2025长期房屋租赁合同范本

合同编号：甲方（出租人）：地址：联系电话：乙方（承租人）：地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋信息房屋位于市区街道号，房屋结构及面积等情况如下：第二条租赁期限租赁期限自年__月__日起至年__月__日止，共计年。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修1.乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。2.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除1.在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.若甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方为合法的成年人或法人，具有完全民事行为能力。解决办法：要求提供有效的身份证明或营业执照等证明材料。2.房屋信息应真实、准确，不存在隐瞒或误导。解决办法：实地查看房屋，必要时可请第三方专业机构进行评估。3.租金、押金等费用明确，不存在任何隐形收费。解决办法：详细列明租金、押金、费用等各项条款，双方确认无误。4.租赁期限、解除合同的条件和违约责任等条款明确。解决办法：详细列明租赁期限、解除合同的条件和违约责任等条款，双方确认无误。5.房屋使用及维修责任清晰，避免后期产生纠纷。解决办法：详细列明房屋使用及维修责任条款，双方确认无误。6.合同的变更和解除条件明确，避免后期因误解产生纠纷。解决办法：详细列明合同变更和解除的条件，双方确认无误。7.双方签字盖章，合同生效。解决办法：确保双方在合同上签字盖章，留存一份合同副本。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租人：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租人：指租赁房屋的一方，有权按照合同约定使用和占用房屋。3.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的时间范围，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租人为使用和占用租赁房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同义务而支付给出租人的一笔费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项或赔偿甲方损失。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指在合同履行过程中，如发生纠纷，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的方式。应用场合：1.个人或企业将其名下的房屋出租给他人使用。2.房屋租赁代理公司作为出租人，将房屋出租给承租人。4.适用于各种类型的住宅、商业、办公等房屋租赁。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止承租人在租赁房屋内饲养宠物。2.维修责任：详细规定出租人和承租人在房屋维修方面的责任划分。3.变更条款：允许在合同有效期内，双方协商一致对合同内容进行变更。4.提前解约：规定在合同期内，双方提前解约的条件和违约责任。5.房屋保险：明确房屋保险的购买、责任范围和费用承担。6.隐私保护：承诺双方在合同履行过程中，保护对方的隐私权。7.法律适用：明确本合同适用的法律法规。附件列表：1.