同履行完毕。8.1.2第三方合作协议到期或解除。8.1.3甲乙双方协商一致。8.2第三方介入终止程序：8.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商确定终止事宜。8.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议及本合同的规定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：图纸要求：图纸应清晰、完整，包含所有必要的工程细节和技术要求。说明：图纸是施工的重要依据，应包括建筑平面图、立面图、剖面图、节点详图等。2.附件二：工程量清单要求：工程量清单应详细列出所有工程项目的名称、规格、数量、单位及单价。说明：工程量清单是计算工程总价和进行付款的依据。3.附件三：施工组织设计要求：施工组织设计应包括施工方案、进度计划、资源配置、安全措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，确保施工有序进行。4.附件四：合同专用条款要求：合同专用条款应针对本项目的具体情况，对通用条款进行补充或修改。说明：专用条款是合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方的特殊约定。5.附件五：工程验收报告要求：工程验收报告应详细记录工程验收的日期、地点、参与人员、验收结果等。说明：工程验收报告是确认工程是否达到合同约定质量标准的重要文件。6.附件六：质量检测报告要求：质量检测报告应包括检测项目、检测方法、检测结果等。说明：质量检测报告是确保工程质量的重要依据。7.附件七：安全文明施工记录要求：记录施工现场的安全文明施工情况，包括安全生产措施、文明施工措施等。说明：安全文明施工记录是评估施工现场管理的重要依据。8.附件八：变更记录要求：记录合同履行过程中的变更事项，包括变更原因、变更内容、变更金额等。说明：变更记录是合同履行过程中对变更事项的正式记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定的时间完成工程。1.2承包方施工质量不符合合同约定或国家相关标准。1.3承包方未按合同约定进行施工准备或未遵守施工现场安全管理规定。1.4发包方未按合同约定支付款项。1.5第三方未按合作协议及本合同的规定履行职责。2.责任认定标准：2.1承包方未按期完成工程的，每逾期一天，应支付合同总价款的0.1%作为违约金。2.2施工质量不合格的，承包方应无偿返工，并承担由此产生的费用。2.3承包方未遵守施工现场安全管理规定导致安全事故的，应承担全部责任。2.4发包方未按期支付款项的，每逾期一天，应向承包方支付应付款项的0.1%作为违约金。2.5第三方未按合作协议及本合同的规定履行职责的，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1若承包方因自身原因导致工程延期3个月，则应支付合同总价款的0.9%作为违约金。3.2若承包方施工过程中发现质量问题，经检测不合格，承包方应进行返工，并承担返工产生的费用。3.3若发包方未按合同约定支付进度款，每逾期一天，应向承包方支付应付款项的0.1%作为违约金。全文完。二零二四年度绿色建筑项目建设工程合同管理规范1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点1.6合同签订目的1.7合同有效期1.8合同份数1.9合同保密条款第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目投资2.6项目建设内容2.7项目建设周期2.8项目验收标准第三章合同主体3.1发包方3.1.1发包方名称3.1.2发包方地址3.1.3发包方联系人及联系方式3.2承包方3.2.1承包方名称3.2.2承包方地址3.2.3承包方联系人及联系方式3.3甲方代表3.3.1甲方代表姓名3.3.2甲方代表职务3.3.3甲方代表联系方式3.4乙方代表3.4.1乙方代表姓名3.4.2乙方代表职务3.4.3乙方代表联系方式第四章合同内容4.1项目范围4.2工程量清单4.3工程质量要求4.4工程进度要求4.5工程造价及支付方式4.6材料设备供应4.7施工现场管理4.8乙方施工责任4.9甲方监督责任4.10合同变更及调整第五章设计与施工5.1设计要求5.2施工方案5.3施工技术要求5.4施工组织设计5.5施工图纸及资料第六章合同履行6.1合同履行原则6.2合同履行程序6.3合同履行期限6.4合同履行地点6.5合同履行方式6.6合同履行责任第七章合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除7.3合同变更与解除的程序7.4合同变更与解除的条件第八章合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约处理程序第十章合同终止与解除10.1合同终止10.2合同解除10.3合同终止与解除的条件10.4合同终止与解除的程序第十一章合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：设计图纸11.3附件三：施工组织设计11.4附件四：合同履行记录11.5附件五：争议解决协议第十二章合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点12.3合同签署人第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效程序第十四章合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止日期14.3合同终止程序合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二四年度绿色建筑项目建设工程合同1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方基本信息：1.4.1发包方：[发包方名称]1.4.2承包方：[承包方名称]1.5合同签订地点：[合同签订地点]1.6合同签订目的：明确双方在绿色建筑项目建设过程中的权利和义务，确保项目顺利实施。1.7合同有效期：自2024年1月1日至2026年12月31日1.8合同份数：一式两份，双方各执一份1.9合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。第二章项目概述2.1项目名称：[项目名称]2.2项目地点：[项目地点]2.3项目规模：[项目规模]2.4项目类型：绿色建筑项目2.5项目投资：[项目投资金额]2.6项目建设内容：[项目建设内容]2.7项目建设周期：[项目建设周期]2.8项目验收标准：[项目验收标准]第三章合同主体3.1发包方3.1.1发包方名称：[发包方名称]3.1.2发包方地址：[发包方地址]3.1.3发包方联系人及联系方式：[联系人姓名]；[联系电话]3.2承包方3.2.1承包方名称：[承包方名称]3.2.2承包方地址：[承包方地址]3.2.3承包方联系人及联系方式：[联系人姓名]；[联系电话]3.3甲方代表3.3.1甲方代表姓名：[甲方代表姓名]3.3.2甲方代表职务：[甲方代表职务]3.3.3甲方代表联系方式：[联系电话]3.4乙方代表3.4.1乙方代表姓名：[乙方代表姓名]3.4.2乙方代表职务：[乙方代表职务]3.4.3乙方代表联系方式：[联系电话]第四章合同内容4.1项目范围：[项目范围详细描述]4.2工程量清单：[工程量清单详细内容]4.3工程质量要求：[工程质量要求详细内容]4.4工程进度要求：[工程进度要求详细内容]4.5工程造价及支付方式：[工程造价及支付方式详细内容]4.6材料设备供应：[材料设备供应详细内容]4.7施工现场管理：[施工现场管理详细内容]4.8乙方施工责任：[乙方施工责任详细内容]4.9甲方监督责任：[甲方监督责任详细内容]4.10合同变更及调整：[合同变更及调整详细内容]第五章设计与施工5.1设计要求：[设计要求详细内容]5.2施工方案：[施工方案详细内容]5.3施工技术要求：[施工技术要求详细内容]5.4施工组织设计：[施工组织设计详细内容]5.5施工图纸及资料：[施工图纸及资料详细内容]第六章合同履行6.1合同履行原则：[合同履行原则详细内容]6.2合同履行程序：[合同履行程序详细内容]6.3合同履行期限：[合同履行期限详细内容]6.4合同履行地点：[合同履行地点详细内容]6.5合同履行方式：[合同履行方式详细内容]6.6合同履行责任：[合同履行责任详细内容]第七章合同变更与解除7.1合同变更7.1.1变更条件：[变更条件详细内容]7.1.2变更程序：[变更程序详细内容]7.2合同解除7.2.1解除条件：[解除条件详细内容]7.2.2解除程序：[解除程序详细内容]7.3合同变更与解除的程序7.3.1变更与解除的书面通知：[书面通知内容]7.3.2变更与解除的生效时间：[生效时间]7.4合同变更与解除的条件7.4.1合同履行不能：[不能履行条件详细内容]7.4.2一方违约：[违约条件详细内容]7.4.3不可抗力：[不可抗力条件详细内容]第八章合同争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。8.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]8.3争议解决程序：[仲裁程序详细内容]8.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九章违约责任9.1违约行为：[列举违约行为]9.2违约责任：[违约责任详细内容]9.3违约赔偿：[违约赔偿计算方法]9.4违约处理程序：[违约处理程序详细内容]第十章合同终止与解除10.1合同终止10.1.1合同终止条件：[合同终止条件详细内容]10.1.2合同终止日期：[合同终止日期]10.1.3合同终止程序：[合同终止程序详细内容]10.2合同解除10.2.1合同解除条件：[合同解除条件详细内容]10.2.2合同解除程序：[合同解除程序详细内容]10.3合同终止与解除的条件10.3.1合同履行完毕：[合同履行完毕条件详细内容]10.3.2一方违约：[一方违约条件详细内容]10.3.3不可抗力：[不可抗力条件详细内容]第十一章合同附件11.1附件一：工程量清单11.2附件二：设计图纸11.3附件三：施工组织设计11.4附件四：合同履行记录11.5附件五：争议解决协议第十二章合同签署12.1合同签署日期：[合同签署日期]12.2合同签署地点：[合同签署地点]12.3合同签署人：发包方代表（签字）：_________________________承包方代表（签字）：_________________________第十三章合同生效13.1合同生效条件：双方签署并加盖公章后生效。13.2合同生效日期：[合同生效日期]13.3合同生效程序：[合同生效程序详细内容]第十四章合同终止14.1合同终止条件：[合同终止条件详细内容]14.2合同终止日期：[合同终止日期]14.3合同终止程序：[合同终止程序详细内容]甲方（盖章）：日期：________________乙方（盖章）：日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权条款说明：甲方作为项目主导方，享有项目决策权，包括但不限于设计变更、工程进度调整、合同终止等重大决策。条款内容：甲方在项目实施过程中，享有最终决策权，乙方应无条件执行甲方的决策。甲方应在做出决策前，充分征求乙方的意见和建议。1.2项目进度控制条款说明：甲方负责对项目进度进行控制，确保项目按计划完成。条款内容：甲方应制定详细的项目进度计划，并负责监督实施。乙方应按甲方要求提供进度报告，甲方有权根据实际情况调整进度计划。1.3项目变更管理条款说明：甲方有权根据项目需求进行设计变更，乙方应积极配合。条款内容：甲方提出设计变更申请后，乙方应在[天数]内给予回复。如乙方不同意变更，应提供书面理由。甲方有权决定是否接受变更。1.4质量监督条款说明：甲方负责对工程质量进行监督，确保工程质量达到合同要求。条款内容：甲方应定期对工程质量进行检查，乙方应提供必要的配合。如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行整改。1.5付款条件条款说明：甲方在付款时，有权要求乙方提供相应的发票和验收报告。条款内容：乙方完成工程量后，应向甲方提供相应的发票和验收报告。甲方在收到上述文件后，[天数]内完成付款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1工程设计主导权条款说明：乙方作为设计单位，享有工程设计主导权，甲方应尊重乙方的设计方案。条款内容：乙方在工程设计过程中，享有主导权。甲方对设计方案提出修改意见时，乙方应在[天数]内给予回复。2.2施工进度主导权条款说明：乙方负责施工进度安排，甲方应尊重乙方的施工计划。条款内容：乙方应制定详细的施工进度计划，并负责实施。甲方在项目实施过程中，不得无故要求乙方改变施工计划。2.3工程材料采购主导权条款说明：乙方负责工程材料采购，甲方应尊重乙方的材料选择。条款内容：乙方在采购工程材料时，享有主导权。甲方对材料选择提出异议时，乙方应在[天数]内给予回复。2.4工程验收主导权条款说明：乙方负责工程验收，甲方应尊重乙方的验收结论。条款内容：乙方完成工程后，应向甲方提交验收报告。甲方应在[天数]内对工程进行验收，并签署验收意见。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款说明：第三方中介机构负责监督合同履行，确保双方权益。条款内容：第三方中介机构应独立、公正地履行职责，对合同履行情况进行监督，并定期向双方提交报告。3.