二零二五年度租赁合同主体变更及附加服务条款补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租赁合同主体变更及附加服务条款补充协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方住所地1.4双方联系方式2.合同主体变更事项2.1变更原因2.2变更内容2.3变更生效时间3.租赁合同主体变更后的权利义务3.1租赁期限3.2租金支付3.3租赁物使用3.4维修责任3.5保险责任4.附加服务条款4.1附加服务内容4.2附加服务费用4.3附加服务期限4.4附加服务提供方5.租赁物现状描述5.1租赁物名称及型号5.2租赁物数量5.3租赁物使用年限5.4租赁物完好程度6.租赁物维护保养责任6.1租赁物日常维护保养6.2维修责任6.3维修费用承担7.租赁物保险7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限7.4保险费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：附加服务明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同变更13.1变更程序13.2变更通知13.3变更生效条件14.其他约定事项14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除后的处理事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：公司（2）乙方：YY公司1.2双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3双方住所地（1）甲方住所地：省市区路号（2）乙方住所地：省市区路号1.4双方联系方式2.合同主体变更事项2.1变更原因因甲方公司组织架构调整，需将租赁合同主体变更为新的法人实体。2.2变更内容将原甲方公司变更为新设立的公司，作为新的租赁合同主体。2.3变更生效时间自本协议签订之日起，租赁合同主体变更生效。3.合同主体变更后的权利义务3.1租赁期限租赁期限自原租赁合同签订之日起至2026年12月31日。3.2租金支付甲方应按原租赁合同约定，每月向乙方支付租金人民币万元。3.3租赁物使用甲方应按原租赁合同约定，合理使用租赁物。3.4维修责任租赁物在正常使用过程中出现故障，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。3.5保险责任租赁物保险由乙方负责，保险费用由甲方承担。4.附加服务条款4.1附加服务内容（1）租赁物日常保养；（2）租赁物维修；（3）租赁物保险。4.2附加服务费用附加服务费用为每月人民币万元。4.3附加服务期限附加服务期限自本协议签订之日起至2026年12月31日。4.4附加服务提供方附加服务由乙方提供。5.租赁物现状描述5.1租赁物名称及型号租赁物名称：型号设备型号：5.2租赁物数量租赁物数量：1台5.3租赁物使用年限租赁物使用年限：10年5.4租赁物完好程度租赁物完好程度：完好6.租赁物维护保养责任6.1租赁物日常维护保养甲方应按原租赁合同约定，负责租赁物的日常维护保养。6.2维修责任租赁物在正常使用过程中出现故障，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。6.3维修费用承担维修费用由甲方承担，具体费用以维修发票为准。7.租赁物保险7.1保险种类租赁物保险种类：财产保险7.2保险金额保险金额：人民币万元7.3保险期限保险期限：自本协议签订之日起至2026年12月31日7.4保险费用承担保险费用由甲方承担。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定支付租金；（2）甲方未按约定使用租赁物；（3）甲方未按约定进行租赁物维护保养；（4）乙方未按约定提供附加服务；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算；（2）甲方未按约定使用租赁物的，乙方有权要求甲方停止使用并赔偿因此造成的损失；（3）甲方未按约定进行租赁物维护保养的，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿；（4）乙方未按约定提供附加服务的，甲方有权要求乙方进行补救或赔偿；（5）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3违约金计算方法违约金按照实际损失计算，最高不超过合同总额的10%。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定进行诉讼或仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期本协议生效日期为年月日。10.3合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）任何一方违约，另一方解除合同；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他合同终止情形。10.4合同终止日期合同终止日期以实际终止情况为准。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的名称、型号、数量、使用年限等信息。11.2附件二：附加服务明细表附件二详细列明了附加服务的具体内容、费用、期限等信息。11.3附件三：其他相关文件附件三包括双方签订的其他与本合同相关的文件。12.合同签署12.1签署时间本协议签署时间为年月日。12.2签署地点本协议签署地点为省市区路号。12.3签署人员（1）甲方代表：（2）乙方代表：13.合同变更13.1变更程序任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2变更通知变更通知应以书面形式发送，自发送之日起生效。13.3变更生效条件变更协议经双方签字（或盖章）后生效。14.其他约定事项14.1合同解除条件（1）租赁期限届满；（2）任何一方违约，另一方解除合同；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律法规规定的其他合同解除情形。14.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照合同约定的方式办理相关手续。14.3合同解除后的处理事项（1）租赁物返还；（2）剩余租金的结算；（3）违约责任的追究；（4）法律法规规定的其他处理事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的，根据本合同约定或法律规定，参与合同履行、监督或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）合同履行的监督与协调；（2）提供专业服务，如审计、评估、法律咨询等；（3）合同争议的调解或仲裁；（4）合同履行中的担保、保险等。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序（1）任何一方提出第三方介入的需求，应向对方提出书面申请；（2）双方协商确定第三方的选择和介入方式；（3）第三方介入后，应遵守本合同的相关规定。16.2第三方介入条件（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方介入符合法律法规的规定。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲方权利与义务（1）甲方有权选择合适的第三方介入；（2）甲方应向第三方提供必要的信息和资料；（3）甲方应配合第三方的工作。17.2乙方权利与义务（1）乙方有权选择合适的第三方介入；（2）乙方应向第三方提供必要的信息和资料；（3）乙方应配合第三方的工作。18.第三方的责权利18.1第三方责任（1）第三方应按照本合同约定和法律法规的规定履行职责；（2）第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据本合同约定和法律法规的规定，对合同履行情况进行监督。18.3第三方义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（2）第三方应按照约定的时间和标准完成工作；（3）第三方应遵守职业道德和行业规范。19.第三方责任限额19.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因履行本合同产生的责任，其赔偿总额不超过人民币万元。19.2责任限额适用范围责任限额适用于第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的情况。19.3责任限额调整（1）如法律法规或行业标准发生变化，导致责任限额调整的，双方应协商一致；（2）如第三方自愿提高责任限额，经双方同意，可签订补充协议。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方第三方与甲方之间的关系，应遵循双方签订的委托协议或合同约定。20.2第三方与乙方第三方与乙方之间的关系，应遵循双方签订的委托协议或合同约定。20.3第三方与合同其他方第三方与合同其他方的关系，应根据本合同约定和法律法规的规定处理。20.4第三方与其他第三方第三方与其他第三方之间的关系，应遵循各自签订的协议或合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、数量、规格、使用年限、购买日期、原价、现值、租赁期限、租金等详细信息。附件说明：本清单为租赁物的重要凭证，用于明确租赁物的所有权和使用权。2.附件二：附加服务明细表详细要求：列明附加服务的具体内容、服务标准、服务期限、服务费用、服务提供方等详细信息。附件说明：本明细表用于明确附加服务的具体内容和费用，确保双方对服务内容有清晰的认识。3.附件三：合同主体变更协议详细要求：列明原合同主体变更的原因、变更内容、变更后的主体信息、变更生效日期等详细信息。附件说明：本协议用于记录合同主体变更的过程和结果，确保变更合法有效。4.附件四：第三方介入协议详细要求：列明第三方介入的原因、介入范围、介入程序、第三方责任限额等详细信息。附件说明：本协议用于明确第三方介入的具体事项和责任，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：租赁物验收报告详细要求：列明租赁物的验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及解决方案等详细信息。附件说明：本报告用于记录租赁物的验收情况，确保租赁物的交付符合约定。6.附件六：维修记录详细要求：列明维修时间、维修内容、维修人员、维修费用等详细信息。附件说明：本记录用于记录租赁物的维修情况，确保租赁物的正常使用。7.附件七：保险单详细要求：列明保险种类、保险金额、保险期限、保险费用等详细信息。附件说明：本保险单用于证明租赁物的保险情况，确保租赁物在发生意外时得到保障。8.附件八：争议解决协议详细要求：列明争议解决的方式、机构、程序等详细信息。附件说明：本协议用于明确争议解决的途径，确保争议得到及时有效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约支付租金：甲方未按约定时间支付租金。违约使用租赁物：甲方未按约定合理使用租赁物，导致租赁物损坏。违约提供附加服务：乙方未按约定提供附加服务，影响甲方正常使用。违约维修责任：甲方未按约定进行租赁物维修，导致租赁物损坏。违约保险责任：乙方未按约定办理保险，导致租赁物在发生意外时无法得到赔偿。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲方或乙方应承担相应的违约责任。违约责任认定标准以合同约定和法律法规为准。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。甲方未合理使用租赁物，导致租赁物损坏，应承担维修费用。乙方未提供约定服务，甲方有权要求乙方进行补救或赔偿。甲方未按约定进行维修，导致租赁物损坏，应承担维修费用。乙方未办理保险，导致租赁物在发生意外时无法得到赔偿，乙方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度租赁合同主体变更及附加服务条款补充协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1租赁物名称3.2租赁物规格3.3租赁物数量4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租赁物使用范围6.1使用范围6.2禁止事项7.租赁物维护保养7.1保养责任7.2维修责任8.附加服务条款8.1服务内容8.2服务费用8.3服务期限9.违约责任9.1承租方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.其他条款14.1本合同目录一览14.2本合同一式两份，双方各执一份14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二四年度租赁合同主体变更及附加服务条款补充协议》。1.1.2“出租方”指在本合同中出租租赁物的甲方。1.1.3“承租方”指在本合同中承租租赁物的乙方。1.1.4“租赁物”指乙方根据本合同约定所租赁的物品。1.1.5“附加服务”指本合同中除基本租赁服务外，乙方提供的额外服务。1.1.6“违约责任”指任何一方违反本合同约定所应承担的责任。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应具有本条所赋予的含义。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：________________2.1.2地址：________________2.1.3联系人：________________2.1.4联系电话：________________2.2承租方信息2.2.1名称：________________2.2.2地址：________________2.2.3联系人：________________2.2.4联系电话：________________3.租赁物信息3.1租赁物名称：________________3.2租赁物规格：________________3.3租赁物数量：________________3.4租赁物现状：________________3.5租赁物交付时间：________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：________________4.2租赁终止日期：________________4.3租赁期限延长：________________5.租金及支付方式5.1租金金额：________________5.2支付方式：________________5.3支付时间：每月/每季度/每年________________5.4首付金额：________________5.5首付支付时间：________________6.租赁物使用范围6.1使用范围：________________6.2禁止事项：6.2.1未经出租方同意，不得改变租赁物的用途。6.2.2不得将租赁物转租、转借或以其他任何方式转让给第三方。6.2.3不得进行破坏性使用或滥用租赁物。7.租赁物维护保养7.1保养责任：7.1.1承租方应保持租赁物在租赁期间内的良好状态。7.1.2承租方应按照出租方提供的保养指南进行定期保养。7.2维修责任：7.2.1租赁物在正常使用过程中发生的非人为损坏，由出租方负责维修。7.2.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修并承担相关费用。8.附加服务条款8.1服务内容8.1.1服务一：定期检查租赁物状态，确保其正常运行。8.1.2服务二：提供租赁物操作培训，确保承租方正确使用。8.1.3服务三：提供紧急维修服务，确保租赁物在紧急情况下能够及时修复。8.2服务费用8.2.1服务一费用：每月________________元。8.2.2服务二费用：一次性支付________________元。8.2.3服务三费用：根据实际情况按次收费，每次________________元。8.3服务期限8.3.1服务一期限：自合同生效之日起至租赁终止日期止。8.3.2服务二期限：自合同生效之日起至租赁终止日期止。8.3.3服务三期限：自合同生效之日起至租赁终止日期止。9.违约责任9.1承租方违约责任9.1.1如承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额的_____%的违约金。9.1.2如承租方违反使用范围或禁止事项，导致租赁物损坏或丢失，承租方应承担赔偿责任。9.2出租方违约责任9.2.1如出租方未按约定提供租赁物或附加服务，应向承租方支付相当于租金总额的_____%的违约金。9.2.2如出租方未按约定进行租赁物维护，导致租赁物损坏，出租方应负责维修或更换。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为租赁物所在地人民法院。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送。11.1.2通知可以通过挂号信、快递或电子邮件等方式发送。11.2送达地址11.2.1出租方送达地址：________________11.2.2承租方送达地址：________________12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字（或盖章）后，本合同生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3出现法律规定的合同终止情形。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用手册14.其他条款14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务提供方等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务或技术支持；15.2.1.2本合同履行过程中，甲乙双方认为有必要引入第三方进行调解、评估或监督；15.2.1.3法律、法规或政策规定必须引入第三方进行相关事宜的处理。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其在本合同中所提供服务的费用总额。15.4第三方责任划分15.4.1第三方介入本合同，其责任范围应明确界定，并与甲乙双方的责任相区分。15.4.2第三方应承担的责任包括但不限于：15.4.2.1按照合同约定提供的服务或支持；15.4.2.2对其提供的服务或支持负责，确保服务质量；15.4.2.3对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。15.5第三方权利义务15.5.1第三方在本合同中的权利包括：15.5.1.1收取约定的服务费用；15.5.1.2在履行合同过程中，享有知情权和参与权；15.5.1.3在履行合同过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.5.2第三方在本合同中的义务包括：15.5.2.1按照合同约定提供优质、高效的服务或支持；15.5.2.2在履行合同过程中，遵守法律法规和商业道德；15.5.2.3对其提供的服务或支持负责，确保服务质量。15.6第三方变更与退出15.6.1第三方在合同履行过程中，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得双方书面同意。15.6.2第三方变更或退出后，其权利义务由新的第三方继承或由甲乙双方另行协商确定。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方在第三方介入时，应确保第三方的资质和信誉，并要求其提供相关证明文件。16.2甲乙双方应就第三方介入的具体事宜与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.3甲乙双方应确保第三方在本合同中的行为符合法律法规和商业道德，并对第三方造成甲乙双方损失的行为承担连带责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方在本合同中的地位独立，其与甲乙双方及其他第三方之间的关系由各自合同约定。17.2第三方介入本合同，不影响甲乙双方之间的合同关系，甲乙双方的权利义务仍按本合同约定执行。17.3第三方在本合同中的行为仅代表其自身，不涉及甲乙双方或其他第三方。17.4第三方在履行合同过程中，如涉及甲乙双方或其他第三方，应取得相关方的同意，并承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：a.列出租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号等详细信息。b.包含租赁物的图片或扫描件，以供核对。c.明确租赁物的交付时间和状态。2.附件二：租赁物使用手册详细要求和说明：a.提供租赁物的操作指南、保养方法、注意事项等。b.包含租赁物的技术参数和维修保养周期。c.确保手册内容准确、易懂。3.附件三：租赁合同主体变更协议详细要求和说明：a.明确主体变更的原因和理由。b.列出变更前后的主体信息，包括名称、地址、联系人等。c.确认变更后的主体承担原合同约定的权利和义务。4.附件四：附加服务条款补充协议详细要求和说明：a.列出附加服务的具体内容、费用、期限等。b.明确附加服务的提供方式和质量要求。c.确保附加服务条款与原合同条款相一致。5.附件五：违约责任认定标准详细要求和说明：a.列出各种违约行为的具体表现。b.明确违约责任认定标准，包括违约金的计算方式。6.附件六：争议解决协议详细要求和说明：a.明确争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。b.列出争议解决机构的名称和地址。c.确认争议解决过程中各方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.未按约定支付租金；b.违反租赁物使用范围或禁止事项；c.未按约定进行租赁物维护保养；d.未按约定提供附加服务；e.提供虚假信息或隐瞒重要事实；f.未经同意擅自改变租赁物用途；g.逾期交付或接收租赁物；h.未按时履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：a.违约金：根据违约行为和损失程度，按合同约定的比例计算。b.损害赔偿：根据实际损失，由违约方承担赔偿责任。c.限制责任：第三方介入时，其责任限额不超过其在本合同中所提供服务的费用总额。3.违约行为示例及责任认定：a.示例一：承租方未按约定支付租金，逾期三天。责任认定：承租方应支付相当于租金总额的1%的违约金。b.示例二：出租方未按约定提供租赁物，导致承租方无法正常使用。责任认定：出租方应支付相当于租金总额的1%的违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。c.示例三：第三方在提供技术服务时，因自身原因导致租赁物损坏。责任认定：第三方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过其在本合同中所提供服务的费用总额。全文完。二零二四年度租赁合同主体变更及附加服务条款补充协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同主体变更2.1原主体信息2.2新主体信息2.3变更原因2.4变更生效时间3.租赁标的物3.1标的物名称3.2标的物规格型号3.3标的物数量3.4标的物使用年限4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期付款违约责任6.租赁费用及税费6.1水电费6.2物业管理费6.3税费6.4其他费用7.附加服务条款7.1附加服务内容7.2附加服务费用7.3附加服务期限8.交付与验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收程序8.4验收争议处理9.产权及使用权9.1产权归属9.2使用权限制10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约争议处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的责任14.其他14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同附件14.6合同解释14.7合同附件效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4通讯地址1.5邮编2.合同主体变更2.1原主体信息2.1.1原承租方名称2.1.2原法定代表人姓名2.1.3原联系电话2.1.4原通讯地址2.1.5原邮编2.2新主体信息2.2.1新承租方名称2.2.2新法定代表人姓名2.2.3新联系电话2.2.4新通讯地址2.2.5新邮编2.3变更原因2.3.1原承租方原因2.3.2新承租方原因2.3.3变更后的主体资格确认2.4变更生效时间2.4.1变更日期2.4.2生效日期3.租赁标的物3.1标的物名称3.1.1房屋名称3.1.2建筑面积3.1.3房屋结构3.2标的物规格型号3.2.1房屋内部设施3.2.2房屋外部设施3.3标的物数量3.3.1房屋数量3.4标的物使用年限3.4.1房屋使用年限3.4.2设施使用年限4.租赁期限4.1租赁起始日期4.1.1起始日期4.2租赁终止日期4.2.1终止日期4.3租赁期限变更4.3.1期限变更原因4.3.2期限变更后日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1每月租金5.1.2年租金总额5.2支付方式5.2.1银行转账5.2.2现金支付5.3付款日期5.3.1每月付款日5.3.2年末付款日5.4逾期付款违约责任5.4.1违约金比例5.4.2违约金支付方式6.租赁费用及税费6.1水电费6.1.1水电费计费标准6.1.2水电费支付方式6.2物业管理费6.2.1物业管理费计费标准6.2.2物业管理费支付方式6.3税费6.3.1税费种类6.3.2税费支付方式6.4其他费用6.4.1其他费用项目6.4.2其他费用支付方式7.附加服务条款7.1附加服务内容7.1.1保洁服务7.1.2维修服务7.1.3安全保卫服务7.2附加服务费用7.2.1保洁服务费用7.2.2维修服务费用7.2.3安全保卫服务费用7.3附加服务期限7.3.1附加服务起始日期7.3.2附加服务终止日期8.交付与验收8.1交付时间8.1.1房屋交付日期8.1.2设施交付日期8.2验收标准8.2.1房屋结构安全8.2.2设施完整无损8.2.3配套设施齐全8.3验收程序8.3.1验收通知8.3.2验收人员8.3.3验收记录8.4验收争议处理8.4.1争议解决方式8.4.2争议解决期限9.产权及使用权9.1产权归属9.1.1房屋产权9.1.2设施产权9.2使用权限制9.2.1房屋使用范围9.2.2设施使用范围9.2.3使用权变更10.保密条款10.1保密内容10.1.1租赁合同内容10.1.2租赁双方商业秘密10.2保密期限10.2.1保密期限起止10.3违约责任10.3.1违约情形10.3.2违约责任承担11.违约责任11.1违约情形11.1.1逾期支付租金11.1.2损坏租赁物11.1.3违反租赁用途11.2违约责任承担11.2.1违约金11.2.2损害赔偿11.3违约争议处理11.3.1争议解决方式11.3.2争议解决期限12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决12.1.2仲裁解决12.1.3司法诉讼12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会12.2.2法院12.3争议解决程序12.3.1提起争议12.3.2争议审理12.3.3争议裁决13.合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致13.1.2违约解除13.1.3法定解除13.2解除程序13.2.1解除通知13.2.2解除确认13.3解除后的责任13.3.1租金退还13.3.2损害赔偿14.其他14.1合同生效14.1.1签署日期14.1.2生效日期14.2合同变更14.2.1变更程序14.2.2变更内容14.3合同解除14.3.1解除程序14.3.2解除后的责任14.4合同终止14.4.1终止原因14.4.2终止程序14.5合同附件14.5.1附件一：房屋租赁清单14.5.2附件二：其他相关文件14.6合同解释14.6.1合同解释原则14.6.2合同解释优先级14.7合同附件效力14.7.1附件与具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行并承担相应职责的独立第三方机构或个人。2.第三方职责2.1第三方应协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，包括但不限于：2.1.1协调甲乙双方就合同履行过程中的争议进行沟通；2.1.2监督合同履行的进度和质量；2.1.3协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的困难；2.1.4按照合同约定，提供专业意见或建议。3.第三方权利3.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和信息；3.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督和检查；3.3第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况提出调整建议。4.第三方义务4.1第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准；4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；4.3第三方应按照合同约定，承担相应的责任。5.第三方介入程序5.1甲乙双方就第三方介入达成一致后，应在合同中明确第三方的职责、权利和义务；5.2第三方介入合同履行前，甲乙双方应签订《第三方服务协议》，明确双方的权利义务；5.3第三方介入合同履行后，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额由甲乙双方在《第三方服务协议》中约定；6.2第三方责任限额应包括但不限于：6.2.1第三方因自身原因导致合同履行失败的赔偿责任；6.2.2第三方在合同履行过程中因违反约定给甲乙双方造成的损失；6.2.3第三方在合同履行过程中因过失给甲乙双方造成的损失。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不参与甲乙双方的合同主体地位；7.2第三方在合同履行过程中的行为不代表甲乙双方的意愿，甲乙双方对第三方的行为不承担责任；7.3