二零二五年度房屋租赁合同编制规范6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租赁合同编制规范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.房屋使用规则6.1.房屋使用范围6.2.房屋使用限制6.3.房屋维修责任7.房屋设施及设备7.1.房屋设施清单7.2.设备使用说明7.3.设备维修责任8.房屋租赁税费8.1.税费承担方8.2.税费缴纳方式8.3.税费缴纳时间9.房屋租赁保险9.1.保险种类9.2.保险金额9.3.保险期限10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约金计算11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的处理13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止后的处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：_______出租方住所：_______出租方联系人：_______出租方联系电话：_______1.2.承租方信息承租方名称：_______承租方住所：_______承租方联系人：_______承租方联系电话：_______2.房屋基本情况2.1.房屋地址：_______2.2.房屋面积：_______平方米2.3.房屋结构：_______2.4.房屋用途：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______3.2.租赁终止日期：_______3.3.租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行如下变更：4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币_______元整4.2.租金支付时间：每月_______日前支付4.3.租金支付方式：_______5.房屋押金5.1.押金金额：人民币_______元整5.2.押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋无损坏，且设施设备齐全，押金无欠款的情况下，出租方应无息退还押金。5.3.押金退还流程：_______6.房屋使用规则6.1.房屋使用范围：仅限于_______用途。1)在房屋内进行非法活动；2)将房屋转租、转借或用于非法经营；3)损坏房屋结构或设施设备；4)其他违反法律法规或合同约定的行为。6.3.房屋维修责任：房屋及附属设施的维修责任如下：1)出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修；2)承租方负责房屋内部设施的维修及日常保养。7.房屋设施及设备7.1.房屋设施清单：1)室内家具：_______2)厨房设施：_______3)卫生间设施：_______4)电器设备：_______5)其他设施：_______7.2.设备使用说明：_______7.3.设备维修责任：_______8.房屋租赁税费8.1.税费承担方：_______8.2.税费缴纳方式：_______8.3.税费缴纳时间：_______9.房屋租赁保险9.1.保险种类：_______9.2.保险金额：_______9.3.保险期限：_______10.违约责任10.1.违约情形：1)承租方未按约定支付租金；2)承租方损坏房屋或设施设备；3)承租方违反房屋使用规则；4)出租方未按约定提供房屋或设施设备；5)双方约定的其他违约情形。10.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：1)支付违约金；2)修复或赔偿损失；3)承担因违约产生的其他费用。10.3.违约金计算：违约金按_______计算，但最高不超过_______。11.争议解决11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向_______提起诉讼。11.2.争议解决机构：_______11.3.争议解决程序：_______12.合同解除1)合同约定的解除条件成就；2)一方违约导致合同无法履行；3)因不可抗力导致合同无法履行；4)双方协商一致解除合同。1)书面通知对方解除合同；2)双方对解除合同达成一致；3)完成合同解除后的必要手续。1)返还押金；2)清理房屋；3)结清租金和费用；4)解决争议。13.合同生效及终止13.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1)租赁期限届满；2)合同解除；3)房屋被依法收回；4)其他导致合同终止的情形。1)返还押金；2)清理房屋；3)结清租金和费用；4)解决争议。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2.本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力；14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意，介入合同关系中的个人或机构。第三方不包括甲乙双方及其各自的代理人、雇员或关联方。15.2.第三方责任限额第三方介入合同关系后，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同中明确。第三方责任限额包括但不限于第三方因提供错误信息、不当行为或违约行为造成的损失。15.3.第三方责权利第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相关服务或协助。第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。第三方有权要求甲乙双方在合同中明确其责任范围和责任限额。15.4.第三方与其他各方的划分说明第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的内部关系承担责任。第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于合同约定的范围内。第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1.第三方资质要求甲乙双方在引入第三方时，应要求第三方提供相应的资质证明，确保第三方具备完成合同所需的能力和条件。16.2.第三方服务内容甲乙双方应明确第三方提供的服务内容，并在合同中详细列明。16.3.第三方费用及支付第三方费用包括但不限于服务费用、咨询费用等。第三方费用支付方式、时间及金额应在合同中明确。16.4.第三方违约责任第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。17.第三方责任限额的具体规定17.1.第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方提供的服务内容、服务质量及合同金额等因素确定。17.2.第三方责任限额的调整第三方责任限额可根据合同履行情况及第三方表现进行调整。17.3.第三方责任限额的履行第三方应在合同约定的责任限额内承担相应责任。18.第三方介入的流程18.1.第三方介入的申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因及所需服务内容。18.2.第三方介入的审批甲乙双方应共同审议第三方介入申请，并在必要时征求相关方的意见。18.3.第三方介入的实施第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确保合同顺利履行。18.4.第三方介入的终止当合同履行完毕或第三方服务期限届满时，第三方介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同文本应完整，包括所有条款和附件，双方签字（或盖章）。说明：作为合同主体，房屋租赁合同是双方权利义务关系的依据。2.房屋基本情况说明详细要求：提供房屋的具体信息，包括面积、结构、设施设备等。说明：帮助承租方了解房屋的具体情况。3.房屋押金收据详细要求：押金收据应注明押金金额、交付时间、退还条件等。说明：作为押金交付的凭证。4.房屋设施设备清单详细要求：详细列出房屋内的家具、电器等设施设备。说明：明确双方对房屋设施设备的了解和使用责任。5.房屋租赁税费缴纳凭证详细要求：提供租赁期间产生的税费缴纳凭证。说明：证明双方已履行税费缴纳义务。6.房屋租赁保险合同详细要求：保险合同应注明保险种类、金额、期限等。说明：确保房屋在租赁期间得到保障。7.第三方资质证明详细要求：第三方提供的服务资质证明。说明：确保第三方具备提供相应服务的能力。8.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确服务内容、费用、责任等。说明：明确第三方在合同中的权利和义务。9.违约金支付凭证详细要求：违约金支付凭证应注明支付金额、时间、原因等。说明：证明违约金已支付。10.合同解除协议详细要求：合同解除协议应注明解除原因、时间、双方确认等。说明：作为合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承租方未按约定支付租金。承租方损坏房屋或设施设备。承租方违反房屋使用规则。出租方未按约定提供房屋或设施设备。第三方提供错误信息或不当行为。2.违约责任认定标准违约行为发生，双方应按照合同约定承担相应责任。违约金计算标准：按合同约定比例或金额计算。损失赔偿：根据实际损失计算赔偿金额。3.违约责任示例说明承租方未按时支付租金，应支付_______作为违约金。承租方损坏房屋，应赔偿_______元的修复费用。出租方未提供合同约定的房屋设施，应承担_______元的赔偿责任。全文完。二零二四年度房屋租赁合同编制规范1本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁双方信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3逾期支付处理3.房屋用途3.1房屋使用范围3.2禁止行为4.维修及养护责任4.1房屋维修责任4.2租赁期间养护责任5.水电煤气等相关费用5.1费用承担方式5.2费用结算方式6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件7.房屋租赁合同解除条件7.1双方协商解除7.2违约解除7.3法定解除8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁或诉讼解决10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋租赁合同附件清单11.2附件内容12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同变更13.1变更方式13.2变更程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋用途：_______1.2租赁双方信息出租方姓名/名称：_______出租方身份证号码/营业执照号码：_______租赁方姓名/名称：_______租赁方身份证号码：_______1.3租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______租赁期限：_______个月2.租金及支付方式2.1租金金额每月租金：_______元2.2租金支付方式每月租金支付日：_______支付方式：_______（银行转账、现金等）2.3逾期支付处理逾期天数：_______逾期支付违约金：_______元/天3.房屋用途3.1房屋使用范围房屋仅用于_______用途3.2禁止行为未经出租方同意，不得将房屋转租、转借或改变房屋结构不得进行违法活动或存放违禁物品4.维修及养护责任4.1房屋维修责任租赁期间，房屋主体结构及配套设施的维修责任由出租方承担租赁期间，因租赁方使用不当造成的损坏，维修责任由租赁方承担4.2租赁期间养护责任租赁方负责保持房屋的整洁，并按出租方要求进行定期养护5.水电煤气等相关费用5.1费用承担方式水电煤气等费用由租赁方承担5.2费用结算方式每月结算，按实际使用量计算6.租赁保证金6.1保证金金额保证金金额：_______元6.2保证金退还条件租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租赁保证金全额退还7.房屋租赁合同解除条件7.1双方协商解除出租方或租赁方可随时提出解除合同，但需提前_______天通知对方7.2违约解除出租方或租赁方一方违约，另一方有权解除合同7.3法定解除出租方或租赁方一方违反法律法规，另一方有权解除合同8.违约责任8.1租赁方违约责任租赁方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______元违约金租赁方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任租赁期满未按约定搬离房屋，应支付_______元/日的滞纳金8.2出租方违约责任出租方未按约定提供房屋，应向租赁方支付_______元违约金出租方擅自解除合同，应向租赁方支付_______元违约金9.争议解决方式9.1协商解决出租方与租赁方发生争议，应通过友好协商解决9.2仲裁或诉讼解决协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向_______仲裁委员会申请仲裁10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同终止条件租赁期满双方协商一致解除合同因房屋拆除、征收等原因导致合同无法继续履行11.合同附件11.1房屋租赁合同附件清单房屋产权证明房屋租赁登记备案证明双方身份证复印件其他相关文件11.2附件内容附件应与合同具有同等法律效力12.合同签署12.1签署时间本合同签署时间为_______年_______月_______日12.2签署地点本合同签署地点为_______12.3签署人员出租方代表签字：_______租赁方代表签字：_______13.合同变更13.1变更方式合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认13.2变更程序双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数本合同一式_______份，出租方_______份，租赁方_______份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同中所称第三方，指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中提供中介、咨询、评估、监管或其他相关服务的机构或个人。15.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：房屋租赁中介、法律咨询机构、房屋评估机构、租赁保证金监管机构等。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在执行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额为_______元。若第三方责任超出约定限额，超出部分由甲乙双方按各自过错比例分担。17.甲乙双方与第三方的权利义务关系17.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并有权提出意见和建议。17.2第三方义务第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.3第三方与其他各方的划分说明第三方在履行职责过程中，其行为仅代表第三方自身，不构成甲乙双方的共同行为。第三方与其他各方（如物业管理公司、政府相关部门等）之间的关系，由第三方自行处理。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请甲乙双方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和预期目标。18.2第三方介入批准对方收到申请后，应在_______日内给予答复，同意介入的，双方应签订第三方介入协议。18.3第三方介入实施第三方介入协议签订后，第三方应按照协议约定，开始履行其职责。19.第三方介入协议19.1协议内容第三方介入协议应明确第三方的职责、权利义务、责任限额、保密条款等。19.2协议生效第三方介入协议自双方签字（或盖章）之日起生效。20.第三方介入终止20.1终止条件第三方完成其职责或合同约定的其他终止条件成就时，第三方介入终止。20.2终止程序第三方介入终止，甲乙双方应共同确认，并书面通知第三方。21.第三方介入争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。21.2争议解决机构协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向_______仲裁委员会申请仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋所有权证书或其他合法证明文件，证明出租方对房屋享有合法权利。说明：附件中应清晰显示房屋的权属信息，包括房屋所有权人、产权证号等。2.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明，证明租赁关系的合法性。说明：附件中应包含租赁双方的身份信息、租赁房屋信息、租赁期限等。3.双方身份证复印件要求：提供甲乙双方的身份证复印件，以证明双方身份。说明：附件中应包含身份证正反面复印件，确保信息清晰可辨。4.房屋租赁合同要求：提供本合同的正式文本，包括所有条款和附件。说明：附件中应包含合同的所有内容，包括合同、附件列表等。5.房屋现状描述要求：提供房屋现状描述，包括房屋的内部结构、设施设备等。说明：附件中应详细描述房屋的实际情况，包括家具、电器等。6.租赁保证金收据要求：提供租赁保证金收据，证明已缴纳保证金。说明：附件中应包含收据编号、收据日期、缴纳金额等信息。7.水电煤气等费用清单要求：提供水电煤气等费用清单，证明已支付相关费用。说明：附件中应包含费用类型、金额、支付日期等信息。8.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，明确第三方的职责和权利义务。说明：附件中应包含第三方介入的原因、协议内容、生效日期等。9.变更协议要求：提供变更协议，记录合同变更的内容和生效日期。说明：附件中应包含变更原因、变更内容、双方签字等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金责任认定：租赁方每逾期一日，应向出租方支付_______元违约金。示例：租赁方应在每月_______日前支付租金，若逾期支付，则每日需支付_______元违约金。2.出租方未按约定提供房屋责任认定：出租方未按约定提供房屋，应向租赁方支付_______元违约金。示例：出租方应在合同约定的交付日期前提供房屋，若未按时交付，则需支付_______元违约金。3.租赁方擅自改变房屋结构或用途责任认定：租赁方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。示例：租赁方未经出租方同意，擅自改变房屋结构，需赔偿出租方_______元。4.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方损失_______元，第三方需赔偿该损失。5.甲乙双方未按约定履行合同责任认定：甲乙双方未按约定履行合同，应根据具体违约行为承担相应责任。示例：甲乙双方未按约定进行房屋交接，导致对方遭受损失，双方应根据各自过错比例分担损失。全文完。二零二四年度房屋租赁合同编制规范2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5房屋押金及退还方式1.6房屋使用范围1.7修膳责任及费用1.8房屋设施及设备使用1.9房屋维护保养1.10房屋保险1.11违约责任1.12解除合同的条件及程序1.13争议解决方式1.14合同生效及终止1.15其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.2出租方地址：1.1.3出租方联系方式：1.1.5承租方地址：1.1.6承租方联系方式：第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：2.2房屋结构：2.3房屋面积：2.4房屋装修情况：2.5房屋附属设施及设备清单：第三条租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁终止日期：3.3租赁期限为____年____个月。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月。4.2租金支付方式：____（如：每月一付、每季度一付等）。4.3租金支付时间：____（如：每月____日前支付）。第五条房屋押金及退还方式5.1押金金额：人民币____元。5.2押金支付时间：____（如：签订合同当日支付）。5.3押金退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，房屋及附属设施设备无损坏，退还押金。第六条房屋使用范围6.1乙方仅可按照房屋的实际用途使用房屋。6.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途及附属设施设备。6.3乙方不得利用房屋进行违法活动。第七条修膳责任及费用7.1乙方在租赁期间，因正常使用房屋而发生的维修、保养费用由乙方承担。7.2房屋及附属设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。7.3因乙方原因造成的房屋及附属设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。第八条房屋设施及设备使用8.1房屋内的设施及设备，乙方在使用过程中应爱护使用，不得擅自拆卸、改装或移作他用。8.2乙方在使用过程中，如设施及设备出现故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。8.3因乙方不当使用或故意损坏房屋内的设施及设备，乙方应承担维修或赔偿费用。第九条房屋维护保养9.1乙方应保持房屋的整洁、卫生，不得在房屋内堆放杂物。9.2乙方不得在房屋内外随意张贴广告、悬挂物品。9.3乙方在租赁期间，应保持房屋的结构安全，不得擅自改变房屋结构。第十条房屋保险10.1甲方应在房屋交付使用前，为房屋投保相应的保险。10.2乙方在租赁期间，应自行投保个人财产保险，确保个人财产安全。10.3如发生保险事故，乙方应立即通知甲方和保险公司，并按照保险合同的规定进行理赔。第十一条违约责任11.1甲方违约责任：11.1.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____元的违约金。11.1.2甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。11.1.3甲方未履行维修义务，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。11.2乙方违约责任：11.2.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元的滞纳金。11.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。11.2.3乙方损坏房屋或设施设备，应负责修复或赔偿。第十二条解除合同的条件及程序12.1甲方或乙方在租赁期限内，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，可协商解除合同。12.2任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。12.3解除合同应提前____日书面通知对方，并办理相关手续。第十三条争议解决方式13.1甲方与乙方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十四条合同生效及终止14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2租赁期满，如双方无异议，本合同自动续签一年。14.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、保险代理等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方或任何一方因需要而邀请或委托第三方提供相关服务或协助。15.2第三方介入的适用范围15.2.1第三方介入适用于房屋租赁合同的签订、履行、变更、解除等各个环节。15.2.2第三方介入的目的是为了确保合同的公平、公正、高效履行。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙双方或任何一方需要第三方介入时，应提前____日书面通知对方。15.3.2双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方介入的服务内容、费用、时间等。15.3.3双方应与第三方签订相应的服务协议或合同，明确各方的权利、义务和责任。15.4第三方的责任限额15.4.1第三方在履行服务过程中，因自身原因导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.4.2第三方的责任限额由双方在服务协议或合同中约定，但不得超过本合同总金额的____%。15.5第三方的责权利划分15.5.1第三方的权利：15.5.1.1第三方有权根据服务协议或合同的要求，获取必要的信息和资料。15.5.1.2第三方有权根据服务协议或合同的要求，对房屋进行必要的检查、评估、维修等。15.5.2第三方的义务：15.5.2.1第三方应按照服务协议或合同的要求，提供专业、高效的服务。15.5.2.2第三方应保守甲乙双方或任何一方的商业秘密和个人隐私。15.5.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范。15.5.3第三方的责任：15.5.3.1第三方在履行服务过程中，因自身过错导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。15.5.3.2第三方应按照服务协议或合同的要求，对房屋及附属设施设备进行必要的维护和保养。15.6第三方介入的费用承担15.6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商承担，如服务协议或合同有明确约定，则按约定执行。15.6.2如无约定，甲乙双方应平均分担第三方介入的费用。15.7第三方介入的合同变更15.7.1如第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议，并经双方签字（或盖章）后生效。15.7.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还方式、房屋使用范围、修膳责任及费用、房屋设施及设备使用、房屋维护保养、房屋保险、违约责任、解除合同的条件及程序、争议解决方式、合同生效及终止等内容。说明：本附件为合同主体部分，是甲乙双方权利义务的基础。2.附件二：房屋附属设施及设备清单详细要求：清单应详细列明房屋内的设施及设备名称、型号、数量、状态等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确房屋内设施及设备的具体情况。3.附件三：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方介入的服务内容、费用、时间、责任限额、保密条款等内容。说明：本附件用于规范第三方介入的服务行为，保障甲乙双方的利益。4.附件四：押金收据详细要求：收据应注明押金金额、交付时间、退还条件等信息。说明：本附件作为押金交付的凭证，用于证明押金已交付。5.附件五：维修记录详细要求：记录应详细记载维修时间、维修项目、维修费用、维修人员等信息。说明：本附件用于记录房屋维修情况，便于后续责任认定。6.附件六：保险单详细要求：保险单应注明保险内容、保险金额、保险期间、保险公司等信息。说明：本附件作为保险凭证，用于证明房屋已投保。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋。乙方未按约定支付租金。乙方擅自改变房屋结构或用途。第三方未按服务协议履行义务。2.责任认定标准：甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付____元的违约金。乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元的滞纳金。乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第三方未按服务协议履行义务，导致甲乙双方或任何一方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例：甲方因故延迟交付房屋3天，应向乙方支付____元的违约金。乙方逾期支付租金5天，应向甲方支付____元的滞纳金。乙方未经甲方同意，擅自将房屋改作商业用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿房屋因商业用途造成的损失。全文完。二零二四年度房屋租赁合同编制规范3本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁双方基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.房屋租赁条件2.1房屋用途2.2房屋设施及维修责任2.3使用限制3.租金及费用3.1租金金额3.2租金支付时间3.3水电费及其他费用的承担4.租赁押金4.1押金金额及缴纳时间4.2押金退还条件及流程5.房屋交付与验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及流程5.3验收不合格的处理6.房屋维护与管理6.1房屋维护责任6.2房屋使用中的维修责任6.3房屋管理责任7.违约责任7.1租赁双方的违约行为7.2违约责任的承担7.3违约金的计算与支付8.合同解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3合同解除与终止的程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定10.1房屋租赁合同附件10.2合同生效条件10.3合同修改与补充11.法律适用11.1合同适用的法律11.2法律变更的影响12.合同生效与备案12.1合同生效日期12.2合同备案要求13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二14.合同签署与盖章14.1合同签署日期14.2合同签署人14.3合同盖章情况第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋装修情况：_______房屋产权证明：_______1.2租赁双方基本信息出租方（甲方）：_______身份证号码：_______联系方式：_______承租方（乙方）：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.3租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______1.4租金及支付方式租金金额：每月_______元租金支付方式：_______（如：银行转账、现金支付等）租金支付时间：每月_______日前支付第二条房屋租赁条件2.1房屋用途房屋仅用于_______用途（如：居住、办公等）。2.2房屋设施及维修责任房屋内设施清单如下：1.水电设施：_______2.厨房设施：_______3.卫生间设施：_______4.电器设备：_______5.其他设施：_______房屋维修责任：甲方负责房屋主体结构的维修。乙方负责房屋内部设施的日常维护。2.3使用限制乙方不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租、转借或抵押。第三条租金及费用3.1租金金额每月租金为_______元，共计_______个月，租金总额为_______元。3.2租金支付时间租金每月_______日前支付，逾期支付每日按_______%的滞纳金支付。3.3水电费及其他费用的承担水电费及其他公共事业费用由乙方承担，按实际使用量支付。第四条租赁押金4.1押金金额及缴纳时间押金金额为_______元，于签订合同时一次性支付。4.2押金退还条件及流程在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在合同终止之日起_______日内退还押金。第五条房屋交付与验收5.1房屋交付时间甲方应在_______日前将房屋交付给乙方。5.2房屋验收标准及流程乙方应在房屋交付后_______日内进行验收。验收合格后，双方应在验收单上签字确认。5.3验收不合格的处理若验收不合格，乙方应在_______日内提出整改要求，甲方应在_______日内完成整改。第六条房屋维护与管理6.1房屋维护责任甲方负责房屋主体结构的维修。乙方负责房屋内部设施的日常维护。6.2房屋使用中的维修责任房屋使用过程中发生的维修费用，由责任方承担。6.3房屋管理责任甲方负责房屋的物业管理。第七条违约责任7.1租赁双方的违约行为甲方违约行为：1.未按约定时间交付房屋；2.未能提供合法产权证明；3.擅自改变房屋结构；4.其他违约行为。乙方违约行为：1.未按约定支付租金；2.擅自改变房屋用途；3.未经甲方同意转租、转借或抵押房屋；4.其他违约行为。7.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约金的计算与支付违约金按合同租金总额的_______%计算，违约金应在违约行为发生后_______日内支付。第八条合同解除与终止8.1合同解除的条件1.甲方未按约定交付房屋，乙方有权解除合同。2.甲方未提供合法产权证明，乙方有权解除合同。3.乙方未按约定支付租金超过_______日，甲方有权解除合同。4.乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同。5.双方协商一致解除合同。8.2合同终止的条件1.租赁期满，合同自然终止。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。8.3合同解除与终止的程序1.一方提出解除或终止合同，应书面通知另一方。2.收到通知的一方应在_______日内回复是否同意解除或终止合同。3.双方应就解除或终止合同后的善后事宜进行协商。第九条争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.双方可约定仲裁机构解决争议。2.若未约定，争议解决机构为房屋所在地人民法院。9.3争议解决费用1.仲裁或诉讼费用由败诉方承担。2.若双方协商一致，费用可由双方分担。第十条其他约定10.1房屋租赁合同附件1.房屋租赁合同附件一：房屋设施清单2.房屋租赁合同附件二：房屋验收单10.2合同生效条件1.双方签字盖章后合同生效。2.合同签订后_______日内，甲方应向乙方提供房屋产权证明。10.3合同修改与补充1.合同的修改与补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2法律变更的影响法律变更不影响本合同的效力，但双方应协商一致调整合同内容。第十二条合同生效与备案12.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案要求1.合同签订后_______日内，双方应到房屋所在地房地产管理部门备案。2.未备案的合同不得对抗第三人。第十三条合同附件13.1房屋租赁合同附件一：房屋设施清单1.水电设施：_______2.厨房设施：_______3.卫生间设施：_______4.电器设备：_______5.其他设施：_______13.2房屋租赁合同附件二：房屋验收单1.验收日期：_______2.验收情况：_______3.甲方签字：_______4.乙方签字：_______第十四条合同签署与盖章14.1合同签署日期本合同签署日期为_______。14.2合同签署人甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______14.3合同盖章情况1.甲方盖章：_______2.乙方盖章：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所述第三方，是指除甲方、乙方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入本合同的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方类型第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修保养服务提供者、保险代理等。第二条第三方介入的适用范围1.房屋租赁合同的签订、备案及后续管理；2.房屋的维修、保养及设施设备的更新；3.房屋租赁合同的履行监督及争议解决；4.与房屋租赁相关的保险服务；5.其他经甲乙双方同意的第三方介入事项。第三条第三方的责权利3.1第三方的责任1.第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责。2.第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利1.第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定支付相关费用。2.第三方有权根据合同约定，对甲方、乙方的履约情况进行监督。3.3第三方的义务1.第三方应保守合同内容及相关商业秘密。2.第三方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的信息。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按法律法规的规定执行。a.第三方因自身过错导致甲方、乙方损失的赔偿；b.第三方因违反合同约定导致甲方、乙方损失的赔偿；c.第三方因违反法律法规导致甲方、乙方损失的赔偿。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系1.第三方与甲方之间不存在合同关系，甲方与第三方的权利义务由双方另行约定。2.甲方对第三方的行为不承担责任，除非第三方的行为直接违反了甲乙双方在合同中的约定。5.2第三方与乙方的关系1.第三方与乙方之间不存在合同关系，乙方与第三方的权利义务由双方另行约定。2.乙方对第三方的行为不承担责任，除非第三方的行为直接违反了甲乙双方在合同中的约定。5.3第三方与甲乙双方的关系1.第三方作为甲乙双方履行合同过程中的辅助方，其行为应遵守甲乙双方在合同中的约定。2.第三方的行为对甲乙双方的权利义务产生影响的，甲乙双方应协商解决。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的程序1.甲乙双方在合同中明确第三方介入的具体程序。2.第三方介入前，甲乙双方应就相关事宜进行充分协商。6.2第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定或法律法规的规定承担。a.第三方服务费用；b.第三方因介入而产生的其他费用。6.3第三方介入的期限1.第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明的，按法律法规的规定执行。2.第三方介入的期限届满，第三方应退出介入。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，若合同内容需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入后的合同变更，不影响甲乙双方在原合同中的权利义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，若产生争议，甲乙双方应协商解决。8.2协商不成的，甲乙双方可按照原合同约定的争议解决方式解决。8.3第三方介入后的争议解决，不影响第三方在介入过程中的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋设施清单详细要求和说明：a.列出房屋内的所有设施，包括但不限于水电设施、厨房设施、卫生间设施、电器设备等。b.每项设施应注明品牌、型号、数量、新旧程度等详细信息。c.附件应与实际房屋设施一致，并由甲乙双方共同签字确认。2.房屋租赁合同附件二：房屋验收单详细要求和说明：a.验收单应包括房屋的面积、结构、装修情况等基本信息。b.验收单应详细列出房屋内的设施设备情况，包括存在瑕疵或损坏的设施。c.验收单应由甲乙双方共同签字确认，作为房屋交付和接收的凭证。3.房屋租赁合同附件三：租赁押金收据详细要求和说明：a.收据应注明押金金额、缴纳时间、退还条件等详细信息。b.收据应由甲方出具，并由乙方签字确认。4.房屋租赁合同附件四：租金支付凭证详细要求和说明：a.凭证应注明租金金额、支付时间、支付方式等详细信息。b.凭证应由乙方出具，并由甲方签字确认。5.房屋租赁合同附件五：合同变更协议详细要求和说明：a.协议应注明变更的内容、变更原因、变更后的合同条款等详细信息。b.协议应由甲乙双方共同签字确认。6.房屋租赁合同附件六：合同解除协议详细要求和说明：a.协议应注明解除合同的原因、解除日期、解除后的善后事宜等详细信息。b.协议应由甲乙双方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按约定时间交付房屋；未提供合法产权证明；擅自改变房屋结构；未按约定退还押金；b.乙方违约行为：未按约定支付租金；擅自改变房屋用途；将房屋转租、转借或抵押；未按约定进行房屋维护；逾期归还房屋。2.责任认定标准：a.甲方违约责任：未按约定交付房屋，应向乙方支付_______元的违约金。未提供合法产权证明，应向乙方支付_______元的违约金。擅自改变房屋结构，应恢复原状或赔偿乙方损失。未按约定退还押金，应向乙方支付_______元的违约金。b.乙方违约责任：未按约定支付租金，应支付_______%的滞纳金。擅自改变房屋用途，应恢复原状或赔偿甲方损失。将房屋转租、转借或抵押，应承担相应的法律责任。未按约定进行房屋维护，应赔偿甲方损失。逾期归还房屋，应支付_______元的违约金。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付_______元的违约金，并有权解除合同。若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付_______%的滞纳金，并有权解除合同。全文完。二零二四年度房屋租赁合同编制规范4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁双方基本信息2.租赁房屋的具体描述2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租赁用途4.1房屋使用范围4.2不得从事的经营活动5.房屋维护及维修责任5.1房屋维护责任5.2维修责任5.3维修费用6.物业管理费用6.1物业管理费金额6.2物业管理费支付方式6.3物业管理费调整7.保险责任7.1房屋保险7.2人员保险8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋交接清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋设施：_______1.2租赁双方基本信息出租方（甲方）：_______身份证号码：_______联系方式：_______承租方（乙方）：_______身份证号码：_______联系方式：_______2.租赁房屋的具体描述2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋设施：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限：_______年_______月3.2租金金额：_______元/月3.3租金支付方式：_______3.4租金调整：_______4.租赁用途4.1房屋使用范围：_______4.2不得从事的经营活动：_______5.房屋维护及维修责任5.1房屋维护责任：_______5.2维修责任：_______5.3维修费用：_______6.物业管理费用6.1物业管理费金额：_______元/月6.2物业管理费支付方式：_______6.3物业管理费调整：_______7.保险责任7.1房屋保险：_______7.2人员保险：_______8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定支付租金8.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途8.1.3甲方未按约定提供房屋或设施8.1.4任何一方违反合同约定的其他条款8.2违约责任承担8.2.1乙方未支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按_______计算。8.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。8.2.3甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方在_______日内予以修复或更换，并承担相关费用。8.2.4违反合同约定的其他违约行为，按照双方协商一致的原则，承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式：_______9.2争议解决机构：_______10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1乙方严重违约10.1.2甲方严重违约10.1.3不可抗力导致合同无法履行10.1.4双方协商一致解除合同10.2合同解除程序10.2.1解除合同需提前_______日书面通知对方10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务10.2.3双方应协商处理合同解除后的善后事宜11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同租赁期满或双方协商一致解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋交接清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间：_______年_______月_______日13.2合同签署地点：_______13.3合同签署人：甲方（签字或盖章）：_______乙方（签字或盖章）：_______14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有变更，需经双方书面同意并签订变更协议。14.4本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中，因提供中介服务、咨询、担保、评估、监督或其他相关服务而介入合同履行的独立第三方。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方选择：甲乙双方有权选择合适的第三方介入合同履行，并应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.2.1提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；16.2.2提供咨询服务，为甲乙双方提供专业意见；16.2.3提供担保服务，确保合同履行的安全；16.2.4提供评估服务，对房屋状况进行评估；16.2.5提供监督服务，确保合同履行的合规性。17.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲乙双方应将第三方介入情况及时通知对方，并取得对方的书面同意。17.2第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。17.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务类型和合同约定进行确定。18.2第三方因提供中介服务、咨询服务、担保服务、评估服务或监督服务而产生的责任，其责任限额不得超过_______元。18.3第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是独立于甲乙双方的第三方主体，其与甲乙双方之间不存在隶属关系。19.2第三方与甲乙双方的权益划分：第三方在合同履行过程中，其权益仅限于收取约定的服务费用，不得干涉甲乙双方的合同权利和义务。20.第三方的退出机制20.1第三方在合同履行期间，如因自身原因或合同约定的事由，需退出合同履行的，应提前_______日书面通知甲乙双方。20.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，并就第三方退出后的相关工作进行协商。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，可提交相关争议解决机构进行解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：清单应详细列出房屋的地址、面积、结构、设施等基本信息，以及房屋的维修保养状况。说明：本清单作为房屋交接的依据，应由甲乙双方在房屋交接时共同填写并签字确认。2.附件二：房屋交接清单详细要求：清单应详细记录房屋的交接时间、双方签字确认的房屋状况、设施状态等。说明：本清单作为房屋交接的正式文件，应由甲乙双方在房屋交接时共同填写并签字确认。3.附件三：租赁合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、租赁房屋的具体描述、租赁期限及租金、租赁用途、房屋维护及维修责任、物业管理费用、保险责任、违约责任、争议解决、合同生效及终止等条款。说明：本合同是租赁双方权利义务的法律依据，应由甲乙双方在签订时仔细阅读并签字确认。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围等。说明：本协议是第三方介入合同履行的重要文件，应由第三方、甲乙双方在签订时共同确认。5.附件五：房屋评估报告详细要求：报告应包含房屋的评估价值、评估依据、评估方法等。说明：本报告是房屋租赁价格确定的依据，应由具备相应资质的评估机构出具。6.附件六：物业管理协议详细要求：协议应明确物业管理服务的范围、费用、服务质量等。说明：本协议是物业管理服务的重要文件，应由物业管理方与租赁双方签订。7.附件七：保险合同详细要求：合同应明确保险类型、保险金额、保险期限等。说明：本合同是房屋租赁期间保险保障的依据，应由保险公司与租赁双方签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定的租金支付期限内支付租金，视为违约。示例说明：若乙方未在每月的5日前支付当月租金，则视为违约。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途，视为违约。示例说明：若乙方在未经甲方同意的情况下，擅自将房屋内的隔断拆除，则视为违约。3.违约行为：甲方未按约定提供房屋或设施责任认定标准：甲方未在约定的房屋交付期限内提供房屋或设施，视为违约。示例说明：若甲方未在合同约定的日期前将房屋交付乙方，则视为违约。4.违约行为：任何一方违反合同约定的其他条款责任认定标准：任何一方违反合同约定的其他条款，均视为违约。示例说明：若甲方未按约定履行房屋维护责任，则视为违约。全文完。二零二四年度房屋租赁合同编制规范5本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁房屋基本信息1.2租赁双方基本信息2.租赁房屋概况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修状况3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3水电费支付方式5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件6.租赁房屋使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3装修与改造7.维修与保养7.1房屋维修责任7.2日常维修责任7.3装修与改造限制8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1其他权利义务11.2其他约定事项12.合同生效12.1合同签订12.2合同生效条件13.合同附件13.1合同附件一：租赁房屋清单13.2合同附件二：房屋租赁押金收据14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁房屋基本信息1.1.1房屋地址：市区路号1.1.2房屋产权证号：X1.1.3房屋建筑面积：100平方米1.1.4房屋结构：框架结构1.1.5房屋装修状况：简装1.2租赁双方基本信息1.2.1出租方（甲方）：姓名：身份证号：05678联系电话：138xxxx56781.2.2承租方（乙方）：姓名：身份证号：05679联系电话：139xxxx56792.租赁房屋概况2.1房屋位置2.1.1房屋位于市区，交通便利，周边设施齐全。2.2房屋面积2.2.1房屋建筑面积为100平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。2.3房屋结构2.3.1房屋为框架结构，抗震等级符合国家标准。2.4房屋装修状况2.4.1房屋装修为简装，包括墙面刷漆、地板铺设等。3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租赁期限续约条件3.2.1租赁期满前一个月，如双方无异议，可协商续约。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1本合同租金为每月人民币5000元整。4.2租金支付方式4.2.1乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户。4.3水电费支付方式4.3.1水电费由乙方自行缴纳，每月结算后向甲方支付。5.租赁保证金5.1保证金金额5.1.1本合同租赁保证金为人民币10000元整。5.2保证金退还条件5.2.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后30日内退还保证金。6.租赁房屋使用规定6.1使用范围6.1.1乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋及其附属设施。6.2使用限制6.2.1乙方不得将租赁房屋转租、转借或进行其他形式的非法处置。6.3装修与改造6.3.1未经甲方同意，乙方不得对租赁房屋进行装修或改造。7.维修与保养7.1房屋维修责任7.1.1房屋的日常维修由乙方负责，如遇重大维修，双方协商解决。7.2日常维修责任7.2.1乙方应确保房屋及附属设施的正常使用，如因乙方使用不当导致损坏，乙方负责修复或赔偿。7.3装修与改造限制7.3.1乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并承担所有费用。8.违约责任8.1违约