二零二五年度房地产项目配套服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产项目配套服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3项目面积2.4项目用途3.配套服务内容3.1配套服务范围3.2配套服务标准3.3配套服务期限4.配套服务费用4.1服务费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.配套服务提供方责任5.1服务质量保证5.2服务安全保障5.3服务及时性保证6.甲方责任6.1甲方配合义务6.2甲方付款义务6.3甲方使用义务7.乙方责任7.1乙方服务提供义务7.2乙方服务质量保证7.3乙方安全保障义务8.合同履行8.1合同生效条件8.2合同履行期限8.3合同变更9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]第二条项目基本信息2.1项目名称[项目全称]2.2项目地址[项目具体地址]2.3项目面积[项目总面积]2.4项目用途[项目具体用途，如住宅、商业等]第三条配套服务内容3.1配套服务范围[详细列出乙方应提供的配套服务范围，如物业管理、安保、绿化、公共设施维护等]3.2配套服务标准[详细列出各项服务的具体标准，如绿化率、安保人员配置、设施维护周期等]3.3配套服务期限[服务开始日期至服务结束日期]第四条配套服务费用4.1服务费用总额[服务费用总额，包括但不限于物业管理费、安保费、绿化费等]4.2付款方式[付款方式，如分期付款、按年付款等]4.3付款时间[具体付款时间，如每月的某日、每年的某月等]第五条配套服务提供方责任5.1服务质量保证[乙方应保证提供的配套服务质量符合约定的标准和要求]5.2服务安全保障[乙方应采取必要的安全措施，确保甲方和第三方的安全]5.3服务及时性保证[乙方应保证在约定的服务时间内提供配套服务]第六条甲方责任6.1甲方配合义务[甲方应按照合同约定配合乙方提供配套服务，如提供必要的工作条件等]6.2甲方付款义务[甲方应按照合同约定及时足额支付配套服务费用]6.3甲方使用义务[甲方应按照项目用途合理使用项目设施，不得擅自改变用途]第七条乙方责任7.1乙方服务提供义务[乙方应按照合同约定提供完整的配套服务，确保甲方和第三方享受到约定的服务内容]7.2乙方服务质量保证[乙方应保证提供的配套服务符合国家相关标准和规范，确保服务质量]7.3乙方安全保障义务[乙方应定期对服务区域进行安全检查，确保服务区域内的安全状况]第八部分：合同如下：第八条合同履行8.1合同生效条件[合同自双方签字（或盖章）之日起生效，生效前双方不得以任何方式履行合同义务]8.2合同履行期限[合同履行期限为[具体年数]年，自合同生效之日起计算]8.3合同变更[任何一方提出变更合同内容的，应提前[具体天数]天书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的一部分]第九条违约责任9.1违约情形[包括但不限于：未按时付款、未按约定提供配套服务、未按时交付项目、服务质量不符合标准等]9.2违约责任承担[违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等]9.3违约责任赔偿[违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的[具体百分比]]第十条争议解决10.1争议解决方式[发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会或法院]仲裁或诉讼解决]10.2争议解决机构[如选择仲裁，争议解决机构为[具体仲裁委员会名称]；如选择诉讼，争议解决机构为[具体法院名称]]10.3争议解决程序[仲裁或诉讼程序按照相关法律法规和程序规定执行]第十一条合同解除11.1合同解除条件[包括但不限于：一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致等]11.2合同解除程序[一方提出解除合同，应提前[具体天数]天书面通知对方，经双方协商一致后解除合同]11.3合同解除后果[合同解除后，双方应按照约定进行结算，并妥善处理剩余事宜]第十二条合同终止12.1合同终止条件[包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、合同被依法撤销等]12.2合同终止程序[合同终止后，双方应按照约定进行结算，并妥善处理剩余事宜]12.3合同终止后果[合同终止后，双方的权利义务终止，但违约责任和保密义务除外]第十三条合同附件13.1附件名称[包括但不限于：项目规划图、服务内容明细表、费用明细表、双方签字盖章页等]13.2附件内容[详细列出附件名称及内容，作为本合同的有效组成部分]第十四条其他约定事项[包括但不限于：保密条款、通知送达方式、合同文本效力等][具体内容见附件或其他补充协议]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需要，由甲方或乙方邀请或指定的，与本合同直接相关但不属于甲乙双方的独立法人或其他组织或个人。1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方、监理单位、检测机构等。第二条第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：2.1.1提高项目效率和质量；2.1.2专业分工，发挥各自优势；2.1.3保障项目安全、环保、合规等。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：3.1.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方责任限额为[具体金额]，超过部分由甲方或乙方自行承担。a)第三方提供服务的内容及质量；b)第三方服务过程中的风险程度；c)第三方在提供服务过程中所投入的人力、物力、财力等。第四条第三方责权利划分4.1第三方权利：4.1.1第三方有权按照本合同约定，独立履行其职责；4.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的工作条件和资料；4.1.3第三方有权根据实际情况调整工作计划，但需提前通知甲方或乙方。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保服务质量；4.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准；4.2.3第三方应保守甲方或乙方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应向甲方提供相关服务，甲方应支付相应的服务费用；5.1.2第三方在履行本合同时，应接受甲方的监督和指导。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应向乙方提供相关服务，乙方应支付相应的服务费用；5.2.2第三方在履行本合同时，应接受乙方的监督和指导。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方在履行本合同时，应同时向甲乙双方提供服务；5.3.2第三方在履行本合同时，应遵循甲乙双方的共同要求。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：6.1.1甲方或乙方根据项目需要，提出第三方介入的申请；6.1.2甲方或乙方与第三方协商确定服务内容、费用、期限等事项；6.1.3甲方或乙方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；6.1.4第三方按照协议约定履行职责。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方协商一致，并签订书面变更协议。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；8.2协商不成的，可按照本合同第十条约定的争议解决方式解决。第九条第三方介入后的保密条款9.1第三方在履行本合同时，应遵守保密条款，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。第十条第三方介入后的其他条款10.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的权利义务；10.2第三方介入后，甲乙双方应加强对第三方的监督和管理，确保其履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划图详细要求：包括项目总平面图、建筑布局图、景观规划图等，需标注项目具体位置、建筑尺寸、绿化分布等。附件说明：用于明确项目整体规划和布局，为后续服务提供依据。2.服务内容明细表详细要求：详细列出各项配套服务的具体内容、标准、费用等。附件说明：用于明确乙方应提供的配套服务内容和标准，便于甲乙双方监督和评估。3.费用明细表详细要求：列出各项服务的费用构成、付款方式、付款时间等。附件说明：用于明确服务费用，便于甲乙双方进行财务管理和核算。4.双方签字盖章页详细要求：包括甲乙双方法定代表人签字、公司盖章等信息。附件说明：用于证明合同的真实性和有效性。5.补充协议详细要求：针对合同中未明确或需变更的内容，双方协商一致后签订的补充协议。附件说明：用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和准确性。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：用于明确争议解决机制，保障双方权益。7.保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中应遵守的保密义务。附件说明：用于保护甲乙双方的商业秘密。8.第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、期限等。附件说明：用于明确第三方介入的具体事项，确保第三方服务质量和效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时付款1.2乙方未按约定提供配套服务1.3乙方服务质量不符合标准1.4第三方未按照协议履行职责1.5不可抗力导致合同无法履行2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按时付款，应支付违约金，违约金为应付款项的[具体百分比]。2.2乙方违约责任：乙方未按约定提供配套服务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方服务质量不符合标准，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3第三方违约责任：第三方未按照协议履行职责，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.4不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方应在每月的5日前支付物业管理费，若甲方未按时支付，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。3.2乙方违约示例：乙方应在每日18:00前完成公共区域的清洁工作，若乙方未按时完成，应支付违约金，违约金为每日服务费用的1倍。3.3第三方违约示例：第三方应在合同约定的期限内完成工程验收，若第三方未按时完成，应支付违约金，违约金为每日验收费用的1倍。全文完。二零二四年度房地产项目配套服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3合同签订日期2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模及类型2.4项目总投资及分期投资情况3.服务内容3.1配套服务项目及标准3.2服务提供方式3.3服务期限4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式及时间4.3费用调整机制5.服务质量要求5.1服务质量标准5.2质量控制措施5.3质量监督机构6.服务交付及验收6.1服务交付方式6.2服务验收标准6.3验收程序及时间7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.2违约赔偿计算方法7.3违约责任免除条款8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更内容备案11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3违约责任13.法律适用及管辖13.1适用法律13.2管辖法院14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：房地产开发有限公司地址：省市区路号乙方：物业服务管理有限公司地址：省市区路号1.2联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：联系电话：13956781.3合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。2.项目概况2.1项目名称新城房地产项目2.2项目地址省市区路号2.3项目规模及类型项目总占地面积100000平方米，总建筑面积150000平方米，住宅、商业及配套设施等。2.4项目总投资及分期投资情况项目总投资为人民币5亿元，分期投资如下：第一期投资：人民币1亿元第二期投资：人民币2亿元第三期投资：人民币2亿元3.服务内容3.1配套服务项目及标准（1）物业管理（2）绿化养护（3）公共设施维护（4）安全保障（5）客户服务服务标准参照《物业管理条例》及相关行业标准执行。3.2服务提供方式乙方以合同约定的服务内容、标准及期限，向甲方提供相应的配套服务。3.3服务期限本合同服务期限为自合同签订之日起至2029年12月31日。4.服务费用4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币2000万元。4.2费用支付方式及时间甲方应于每月月底前支付乙方上月服务费用，具体支付方式为银行转账。4.3费用调整机制如遇政策调整或市场变化，经双方协商一致，可对服务费用进行调整。5.服务质量要求5.1服务质量标准乙方提供的服务应符合《物业管理条例》及相关行业标准。5.2质量控制措施乙方应建立健全服务质量管理体系，确保服务质量。5.3质量监督机构甲方有权对乙方提供的服务进行监督，并提出整改意见。6.服务交付及验收6.1服务交付方式乙方应按合同约定的时间、地点及方式向甲方交付服务。6.2服务验收标准服务验收标准参照《物业管理条例》及相关行业标准。6.3验收程序及时间甲方应在服务交付后7个工作日内进行验收，并提出书面验收报告。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的管辖法院诉讼解决。8.2争议解决机构争议解决机构为省市区人民法院。8.3争议解决程序争议提交法院后，按照法院的诉讼程序进行审理。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约，另一方解除合同。9.3合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。10.合同变更10.1变更条件（1）法律法规或政策变更；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同内容需要调整。10.2变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议，作为本合同的补充部分。10.3变更内容备案变更协议签署后，双方应及时向相关部门备案。11.合同解除11.1解除条件合同解除条件参照第九条所述。11.2解除程序合同解除程序参照第九条所述。11.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定履行剩余义务，并处理相关事宜。12.保密条款12.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密及其他不宜公开的信息。12.2保密义务双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.3违约责任任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。13.法律适用及管辖13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院本合同的管辖法院为省市区人民法院。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于服务内容明细、费用明细等。14.2合同解释本合同的解释以中文文本为准。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供专业服务或协助履行合同而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、检测机构等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保证服务质量、解决专业问题或协助解决合同履行中的争议。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲方或乙方发起，邀请第三方参与。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身原因导致违约或损害，应承担的最高赔偿金额。4.2第三方责任限额应根据第三方提供的专业服务的性质、风险和合同约定的服务费用等因素确定。4.3第三方责任限额应在第三方协议中明确约定，并在合同中予以确认。5.第三方权利和义务5.1第三方权利：（1）根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务或协助履行合同；（2）获得合同约定的报酬；（3）在合同履行过程中，享有合法权益。5.2第三方义务：（1）遵守合同约定，按照专业标准提供服务；（2）保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）在合同履行过程中，对自身行为负责，确保服务质量；（4）按约定承担因自身原因导致的违约责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方受甲方委托，提供专业服务或协助履行合同；（2）甲方对第三方的行为负责，但第三方在合同履行过程中独立承担责任；（3）甲方有权对第三方的服务质量进行监督。6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方受乙方委托，提供专业服务或协助履行合同；（2）乙方对第三方的行为负责，但第三方在合同履行过程中独立承担责任；（3）乙方有权对第三方的服务质量进行监督。6.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在合同履行过程中，独立承担法律责任；（2）甲乙双方应共同确保第三方提供的服务符合合同约定；（3）甲乙双方应共同监督第三方的服务质量。7.第三方介入时的额外条款及说明（1）明确第三方介入的具体内容、期限和费用；（2）规定第三方在合同履行过程中的职责和权限；（3）明确第三方违约时的处理方式。（1）第三方具备提供相关服务的资质和能力；（2）第三方提供的专业服务符合合同约定和行业标准；（3）第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自的权利和义务。8.2第三方介入期间，甲乙双方应与第三方保持沟通，及时解决合同履行中出现的问题。8.3第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定，对第三方的服务进行验收，并确认服务成果。8.4第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定，支付第三方服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目概况附件附件名称：新城房地产项目概况表详细要求：包括项目名称、地址、规模、类型、总投资、分期投资情况等详细信息。附件说明：用于明确项目的基本情况，作为合同履行的依据。2.服务内容附件附件名称：新城房地产项目配套服务明细表详细要求：详细列出乙方提供的服务项目、服务标准、服务期限等。附件说明：用于明确双方提供服务的具体内容，确保服务质量和期限的明确性。3.服务费用附件附件名称：新城房地产项目配套服务费用明细表详细要求：详细列出服务费用总额、支付方式、支付时间、费用调整机制等。附件说明：用于明确服务费用的计算方式和支付细节，保障双方的权益。4.质量控制附件附件名称：新城房地产项目服务质量标准及措施详细要求：明确服务质量标准、质量控制措施、质量监督机构等。附件说明：用于确保服务质量的达到，为双方提供质量保证。5.服务交付及验收附件附件名称：新城房地产项目配套服务交付及验收标准详细要求：明确服务交付方式、验收标准、验收程序及时间等。附件说明：用于确保服务的顺利交付和验收，保障双方权益。6.争议解决附件附件名称：新城房地产项目争议解决程序及机构详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：用于明确争议解决机制，保障双方在争议解决过程中的权益。7.合同变更附件附件名称：新城房地产项目合同变更记录详细要求：记录合同变更的具体内容、变更原因、变更日期等。附件说明：用于记录合同变更的历史和变更后的合同内容。8.合同解除附件附件名称：新城房地产项目合同解除通知及原因详细要求：记录合同解除的通知内容、解除原因、解除日期等。附件说明：用于明确合同解除的原因和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付服务费用；未按照约定提供项目所需资料；未经乙方同意擅自变更服务内容；其他违反合同约定的行为。乙方违约行为：未按时提供或提供不符合标准的服务；未经甲方同意擅自变更服务内容；未按时完成服务；其他违反合同约定的行为。第三方违约行为：未按时提供或提供不符合标准的服务；未经甲乙双方同意擅自变更服务内容；未按时完成服务；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：未按时支付服务费用，应按合同约定支付违约金；未按照约定提供项目所需资料，应承担相应的延误责任；未经乙方同意擅自变更服务内容，应承担由此产生的额外费用；乙方违约责任认定：未按时提供或提供不符合标准的服务，应承担违约金或赔偿损失；未经甲方同意擅自变更服务内容，应承担由此产生的额外费用；未按时完成服务，应承担相应的延误责任；第三方违约责任认定：第三方违约，乙方应承担违约责任，然后向第三方追偿；第三方违约责任认定参照乙方违约责任认定标准。3.违约示例说明：甲方未按时支付服务费用，应支付合同约定服务费用总额的1%作为违约金；乙方未按时提供符合标准的服务，导致甲方遭受损失，应赔偿甲方实际损失的金额；第三方未按时完成服务，导致乙方未能按时完成服务，乙方应承担违约责任，并向第三方追偿相应损失。全文完。二零二四年度房地产项目配套服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.配套服务内容3.1服务范围3.2服务项目3.3服务标准4.服务期限4.1服务起始时间4.2服务结束时间5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务交付6.1交付方式6.2交付时间6.3交付地点7.服务质量保证7.1质量标准7.2质量检查7.3质量责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效范围12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更生效13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后果14.其他约定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件14.4合同解释14.5合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：物业管理有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式2.项目基本信息2.1项目名称住宅小区2.2项目地点市区路号2.3项目规模占地面积：10000平方米，总建筑面积：50000平方米2.4项目类型住宅小区3.配套服务内容3.1服务范围包括但不限于小区内的绿化养护、公共设施维护、环境卫生、安全保障等。3.2服务项目3.2.1绿化养护：负责小区内绿化带的修剪、浇水、施肥、病虫害防治等工作。3.2.2公共设施维护：负责小区内公共设施的维修、更换、保养等工作。3.2.3环境卫生：负责小区内公共区域的清洁、垃圾清运等工作。3.2.4安全保障：负责小区内的治安巡逻、监控设备维护、消防设施检查等工作。3.3服务标准3.3.2公共设施维护：确保公共设施正常运行，维修响应时间为24小时内。3.3.3环境卫生：保持小区内公共区域干净整洁，垃圾清运每日一次。3.3.4安全保障：确保小区内治安良好，消防设施完好，无安全事故发生。4.服务期限4.1服务起始时间自2024年1月1日起4.2服务结束时间至2027年12月31日止5.服务费用5.1费用总额人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2费用支付方式乙方每月向甲方支付服务费用，具体支付日期为每月的15日。5.3费用支付时间乙方应在每月支付日前将费用汇入甲方指定账户。6.服务交付6.1交付方式乙方应按照约定的服务标准和内容，完成各项配套服务。6.2交付时间乙方应在每月的一个工作日前，向甲方提交上月的服务报告。6.3交付地点服务报告提交地点为甲方指定的办公地点。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定提供服务质量，导致甲方损失；8.1.2乙方未按时支付服务费用；8.1.3乙方违反合同约定的保密义务；8.1.4乙方违反合同约定的其他违约行为。8.2违约责任8.2.1乙方违反8.1.1条款，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。8.2.2乙方违反8.1.2条款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金按逾期付款金额的万分之五每日计算。8.2.3乙方违反8.1.3条款，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。8.2.4乙方违反8.1.4条款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，具体赔偿金额由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规及双方协商一致的原则进行。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。10.2解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；10.2.2乙方严重违约，甲方解除合同的，应书面通知乙方，并要求乙方承担违约责任；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同的，应提供相关证明文件。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定支付已提供服务部分的费用；10.3.2合同解除后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务。11.合同生效11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效时间自合同生效之日起至合同约定的服务期限结束。11.3生效范围本合同适用于住宅小区的配套服务。12.合同变更12.1变更条件双方认为有必要变更合同内容的，应书面提出变更请求。12.2变更程序12.2.1双方协商一致后，应签订书面变更协议；12.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。12.3变更生效变更协议生效后，对本合同内容产生约束力。13.合同终止13.1终止条件13.1.1服务期限届满；13.1.2双方协商一致终止合同；13.1.3合同解除。13.2终止程序13.2.1服务期限届满，合同自动终止；13.2.2双方协商一致终止合同的，应签订书面终止协议；13.2.3合同解除的，按照10.3条款执行。13.3终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照约定支付已提供服务部分的费用；13.3.2合同终止后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的联系方式发送。14.3合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释本合同如有歧义，应按照有利于维护非违约方权益的原则进行解释。14.5合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入的服务内容、费用及责任应在本合同中明确约定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方因提供的服务或协助导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其在本合同中约定的责任限额。15.4第三方责任界定15.4.1第三方在其职责范围内提供的服务或协助，由第三方承担责任；15.4.2第三方超出其职责范围的行为，由第三方自行承担责任；15.4.3第三方在提供服务或协助过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.甲乙方额外条款及说明16.1第三方资质要求甲乙双方有权要求第三方提供相关资质证明，包括但不限于营业执照、专业许可证等。16.2第三方服务内容第三方提供的服务内容应在合同中明确约定，包括但不限于服务范围、服务标准、服务期限等。16.3第三方费用第三方费用包括但不限于服务费、材料费、运输费等，应在合同中明确约定。16.4第三方责任承担16.4.1第三方在其职责范围内提供的服务或协助，由第三方承担责任；16.4.2第三方超出其职责范围的行为，由第三方自行承担责任；16.4.3第三方在提供服务或协助过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供方与接受服务方的关系，第三方应按照合同约定向甲方提供服务。17.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为协助方与被协助方的关系，第三方应按照合同约定协助乙方履行合同义务。17.3第三方与其他第三方的划分若合同中涉及多个第三方，各第三方之间应明确划分各自的职责范围，避免责任混淆。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方及第三方书面同意。18.2第三方介入后的合同解释第三方介入后的合同解释，仍按照本合同第14.4条款执行。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第9条款执行。20.第三方介入后的合同终止20.1第三方介入后的合同终止，仍按照本合同第10条款执行。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后的合同解除，仍按照本合同第10条款执行。22.第三方介入后的合同生效22.1第三方介入后的合同生效，仍按照本合同第11条款执行。23.第三方介入后的合同变更23.1第三方介入后的合同变更，仍按照本合同第12条款执行。24.第三方介入后的合同终止24.1第三方介入后的合同终止，仍按照本合同第13条款执行。25.第三方介入后的合同解除25.1第三方介入后的合同解除，仍按照本合同第10条款执行。26.第三方介入后的合同生效26.1第三方介入后的合同生效，仍按照本合同第11条款执行。27.第三方介入后的合同变更27.1第三方介入后的合同变更，仍按照本合同第12条款执行。28.第三方介入后的合同终止28.1第三方介入后的合同终止，仍按照本合同第13条款执行。29.第三方介入后的合同解除29.1第三方介入后的合同解除，仍按照本合同第10条款执行。30.第三方介入后的合同生效30.1第三方介入后的合同生效，仍按照本合同第11条款执行。31.第三方介入后的合同变更31.1第三方介入后的合同变更，仍按照本合同第12条款执行。32.第三方介入后的合同终止32.1第三方介入后的合同终止，仍按照本合同第13条款执行。33.第三方介入后的合同解除33.1第三方介入后的合同解除，仍按照本合同第10条款执行。34.第三方介入后的合同生效34.1第三方介入后的合同生效，仍按照本合同第11条款执行。35.第三方介入后的合同变更35.1第三方介入后的合同变更，仍按照本合同第12条款执行。36.第三方介入后的合同终止36.1第三方介入后的合同终止，仍按照本合同第13条款执行。37.第三方介入后的合同解除37.1第三方介入后的合同解除，仍按照本合同第10条款执行。38.第三方介入后的合同生效38.1第三方介入后的合同生效，仍按照本合同第11条款执行。39.第三方介入后的合同变更39.1第三方介入后的合同变更，仍按照本合同第12条款执行。40.第三方介入后的合同终止40.1第三方介入后的合同终止，仍按照本合同第13条款执行。41.第三方介入后的合同解除41.1第三方介入后的合同解除，仍按照本合同第10条款执行。42.第三方介入后的合同生效42.1第三方介入后的合同生效，仍按照本合同第11条款执行。43.第三方介入后的合同变更43.1第三方介入后的合同变更，仍按照本合同第12条款执行。44.第三方介入后的合同终止44.1第三方介入后的合同终止，仍按照本合同第13条款执行。45.第三方介入后的合同解除45.1第三方介入后的合同解除，仍按照本合同第10条款执行。46.第三方介入后的合同生效46.1第三方介入后的合同生效，仍按照本合同第11条款执行。47.第三方介入后的合同变更47.1第三方介入后的合同变更，仍按照本合同第12条款执行。48.第三方介入后的合同终止48.1第三方介入后的合同终止，仍按照本合同第13条款执行。49.第三方介入后的合同解除49.1第三方介入后的合同解除，仍按照本合同第10条款执行。50.第三方介入后的合同生效50.1第三方介入后的合同生效，仍按照本合同第11条款执行。51.第三方介入后的合同变更51.1第三方介入后的合同变更，仍按照本合同第12条款执行。52.第三方介入后的合同终止52.1第三方介入后的合同终止，仍按照本合同第13条款执行。53.第三方介入后的合同解除53.1第三方介入后的合同解除，仍按照本合同第10条款执行。54.第三方介入后的合同生效54.1第三方介入后的合同生效，仍按照本合同第11条款执行。55.第三方介入后的合同变更55.1第三方介入后的合同变更，仍按照本合同第12条款执行。56.第三方介入后的合同终止56.1第三方介入后的合同终止，仍按照本合同第13条款执行。57.第三方介入后的合同解除57.1第三方介入后的合同解除，仍按照本合同第10条款执行。58.第三方介入后的合同生效58.1第三方介入后的合同生效，仍按照本合同第11条款执行。59.第三方介入后的合同变更59.1第三方介入后的合同变更，仍按照本合同第12条款执行。60.第三方介入后的合同终止60.1第三方介入后的合同终止，仍按照本合同第13条款执行。61.第三方介入后的合同解除61.1第三方介入后的合同解除，仍按照本合同第10条款执行。62.第三方介入后的合同生效62.1第三方介入后的合同生效，仍按照本合同第11条款执行。63.第三方介入后的合同变更63.1第三方介入后的合同变更，仍按照本合同第12条款执行。64.第三方介入后的合同终止64.1第三方介入后的合同终止，仍按照本合同第13条款执行。65.第三方介入后的合同解除65.1第三方介入后的合同解除，仍按照本合同第10条款执行。66.第三方介入后的合同生效66.1第三方介入后的合同生效，仍按照本合同第11条款执行。67.第三方介入后的合同变更67.1第三方介入后的合同变更，仍按照本合同第12条款执行。68.第三方介入后的合同终止68.1第三方介入后的合同终止，仍按照本合同第13条款执行。69.第三方介入后的合同解除69.1第三方介入后的合同解除，仍按照本合同第10条款执行。70.第三方介入后的合同生效70.1第三方介入后的合同生效，仍按照本合同第11条款执行。71.第三方介入后的合同变更71.1第三方介入后的合同变更，仍按照本合同第12条款执行。72.第三方介入后的合同终止72.1第三方介入后的合同终止，仍按照本合同第13条款执行。73.第三方介入后的合同解除73.1第三方介入后的合同解除，仍按照本合同第10条款执行。74.第三方介入后的合同生效74.1第三方介入后的合同生效，仍按照本合同第11条款执行。75.第三方介入后的合同变更75.1第三方介入后的合同变更，仍按照本合同第12条款执行。76.第三方介入后的合同终止76.1第三方介入后的合同终止，仍按照本合同第13条款执行。77.第三方介入后的合同解除77.1第三方介入后的合同解除，仍按照本合同第10条款执行。78.第三方介入后的合同生效78.1第三方介入后的合同生效，仍按照本合同第11条款执行。79.第三方介入后的合同变更79.1第三方介入后的合同变更，仍按照本合同第12条款执行。80.第三方介入后的合同终止80.1第三方介入后的合同终止，仍按照本合同第13条款执行。81.第三方介入后的合同解除81.1第三方介入后的合同解除，仍按照本合同第10条款执行。82.第三方介入后的合同生效82.1第三方介入后的合同生效，仍按照本合同第11条款执行。83.第三方介入后的合同变更83.1第三方介入后的合同变更，仍按照本合同第12条款执行。84.第三方介入后的合同终止84.1第三方介入后的合同终止，仍按照本合同第13条款执行。85.第三方介入后的合同解除85.1第三方介入后的合同解除，仍按照本合同第10条款执行。.第三方介入后的合同生效.1第三方介入后的合同生效，仍按照本合同第11条款执行。87.第三方介入后的合同变更87.1第三方介入后的合同变更，仍按照本合同第12条款执行。88.第三方介入后的合同终止88.1第三方介入后的合同终止，仍按照本合同第13条款执行。89.第三方介入后的合同解除89.1第三方介入后的合同解除，仍按照本合同第10条款执行。90.第三方介入后的合同生效90.1第三方介入后的合同生效，仍按照本合同第11条款执行。91.第三方介入后的合同变更91.1第三方介入后的合同变更，仍按照本合同第12条款执行。92.第三方介入后的合同终止92.1第三方介入后的合同终止，仍按照本合同第13条款执行。93.第三方介入后的合同解除93.1第三方介入后的合同解除，仍按照本合同第10条款执行。94.第三方介入后的合同生效94.1第三方介入后的合同生效，仍按照本合同第11条款执行。95.第三方介入后的合同变更95.1第三方介入后的合同变更，仍按照本合同第12条款执行。96.第三方介入后的合同终止96.1第三方介入后的合同终止，仍按照本合同第13条款执行。97.第三方介入后的合同解除97.1第三方介入后的合同解除，仍按照本合同第10条款执行。98.第三方介入后的合同生效98.1第三方介入后的合同生效，仍按照本合同第11条款执行。99.第三方介入后的合同变更99.1第三方介入后的合同变更，仍按照本合同第12条款执行。100.第三方介入后的合同终止100.1第三方介入后的合同终止，仍按照本合同第13条款执行。101.第三方介入后的合同解除101.1第三方介入后的合同解除，仍按照本合同第10条款执行。102.第三方介入后的合同生效102.1第三方介入后的合同生效，仍按照本合同第11条款执行。103.第三方介入后的合同变更103.1第三方介入后的合同变更，仍按照本合同第12条款执行。104.第三方介入后的合同终止104.1第三方介入后的合同终止，仍按照本合同第13条款执行。105.第三方介入后的合同解除105.1第三方介入后的合同解除，仍按照本合同第10条款执行。106.第三方介入后的合同生效106.1第三方介入后的合同生效，仍按照本合同第11条款执行。107.第三方介入后的合同变更107.1第三方介入后的合同变更，仍按照本合同第12条款执行。108.第三方介入后的合同终止108.1第三方介入后的合同终止，仍按照本合同第13条款执行。109.第三方介入后的合同解除109.1第三方介入后的合同解除，仍按照本合同第10条款执行。110.第三方介入后的合同生效110.1第三方介入后的合同生效，仍按照本合同第11条款执行。111.第三方介入后的合同变更111.1第三方介入后的合同变更，仍按照本合同第12条款执行。112.第三方介入后的合同终止112.1第三方介入后的合同终止，仍按照本合同第13条款执行。113.第三方介入后的合同解除113.1第三方介入后的合同解除，仍按照本合同第10条款执行。114.第三方介入后的合同生效114.1第三方介入后的合同生效，仍按照本合同第11条款执行。115.第三方介入后的合同变更115.1第三方介入后的合同变更，仍按照本合同第12条款执行。116.第三方介入后的合同终止116.1第三方介入后的合同终止，仍按照本合同第13条款执行。117.第三方介入后的合同解除117.1第三方介入后的合同解除，仍按照本合同第10条款执行。118.第三方介入后的合同生效118.1第三方介入后的合同生效，仍按照本合同第11条款执行。119.第三方介入后的合同变更119.1第三方介入后的合同变更，仍按照本合同第12条款执行。120.第三方介入后的合同终止120.1第三方介入后的合同终止，仍按照本合同第13条款执行。121.第三方介入后的合同解除121.1第三方介入后的合同解除