二零二五年度绿色低碳住宅认筹协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度绿色低碳住宅认筹协议范本本合同目录一览1.认筹人信息1.1认筹人姓名1.2认筹人身份证号码1.3认筹人联系方式2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地址2.3开发商名称2.4开发商资质2.5项目规划许可证号3.认筹房源信息3.1房源编号3.2房源户型3.3房源面积3.4房源价格3.5房源交付时间4.认筹金支付方式4.1认筹金金额4.2付款时间4.3付款方式4.4验收条件5.认筹优惠政策5.1优惠政策描述5.2优惠金额5.3优惠期限6.合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效时间6.3合同签订地点7.认筹人权益7.1认筹人优先购买权7.2认筹人退房条件7.3认筹人退房流程8.开发商责任与义务8.1项目质量保证8.2工程进度保证8.3配套设施完善8.4物业管理服务9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决期限10.合同解除条件10.1双方协商解除10.2违约解除10.3法律法规规定解除11.违约责任11.1违约金计算11.2违约金支付11.3违约金退还12.合同解除后的处理12.1房源退还12.2资金退还12.3其他事宜处理13.合同附件13.1房源图纸13.2认筹金缴纳凭证13.3合同签订照片14.其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条认筹人信息1.1认筹人姓名：1.2认筹人身份证号码：1101011990030765211.3认筹人联系方式二条项目基本信息2.1项目名称：绿洲花园2.2项目地址：北京市朝阳区路号2.3开发商名称：北京绿洲房地产开发有限公司2.4开发商资质：一级房地产开发资质2.5项目规划许可证号：京建施字[2023]第0001号第三条认筹房源信息3.1房源编号：GZ20240013.2房源户型：三室两厅3.3房源面积：120平方米3.4房源价格：人民币100万元3.5房源交付时间：2025年12月31日前第四条认筹金支付方式4.1认筹金金额：人民币10万元4.2付款时间：签订本合同之日起3个工作日内4.3付款方式：银行转账至开发商指定账户4.4验收条件：认筹金到账后，开发商向认筹人出具收款凭证第五条认筹优惠政策5.1优惠政策描述：认筹人享受项目开盘时购房优惠，优惠额度为人民币5万元5.2优惠金额：人民币5万元5.3优惠期限：自本合同签订之日起至项目开盘之日止第六条合同签订及生效6.1合同签订时间：2024年3月15日6.2合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效6.3合同签订地点：北京市朝阳区路号绿洲花园售楼处第七条认筹人权益7.1认筹人优先购买权：认筹人享有在同等条件下优先购买所认筹房源的权利7.2认筹人退房条件：认筹人因特殊原因需退房，需提前30日书面通知开发商7.3认筹人退房流程：认筹人提交退房申请，经开发商审核同意后，退还认筹金及相应利息第八条开发商责任与义务8.1项目质量保证：开发商保证所开发的项目符合国家及地方相关建筑标准和规范，质量合格，并承担相应的保修责任。8.2工程进度保证：开发商承诺按照项目进度计划完成工程建设，如因开发商原因导致工程延期，每延迟一日，开发商应向认筹人支付违约金人民币1000元。8.3配套设施完善：开发商承诺按照项目规划，在规定时间内完成配套设施的建设，包括但不限于绿化、道路、停车场等。8.4物业管理服务：开发商委托具有资质的物业管理公司进行项目管理，确保物业管理服务达到行业标准。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：北京市朝阳区人民法院9.3争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决第十条合同解除条件10.1双方协商解除：在合同履行过程中，双方经协商一致，可以解除本合同。10.2违约解除：任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。10.3法律法规规定解除：因不可抗力或法律法规变化等原因，导致本合同无法继续履行时，双方均可解除本合同。第十一条违约责任11.1违约金计算：违约金按实际损失计算，最高不超过合同金额的10%。11.2违约金支付：违约方应在违约事实发生后5个工作日内向守约方支付违约金。11.3违约金退还：如违约方在违约事实发生后改正违约行为，守约方有权要求退还已支付的违约金。第十二条合同解除后的处理12.1房源退还：合同解除后，开发商应将认筹人已支付的认筹金及利息退还给认筹人。12.2资金退还：如合同解除前，认筹人已支付其他款项，开发商应按原支付方式退还。12.3其他事宜处理：合同解除后，双方应妥善处理合同解除前产生的其他事宜。第十三条合同附件13.2认筹金缴纳凭证：附认筹金缴纳凭证一份，作为本合同附件。13.3合同签订照片：附合同签订现场照片一份，作为本合同附件。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同自签订之日起至项目交付之日止，为认筹人享有购房权的有效期限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1本合同中“第三方”指在合同履行过程中，为了协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意，介入合同关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的形式包括但不限于中介服务、咨询服务、技术支持、融资服务、物业管理等。16.第三方介入的同意与选择16.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可根据实际情况选择合适的第三方介入。16.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，任何一方不得擅自引入第三方。17.第三方的责任与义务17.1第三方在合同关系中的责任仅限于其提供的具体服务内容，不承担甲乙双方合同约定的主合同责任。17.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定，履行其服务职责。18.第三方的权利18.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和条件，以便其履行服务职责。18.2第三方有权按照合同约定收取相应的服务费用。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。19.2第三方与甲乙双方之间发生争议，由双方自行协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方责任限额20.1第三方在提供服务的范围内，因自身过错导致甲乙双方损失时，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方责任限额为：人民币万元，超过此限额的部分，甲乙双方自行承担。21.第三方介入时的额外条款21.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的服务内容、费用、责任限额等事项。21.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方提供服务的情况进行监督和检查，确保第三方履行其服务职责。22.第三方介入的合同变更22.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。22.2补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。23.第三方介入的合同解除23.1如第三方在合同履行过程中存在严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系。23.2第三方合同解除后，甲乙双方应按照原合同约定处理相关事宜。24.第三方介入的信息保密24.1第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。25.第三方介入的法律适用25.1本合同中关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国法律法规。26.第三方介入的争议解决26.1第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源图纸详细要求：提供房源的平面图、立面图、剖面图等，清晰标注房间尺寸、门窗位置、墙体结构等。附件说明：图纸应准确反映房源实际情况，由开发商提供并加盖公章。2.认筹金缴纳凭证详细要求：提供银行转账凭证或现金支付凭证，证明认筹金已实际支付。附件说明：凭证应包含支付日期、支付金额、收款人信息等，并由收款方加盖公章。3.合同签订照片详细要求：提供甲乙双方在合同签订现场的照片，证明合同已签订。附件说明：照片应清晰显示甲乙双方签字盖章情况，并由见证人签字确认。4.项目规划许可证号证明文件详细要求：提供项目规划许可证原件或复印件，证明项目合法开发。附件说明：证明文件应由开发商提供并加盖公章。5.开发商资质证明文件详细要求：提供开发商的营业执照、资质证书等证明文件，证明开发商具备开发资质。附件说明：证明文件应由开发商提供并加盖公章。6.优惠政策文件详细要求：提供优惠政策的相关文件，证明认筹人享受的优惠。附件说明：文件应由开发商提供并加盖公章。7.第三方服务协议详细要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。附件说明：协议应由甲乙双方与第三方共同签订，并加盖各方公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：开发商未按时交付房屋：开发商未在合同约定的交付日期前完成房屋交付，构成违约。认筹人未按时支付认筹金：认筹人未在合同约定的付款时间内支付认筹金，构成违约。第三方未按约定提供服务：第三方未按合同约定提供服务质量或服务内容，构成违约。2.责任认定标准：开发商违约责任：开发商未按时交付房屋，每延迟一日，应向认筹人支付违约金人民币1000元。认筹人违约责任：认筹人未按时支付认筹金，每延迟一日，应向开发商支付违约金人民币1000元。第三方违约责任：第三方未按约定提供服务，应根据实际情况承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：开发商未按时交付房屋，延迟10天，应向认筹人支付违约金人民币1万元。认筹人未按时支付认筹金，延迟5天，应向开发商支付违约金人民币5000元。第三方未按约定提供服务，导致认筹人损失人民币5000元，第三方应赔偿认筹人人民币5000元。全文完。二零二四年度绿色低碳住宅认筹协议范本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.认筹项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目开发商2.4项目开发商法定代表人2.5项目开发商联系方式3.认筹房基本情况3.1房屋坐落3.2房屋结构3.3房屋面积3.4房屋户型3.5房屋配套设施4.认筹价格及支付方式4.1认筹房价格4.2认筹房付款方式4.3认筹房付款时间5.认筹房交付条件5.1交付时间5.2交付条件5.3交付手续6.认筹房交付违约责任6.1违约责任条款6.2违约金计算方式6.3违约金支付方式7.认筹房退房条件7.1退房条件7.2退房手续7.3退房费用8.认筹房退房违约责任8.1违约责任条款8.2违约金计算方式8.3违约金支付方式9.认筹房产权及使用权9.1房屋产权9.2房屋使用权9.3房屋权属证书10.认筹房税费承担10.1税费承担10.2税费支付方式10.3税费支付时间11.认筹房质量保证11.1质量保证期限11.2质量保证责任11.3质量保证方式12.认筹房售后服务12.1售后服务内容12.2售后服务期限12.3售后服务联系方式13.违约责任及争议解决13.1违约责任13.2争议解决方式13.3争议解决地点14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同生效条件14.3合同解除条件14.4合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式1.3.1协议甲方名称：________1.3.2协议甲方法定代表人：________1.3.3协议甲方联系方式：电话：________，邮箱：________1.3.4协议乙方名称：________1.3.5协议乙方法定代表人：________1.3.6协议乙方联系方式：电话：________，邮箱：________2.认筹项目基本情况2.1项目名称：________2.2项目地址：________2.3项目开发商：________2.4项目开发商法定代表人：________2.5项目开发商联系方式：电话：________，邮箱：________3.认筹房基本情况3.1房屋坐落：________3.2房屋结构：________3.3房屋面积：________（平方米）3.4房屋户型：________3.5房屋配套设施：________4.认筹价格及支付方式4.1认筹房价格：人民币________元/平方米4.2认筹房付款方式：________4.3认筹房付款时间：________5.认筹房交付条件5.1交付时间：________5.2交付条件：________5.3交付手续：________6.认筹房交付违约责任6.1违约责任条款：若乙方未能按时交付房屋，每延迟一日，应向甲方支付________元违约金。6.2违约金计算方式：以认筹房总金额为基础，按每日________%计算。6.3违约金支付方式：甲方应向乙方出具书面违约通知，乙方应在接到通知后________日内支付违约金。7.认筹房退房条件7.1退房条件：________7.2退房手续：甲方需向乙方提交书面退房申请，并附上相关证明材料。7.3退房费用：甲方已支付的认筹金扣除________元后退房费用。8.认筹房退房违约责任8.1违约责任条款：若甲方未能按时完成退房，每延迟一日，应向乙方支付________元违约金。8.2违约金计算方式：以认筹房总金额为基础，按每日________%计算。8.3违约金支付方式：乙方应向甲方出具书面违约通知，甲方应在接到通知后________日内支付违约金。9.认筹房产权及使用权9.1房屋产权：乙方在支付全部房款后，取得房屋的完全产权。9.2房屋使用权：乙方在取得房屋产权后，享有房屋的使用权。9.3房屋权属证书：乙方在取得房屋产权后，有权获得房屋权属证书。10.认筹房税费承担10.1税费承担：甲方应承担房屋买卖过程中产生的所有税费。10.2税费支付方式：甲方应在合同约定的付款时间内，将税费支付给乙方或相关税务机关。10.3税费支付时间：与房屋交付时间一致或提前________天。11.认筹房质量保证11.1质量保证期限：自房屋交付之日起________年。11.2质量保证责任：若房屋在质量保证期限内出现质量问题，乙方应负责修复或更换。11.3质量保证方式：乙方应提供相应的维修或更换服务。12.认筹房售后服务12.1售后服务内容：提供房屋的日常维修、保养等服务。12.2售后服务期限：自房屋交付之日起________年。12.3售后服务联系方式：电话：________，邮箱：________13.违约责任及争议解决13.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。13.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决地点：合同签订地人民法院。14.其他约定事项14.1通知送达方式：双方应以书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效。14.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解除条件：任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，指在甲乙双方签订本合同时，为促成交易或提供相关服务而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、律师、评估机构、鉴定机构等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方顺利完成交易，确保合同条款的履行，以及提供专业意见和服务。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额为：________元。3.2若第三方因其过错导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。4.第三方介入程序4.1.1甲乙双方协商一致；4.1.2法律法规或合同约定需要第三方介入。5.第三方权利5.1第三方有权根据其专业知识和技能，向甲乙双方提供意见和服务。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。6.第三方义务6.1第三方应遵守法律法规和本合同的约定，确保其提供的服务符合甲乙双方的要求。6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立服务关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。7.2第三方对甲乙双方的责任限于其提供的服务范围，不涉及甲乙双方之间其他合同关系或权益。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1.1第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时告知第三方相关事宜。8.1.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的各项义务。8.1.3第三方介入期间，甲乙双方应遵守第三方的合理建议和安排。9.第三方介入后的争议解决9.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同修改10.1第三方介入后，若需要对本合同进行修改，甲乙双方应达成一致意见，并签订补充协议。11.第三方介入后的费用承担11.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照各自承担的比例分摊。11.2若合同未明确费用承担比例，则由甲乙双方平均分摊。12.第三方介入后的合同解除12.1若第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。13.第三方介入后的合同终止13.1第三方介入结束后，本合同中关于第三方的条款终止执行。14.第三方介入后的合同效力14.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋基本情况、双方信息、价格、付款方式、交付条件等条款。说明：本附件为房屋买卖的核心文件，双方应确保合同内容真实、完整。2.认筹金收据详细要求：收据应载明收款人、付款人、收款日期、认筹金金额等信息。说明：本附件作为认筹金的支付凭证，双方应妥善保管。3.房屋权属证书详细要求：证书应载明房屋所有权人、房屋坐落、房屋面积等信息。说明：本附件为房屋产权的证明文件，双方在交付房屋时应提供。4.税费缴纳凭证详细要求：凭证应载明纳税人、税种、税额、缴纳日期等信息。说明：本附件作为税费缴纳的证明，双方应确保税费缴纳完毕。5.质量保证书详细要求：保证书应载明质量保证期限、质量保证责任、维修或更换方式等信息。说明：本附件为房屋质量保证的承诺文件，双方应严格按照约定执行。6.售后服务协议详细要求：协议应载明售后服务内容、期限、联系方式等信息。说明：本附件为售后服务保障的依据，双方应遵守协议约定。7.第三方介入协议详细要求：协议应载明第三方介入的目的、权利、义务、责任限额等信息。说明：本附件为第三方介入的依据，双方应确保第三方履行职责。8.补充协议详细要求：协议应载明合同修改内容、生效日期等信息。说明：本附件为合同修改的文件，双方在合同修改时应签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：甲方未按时交付房屋；甲方交付的房屋不符合约定的质量标准；甲方未按时缴纳税费；甲方未按时提供房屋权属证书。1.2乙方违约行为：乙方未按时支付房款；乙方未按时完成退房手续；乙方未按时提供相关证明材料；乙方违反售后服务协议。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付________元违约金。甲方交付的房屋不符合约定质量标准，乙方有权要求甲方修复或更换，并承担相关费用。2.2乙方违约责任：乙方未按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付________元违约金。乙方未按时完成退房手续，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方约定于2024年6月30日交付房屋，但实际交付日期为2024年7月10日。甲方应向乙方支付10日的违约金，共计________元。3.2乙方违约示例：乙方约定于2024年5月30日支付房款，但实际支付日期为2024年6月5日。乙方应向甲方支付5日的违约金，共计________元。全文完。二零二四年度绿色低碳住宅认筹协议范本2本合同目录一览1.1定义和解释1.2认筹协议的生效与终止2.1甲方（认筹方）的基本信息2.2乙方（开发商）的基本信息3.1项目基本情况3.2住宅产品描述3.3住宅面积及价格4.1认筹金的支付与退还4.2认筹金的使用与监管4.3认筹金的利息计算5.1优先选房权5.2选房规则与流程5.3逾期选房的处理6.1住宅交付条件6.2交付时间与期限6.3交付后的验收与移交7.1质量保证与售后服务7.2质量问题的处理与赔偿7.3售后服务的内容与标准8.1违约责任8.2违约金的计算与支付8.3违约处理的方式与方法9.1争议解决9.2诉讼管辖9.3争议解决方式的优先级10.1不可抗力10.2不可抗力的认定与处理10.3不可抗力的通知与证明11.1通知与送达11.2通知的形式与内容11.3送达的确认与效力12.1合同的变更与解除12.2合同变更的程序与要求12.3合同解除的条件与方式13.1合同的补充与附件13.2补充协议的内容与效力13.3附件的种类与用途14.1合同的生效与终止14.2合同的备案与登记14.3合同的解除与终止后的处理第一部分：合同如下：1.1定义和解释1.1.1本合同中，“甲方”指认筹方，“乙方”指开发商。1.1.2“认筹协议”指本协议的正式名称。1.1.3“住宅”指乙方开发的绿色低碳住宅项目中的住宅单元。1.1.4“认筹金”指甲方支付给乙方的预定购房款。1.1.5“交付条件”指住宅达到可以入住的标准。1.1.6“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。1.2认筹协议的生效与终止1.2.1本协议自双方签字盖章之日起生效。1.2.2任何一方违反本协议约定，导致协议无法继续履行时，协议自动终止。2.1甲方（认筹方）的基本信息2.1.1甲方全称：________________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方联系方式：______________________2.2乙方（开发商）的基本信息2.2.1乙方全称：________________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方联系方式：______________________3.1项目基本情况3.1.1项目名称：________________________3.1.2项目地址：________________________3.1.3项目总占地面积：____________________3.1.4项目总建筑面积：____________________3.2住宅产品描述3.2.1住宅类型：________________________3.2.2住宅户型：________________________3.2.3住宅面积：________________________3.2.4住宅装修标准：____________________3.3住宅面积及价格3.3.1住宅单价：________________________3.3.2住宅总价：________________________3.3.3住宅面积误差：____________________4.1认筹金的支付与退还4.1.1甲方应在签订本协议后五日内支付认筹金。4.1.2认筹金支付方式：____________________4.1.3认筹金退还条件：____________________4.2认筹金的使用与监管4.2.1认筹金用于项目的开发建设。4.2.2认筹金的使用接受政府相关部门的监管。4.3认筹金的利息计算4.3.1认筹金在未退还前按活期存款利率计算利息。4.3.2利息计算方法：____________________5.1优先选房权5.1.1甲方享有在本协议约定的选房时间内优先选房的权利。5.1.2甲方未在约定时间内选房，视为放弃优先选房权。5.2选房规则与流程5.2.1选房规则：________________________5.2.2选房流程：________________________5.3逾期选房的处理5.3.1甲方逾期选房，视为自动放弃购房资格。5.3.2乙方有权将逾期选房资格转让给其他认筹方。8.1违约责任8.1.1甲方违约：若甲方未按约定支付认筹金，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。8.1.2乙方违约：若乙方未按约定提供住宅或提供不符合约定的住宅，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。8.1.3违约金：违约方应向守约方支付相当于认筹金一定比例的违约金。8.2违约金的计算与支付8.2.1违约金的计算方法：____________________8.2.2违约金的支付方式：____________________8.3违约处理的方式与方法8.3.1双方协商解决：违约发生后，双方应友好协商解决。8.3.2仲裁：协商不成时，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.3.3诉讼：协商和仲裁均不成功时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1争议解决9.1.1本协议项下发生的争议，双方应本着友好协商的原则解决。9.1.2争议解决地点：________________________9.1.3争议解决方式：________________________9.2诉讼管辖9.2.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均应提交________________________人民法院管辖。9.3争议解决方式的优先级9.3.1争议解决方式的优先级为：协商、仲裁、诉讼。10.1不可抗力10.1.1不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.2不可抗力的认定与处理10.2.1不可抗力事件的认定：____________________10.2.2不可抗力事件的处理：____________________10.3不可抗力的通知与证明10.3.1不可抗力事件发生后，受影响方应在第一时间以书面形式通知对方。10.3.2不可抗力事件的证明：____________________11.1通知与送达11.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.1.2送达地址：________________________11.2通知的形式与内容11.2.1通知形式：________________________11.2.2通知内容：________________________11.3送达的确认与效力11.3.1送达确认：以受送达人在送达回执上签字或盖章为准。11.3.2送达效力：送达后即产生法律效力。12.1合同的变更与解除12.1.1合同变更：经双方协商一致，可以变更本协议的内容。12.1.2合同解除：任何一方违约，另一方有权解除本协议。12.2合同变更的程序与要求12.2.1变更程序：________________________12.2.2变更要求：________________________12.3合同解除的条件与方式12.3.1解除条件：________________________12.3.2解除方式：________________________13.1合同的补充与附件13.1.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。13.1.2附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。13.2补充协议的内容与效力13.2.1补充协议的内容：____________________13.2.2补充协议的效力：____________________13.3附件的种类与用途13.3.1附件种类：________________________13.3.2附件用途：________________________14.1合同的生效与终止14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.1.2合同终止条件：____________________14.2合同的备案与登记14.2.1本合同签订后，双方应向有关部门备案。14.2.2登记地点：________________________14.3合同的解除与终止后的处理14.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项和未履行的事项。14.3.2合同解除或终止后，双方应相互出具解除或终止证明。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方的定义与范围15.1.1第三方是指在甲方与乙方签订的本合同中，除甲方和乙方之外的任何自然人和法人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监理单位等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入的方式包括但不限于提供中介服务、咨询服务、评估服务、监理服务等。15.2.2第三方介入本合同应事先取得甲方和乙方的书面同意。15.3第三方的责任与义务15.3.1第三方在介入本合同时，应遵守国家法律法规和行业规范。15.3.2第三方应按照甲方和乙方的委托，履行相应的服务职责。15.3.3第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.4第三方的权利15.4.1第三方有权根据甲方和乙方的委托，获取必要的信息和资料。15.4.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。15.5第三方的责任限额15.5.1第三方在本合同项下的责任限额，由甲方和乙方在合同中约定。15.5.2.1第三方责任限额不超过其收取的佣金或服务费用；15.5.2.2第三方责任限额不超过甲方或乙方因第三方原因遭受的直接经济损失。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系，第三方不得以甲方或乙方的名义行事。15.6.2第三方与甲方、乙方之间的争议，由第三方自行解决，不得影响甲方与乙方之间的合同关系。15.6.3第三方在介入本合同时，不得损害甲方或乙方的合法权益。16.1第三方介入的额外条款16.1.1第三方介入后，甲方和乙方应按照本合同约定，向第三方支付相应的服务费用。16.1.2第三方介入后，甲方和乙方应确保第三方能够独立、公正地履行其职责