2025土地使用权居间合同

合同编号：第一条居间事项1.1乙方作为居间人，应尽最大努力为甲方与丙方协商土地使用权转让或租赁等相关事宜，以达成甲方与丙方的交易。1.2乙方应协助甲方了解丙方的土地使用权及相关权益，包括但不限于土地用途、规划条件、土地使用权期限等。1.3乙方应协助甲方与丙方进行价格谈判，并协助甲方争取在交易中的合法权益。第二条居间费用2.1乙方在完成本合同约定的居间事项后，甲方应按本合同约定支付居间费用。2.2居间费用的计算方式为：按土地使用权转让或租赁交易金额的%计算，具体金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.3甲方应在签署土地使用权转让或租赁合同后个工作日内，向乙方支付居间费用。第三条保密条款3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。3.2乙方应对在居间过程中了解到的甲方和丙方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。第四条违约责任4.1乙方未按本合同约定履行居间义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定居间费用的%。4.2甲方未按本合同约定支付居间费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期支付违约金，违约金按同期银行贷款利率计算。第五条其他约定5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为个月。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。解决办法：双方进行尽职调查，核实相关信息，必要时可委托专业机构进行评估。2.合同双方应遵守相关法律法规，不得利用本合同从事非法活动。解决办法：双方在签订合应确保符合相关法律法规的要求，如有疑问，可咨询专业法律人士。3.合同双方应按照约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或违反合同约定，另一方有权采取法律手段维护自身权益。解决办法：违约方应承担违约责任，赔偿对方所遭受的损失。如必要时，可寻求法律途径解决。4.合同双方应严格保密合同内容和相关事宜，未经对方同意不得向第三方披露。解决办法：签订保密协议，明确保密义务和违约责任。如发现泄露情况，应及时采取补救措施。5.合同双方在签订合应确保各自的代表或授权人有权签署该合同。解决办法：核实签署人的身份和授权证明，确保其有权代表对方签署合同。涉及到的法律名词及名词解释：1.土地使用权：指国家授予的权利，使土地使用者在一定期限内对土地享有占有、使用和收益的权利。2.居间人：指在买卖双方之间充当中介，协助双方达成交易并促成合同关系成立的人。3.居间费用：指居间人为促成合同关系所收取的费用，通常按交易金额的一定比例计算。4.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金，用以补偿对方所遭受的损失。5.尽职调查：指在签订合同前，对合同对方的信誉、资产、财务状况、业务状况等进行详细调查，以确保合同的履行。6.法律法规：指中华人民共和国的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等规范性文件。7.非法活动：指违反法律法规、社会公德、公共利益的活动。8.权利和义务：指合同双方在合同中约定的享有和承担的法律责任。9.法律手段：指合同双方通过法律途径，依法维护自身权益的行为，如起诉、仲裁等。10.保密协议：指合同双方为保护合同内容和相关事宜的保密性，签订的明确保密义务和违约责任的协议。应用场合：1.甲方拟取得土地使用权，乙方作为居间人协助甲方与土地使用权人丙方进行谈判的情况。2.甲方希望通过居间人乙方了解土地使用权及相关权益，并协助甲方与丙方达成土地使用权转让或租赁合同。补充条款：1.甲方应在签署土地使用权转让或租赁合同后一定时间内支付居间费用。2.乙方应尽最大努力促成交易，但不得保证交易成功。3.乙方在居间过程中不得泄露甲方和丙方的商业秘密、个人隐私等信息。4.如乙方未按约定履行居间义务，甲方有权解除合同并要求支付违约金。5.如甲方未按约定支付居间费用，乙方有权解除合同并要求支付逾期支付