2024版建筑项目承包附加合同

2024版建筑项目承包附加合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方签订的《建筑项目承包合同》的编号及签订日期第二条：工程范围及内容2.1附加合同所涉及的工程范围2.2附加合同所包含的具体工程内容第三条：合同价款3.1附加合同的合同总价款3.2合同价款的支付方式及支付时间第四条：工期4.1附加合同的工程开工日期4.2附加合同的工程竣工日期第五条：质量标准5.1附加合同的工程质量标准第六条：材料和设备6.1乙方应提供的材料和设备清单6.2材料和设备的技术规格、质量要求及验收标准第七条：乙方义务7.1乙方应按照合同约定完成工程7.2乙方应保证工程的安全、环保等符合相关法律法规要求第八条：甲方义务8.1甲方应按照合同约定支付合同价款8.2甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施第九条：违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条：争议解决10.1双方发生的争议解决方式10.2争议解决的地点及适用法律第十一条：合同的变更和解除11.1合同变更的条件和程序11.2合同解除的条件和程序第十二条：合同的转让12.1合同转让的条件和程序第十三条：合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止后的处理事项第十四条：其他约定14.1双方约定的其他事项14.2双方对合同的解释权及合同的生效日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑安装工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方与乙方签订的《建筑项目承包合同》编号：××建字〔2024〕×号，签订日期：2024年×月×日第二条：工程范围及内容2.1附加合同所涉及的工程范围：包括但不限于建筑工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等2.2附加合同所包含的具体工程内容：根据《建筑项目承包合同》的约定，具体工程内容详见工程量清单第三条：合同价款3.1附加合同的合同总价款：人民币××万元（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）3.2合同价款的支付方式及支付时间：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到25%时，甲方支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的20%；（4）工程进度达到75%时，甲方支付合同总价款的10%；（5）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的5%。第四条：工期4.1附加合同的工程开工日期：2024年×月×日4.2附加合同的工程竣工日期：2024年×月×日第五条：质量标准5.1附加合同的工程质量标准：符合国家及行业相关法律法规、规范和标准，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》（GB503002013）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB502102018）等。第六条：材料和设备6.1乙方应提供的材料和设备清单：详见附件一6.2材料和设备的技术规格、质量要求及验收标准：（1）乙方提供的材料和设备应符合国家及行业相关法律法规、规范和标准；（2）乙方提供的材料和设备应具备合法的出厂合格证、质保书等有效证件；（3）乙方提供的材料和设备在施工过程中，应严格按照施工图纸、技术要求进行安装和使用；（4）乙方提供的材料和设备在验收过程中，应符合合同约定的技术规格、质量要求。第八条：甲方义务8.1甲方应按照合同约定支付合同价款，具体支付方式及支付时间见第三条；8.2甲方应提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施，并保证施工场地内的交通畅通；8.3甲方应对乙方施工过程中的合理损失给予补偿；8.4甲方应协助乙方办理工程所需的各种手续和证件；8.5甲方应遵守国家及地方法律法规，不得干涉乙方的正常施工。第九条：乙方义务9.1乙方应按照合同约定完成工程，确保工程质量、安全、进度等方面的要求；9.2乙方应遵守国家及地方法律法规，不得损害甲方及他人的合法权益；9.3乙方应严格按照施工图纸、技术要求进行施工，确保工程质量；9.4乙方应加强施工现场的管理，确保施工安全，防止安全事故的发生；9.5乙方应对施工过程中的环境保护工作负责，确保施工过程中的环境保护措施得到有效实施。第十条：违约责任10.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付合同价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付合同价款的千分之五；（2）甲方未提供施工所需的基础设施，导致乙方施工受阻，乙方有权要求甲方承担因此产生的额外费用；（3）甲方未协助乙方办理工程所需的手续和证件，导致乙方施工受阻，乙方有权要求甲方承担因此产生的额外费用。10.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付合同价款的千分之五；（2）乙方未按约定质量标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、重做，并承担因此产生的额外费用；（3）乙方违反国家及地方法律法规，导致甲方受到损失，乙方应承担相应的法律责任。第十一条：合同的变更和解除11.1合同变更：（1）合同变更应书面协商一致，并签订补充协议；（2）合同变更涉及工程范围、工程内容、合同价款、工期等方面的，应按照本合同的相关条款进行调整；（3）合同变更不得损害国家利益、社会公共利益及甲方和乙方的合法权益。11.2合同解除：（1）合同解除应书面协商一致，并签订解除协议；（2）合同解除的原因包括但不限于甲方违约、乙方违约、不可抗力等；（3）合同解除后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，并办理相关手续；（4）合同解除后，甲方应按照本合同的约定支付乙方已完成的工程价款，并支付乙方因解除合同而产生的合理费用。第十二条：合同的转让12.1合同转让：（1）合同转让应书面协商一致，并签订转让协议；（2）合同转让不得损害国家利益、社会公共利益及甲方和乙方的合法权益；（3）合同转让后，新的乙方应继续履行本合同的约定，并承担相应的义务。第十三条：合同的终止13.1合同终止：（1）合同终止应书面协商一致，并签订终止协议；（2）合同终止的原因包括但不限于工程竣工、甲方解除合同、乙方解除合同等；（3）合同终止后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，并办理相关手续；（4）合同终止后，甲方应按照本合同的约定支付乙方已完成的工程价款，并支付乙方因合同终止而产生的合理费用。第十四条：其他约定14.1双方约定的其他事项：（1）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：材料和设备清单详细要求和说明：本附件列出了乙方应提供的材料和设备清单，包括名称、型号、规格、数量等信息。乙方应确保提供的材料和设备符合国家及行业相关法律法规、规范和标准，具备合法的出厂合格证、质保书等有效证件，并在施工过程中严格按照施工图纸、技术要求进行安装和使用。附件二：工程量清单详细要求和说明：本附件详细列出了附加合同所包含的具体工程内容，包括工程项目的名称、工程量、工程单价、工程总价等信息。乙方应根据工程量清单进行施工，并确保工程质量、安全、进度等方面的要求。附件三：施工图纸和技术要求详细要求和说明：本附件提供了施工图纸和技术要求，包括建筑设计图纸、结构施工图纸、电气施工图纸等，以及相关的技术说明和施工要求。乙方应严格按照施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量。附件四：工程质量验收标准详细要求和说明：本附件详细列出了附加合同的工程质量标准，包括质量验收规范、质量评定标准等信息。乙方应按照工程质量验收标准进行施工，确保工程质量符合约定要求。附件五：安全施工措施详细要求和说明：本附件列出了施工过程中的安全施工措施，包括施工现场安全管理规定、安全事故应急预案等信息。乙方应加强施工现场的管理，确保施工安全，防止安全事故的发生。附件六：环境保护措施详细要求和说明：本附件提供了施工过程中的环境保护措施，包括环境保护规定、环境保护实施准则等信息。乙方应加强对施工过程中的环境保护工作，确保施工过程中的环境保护措施得到有效实施。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付合同价款；2.甲方未提供施工所需的基础设施；3.甲方未协助乙方办理工程所需的手续和证件；4.乙方未按约定完成工程；5.乙方未按约定质量标准完成工程；6.乙方违反国家及地方法律法规。责任认定标准：1.甲方违约责任：甲方应按照合同约定支付合同价款，如未按约定支付，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金为应付合同价款的千分之五。示例说明：如果甲方未能在合同约定的时间内支付预付款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。2.乙方违约责任：乙方应按照合同约定完成工程，如未按约定完成，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付合同价款的千分之五。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.建筑项目承包合同：指甲方委托乙方承担建筑项目的施工任务，乙方同意按约定完成工程的合同。2.附加合同：指双方为补充和