二零二五年度祠堂古建筑维修保养服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度祠堂古建筑维修保养服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限2.服务内容与范围2.1维修保养项目2.2服务质量标准2.3服务实施计划3.工程预算与费用3.1预算编制3.2费用支付方式3.3预算调整4.材料与设备4.1材料采购4.2设备供应4.3质量要求5.施工组织与管理5.1施工队伍5.2施工进度5.3施工安全6.检查与验收6.1工程检查6.2验收标准6.3验收程序7.保修与服务7.1保修期限7.2保修内容7.3服务响应8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除条件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的处理12.其他约定12.1法律适用12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单14.1附件一：维修保养方案14.2附件二：工程预算表14.3附件三：施工进度表14.4附件四：材料设备清单14.5附件五：保修卡第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方甲方：祠堂古建筑所在地村委会乙方：祠堂古建筑维修保养服务公司1.2合同标的本合同标的为甲方祠堂古建筑在2024年度的维修保养服务。1.3合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条服务内容与范围2.1维修保养项目2.1.1主体结构维修：包括墙体、屋顶、地面等的加固、修补和防渗处理。2.1.2外墙涂料：对外墙进行清洗、修复和重新涂装。2.1.3门窗维修：更换损坏的门窗，修复门窗框，确保门窗开启灵活。2.1.4电气线路：检查并修复祠堂内电气线路，更换老化线路，确保安全用电。2.2服务质量标准维修保养工作应达到《古建筑维修技术规范》的相关要求，确保维修后的祠堂古建筑符合使用安全、美观和实用的标准。2.3服务实施计划乙方应根据甲方提供的维修保养需求，制定详细的服务实施计划，包括施工进度、人员安排、材料准备等。第三条工程预算与费用3.1预算编制乙方应根据维修保养项目和服务质量标准，编制详细的工程预算，包括人工费、材料费、设备租赁费等。3.2费用支付方式甲方应按照工程预算，分阶段支付维修保养费用，具体支付时间及比例由双方协商确定。3.3预算调整如因不可抗力或其他原因导致工程预算增加，双方应协商一致后，对预算进行调整。第四条材料与设备4.1材料采购乙方负责采购维修保养所需的材料，材料应符合国家相关标准和规定，确保质量。4.2设备供应乙方负责提供维修保养所需的设备，设备应安全可靠，符合使用要求。4.3质量要求所有材料与设备必须符合国家质量标准，并在施工过程中进行严格的质量控制。第五条施工组织与管理5.1施工队伍乙方应组织具备古建筑维修保养经验和资质的施工队伍，确保施工质量。5.2施工进度乙方应按照服务实施计划，合理安排施工进度，确保按期完成维修保养工作。5.3施工安全乙方应严格遵守国家有关施工安全的规定，确保施工现场安全，防止发生安全事故。第六条检查与验收6.1工程检查甲方有权对施工过程中的工程进行检查，乙方应积极配合。6.2验收标准维修保养工作完成后，应按照《古建筑维修技术规范》进行验收，确保达到验收标准。6.3验收程序验收程序包括自检、互检和最终验收，验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。第七条保修与服务7.1保修期限本合同维修保养项目的保修期限为自验收合格之日起一年。7.2保修内容在保修期内，如因乙方维修保养质量问题导致的祠堂古建筑损坏，乙方应负责无偿修复。7.3服务响应乙方应在接到甲方服务请求后24小时内响应，并在48小时内提出解决方案。第八条违约责任8.1违约行为8.1.1乙方未按合同约定时间完成维修保养工作，导致祠堂无法按期使用。8.1.2乙方提供的材料或设备不符合合同约定或国家质量标准。8.1.3乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按期完成维修保养工作的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价的5%计算。8.2.2乙方提供的材料或设备不符合要求的，应承担更换或赔偿损失的责任。8.2.3发生安全事故的，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序双方应自争议发生之日起30日内提交书面争议报告，并启动争议解决程序。9.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，或双方协商一致的其他地点。第十条合同变更与解除10.1合同变更任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议。10.2合同解除10.2.1双方协商一致，可解除合同。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后，可解除合同。10.3解除条件第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。11.2合同终止条件本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十二条其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知方式双方的通知应以书面形式发送，自送达对方之日起生效。12.3合同附件本合同附件包括但不限于维修保养方案、工程预算表、施工进度表、材料设备清单、保修卡等。第十三条合同签署13.1签署时间本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为双方约定的地点。13.3签署代表甲方代表：____________________乙方代表：____________________第十四条合同附件清单14.1附件一：维修保养方案14.2附件二：工程预算表14.3附件三：施工进度表14.4附件四：材料设备清单14.5附件五：保修卡第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同履行过程中的个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、设计方等。第二条第三方责任限额2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和安全性，但第三方在合同中的责任应明确界定。2.2第三方的责任限额应依据其介入的具体职责和可能承担的风险进行评估，并在合同中明确。第三条第三方介入条件3.1.1甲乙双方书面同意；3.1.2第三方具备相应的资质和能力；3.1.3第三方的介入不违反法律法规和合同约定。第四条第三方介入职责4.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同洽谈、签订、履行等工作；4.1.2监理方：监督施工过程，确保工程质量符合合同约定；4.1.3评估方：对施工项目进行质量、进度、成本等方面的评估；4.1.4设计方：根据合同要求，提供设计方案和施工图纸。第五条第三方权利义务5.1第三方的权利：5.1.1获取合同相关资料和信息的权利；5.1.2按照合同约定收取相应的服务费用；5.1.3在合同履行过程中，对甲乙双方提出合理化建议的权利。5.2第三方的义务：5.2.1严格遵守合同约定，履行相关职责；5.2.2对合同履行过程中的问题及时反馈给甲乙双方；5.2.3对因自身原因导致的合同履行问题承担责任。第六条第三方与其他各方的划分6.1第三方在合同中的角色是辅助性的，其责任与甲乙双方的责任划分如下：6.1.1第三方对甲乙双方之间的争议不承担责任；6.1.2第三方对施工过程中的质量问题不承担责任，除非是由于第三方自身原因导致；6.1.3第三方对施工进度和成本的控制不承担责任，除非是由于第三方自身原因导致。第七条第三方责任限制7.1第三方的责任限制包括：7.1.1第三方的责任限制在其收取的服务费用范围内；7.1.2第三方对甲乙双方之间的争议不承担责任；7.1.3第三方对施工过程中的质量问题不承担责任，除非是由于第三方自身原因导致。第八条第三方变更与解除8.1.1甲乙双方书面同意；8.1.2第三方介入的条件发生变化；8.1.3第三方介入的变更或解除不违反法律法规和合同约定。第九条第三方介入的合同条款9.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；9.1.2第三方的介入职责和权利义务；9.1.3第三方的责任限额；9.1.4第三方介入的费用及支付方式；9.1.5第三方介入的期限；9.1.6第三方介入的变更与解除条件。第十条第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件应包括但不限于：10.1.1第三方资质证明文件；10.1.2第三方服务协议；10.1.3第三方责任限额证明文件；10.1.4第三方介入费用清单。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：维修保养方案说明：详细描述维修保养的具体项目、施工步骤、技术要求、施工期限等。2.附件二：工程预算表说明：详细列出维修保养所需的各项费用，包括材料费、人工费、设备租赁费等。3.附件三：施工进度表说明：按照时间顺序列出维修保养的各个阶段，包括开始时间、结束时间、主要工作内容等。4.附件四：材料设备清单说明：列出维修保养所需的所有材料和设备，包括名称、规格、数量、单价、总价等。5.附件五：保修卡说明：记录维修保养完成后的保修期限、保修内容、保修联系方式等。6.附件六：第三方介入协议说明：详细规定第三方介入的具体内容、职责、权利义务、费用等。7.附件七：第三方资质证明文件说明：证明第三方具备合同规定介入职责所需的资质和能力。8.附件八：第三方服务协议说明：明确第三方提供服务的具体内容、标准、费用等。9.附件九：第三方责任限额证明文件说明：证明第三方对合同履行过程中可能产生的责任限制。10.附件十：第三方介入费用清单说明：列出第三方介入合同履行的各项费用，包括服务费、差旅费等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定时间完成维修保养工作。1.2乙方提供的材料或设备不符合合同约定或国家质量标准。1.3乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失。1.4第三方介入过程中，未能履行合同约定的职责。1.5第三方介入过程中，因自身原因导致合同履行问题。2.违约责任认定标准：2.1乙方未按期完成维修保养工作的，应向甲方支付违约金，违约金按合同总价的5%计算。2.2乙方提供的材料或设备不符合要求的，应承担更换或赔偿损失的责任。2.3发生安全事故的，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。2.4第三方介入过程中，未能履行合同约定的职责，应承担相应的违约责任。2.5第三方介入过程中，因自身原因导致合同履行问题，应承担相应的责任。示例说明：1.乙方未能按合同约定时间完成维修保养工作，导致祠堂无法按期对外开放，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的5%。2.乙方提供的门窗材料不符合国家质量标准，导致门窗安装后出现质量问题，甲方有权要求乙方更换不合格材料，并赔偿因此造成的损失。3.第三方介入过程中，未能对施工进度进行有效监督，导致工程延期，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。4.第三方介入过程中，因自身原因导致材料采购失误，导致工程成本增加，甲方有权要求第三方承担因此产生的额外费用。全文完。二零二四年度祠堂古建筑维修保养服务合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同双方名称及地址1.4合同签订日期1.5合同期限1.6合同金额1.7付款方式及期限1.8争议解决方式1.9违约责任2.服务内容2.1维修保养项目2.2维修保养标准2.3工程进度安排2.4质量保证期限2.5工程验收标准2.6工程验收程序3.材料与设备3.1材料品牌及规格3.2设备型号及性能参数3.3材料与设备的采购及运输3.4材料与设备的验收4.工程管理4.1工程现场管理4.2工程进度管理4.3工程质量安全管理4.4工程变更及签证4.5工程档案管理5.人员配置5.1施工队伍5.2施工人员资质5.3施工人员培训5.4施工人员管理6.工程监理6.1监理机构及人员6.2监理内容6.3监理方式6.4监理报告7.技术支持与咨询7.1技术支持内容7.2技术咨询服务7.3技术支持与咨询费用8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.其他约定11.1不可抗力11.2通知与送达11.3合同附件12.合同附件一：维修保养项目明细表13.合同附件二：材料设备清单14.合同附件三：人员配置表第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024WSX0011.2合同名称：二零二四年度祠堂古建筑维修保养服务合同1.3合同双方名称及地址1.3.1甲方：市区祠堂管理委员会1.3.2乙方：市古建筑维修有限公司1.3.3甲方地址：市区街道号1.3.4乙方地址：市区街道号1.4合同签订日期：2024年1月1日1.5合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.6合同金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）1.7付款方式及期限：1.7.1乙方完成维修保养工作并经甲方验收合格后，甲方应在5个工作日内支付合同金额的80%；1.8争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，提交合同签订地人民法院诉讼解决。1.9违约责任：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。2.服务内容2.1维修保养项目：2.1.1祠堂主体结构加固；2.1.2祠堂屋顶防水及修复；2.1.3祠堂门窗维修及更换；2.1.4祠堂内外墙粉刷及修复；2.1.5祠堂内部装饰维护。2.2维修保养标准：2.2.1符合《古建筑维修工程施工及验收规范》；2.2.2维修保养后，祠堂外观应恢复原有风貌；2.2.3使用材料应与原建筑风格相协调。2.3工程进度安排：2.3.12024年1月至3月，完成前期准备工作；2.3.22024年4月至6月，完成主体结构加固及屋顶防水修复；2.3.32024年7月至9月，完成门窗维修及更换、内外墙粉刷及修复；2.3.42024年10月至12月，完成内部装饰维护及验收。2.4质量保证期限：自验收合格之日起，维修保养项目质量保证期为1年。2.5工程验收标准：2.5.1工程质量应符合国家相关标准和规范；2.5.2工程外观应符合设计要求；2.5.3工程材料应符合合同约定。2.6工程验收程序：2.6.1乙方完成维修保养工作后，向甲方提交验收申请；2.6.2甲方在收到验收申请后5个工作日内组织验收；2.6.3验收不合格的，乙方应在接到验收意见后15日内进行整改。3.材料与设备3.1材料品牌及规格：3.1.1钢筋：Q235，直径Φ8；3.1.2混凝土：C20；3.1.3防水材料：SBS改性沥青防水卷材；3.1.4粉刷材料：水泥砂浆。3.2设备型号及性能参数：3.2.1施工电梯：载重1吨，提升速度0.5m/s；3.2.2施工升降机：载重1吨，提升速度0.8m/s；3.2.3电动砂浆搅拌机：容积0.5立方米。3.3材料与设备的采购及运输：3.3.1乙方负责材料与设备的采购；3.3.2乙方负责材料与设备的运输至施工现场；3.3.3乙方应确保材料与设备的质量及安全。3.4材料与设备的验收：3.4.1甲方应于材料与设备到达施工现场后5个工作日内进行验收；3.4.2验收合格的材料与设备方可投入使用。8.保密条款8.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经济秘密等所有信息。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年止。8.3违约责任：任何一方违反保密条款，泄露或使用对方保密信息，应立即停止侵权行为，并赔偿对方因此遭受的全部损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件：9.1.1甲方在合同期限内未按时支付合同款项，经催告后仍未支付；9.1.2乙方未按合同约定履行维修保养义务，经甲方催告后仍未整改；9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.1.4双方协商一致决定解除合同。9.2合同终止条件：9.2.1合同期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3双方达成终止合同的一致意见。9.3合同解除或终止的程序：9.3.1一方提出解除或终止合同，应书面通知对方；9.3.2收到通知的一方应在收到通知后5个工作日内回复；9.3.3合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算。10.合同生效及修改10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序：10.2.1双方协商一致对合同进行修改；10.2.2修改后的合同文本经双方签字（或盖章）后生效。11.其他约定11.1不可抗力：本合同所指的不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。11.2通知与送达：本合同项下的通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。通知方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。11.3合同附件：本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同附件一：维修保养项目明细表12.1维修保养项目明细表应包括项目名称、规格、数量、单价、总价等信息。13.合同附件二：材料设备清单13.1材料设备清单应包括材料设备名称、规格、型号、数量、单价、总价等信息。14.合同附件三：人员配置表14.1人员配置表应包括人员姓名、职务、资质、工作内容等信息。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中提及的第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同目的而介入合同关系中的自然人、法人或其他组织。1.2第三方可能包括但不限于监理单位、设计单位、评估机构、审计机构、保险公司、担保公司等。2.第三方介入目的2.1第三方的介入旨在保证合同履行的公正、公平，提高合同履行的效率和效果。2.2第三方的介入可能涉及项目监理、设计方案审查、工程评估、风险保障等方面。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额应包括但不限于因第三方过失导致合同无法履行、造成甲方或乙方损失的部分。3.3第三方责任限额的约定应遵循公平、合理的原则，并充分考虑第三方在合同履行过程中的实际风险。4.第三方责权利4.1第三方的责任：4.1.1按照合同约定履行职责，确保合同目的的实现；4.1.2对因自身过失导致合同无法履行或造成甲方或乙方损失的部分承担相应责任；4.1.3按照合同约定承担其他责任。4.2第三方的权利：4.2.1获取合同履行的必要信息和资料；4.2.2要求甲方和乙方履行合同约定的义务；4.2.3在合同履行过程中，对甲方和乙方提出合理化建议；4.2.4按照合同约定获得报酬。4.3第三方的义务：4.3.1保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密；4.3.2按照合同约定的时间和标准履行职责；4.3.3对合同履行过程中的问题及时通知甲方和乙方；4.3.4按照合同约定支付相关费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应服从甲方的领导和管理；5.1.2第三方在履行职责过程中，应确保不损害甲方的合法权益；5.1.3第三方应按照甲方的要求，及时向甲方报告工作进展情况。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应服从乙方的领导和管理；5.2.2第三方在履行职责过程中，应确保不损害乙方的合法权益；5.2.3第三方应按照乙方的安排，完成相关工作任务。5.3第三方与合同其他方的责任划分：5.3.1第三方在履行职责过程中，对甲方和乙方的责任划分应按照合同约定执行；5.3.2第三方应承担因自身过失导致合同无法履行或造成甲方或乙方损失的责任；5.3.3甲方和乙方应根据合同约定，对第三方的责任进行追究。6.第三方介入的程序6.1第三方的介入应经合同双方同意，并在合同中明确；6.2第三方介入后，应按照合同约定履行职责，并接受甲方和乙方的监督；6.3第三方在介入过程中，如需调整工作计划或增加工作内容，应经合同双方同意。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确；7.2第三方介入的费用包括但不限于第三方的工作费用、交通费用、住宿费用等；7.3第三方介入的费用支付方式、支付期限等应在合同中明确。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止应经合同双方同意，并在合同中明确；8.2第三方介入终止后，第三方应按照合同约定办理相关手续，并退还甲方和乙方提供的资料、设备等；8.3第三方介入终止后，合同双方应根据合同约定，对第三方的责任进行追究。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：维修保养项目明细表详细要求：包括维修保养项目的名称、规格、数量、单价、总价等信息，以及项目的技术要求和质量标准。附件说明：此明细表为合同附件，用于明确维修保养的具体内容，便于双方核对和验收。2.合同附件二：材料设备清单详细要求：包括材料设备的名称、规格、型号、数量、单价、总